кредит под залог квартиры в альфа банке условия
Кредит под залог недвижимости в Альфа-Банке
Предоставляя дополнительные гарантии в виде залогового имущества, клиент Альфа-Банка получает шанс увеличить сумму кредитного лимита до нескольких миллионов рублей, не ограничивая целей использования средств.
Какое имущество Альфа-Банк принимает в качестве залога
Для кредитного учреждения важно, чтобы залоговое имущество отвечало требованию ликвидности, чтобы в случае проблем с погашением долга кредитор смог вернуть одолженную сумму вместе с процентами за счет продажи залога.
Список недвижимости, которую готов принять в качестве залога, включает:
Никаких жестких ограничений Альфа-Банк не выдвигает, все решается в индивидуальном порядке. Наиболее предпочтительный вариант – городская благоустроенная квартира в хорошем районе в доме с минимальным техническим износом.
Условия и тариф
Параметры кредита под залог недвижимости во многом сходны с условиями ипотеки. Различие заключается в отсутствии требования купить жилье за предоставленную в кредит сумму и готовности принять в залог уже имеющееся имущество.
Кредит под залог недвижимости в Альфа-Банке выдают на следующих условиях:
Внимание. Тариф определяется индивидуально, на основании отправленной в банк анкеты с данными заемщика.
Как оформить заявку онлайн
Основанием для предоставления кредита под залог является заявка, поданная лично заемщиком через сайт Альфа-Банка. В течение 1-3 дней кредитор рассматривает заявку и сообщает клиенту решение.
Правом выгодного кредитования под низкий процент могут воспользоваться украинцы, белорусы и жители России, независимо от адреса прописки на территории РФ.
Чтобы взять через Альфа-Банк кредит под залог квартиры, нужно подать заявку:
Важно! Перед отправкой заявки указывают, является ли потенциальный заемщик зарплатным клиентом. Это поможет банку определить параметры кредита под залог.
После получения заявки сотрудник банка свяжется с заявителем для уточнения ряда вопросов, а после одобрения запроса – сообщит список необходимых документов и пригласит на подписание кредитного договора.
Преимущества кредита под залог жилья
У кредита под залог в Альфа-Банке есть важные преимущества по сравнению с другими вариантами кредитования:
Внимание. Чтобы воспользоваться достоинствами залогового кредитования, придется пройти процедуру предварительного согласования предложенного к залогу объекта.
Какие нужны документы
В зависимости от характера получаемого дохода, банк определил разные списки необходимой документации.
Наемному работнику нужно подготовить:
Для владельцев бизнеса дополнительно к паспорту понадобится предоставить:
Оформить кредит под залог недвижимости в Альфа-Банке без подтверждения доходов через 2-НДФЛ могут предприниматели, адвокаты, нотариусы, для которых банк подготовил свой список требований.
Требования к недвижимости и заемщику
Банк одобряет заявки на кредит под залог, если имущество отвечает требованиям:
К заемщикам предъявляют требования:
Кредитный калькулятор
Страхование
При оформлении кредита под залог заемщик подписывает договор страхования:
Способы погашения кредита
У банка предусмотрено несколько способов удобного погашения займа. Чтобы погасить через Альфа-Банк кредит под залог имущества, используют банкоматы для внесения наличных, либо перечисляют деньги:
При использовании услуг сторонних банковских учреждений нужно уточнять комиссию и сроки перечисления.
Как взять кредит под залог недвижимости в Альфа-Банке
Альфа банк не ограничивается выдачей простых потребительских кредитов, его клиенты могут оформить ссуду под залог жилого имущества. Это самые выгодные программы, по которым выдаются большие суммы под низкие проценты. После оформления кредита под залог недвижимости Альфа Банка заемщик получает деньги и при этом без ограничений пользуется своей собственностью.
Специалист Бробанк.ру изучил все условия кредита под залог недвижимости Альфа Банка. Как получить крупную сумму в долг, какой пакет документов нужно собрать для подачи заявки. Алгоритм оформления, и сколько вообще по времени все займет.
