квартиры сиротам в воронеже в 2021 году
Новость
Губернатор поручил не снижать объем денежных средств на приобретение жилья для детей-сирот в ближайшие три года
21 июля губернатор Воронежской области Александр Гусев провел совещание по вопросу приобретения жилья для детей-сирот.
С основным докладом выступила руководитель департамента социальной защиты Воронежской области Ольга Сергеева.
Она рассказала, что в 2021 году на обеспечение жильем детей-сирот запланированы бюджетные ассигнования в сумме 672,8 млн рублей. На сегодняшний день в рамках указанных средств с начала этого года были заключены 25 государственных контрактов на приобретение 161 жилого помещения на общую сумму 325,2 млн рублей. Остатка бюджетных средств будет достаточно для приобретения около 156 квартир. По результатам проведенных и проводимых аукционов возможно сэкономить еще до 65 млн рублей, что позволит приобрести 30 дополнительных квартир. Таким образом, общая потребность в жилых помещениях на сегодняшний день в 2021 году составляет 186 квартир, и дефицит жилых помещений отсутствует.
Кроме того, департаменту социальной защиты будут предоставлены дополнительные денежные средства для приобретения 10 квартир.
Александр Гусев поручил предусмотреть необходимый объем денежных средств на ближайшие три года для обеспечения жильем детей-сирот.
— Необходимо эти 186 квартир приобрести в текущем году. Параллельно нужно закупить 10 квартир через счета эскроу, для нас это будет резервным вариантом. На 2022-й и последующие годы будем выделять такие же средства, как и в этом году, с 5-ти процентной добавкой с учетом инфляции. У нас такой трехлетний план, который будет на 100% нами финансироваться, и, соответственно, должен быть в планах строительства у наших застройщиков, — сказал Александр Гусев.
Квартиры для воронежских детей-сирот власти закупят у ДСК, ВМУ-2 и «Выбора»
По итогам 36 тендеров департамента соцзащиты Воронежской области на закупку 377 квартир для детей-сирот победителями признаны четыре застройщика, следует из документации госзакупок. Двое из них — структуры крупнейшего в регионе Домостроительного комбината, АО «ДСК» и ООО «Воронежбытстрой» — продадут региону 247 квартир. Еще 108 квартир областные власти закупят у аффилированного с ЗАО «ВМУ-2» ООО «Специализированный застройщик »Жилстрой»». ООО «Выбор» депутата Воронежской областной думы Александра Цыбаня продаст региону лишь 22 квартиры. На каждый из тендеров было подано по одной заявке, таким образом, застройщики продадут региону квартиры по максимальной цене — 43,4 тыс. руб. за квадратный метр. Всего за 377 квартир областные власти заплатят 638,2 млн руб.
По данным Kartoteka.ru, ООО СК «Жилстрой» зарегистрировано в 2016 году в Воронеже, уставный капитал — 100 млн руб. 99,99% принадлежит ООО «Альфабетон» Ирины Пикаловой, которая является соучредителем и топ-менеджером нескольких юрлиц, аффилированных с ЗАО «ВМУ-2», подконтрольного семье спикера думы Воронежа Владимира Ходырева.
Отказ от участия в предыдущих аналогичных аукционах в этом году его постоянных участников — ДСК и ВМУ-2 — фактически стал поводом для уголовного преследования региональных чиновников, которых заподозрили в халатности. Только эти две компании на протяжении последних нескольких лет продавали жилье для сирот области. Неучастие их в торгах в первом полугодии объяснялось низкой ценой закупки, хотя она была увеличена с 39 до 42,3 тыс. руб. за квадратный метр.
Подробнее о том, почему воронежские застройщики игнорировали торги в первом полугодии, читайте в материале «Ъ-Черноземье».
Власти Воронежской области тщательно готовятся к покупке квартир для детей сирот в будущем году
Губернатор Воронежской области поручил тщательно проанализировать рынок жилья под покупку квартир для детей-сирот в регионе 2021 году. Об этом господин Гусев сообщил на совещании 13 ноября.
В 2020-м, напомним, застройщики ДСК и ВМУ-2 отказались от участия в аукционах по покупке жилья для детей сирот. При этом только эти две компании на протяжении последних нескольких лет продавали жилье для сирот области. Неучастие их в торгах объяснялось низкой ценой закупки, хотя она была увеличена с 39 до 42,3 тыс. руб. за квадратный метр. Впоследствии вновь объявленные торги состоялись по максимальной цене — 43,4 тыс. руб. за квадратный метр. Всего за 377 квартир областные власти заплатят 638,2 млн руб.
В 2021 году на покупку жилья для детей сирот будет выделена более крупная сумма —672,8 млн руб., из которых 140 млн руб. — федеральные средства, сообщила на совещании у губернатора руководитель департамента социальной защиты правительства области Ольга Сергеева.
