можно ли перенести встроенный шкаф в другую квартиру
Как перенести встроенную мебель?
С переносом мебели из одного помещения в другое рано или поздно сталкивается чуть ли не каждый человек. Разобрать и вновь собрать отдельно стоящую, корпусную мебель не составляет труда, так как нет никакой привязки мебельного изделия к стенам и все панели присажены (имеются отверстия под крепежи). И для того чтобы собрать мебель после переноса достаточно одной лишь отвертки.
С переносом встроенной мебели, в отличие от корпусной, все гораздо сложнее. Здесь потребуется знание мебельного конструктива, опыт работы со встраиваемой мебелью.
Встроенные шкафы-купе, гардеробные, прихожие подгоняются мастерами под неровности стен, потолка и пола только по месту установки. Каждая панель или полка подрезается под неровности стен и, при переносе изделия, подпиленные детали скорее всего уже не подойдут, придется их заказывать заново.
Еще одна проблема при переносе встроенной мебели – не корректная работа раздвижных или распашных фасадов на новом месте. А это почти всегда связано с неровностями стен, пола. Как правило, при неровностях полов, стен, потолков предусматривают цоколь или боковой либо верхний добор, которые подрезаются монтажниками по месту для выравнивания проема под фасады. Это залог для безупречной работы распашных или раздвижных дверей.
Боковые доборы для выравнивания проемов под раздвижной или распашной фасад:
Верхний добор или крыша ниже потолка:
Цоколь, для его подреза под кривизину пола:
Порой после переноса «встройки» могут возникнуть ситуации, когда надо перезаказывать почти все изделие.
Например: на старом месте пол ровный, на новом – кривой. Соответственно надо дозаказывать цоколь для его подпила под кривизну пола. Заказали цоколь, уменьшился проем для дверей, надо перезаказывать или укорачивать фасады. Укоротили фасады, обнаружился завал стены, от чего они перекосились. Заказываем боковой добор для его подрезки под кривизну стены, при этом опять уменьшится проем под двери. Перезаказываем их заново.
Вот с такой ситуацией можно столкнуться, если пытаться перенести мебель самостоятельно, без должного опыта.
А теперь несколько советов по переносу встраиваемой мебели:
Если новое место под установку шкафа выше и шире, чем предыдущее, но вы желаете оставить фасады как есть, тем более это самая дорогая часть мебельного изделия и их перезаказ может быть довольно дорогостоящим мероприятием, то следует дозаказать панели ДСП ( доборы) вокруг фасадов, которые будут закреплены торцом к стенам (потолку) и будут подгоняться по месту, закрывая зазоры сверху и по бокам.
Фасады поставили, но как быть с внутренним наполнением? Ведь место оказалось шире и выше. Необходимо перезаказать полки, примыкающие к стенам, лучше на 2-3 см больше, чем их реальный размер, удобней будет подогнать их лобзиком под новую кривизну. Либо предусматриваете отдельную боковую панель за стороны зазора, при этом ширина изделия может остаться прежней.
Если на новом месте не хватило высоты изделия, и сверху образовался зазор, то вертикальную внутреннюю перегородку можно оставить как есть, это не будет заметно. Зазор над внешней боковиной шкафа всегда заметен. В этом случае либо перезаказывается боковина под нужный размер, либо дозаказывается полностью крыша и прежняя высота остается как есть. Есть вариант «достройки» боковины добором, но при этом шов на месте стыка будет заметен.
Если новое место под установку оказалось меньше, чем предыдущее, то дозаказывать Вам придется только фасадную часть, весь корпус при этом подрезается под новые размеры.
Если у вас есть навыки сборки и разборки дверей купе либо рамочных распашных фасадов (которые собраны не на клею), можно их разобрать и упилить рамки со вставками (дсп, стекло, пластик) до нужного размера и снова собрать.
Если Вы столкнулись с необходимостью переноса встроенной мебели, лучше пригласите профессионального сборщика, который всю работу проделает с минимальными ошибками и издержками.
Как перенести встроенный шкаф купе?
Как известно, встроенный шкаф купе, в отличие от корпусного, монтируется непосредственно в стены, и проектируется конструктором с учетом всех завалов стен, пола и потолка на основе подробного замера. Если цельный шкаф купе можно легко разобрать, перенести и вновь установить, со встройкой все сложнее.
Встроенная мебель, в том числе шкаф купе, при сборке всегда подгоняется по месту монтажниками под неровности стен. Если этого не делать, вся конструкция может перекоситься, что в первую очередь повлияет на безупречное скольжение либо открывание фасадов.
Новое место установки встроенного шкафа купе, гардеробной или прихожей даже в пределах одной квартиры, как правило, отличается от предыдущего по высоте, ширине, по завалу и неровностям стен, даже если это не видно невооруженным взглядом. В моей многолетней практике замерщика я встречал идеально ровные стены в пределах всей квартиры всего в двух случаях, где погрешность была всего 1-2 мм.
Для встраиваемой мебели расхождения даже в 5 мм может быть критичным!
Особое внимание необходимо уделить дверям купе или распашным фасадам. Если внутреннее наполнение за фасадами после новой подгонки размеров можно оставить с небольшими погрешностями (зазоры, сколы, неровности), то фасады должны быть не тронутыми. Распашные или раздвижные двери нельзя увеличить, и сложно уменьшить в домашних условиях.
Проще говоря, все размерные изменения в перемещаемом встроенном шкафу должны происходить не затрагивая фасады, желательно весь шкаф подогнать под них.
При переносе встроенной мебели проем для ее новой установки может быть либо меньше габаритных размеров, либо больше. Рассмотрим эти случаи подетально, а также выходы из положения.
Если шкаф по размерам меньше нового проема.
Двери купе с опорой на нижние ролики по высоте всегда меньше устанавливаемого проема на 4-5 см. В каждой системе свои нормативы. Часть монтажного зазора (около 3-5 мм) используется для нижних колес, т.е. между нижней горизонтальной планкой двери купе и направляющей должен быть зазор 3-5 мм и удерживается он нижними колесами. Если пол не ровный, зазор может быть и больше.
Большая часть монтажного зазора находится над верхними роликами и скрыта в верхней направляющей. Это позволяет регулировать дверь купе по высоте верх и вниз, опуская или поднимая нижние ролики, а так же наклон двери, регулируя каждый ролик по отдельности.
При переносе изделия, монтажный проем для установки дверей должен оставаться таким же. Если высота нового места установки выше габаритного размера шкафа (без крыши с креплением направляющей в потолок), то необходимо дозаказать полноценную крышу из того же материала, что и весь каркас, на всю габаритную ширину и глубину всего изделия. Это самый простой вариант.
Второй вариант посложнее. Если не хотите шкаф купе устанавливать ниже потолка с крышей, следует над верхней направляющей сделать вертикальный добор из ДСП от потолка до самой направляющей на ширину всего шкафа. Направляющая при этом крепится на фальш-панель, которая с добором образует прямой угол. Получается некий короб сверху.
Если на новом месте установки ширина проема выходит за габаритные пределы переносимого шкафа, то для сохранения необходимого положения дверей по бокам, с двух сторон, либо только с одной, ставится вертикальный добор из ДСП.
Как правило, ширина дверей купе, находящихся всегда на разных пазах направляющей, рассчитывается так, чтобы вертикальные рамки соседних дверей находились всегда строго друг за другом, образуя нахлест. Проще говоря, рамка одной двери купе должна находиться строго за рамкой соседней. При переносе это правило должно быть соблюдено!
Внутреннее наполнение, при переносе шкафа на новое более широкое место, также должно быть скорректировано. Полки, которые раньше примыкали к боковой стене, сейчас просто-напросто не встанут из-за своих меньших размеров. Необходимо их перезаказать. Остальные полки и перегородки можно оставить неизменными.
Если шкаф по размерам больше нового проема.
Если изделие переносится в проем меньший предыдущего, то здесь не обойтись без замены либо подрезки дверей. Это можно сделать самостоятельно. Профили (рамки) алюминиевых дверей купе крепятся между собой винтами с торца, которые легко можно открутить, освободить внутреннее наполнение ( дсп, стекло, пластик и т.д.) и, подрезав их до нужного размера, снова их соединить.
Внутреннее наполнение (полки и перегородки) подрезается с одной или с двух сторон.
После подрезки внутренних деталей шкафа, выдвижные аксессуары (ящики, корзины), могут попасть за центральные вертикальные рамки дверей купе, а это зоны, которые всегда закрыты при любом положении дверей и ящик при открывании упрется в рамку.
Монтаж и демонтаж встроенной мебели – это целая специализация, доверьте эту работу специалистам!
Какие перепланировки квартиры не требуют согласования
Разрешение Мосжилинспекции на перепланировку — обязательный документ, если задуман серьезный ремонт, из-за которого меняется план квартиры. Если сносятся или возводятся перегородки, появляются новые проемы в стенах, переносится сантехника, без такого разрешения не обойтись. Однако есть целый ряд работ, которые можно согласовать в упрощенном порядке — по эскизу или вообще выполнить без разрешения.
Рассмотрим, что Мосжилинспекция в принципе не будет согласовывать и на какие работы на практике можно не получать разрешений, хотя владельцам квартир кажется, что оно необходимо. В конце статьи — сравнительная таблица по порядку согласования наиболее распространенных ремонтных работ.
Работы, которые можно делать без разрешения
Перепланировка или переустройство — это работы, которые отражаются на плане БТИ. Сюда относятся демонтаж перегородок, перенос сантехники, новые дверные проемы в несущих стенах. Если работы на плане квартиры не отображаются, это не перепланировка. Согласовывать их не нужно — даже если прийти с такой просьбой в Мосжилинспекцию, услугу она не окажет.
Иногда бывает так: люди думают, что делают серьезный, капитальный ремонт и его обязательно нужно согласовать в Мосжилинспекцией, но на самом деле никакой проектной документации не нужно, как и заказывать план БТИ, платить пошлины и ждать разрешения. Можно просто сделать ремонт, не обращаясь ни в какие инстанции.
Критерии, по которым можно понять, что согласование с Мосжилинспекцией не требуется:
На плане квартиры отображается, где расположены дверные проемы и есть ли в них двери. Если дверь демонтируют и оформляют арку, это перепланировка, так как на плане БТИ это не указывается. Если заменить дверь на другую, даже если она будет открываться в другую сторону, перепланировкой это не будет, так как на плане ничего не изменится.
Примеры работ, которые не нужно согласовывать:
Эти работы не считаются перепланировкой и не требуют согласования даже при желании собственника квартиры. Если подать документы в Мосжилинспекцию с просьбой выдать разрешение на такие работы, она откажет. В соответствии с постановлением Правительства Москвы № 508-ПП на работы, которые не предполагают внесение изменений в план БТИ, разрешение в принципе не выдается.
Задайте вопрос эксперту в WhatsApp
Здравствуйте! 👋 Вы можете задать мне любой интересующий вопрос в WhatsApp.
Получите консультацию специалиста или отправьте нам на предварительную оценку необходимые документы.
Работы, которые на практике можно не согласовывать
Есть ряд несущественных ремонтных работ, которые при желании можно согласовать с Мосжилинспекцией, но по факту это будет лишними хлопотами. Если выполнить их без разрешения, проблем не будет — ни при продаже квартиры, ни при ее сдаче в аренду.
Речь идет вот об этих работах:
Если весь ремонт состоит из встроенного шкафа или замены остекления на балконе и нет какой-то серьезной перепланировки, которая безусловно требует согласования, на практике можно обойтись без получения разрешения от Мосжилинспекции и составления акта о переустройстве. Серьезный ремонт — это объединение санузла, изменение конфигурации комнат, перенос дверных проемов.
При желании согласовать такие работы можно. Для этого достаточно составить эскиз перепланировки — у нас это можно сделать за 5 000 рублей. Однако, кроме этого, нужно будет вызвать техника БТИ, чтобы он отразил на плане, что вы демонтировали шкаф или остекление балкона, — это еще примерно 10 тысяч рублей.
Потратив 15 тысяч рублей, чтобы сделать все строго по закону, можно нажить себе ненужные проблемы. Если при осмотре квартиры техник БТИ найдет, кроме заявленного встроенного шкафа, какие-то недочеты по ремонту, он отразит их в плане квартиры и придется их устранять.
Например, многие не обращают внимание на такое требование строительных норм, как наличие порожка на входе в санузел. Он должен быть высотой минимум 2 см и выполнен из плитки и гидроизолирован. Дверная коробка порожком не считается. Если такое будет выявлено при осмотре квартиры, придется переделывать недочеты, снова вызывать техника из БТИ, тратить время и деньги.
Так выглядит порожек при входе в санузел.
Учитывая, что никаких проблем при продаже квартиры устройство встроенного шкафа или остекление балкона не принесет, есть смысл провести все согласования, когда будете делать полноценный серьезный ремонт с переоборудованием или перепланировкой квартиры.
Жителям последних этажей мы советуем согласовать остекление балкона.
Дело в том, что у балконов на средних этажах сверху расположен балкон другого этажа, поэтому остекление не вызывает проблем. На последнем этаже для этого приходится делать дополнительную кровлю. За этой кровлей никто не следит, так как управляющая компания отвечает только за крышу самого дома.
В результате зимой на козырьках таких балконов образуются сосульки и лед, если их своевременно не чистить, они могут упасть и причинить вред людям и машинам, припаркованным рядом с домом. По этим причинам сейчас обсуждаются предложения по запрету таких работ.
Если живете на последнем этаже и хотите остеклить балкон, есть смысл согласовать эти работы с Мосжилинспекцией, на случай если в будущем такие работы запретят.
Работы, которые можно сделать по эскизу
Есть два способа согласовать перепланировку — по проекту и по эскизу. Второй вариант проще, дешевле, но допускается только для некоторых работ.
Проект перепланировки заказывают в организации, которая состоит в СРО и имеет право разрабатывать проектную документацию, — проектном бюро. У нас это стоит от 25 000 рублей. Это многостраничный документ, к которому прилагается техническое заключение о состоянии несущих конструкций квартиры (посмотреть пример).
Эскиз перепланировки выполняется на одной странице. Теоретически его можно начертить самому, но не у всех есть необходимые навыки. Эскиз тоже можно заказать в проектном бюро, у нас это стоит 5 000 рублей.
Так выглядит эскиз перепланировки — он составляется на одном листе.
Еще один пример эскиза. В документе помимо экспликации всегда есть перечисление производимых работ.
Перепланировка по эскизу всегда согласовывается по факту выполнения. То есть сначала вы делаете ремонт, затем вызываете специалистов БТИ и Мосжилинспекции и проводите узаконивание. Самое важное, что вы должны знать: перед вызовом техника БТИ нужно быть уверенным в том, что ваша перепланировка не нарушает никаких строительных норм и может быть согласована только по эскизу. Иначе вы не только не сможете узаконить ее, но вам придется еще и возвращать ремонт в первоначальный вид.
В постановлении Правительства Москвы № 508-ПП приведен перечень работ, которые требуют проекта перепланировки (п. 2 приложения № 1). Из него можно вывести критерии, когда для перепланировки достаточно эскиза.
Если останутся вопросы, тогда обратитесь к нам на бесплатную консультацию. Мы точно скажем, сможете вы законить ремонт по эскизу или нет.
Критерии, по которым можно понять, что можно согласовать перепланировку по эскизу:
По эскизу можно возводить и демонтировать внутренние перегородки, если они не являются несущими или разгружающими. Такие работы нужно согласовывать, хоть и в упрощенном порядке, потому что при осмотре квартиры отсутствие перегородки или дверной проем не на месте бросится в глаза. Значит, могут быть проблемы при продаже квартиры, так как покупатели могут отказаться брать на себя хлопоты по узакониванию перепланировки или снизить цену. Быстро узаконить перепланировку невозможно, даже если есть срочная необходимость.
Поэтому в случае явной перепланировки, например, если нет перегородки между комнатами, проще согласовать работы заранее, потратив на эскиз 5 тысяч рублей.
Если в доме деревянные перекрытия, например, в «сталинке», новую перегородку между комнатами можно возвести только по проекту перепланировки.
Статья о мебели
Как переделать старый встроенный шкаф-купе
Часто нам задают различные вопросы по старым шкафам купе и замечаем, что начинаем повторяться в ответах. Наверное, пора написать на эту тему статью, вам в помощь.
Можно перенести встроенный шкаф?
Можно, если габариты нового места совпадают с габаритами вашего шкафа. Если потолок будет меньше, от идеи переноса шкафа лучше отказаться. Вам придется уменьшать двери купе, а это очень хлопотно, нежели уменьшить вертикальные стойки шкафа.
Высота потолка одинаковая? Тогда запомните одну важную вещь. Относитесь к каждой детали, к каждому шурупу, к каждому саморезу очень бережно. Если шкаф должен будет отправиться в другой дом или пролежать какое-то время до окончания ремонта, упакуйте каждую деталь в стрейч-пленку и подпишите маркером название детали. Это очень важно.
Если отнестись небрежно, подойти к переносу шкафа-купе с позиции – да он все равно не новый… Шкаф на новом месте будет выглядеть так, как будто он пережил 10 переездов. Любой потерянный саморез, или заглушка от фурнитуры, придаст шкафу небрежный вид.
Можно заменить пол под встроенным шкафом купе?
Например, вы делаете ремонт, меняете ламинат или паркетную доску. Зачем вам менять внутри шкафа пол? Если шкаф у вас новый, хороший, вы не собираетесь его менять в ближайшие 10 лет, для чего вам менять внутри шкафа полы?
Сделайте проще. Уберите двери купе и нижний трек, если есть подложка под треком в виде ЛДСП, тоже нужно убрать. Прорежьте ламинат, при помощи «болгарки», ровно посередине нижнего трека и меняете покрытие в комнате. Затем снова установите нижний трек, и двери купе. Все. Получается, по фасаду у вас новый пол, а внутри шкафа остался старый.
Разобрать шкаф частично, для смены ламината внутри шкафа не получится. Вам придется убирать все вертикальные стойки, а к ним крепятся полки. Нужно разобрать весь шкаф полностью, тогда вы обрекаете себя на кучу проблем, которые мы описали выше.
Возможно, шкаф встроенный, но имеет одну боковину из ЛДСП. Тогда ее нужно будет демонтировать, рез сделать внутри шкафа, чтоб его было невидно снаружи, а состыковку задекорируйте алюминиевым порожком.
Можно поклеить обои внутри шкафа или покрасить стену?
Можно, но вам это будет стоить больших усилий, а в случае с обоями еще и нервов. Проще конечно покрасить. Запаситесь малярным скотчем, проклейте края ЛДСП, которые примыкают к стенам и покрасьте. Когда краска подсохнет, оторвите скотч, получится аккуратно, а шкаф будет не испачкан.
Можно сделать потолок внутри шкафа-купе?
Смотря как, вы это себе представляете. Например, можно использовать ЛДСП 16мм. или ХДФ 3мм., но выпиливать и вставлять прямоугольники вовнутрь шкафа крайне проблематично. Приготовьтесь к щелям и видимым крепежным уголкам по периметру вставок. Мы советуем просто покрасить потолок водоэмульсионной краской.
Можно сделать подсветку внутри шкафа-купе?
Главная проблема, это – наличие электрического провода внутри конструкции.
Если у вас есть распаячная коробка внутри шкафа (что сейчас редкость) или розетка, можно подсоединиться к ней. Продумайте где можно закрепить трансформатор. Обычно его располагают в верхней части, чтоб не бросался в глаза при открытии двери.
Источниками света сейчас в основном служат светодиодные ленты, либо врезные споты. Рассчитайте, какие секции и полочки вы будете подсвечивать, как проведете провода.
Помните, что если провести светодиодную ленту внутри шкафа, по всему верху, то весь свет, будут перекрывать верхние полки. Вы не получите желаемого результата, в шкафу будет по прежнему темно.
Лучше подсветите секции с висящей одеждой на вешалках. Осветите выдвижные ящики.
Не забудьте подумать и о способе включения света. Самый простой способ, это кнопочный выключатель. Можно установить сенсорный или датчик размыкания дверей.
Можно установить сетчатые полочки или выдвижные ящики внутри шкафа-купе?
Конечно можно, но не забывайте об одном важном моменте. Ящик или корзинка во время выдвижения не должна упираться в дверь купе. Об этом часто забывают, покупают корзинки и уже во время установки понимают – выдвинуть ее не получится, помешает дверь.
Можно самостоятельно поменять шлегель (щеточный уплотнитель) у дверей купе?
Поменять шлегель просто, нужно знать несколько секретов. Часто старая щетка так присыхает, что когда ее отрываешь от профиля, она рвется кусками. Остаются частички синтетической основы и сгустки клея.
Возьмите фен для волос и прогрейте старый шлегель горячим воздухом. Будьте осторожны! Если у вас профиль обклеен пленкой (профиль в окутке), можно перегреть покрытие, и оно будет отрываться вместе со шлегелем. Действуйте осторожно.
Желательно убрать старый клей полностью и обезжирить поверхность. Обычно мы используем медицинский спирт, он более щадящий, в отличие от растворителя №646, но когда не помогает спирт, пользуемся растворителем. Снова может пострадать окутка профиля, она может размягчиться и вздуться. Будьте осторожны!
Анадировке такие проблемы не грозят. Единственно, если покрытие шершавое, старайтесь не размазывать клей по поверхности профиля, могут остаться пятна.
Концы шлегеля, часто отрываются во время эксплуатации, поэтому советуем сразу, приклеивать их супер клеем.
Почему выскакивает дверь купе?
Тут может быть несколько причин.
Для начала попробуйте приподнять одну строну двери и пальцем понажимать на колесико вверх (речь о нижнем колесе), оно должно сопротивляться давлению и выталкиваться наружу. Если этого не происходит, значит, ослабла или сломалась пружинка внутри опоры колеса. Нужно менять колесо.
Если вы не знаете марку колес, советуем аккуратно выкрутить один ролик (придется вытащить одну дверь) и с ним обратиться в специализированный магазин (например, в Дэгон, г. Москва), подобрать из предлагаемых образцов. Часто колеса разных марок, взаимозаменяемы, потому что конструктивно они скопированы с «РАУМ+».
Если пружина выталкивает колесо, нагнитесь и рассмотрите покрытие колеса. Возможно, оно просто сточилось от времени, не имеет прямоугольных граней. Пора менять колеса.
Вы почувствовали, что колесо как будто не закреплено и сильно шатается внутри алюминиевого профиля? Внешне оно нестерто. Возможно, выкрутился регулировочный винт, или его шляпка проскочила через отверстие в профиле. Необходимо вытащить дверь, положить ее набок и внимательно рассмотреть места крепежа.
Часто обычная шайба под шляпку регулировочного винта, продлевает срок службы двери.
Можно переделать распашной шкаф в шкаф-купе?
Теоретически можно, но мы, например, за это не беремся, так как работаем с дверной системой Абсолют, двери которой занимают 10см. внутри шкафа. Понадобится разобрать весь шкаф, чтоб уменьшить внутренние стойки и полки примерно на 10см. В противном случае, двери купе не установить.
Можно изготовить новые боковые стенки большей глубины, крышу и пол шкафа. Но тогда конструкция увеличится на 10см. и двери купе установить будет возможно.
Помните про выдвижные ящики в шкафу. Главное чтоб они не упирались при выдвижении в двери купе.
Теперь узнайте, сколько вы заплатите за новые двери, за переделку корпуса. Подумайте – это вам нужно?
Возможно, уменьшить шкаф-купе?
Это реально, но помните про двери купе. Если речь идет о глубине шкафа, то проблем нет.
При уменьшении ширины шкафа, уменьшится и ширина дверного проема, ведь двери останутся прежними. Вряд ли вы захотите платить деньги за уменьшение ширины дверей купе.
Подобное касается высоты конструкции. Вы готовы платить за уменьшение высоты дверей купе?
Можно из шкафа-купе сделать гардеробную?
У нас было несколько случаев, когда мы использовали старые двери купе от шкафа, как вход в гардеробную. Один результат мы записали на видео, посмотрите, что из этого получилось. Обратите внимание на высоту дверей купе, они меньше чем высота помещения.