Параметры кредита под залог в Альфа-Банке
Важное преимущество — установление фиксированной ставки. То есть потенциальный заемщик изначально знает, какой процент будет назначен. Для сравнения — потребительский кредит Альфа Банка выдается под 11,99-23,49%, а точный процент назначается только по итогу обработки анкеты.
Общая картина залоговой программы выглядит так:
Интересный момент — сумма кредита. Часто граждане думают, что если предоставить банку в залог квартиру, то и получить можно много. Например, если она стоит 2 млн. рублей, то получить можно примерно 60% от ее стоимости, то есть 1,2 млн. Но на деле возможная сумма выдачи зависит от уровня дохода клиента.
Заложенное имущество — просто дополнительная гарантия возвратности средств. При определении суммы выдачи Альфа в любом случае смотрит на справки о доходах. Заемщик не получить больше того, что может потянуть финансово. Если доход невелик, то и сумма кредита большой не будет.
Кредит под залог квартиры Альфа-Банка без подтверждения доходов не получить. Документальное подтверждение занятости и зарплаты — обязательное условие кредитования.
Требования к заемщикам
Альфа Банк не отличается высокими критериями к заемщикам. Чтобы получить деньги по залоговой программе, гражданин должен соответствовать следующим критериям:
При желании заемщик может привлечь созаемщиков. Это актуально, если уровень платежеспособности заявителя не соответствует требуемой суме. Доходы созаемщиков (их может быть максимум 3) учитываются при рассмотрении заявки. Требования к дополнительным участникам сделки соответствуют тем, что устанавливаются для основного заемщика.
При желании заемщик может привлечь созаемщиков. Это актуально, если уровень платежеспособности заявителя не соответствует требуемой суме
Оформление кредита собственником бизнеса
Альфа Банк выдает кредиты для бизнеса, работает с предпринимателями в различных направлениях. Но, например, просто потребительский кредит таким гражданам недоступен. Если же такой заемщик предоставит залог недвижимости, Альфа рассмотри его в качестве заемщика. Пакет документов от таких заявителей всегда более широкий.
Если кредит оформляет собственник бизнеса:
Альфа Банк не указывает, что готов выдать кредит под залог недвижимости только совладельцам бизнеса, нотариусам и адвокатом. О кредитовании ИП он не говорит.
Что можно оставить в залог
Кредиты под залог автомобиля или ПТС Альфа Банк не выдает, обеспечением может стать только жилая недвижимость, соответствующая установленным критериям:
Альфа Банк в требованиях к залогу указывает, что им не может быть жилой дом с участком. Соответственно, принимаются в залог только квартиры и таунхаусы.
При оформлении кредита под залог квартиры Альфа Банк обязательно инициирует оценку имущества. Услуги оценщика оплачивает сам заемщик, но банк поможет выбрать аккредитованную им компанию.
Процесс оформления залогового кредита
Если онлайн-кредит на карту Альфа Банка или иной вид потребительской ссуды можно получить предельно быстро, с залоговыми сделками придется повозиться. Готовьтесь к тому, что деньги вы получите не меньше чем через 1-2 недели.
После оформления в Альфа Банке кредита под залог квартиры в жизни заемщика ничего не меняется. Он продолжает пользоваться недвижимостью, как и прежде
Пошагово все выглядит так:
После оформления в Альфа Банке кредита под залог квартиры в жизни заемщика ничего не меняется. Он продолжает пользоваться недвижимостью, как и прежде, ограничение накладывается только на операции, связанные со сменой собственника.
Важные моменты
Если страхование недвижимости — обязательное условие любых ипотечных кредитов, то страховки иного вида носят добровольный характер. Альфа Банк предложит вам застраховать свою жизнь и здоровье, также купить полис на случай потери работы. Нужны эти услуги или нет — решать только вам.
Страхование недвижимости оплачивается каждый год, пока кредит не закрыт.
Оплата залогового кредита Альфа Банка совершается равными платежами, которые вносятся клиентом ежемесячно. Если у заемщика появится возможность, он всегда может закрыть ссуду досрочно полностью либо частично.