Департамент готов объявить аукционы по приобретению в 2021 году квартир в ближайшее время, однако для завершения подготовки документации необходимо провести анализ рынка жилья: имеются ли подходящие под критерии жилые помещения и по какой цене.
Губернатор Александр Гусев поставил задачу «максимально подробно проанализировать рыночную стоимость квадратного метра жилья в зависимости от района расположения, компании-застройщика, конкретного жилого комплекса и иных факторов и сделать варианты расчетов, сколько квартир будет возможно приобрести в 2021 году с учетом выделенного финансирования», сообщили в правительстве области.
По словам заместителя председателя правительства области Сергя Честикина, в 2021 году (в основном во втором и третьем кварталах) будет сдано порядка 280 квартир, подходящих для приобретения на нужды сирот.
Как добавили в облправительстве, из 377 жилых помещений, купленных для сирот в этом году, 172 квартиры уже предоставлены, по 38 готовятся договоры найма, остальные — находятся на разных стадиях оформления документов.
Для воронежских детей-сирот застройщики сдадут 280 квартир в 2021 году
Для воронежских детей-сирот застройщики сдадут 280 квартир в 2021 году
Губернатор Воронежской области Александр Гусев поручил тщательно проанализировать рынок жилья под покупку квартир для детей-сирот в 2021 году. Этот вопрос обсудили на совещании в пятницу, 13 ноября.
Руководитель департамента социальной защиты области Ольга Сергеева сообщила, что на приобретение и предоставление жилых помещений по договорам найма детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, в 2021 году выделили 672,8 млн рублей, 140 из которых – федеральные средства.
Департамент готов объявить аукционы по приобретению в 2021 году квартир в ближайшее время, однако для завершения подготовки документации необходимо провести анализ рынка жилья: имеются ли подходящие под критерии жилые помещения и по какой цене.
Заместитель председателя правительства области Сергей Честикин пояснил, что согласно информации, предоставленной крупными застройщиками региона, в 2021 году (речь идет о втором и третьем кварталах) сдадут около 280 квартир, подходящих для приобретения и предоставления детям-сиротам.
Губернатор поставил задачу максимально подробно проанализировать рыночную стоимость квадратного метра жилья в зависимости от района расположения, компании-застройщика, конкретного жилого комплекса и иных факторов и сделать варианты расчетов, сколько квартир будет возможно приобрести в 2021 году с учетом выделенного финансирования.
Что касается 377 жилых помещений, купленных в 2020 году, то 172 квартиры уже нашли своих жильцов, для 38 готовятся договоры найма, остальные находятся на разных стадиях оформления документов.
В 2021 году в Воронежской области будет приобретено 323 квартиры для детей-сирот
1 марта на еженедельном оперативном совещании в правительстве области, которое провел губернатор Александр Гусев, обсуждался вопрос приобретения жилья для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. В совещании принял участие председатель Воронежской областной Думы, заместитель председателя Совета законодателей Центрального федерального округа, член Президиума Генсовета «Единой России», секретарь регионального отделения партии Владимир Нетёсов.
Руководитель департамента социальной защиты области Ольга Сергеева сообщила, что на 1 января очередь на предоставление жилья составила 3914 человек, у 2864 из них такое право уже наступило (18-летние и старше). На эти цели необходимо более 5 млрд рублей.
С 2018 года по поручению губернатора ежегодное финансирование покупки квартир детям-сиротам в Воронежской области стабильно растет. Благодаря дополнительному финансированию из областного бюджета в 2018 году на эти цели выделено 375 млн рублей, в 2019 — 467, а в 2020 — уже 525 млн.
В 2021 году на приобретение жилья для детей-сирот направят 672,8 млн рублей, из них 530 млн — средства областного бюджета.
Все квартиры будут новыми (первичный рынок жилья), площадью не менее 33 кв. м каждая, благоустроенными — с отделкой, оборудованным санузлом и плитой на кухне. Жилье приобретается в населенных пунктах с развитой инфраструктурой (транспортная доступность, больницы, школы, детские сады, производственные предприятия, организации досуга и отдыха), которая позволит обеспечить социализацию и комфортное проживание, будет способствовать поиску работы.
Департамент соцзащиты сформировал 34 лота по приобретению 323 квартир в 2021 году. Первые 19 лотов разместили на портале госзакупок 26 февраля. Оставшиеся 15 — сегодня, 1 марта. Срок окончания подачи заявок на участие в аукционах — 9 марта.
«Ситуация требует решительных действий власти. Мы исправили все недочеты, которые ранее были допущены при проведении торгов, и рассчитываем, что в этом году никаких сбоев не будет. В этом году мы установили цену в 52 тысячи рублей за квадратный метр. Брали среднюю рыночную стоимость квартир в тех районах, где собираемся приобретать жилье. Уверен, коллеги из строительных организаций откликнутся на наше предложение», — резюмировал глава региона.