можно ли бесплатно подвести газ к частному дому в снт
Так труба легла
Кого и как будут бесплатно подключать к газу
Из нее следует, что газификация будет бесплатной, но подразумевает это подведение трубы только до границ домовладений. На земельных участках и в домах все работы по разводке газа и подключению оборудования останутся в зоне ответственности их владельцев или жителей. Потребители вольны выбирать технику, которая им нравится, и подключать любые дополнительные услуги, но оплачивать их придется из своего кармана.
В пресс-службе Минэнерго также отметили, что программа газификация не имеет ограничений по видам населенных пунктов. Например, что беспокоит многих дачников, садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ) в ней участвуют, при соответствующем решении региональных властей и оператора газификации в каждом конкретном случае. Но есть некоторые юридические нюансы. Подведение газа без привлечения средств граждан для СНТ возможно только до границ самого товарищества, поскольку участки являются коллективной совместной собственностью, уточнили в ведомстве. То есть разводку газа по всей территории СНТ членам товарищества придется делать за свой счет.
Большие опасения вызывал вопрос финансирования всех этих планов, поскольку существует риск перенесения части нагрузки на граждан за счет увеличения тарифов или стоимости завершающих работ по разводке и подключения газа внутри жилья. Ранее новая программа газификации была оценена в 1,9 трлн рублей до 2030 года, из которых 600 млрд рублей пока не найдены.
В отношении роста стоимость завершающих работ, в пресс-службе ФАС пояснили, что будут строго следить за стоимостью проведения газа по участку и разводке внутри дома. И в случае выявления ее необоснованного роста ведомство будет принимать меры реагирования.
Кроме этого, «дорожная карта» предусматривает определение минимального пакета услуг для работ внутри участка и установки внутридомового газового оборудования, чтобы исключить возможность злоупотребления и завышения цены на строительство.
Коммерческие структуры могут воспользоваться моментом и взвинтить цены, но спровоцировать их рост может ажиотажный спрос, считает замглавы Фонда национальной энергетической безопасности Алексей Гривач. Это может стать проблемой, так как отсечет от бесплатной газификации наиболее бедные слои населения. Тем более что строительство газопровода на участке, обустройство котельной, покупка котла и другого необходимого оборудования сами по себе недешевое удовольствие, отметил эксперт.
Как газификация повлияет на стоимость земли
Татьяна Ананьева, руководитель отдела загородной недвижимости офиса Миэль «Сущевский»:
— Газификация участков увеличивает комфорт проживания и удешевляет этот комфорт, так что это повысит спрос на землю. Сейчас собственники уже газифицированной земли при продаже всегда хотят получить «дельту» больше, чем стоит собственно провести газ, так что цена участка становится выше. Бесплатная газификация не даст таким продавцам чрезмерно увеличивать цену. Стоимость уже газифицированного участка может стать ниже, если в районе начнут массово бесплатно газифицировать землю, так как продавцы уже не смогут закладывать в стоимость участка стоимость газа. Появится больше конкурентных участков, и это больше стабилизирует рынок в части цены.
Газификация СНТ: будет ли подведение газа
к частному дому бесплатным
Кто будет платить за газопровод
Бесплатно проводить газовые трубы будут только до границы с участком. Все остальные расходы, связанные с покупкой оборудования и проведением газа в частный дом, придется оплачивать собственнику недвижимости.
Проведут ли газ в СНТ
С садовыми товариществами все оказалось сложно. Земли общего пользования в СНТ являются коллективной совместной собственностью, поэтому все расходы на газификацию члены товарищества должны взять на себя. Газ могут провести бесплатно только до границы садоводческого объединения и лишь при условии, что максимум в 200 метрах от товарищества проходит газопровод нужной мощности.
Если же СНТ находится на удалении от других населенных пунктов, газ может прийти в такое товарищество не раньше 2024-2025 года, когда закончатся более приоритетные работы.
Ведение бухгалтерии СНТ
Как узнать, проведут ли газ в ваше товарищество
Реализация программы социальной газификации ограничена четкими временными рамками: все работы должны быть выполнены до конца 2025 года. Но как дачникам и садоводам понять, в какие регионы и населенные пункты придет газ?
Для жителей Московской области также доступна отдельная карта, созданная Мособлгазом. Интернет-ресурс не только поможет узнать о планах газификации, но и подать заявку на проведение работ в вашем товариществе.
Нажав на нужный населенный пункт, вы увидите информацию о сроках подведения газопровода и запланированных встречах представителей организации с жителями. Чуть ниже под этой информацией можно увидеть кнопку «Подать заявку». После нажатия система перенаправит вас на страницу с анкетой для участия в программе социальной газификации. Заполнив ФИО, контактные данные и сведения о земельном участке, вы можете отправить заявку на подведение газа к вашему землевладению.
Как принять решение о газификации СНТ
Если к границе вашего товарищества проведут газ, большего ожидать садоводам не придется. Чтобы голубое топливо появилось в вашем частном доме, придется получить согласие других членов товарищества.
Решение о газификации СНТ будет приниматься коллективно на общем собрании. Чтобы оно считалось состоявшимся, необходимо собрать кворум и только потом проводить голосование по поводу проведения газа. Председателю придется предварительно составить смету расходов на газификацию СНТ и рассказать садоводам, сколько будут стоить работы по проведению газа и установке оборудования.
По итогам голосования принимается решение о разведении газа к участкам товарищества.
Однако ситуация осложняется тем, что в очень редких случаях газопровод пролегает на расстоянии до 200 метров от границы товарищества. И даже если садоводы будут готовы вложить собственные средства и захотят газифицировать СНТ, в подведении газа им могут просто отказать.
Бесплатный газ на участок: как подвести по новому закону
Раньше «Газпром» подводил магистральный газ до населенного пункта, а расходы по последующему подключению ложились на плечи потребителя. По оценкам экспертов, чтобы протянуть газ до границ участка, нужно было заплатить от 70–150 тыс. до 1 млн руб. Теперь эти расходы возьмут на себя газораспределительные организации. Но за проведение газа непосредственно на участке собственник должен по-прежнему платить сам.
Вместе с экспертами разбираемся, кто и как может подвести бесплатный газ до участка и что делать дальше.
Как подвести газ на участок бесплатно
1. Проверить, входит ли населенный пункт в программу
Первое, что следует сделать, — узнать, входит ли ваш населенный пункт в программу социальной газификации. Изначально были выбраны 15 пилотных регионов, где подводили бесплатный газ до границ участка. Но сейчас, как уточнили «РБК-Недвижимости» в пресс-службе Минэнерго, программа действует «на всей территории регионов России для населенных пунктов и СНТ, находящихся в границах населенных пунктов, которые уже газифицированы».
Проверить возможность подключения домовладения к бесплатному газу до границ участка можно несколькими способами. Во-первых, на официальном сайте единого оператора газификации. Для этого в поисковой строке нужно вбить название населенного пункта. Система покажет, входит ли он в программу социальной газификации и какая газораспределительная организация ответственна за подведение бесплатного газа к участку.
Во-вторых, информацию можно получить в региональном органе исполнительной власти, отвечающем за газификацию в регионе. В Подмосковье, например, это Министерство энергетики Московской области.
В-третьих, проверить информацию можно на сайте газораспределительной организации или посетив ее офис, уточнили в пресс-службе Минэнерго России.
В Подмосковье создан специальный сервис, который позволяет узнать, входит ли населенный пункт в программу социальной газификации. Чтобы им воспользоваться, нужно на сайте Мособлагаза, который занимается газификацией в регионе, зайти в раздел «Социальная газификация». Здесь появится поисковая строка, куда нужно ввести название необходимого населенного пункта. После чего система выдает нужную информацию. Также в Подмосковье работает горячая линия по программе социальной газификации. Узнать данные о бесплатной газификации можно, позвонив по номеру 8 800 100–75–75.
2. Вписаться в критерии
Для бесплатного подведения газа к участку определены критерии, которым должны соответствовать сам населенный пункт и дом. Во-первых, в населенном пункте должен быть проведен и сдан распределительный газопровод. Во-вторых, участок должен находиться на расстоянии не более 200 м от существующих газопроводов, а объем потребления на участке не превышать 7 куб. м в час. «Этой мощности достаточно для отопления, горячего водоснабжения и приготовления пищи в доме площадью 300 кв. м», — пояснили в «Газпром межрегионгазе». Однако площадь дома не является критерием для подключения, уточнили в компании.
Сами регионы могут корректировать критерии. Например, в Московской области данные требования упростили. «Мы облегчили программу, убрав такие ограничивающие критерии, как расстояние не более 200 м до границы участка, максимальный расход газа и другие. Газификация пройдет везде, где уже проведен газопровод», — рассказал «РБК-Недвижимости» министр энергетики Московской области Александр Самарин.
Однако газифицироваться смогут только те участки, где постройки официально зарегистрированы, уточнил министр. По данным подмосковного Минэнерго, всего в рамках проекта до конца 2022 года будет подключено к газу более 2,8 тыс. населенных пунктов. Доступ к газу получат 115 тыс. домовладений, в которых проживают около 300 тыс. человек.
3. Подача заявки на догазификацию
Если участок удовлетворяет необходимым требованиям, а сам населенный пункт включен в программу социальной газификации, то можно подавать заявку на подведение бесплатного газа к участку. Сделать это доступно несколькими способами:
Также можно посетить стационарный или выездной мобильный офис газораспределительной организации.
К заявке нужно приложить необходимые документы:
При этом жителям Подмосковья не нужно подавать заявку, чтобы бесплатно подвести газ к участку. «Мы убрали заявку. То есть теперь житель не должен к нам обращаться, чтобы проложить трубу до границы его участка, — мы сделаем это самостоятельно», — пояснил министр энергетики Московской области.
4. Подача заявки через портал госуслуг
После всего этого нужно подтвердить правильность данных и отправить заявление. В течение одного рабочего дня должно прийти уведомление о приеме заявки. Само заявление будет рассматриваться в течение 15 рабочих дней.
Что будет после одобрения заявки
В случае одобрения заявки начнутся работы по строительству газопровода к границам участка. Для каждого населенного пункта, вошедшего в программу, установлены сроки догазификации. В Подмосковье строить газопровод до границ участка будут в соответствии с единым графиком социальной газификации по Московской области. От границы участка до дома, в зависимости от сложности работ и протяжности участка, газификация займет от 30 до 60 дней.
После того как газ будет подведен к участку, строить газопровод на территории участка и подключать дом к газу сразу необязательно. Это можно сделать позже. «Если газопровод построен до границ участка, построить сети на участке и подключиться можно в любой момент, даже спустя несколько лет», — уточнили в пресс-службе Мособлгаза.
Как провести газ в дом
За проведение газа непосредственно на участке будет по-прежнему платить сам потребитель. Сюда относится разработка и согласование проекта, прокладка трубы по участку, установка внутридомового оборудования (котел, плита, анализатор), разводка отопления, установка прибора учета газа и т. д. По оценкам экспертов, расходы могут достигать 200–300 тыс. руб. Итоговая сумма зависит от объема строительных работ, протяженности трубы на участке, способа прокладки газопровода и от выбранного газового оборудования — отечественного или импортного.
Предварительный расчет стоимости можно произвести с помощью специального калькулятора Мособлгаза. К примеру, подключение дома площадью до 120 кв. м по пакету «стандарт» обойдется в 142,7 тыс. руб. при условии, что расстояние от границ участка до дома 15 м. Поэтому, проводя газ непосредственно в дом, нужно заранее закладывать определенные расходы.
Чтобы провести газ в дом, собственникам нужно подать заявку на комплексный договор (по нему будут проведены все работы) в газораспределительную компанию, в Подмосковье это Мособлгаз. Также можно обратиться в любую специализированную организацию или несколько организаций, заключив с каждой отдельный договор.
«Обработка заявки на комплексный договор составляет не более десяти рабочих дней. Единственный критерий: подведение газа до границы земельного участка осуществляется только в зарегистрированное домовладение», — уточнили в пресс-службе Мособлгаза.
Как подключиться к газу в 2021 году: получится ли бесплатно и у кого
В стране, являющейся одним из лидирующих мировых поставщиков природного газа, уровень газификации собственного населения составляет всего 71,4% по официальным данным. И главной проблемой подключения являются даже не технические сложности, обусловленные огромными территориями, а стоимость процесса. В этом году правительство вроде бы вплотную занялось вопросом снижения расходов на технологическое присоединение к частным домам. Президент один за другим подписывает указы и в тандеме с правительством запускает программы «бесплатной» газификации. Попробуем разобраться, станет ли народное достояние по карману всем желающим на самом деле и как подключить газ в 2021 году.
Содержание
Что значит бесплатная газификация
После столь громких заявлений и обещаний «пойти коленками назад» власти и газовщики не должны и программы уже запущены. Но согласно той же дорожной карте, проведение этапов газификации и ее завершение в 2024-2030 годы с показателями охвата в 83%, «…с учетом технической возможности и целевых топливно-энергетических балансов». И далеко не везде такие возможности, а особенно, средства на прокладку газопроводов в бюджете, есть.
Если же рассматривать реальную, а не гипотетическую ситуацию, то при проведении газа основная масса жителей поселений всех типов подключается в первом «эшелоне». Еще какая-то часть откладывает присоединение на год или несколько либо чтобы подкопить денег, либо еще по каким-то причинам. А оставшимся домовладельцам такое удовольствие в принципе не по карману и от того, что теперь не будут брать денег за подводку трубы к участку, вряд ли что-то изменится. Проект, работы и оборудование обходятся в солидную сумму, которой у людей просто нет, особенно если это не Москва и Московская область, а глубинка. Да и бесплатного в наших реалиях ничего не бывает.
Заметил такую особенность. Когда мировые цены на газ были заоблачными, потребители внутри РФ мало кого волновали, отсюда ноги росли и у бюрократических препонов, и у газпромовских «индивидуальных» расценок в млн рублей за погонный метр подводимой трубы. В 2020 году газовые цены в мире упали до плинтуса, СП-2 забуксовал, сразу кинулись обеспечивать свою страну газом, и даже с существенными скидками. Оно и понятно, свое возьмут чуть позже, на повышениях тарифов. И никуда население не денется. Поэтому я еще думать буду: стоит ли подключаться к газу?
В Федеральной антимонопольной службе регулярно обещают, что роста тарифов на газ для населения выше инфляции не предвидится. Но неизвестно, какой будет инфляция и будут ли соответствовать ее официальные показатели реальным.
Какие еще улучшения запланированы в сфере газификации
Кроме бесплатного подвода газа к границам участка, госпрограммы предусматривают и несколько других улучшений.
Будет ли бесплатная газификация СНТ
Теоретически программа газификации не ограничена по видам населенных пунктов, но будет ли распространяться бесплатная догазификация на конкретное садовое товарищество, зависит от муниципалов и газового оператора. Там же, где газовых сетей еще нет, рассчитывать на такое послабление не приходится вообще – в отличие от разнообразных деревень и поселений, не только участки, но и остальная территория СНТ является собственностью, хотя и коллективной. А все расходы по подключению газа в пределах частной собственности несут ее владельцы. В лучшем случае товарищество попадет в программу региональной газификации и получит бесплатный газопровод на границе.
Какие объекты можно газифицировать
Что по программе догазификации, что по другим государственным и региональным программам, газифицировать можно только определенные объекты. Так как речь о частном секторе, его и рассмотрим подробнее, не заостряясь на промышленности, многоэтажных и многоквартирных домах. Технологическое присоединение к централизованным сетям возможно только для капитальных объектов. Обычно под этим понятием подразумевают газификацию частного дома, но можно подключить и баню, и летнюю кухню, и отдельно стоящую котельную. Главное, чтобы строение имело признаки капитального:
А вот в каком состоянии находится этот капитальный объект, не принципиально – допустимо технологическое присоединение к сетям газораспределения и проектируемых, и реконструируемых, и строящихся, и построенных, но не подключенных зданий. С учетом нынешних сроков осуществления этого присоединения, подавать заявление вполне можно и одновременно с получением проекта или началом строительства, чтобы не пришлось после новоселья ждать еще год.
Как подключить газ к дому
Независимо от региона и оператора, процедура подключения газа к дому стандартная и состоит из нескольких этапов.
Определение категории подключения – основная масса частников подключается упрощенно, по первой категории. В нее попадают потребители, у которых максимальный часовой расход газоиспользующего оборудования (газовый котел, газовый водонагреватель, газовая плита и др.) составляет до 20 м³. Расстояние по прямой до газопровода достаточной мощности с давлением не больше 0,3 МПа не больше 200 метров. Плюс, строительство газопровода исполнителем не предполагает бестраншейной прокладки. Напомним, если газовые сети в поселении уже есть, можно сэкономить на трубе, но только в том случае, если в час потреблять не больше 7 м³.
Определение технической возможности и источника газоснабжения – то, что до трубы рукой подать или она в пределах двухсот метров, еще не значит, что к ней можно подключиться. Самая распространенная причина отказа от подключения – отсутствие необходимой мощности, связанной или с пропускной способностью или с износом.
У нас труба идет по улице, но не подключают. Я и деньги готов заплатить, но не подключают у нас в городе Малоярославец в Калужской области уже пять лет, говорят, нет нужного давления, надо строить компрессорную станцию. Каждый год обещают, что в следующем году построят. Вот и сижу, и пятый год отапливаюсь электричеством, зимой до 15 тыр в месяц иногда доходит. Грустненько мне от всего этого.
По этой же причине стоимость подключения с оговоренных законом 30-70 тысяч рублей (с учетом инфляции) за трубу до участка вырастает до нескольких сотен, а то и миллионов. Заявка пока еще подается местным газовикам лично или в электронном виде в личном кабинете. В ответ приходит либо мотивированный отказ с указанием причин и расчетами, либо дается добро на следующий этап.
Подготовка технических условий – заявление с документами, доказывающими правомочность обращения (выписка из ЕГРН, доверенность от собственников) также подается оператору лично или удаленно. Отдельный расчет часового расхода газа не требуется, если он не будет превышать 5 м³. Если планируется расходовать ежечасно больше газа, придется заказать в этой же организации. Разработать технические условия могут только специалисты газовой службы, но подать на получение ТУ можно как до заключения договора с компанией, так и одновременно, так как ТУ являются неотъемлемой частью договора.
Заключение договора на подключение – в документе будут отражены и технические условия, и сроки технологического присоединения, и стоимость подключения. Когда газификация дома проводится одновременно с газификацией населенного пункта, ни о каких бесплатных трубах речь не идет. Во сколько конкретно обойдется труба, зависит и от региональных расценок, и от сложности подключения, и от «аппетита» местной газораспределительной организации (ГРО). А каким получится бюджет до этапа пуска, зависит от индивидуальных параметров – протяженность внутреннего трубопровода, сложность работ по его строительству, затраты на материалы и расходники, затраты на оборудование котельной, затраты на газовое оборудование. Пока догазификацию и остальные новшества только вводят, суммы, выкладываемые за возможность отапливаться природным газом, впечатляют.
Проект от забора до ящика – 50 тыр. Ящик, редуктор и счетчик за свой счет – еще 30 тыр. Для проекта по дому нужно иметь котел, водогрей и плиту, чтобы потребление посчитать могли – еще 90 тыр. И проект по дому еще 90 тыр. Плюс, земельные работы по участку – по смете еще 90 тыр. Ленобласть.
Бесплатная труба до забора – это хоть какая-то помощь, если она конечно будет. Я точно знаю, о чем речь: с меня за врезку в магистраль, проходящую возле участка, 3 года назад взяли почти 100 тысяч. За проект врезки, за раскопать, за врезаться, за закопать. И таких по поселку немало.
Выполнение технических условий – строительные и монтажные работы по созданию домашних сетей можно заказать как в ГРО же, так и в сторонних организациях. Частично работы можно выполнить и самостоятельно, даже на копке реально прилично сэкономить, если есть силы и время. На практике при газификации под ключ, когда все работы проводит местный горгаз, подключиться получается на порядок быстрее, не возникает проблем при приемке, но обходится дороже.
Технологическое присоединение – подключение и пуско-наладку присоединяемого газоиспользующего оборудования осуществляют только специалисты ГРО. Минимальный срок составляет три месяца с момента полписания акта о готовности домашнего газопровода, если есть возможность врезаться в ближайшую трубу. Максимальный срок составляет от девяти месяцев до года, когда необходима прокладка нового трубопровода.
Сколько стоит газификация
На практике стоимость подключения природного газа к частному дому под ключ может обойтись как в 100-150 тысяч, так и в несколько миллионов. Все зависит от региона и конкретных условий, а также «аппетита» газовщиков, встречаются совсем уж курьезные ситуации.
А если бы не повезло и назвали другой адрес, скорее всего Алекс24475 просто отказался бы от газа и отапливался другим способом. Как и множество других домовладельцев, у которых нет сумм с многими нолями. Возможно, бесплатное проведение трубы до участка что-то изменит, как и другие нововведения, но на текущий момент придется и побегать, и потратиться.
По теме советуем прочитать про нюансы строительства внутренних газопроводов. А также о том, во сколько обходится подключение в конкретных регионах. В видео – с чем столкнулись, собрав всем миром на газ Владимиру Крысанову.