Несмотря на присутствие залога, который минимизирует риски, получить деньги по этой программе с плохой кредитной историей невозможно. Альфа Может одобрить сделку, если просрочки не были серьезными. Но если они превышали 60-90 дней или действуют до сих пор, одобрения не получить.
Комментарии: 0
Если у вас есть вопросы по этой статье, вы можете сообщить нам. В нашей команде только опытные эксперты и специалисты с профильным образованием. В данной теме вам постараются помочь:
Ипотека под залог недвижимости
Ваш комфорт – наш приоритет
от 600 000 ₽
Минимальная сумма кредита
до 50 000 000 ₽
Максимальная сумма кредита
до 30 лет
от 10%
Ипотека на новостройку от 6,05%
Калькулятор ипотеки
Не является публичной офертой.
Ваши выгоды от ипотеки в Альфа-Банке
Ипотека в надежном банке. Альфа-Банк входит в список надежных банков России
Личный онлайн кабинет Для получения решения банка
Онлайн оформление. В отделение вы придете только для подписания документов
Досрочное погашение без визитов в банк. В мобильном или интернет-банке
Полезно знать
Базовая процентная ставка по ипотеке по готовому и строящемуся жилью:
Первичный рынок — 8,69% / 7,89% на крупные суммы кредита (при сумме кредита от 6 млн ₽ в Москве и МО, в Санкт-Петербурге и ЛО и в других регионах РФ)
Вторичный рынок — 8,89%/7,99% при первоначальном взносе от 50% включительно (не применяется, если объектом недвижимости является жилой дом с участком)
Что уменьшает ставку (скидка от базовой ставки, скидки не суммируются, не применяется к ставке 7,99% при первоначальном взносе от 50% при покупке вторичного жилья, не применяются к ставке на крупные суммы кредита):
-0,3% Покупка недвижимости у ключевого партнера Альфа-Банка
-0,4% Покупка недвижимости у Exclusive-партнера Альфа-Банка
-0,4% Зарплатным клиентам Альфа-Банка и Клиентам A-Private
Что увеличивает ставку (надбавки к базовой ставке, применяется к ставке 7,99% при первоначальном взносе от 50% при покупке вторичного жилья, к ставке на крупные суммы кредита могут суммироваться):
+0,5% — ипотека по паспорту. Вам не нужно приносить весь пакет документов. Достаточно паспорта РФ.
+0,5% — для ИП и собственников бизнеса.
+0,5% — для ИП по двум документам
+2% — отказ от страхования жизни.
+2% — отказ от страхования титула. Титульное страхование покрывает риск, если вашу сделку по покупке недвижимости признают недействительной или незаконной.
+4% — отказ от страхования жизни и титула
+1% — если объектом недвижимости является Жилой дом с земельным участком
Ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости
Оформите ипотеку под залог недвижимости по ставке от 13,69% годовых на приобретение жилья в новостройке или вторичном рынке. Альфа-Банк предлагает ипотечные кредиты на стандартных и льготных условиях. Программы кредитования доступны гражданам РФ в возрасте от 21 года до 70 лет, имеющим трудовой стаж не менее 12 месяцев и подтверждённый доход.
Мы предлагаем следующие условия:
сумма — до 15 000 000 рублей;
максимальный срок — 30 лет;
первоначальный взнос — от 10% от стоимости жилья.
Точные условия кредитования определяются индивидуально. Действуют специальные программы для зарплатных клиентов, а также при покупке недвижимости у ключевых партнёров Альфа-Банка. Снижение ставки возможно при выходе на сделку в течение 30 дней после одобрения ипотеки.
Узнать примерную сумму ежемесячных платежей и ставку по ипотеке можно с помощью кредитного калькулятора. Все представленные данные являются ориентировочными и позволяют оценить потенциальную кредитную нагрузку.
Подать заявку на ипотеку онлайн
Чтобы получить ипотеку под залог имеющейся недвижимости, заполните стандартную анкету на сайте. Мы сообщим вам о решении в смс или по телефону через несколько дней. После одобрения ипотечного кредита загрузите копии документов через личный кабинет или принесите в ближайшее отделение Альфа-Банка.
Кредиты в Альфа-Банке под залог квартиры
В 2021 году клиентам Альфа-Банка доступен заем с имущественным обеспечением. На Выберу.ру вы найдете полную и правдивую информацию по условиям 5 предложений, доступных заемщикам, а также сможете подать предварительную заявку. Оформить ссуду в размере 7500000 рублей можно на срок до 30 лет на выгодных условиях. Рассчитать размер ежемесячного платежа и сумму переплаты для разных процентных ставок поможет онлайн-калькулятор Выберу.ру.
Условия кредитования физических лиц
Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.
Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.
Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.
Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.
Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.
Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.
Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.
Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.
Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.
Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.
Кредитные карты Альфа-Банка
Отзывы о кредитах в Альфа-Банке
Жулики! завлекают обманной информацией и навязывают кредиты под немыслимые проценты раза в два выше чем в рекламе. Мошенники!
Попав, как и все наверное в настоящее время а тяжёлое финансовое положение из за пандемии «короновирус» обратилась в банк Альфа с заявлением на Читать далее.
Попав, как и все наверное в настоящее время а тяжёлое финансовое положение из за пандемии «короновирус» обратилась в банк Альфа с заявлением на «кредитные каникулы» в надежде,что мне не откажут. Я добросовестный плательщик,ни разу не было просрочки. Но на моё удивление мне ОТКАЗАЛИ. Хотя было сказано,что банк идёт на встречу в такой период. Единственное,что остаётся писать президенту так как подобная несправедливость очень обижает. Скрыть
Ответы экспертов на вопросы о Альфа-Банке
Добрый день, да, банк может выдать кредит под залог квартиры или другой недвижимости без её осмотра. Читать всё
Добрый день, Вы могли получить отказ в кредите по таким причинам: несоответствие возрастным ограничениям. Читать всё
Полезная информация
Где оформить и погасить
Где оформить и погасить кредит Альфа-Банка
Страхование кредита
Чтобы застраховать кредит, ознакомьтесь со списком страховых компаний-партнеров Альфа-Банка. Уточните подробные условия страхования у сотрудников Альфа-Банка при оформлении кредитного договора.
Выберите кредит
Оформить заявку на кредит в Альфа-Банке
Кредит под залог недвижимого имущества относится к ипотечным. Полученные средства можно направить на покупку нового жилья, автомобиля или использовать для других целей. Как правило, процентная ставка в 2021 году при таких займах ниже, чем при стандартном потребительском кредитовании.
Ипотека под залог недвижимости в Альфа-Банке в Москве
Условия ипотечного кредитования
Информация о ставках и условиях ипотеки в Москве предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.
Где оформить ипотеку Альфа-Банка в Москве
Ниже приведены сведения о расположении и времени работы офисов Альфа-Банка в Москве. Чтобы оформить ипотеку в Альфа-Банке, вам нужно будет обратиться в любое отделение банка с необходимыми документами.
Как погасить
Чтобы погасить задолженность, вы можете вносить платежи наличными без комиссии в банкоматах Альфа-Банка, расположенных в Москве. Найдите ближайшие из них в списке на нашем сайте.
Ипотечное страхование
Чтобы оформить ипотечное страхование, ознакомьтесь со списком страховых компаний-партнеров Альфа-Банка. Уточните подробные условия страхования у сотрудников Альфа-Банка при оформлении ипотечного договора.
Готовые решения по ипотеке в Альфа-Банке
Отзывы об ипотеке в Альфа-Банке
Отзыв полезен? 24 3 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Умнички!Взяла ипотеку,все доступно,грамотно и понятно. Если планируете брать ипотеку,идите в Альфа не пожалеете!
Отзыв полезен? 10 25 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
У меня ипотека в альфа, на квартиру в процессе стройки дают 9,2%. Запросы посылала в разные банки, тут как-то сразу прислали весь расклад от и до.Вопросов не осталось. Рассчитать все можно на сайте, прикнуть какой вариант будет выгоднее. В ипотечных обязательствах 4й год уже, все ровно.
Отзыв полезен? 30 16 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв