что включает в себя обслуживание вентиляции
Перечень работ по обслуживанию вентиляции: регламент, журнал, лицензии
Техническое обслуживание вентиляционных систем требует специальных знаний и умений. Заниматься этим видом деятельности могут лишь организации и лица, получившие специальную лицензию. Вентиляция обслуживается на основании заключенного договора, в котором перечислены все работы и сроки их выполнения. Существует определенный регламент работ по техническому обслуживанию систем вентиляции. Перечень произведенных работ по обслуживанию вентиляции заносится в журнал.
Лицензия на обслуживание вентиляции
лицензированная компания предоставляет качественные услуги
Все лица и организации, занимающиеся сервисным обслуживанием вентиляционных систем, согласно федеральному закону «О лицензировании отдельных видов деятельности» должны получить лицензию.
Для получения лицензии на обслуживание систем вентиляции требуется подать следующие документы:
Форма лицензии на обслуживание внутридомовой вентиляции стандартна.
Документы для получения лицензии на обслуживание внутридомовой и других видов вентиляции рассматриваются от 30 до 45 дней. После получения лицензии организация может обслуживать вентиляцию в любом субъекте федерации.
Договор на обслуживание систем вентиляции
обслуживание крышного вентилятора
Договор на обслуживание вентиляционных систем заключается между заказчиком и исполнителем.
Типовой договор на обслуживание вентиляционной системы содержит следующие пункты:
В приложениях к договору указывается перечень работ по обслуживанию вентиляции, периодичность их выполнения, срок действия.
К договору прикладывается протокол согласования цен на работы по обслуживанию приточно-вытяжной системы и регламент их проведения.
Регламент технического обслуживания вентиляции
все работы ведутся четко по регламенту
Типовой регламент работ по техническому обслуживанию вентиляции определяет перечень и периодичность проведения работ по каждому отдельному модулю:
Обслуживание приточно-вытяжной вентиляции производится после подписания договора и утверждения регламента.
Регламент работ по техническому обслуживанию вентиляторов в вентиляционных системах
| № п/п | Наименование работ | Периодичность |
| 1 | Визуальный контроль работы с фиксацией результатов. | 1 раз в 3 месяца |
| 2 | Установка наличия нехарактерных звуков, перегрева выше +70 градусов и вибрации с письменной фиксацией результатов. | 1 раз в 3 месяца |
| 3 | Визуальный контроль гнущихся элементов с фиксацией результатов. | 1 раз в 3 месяца |
| 4 | Проверка всех двигающихся частей, а также креплений гайками, болтами и других. | 1 раз в 3 месяца |
| 5 | Проверка креплений и противовибрационных механизмов. | 1 раз в 3 месяца |
| 5.1 | Осмотр всех креплений. | 1 раз в 3 месяца |
| 5.2 | Фиксация обнаруженных дефектов в журнале технического обслуживания вентиляции. | 1 раз в 3 месяца |
| 6 | Выявление нехарактерных звуков и перегрева подшипников. | 1 раз в 3 месяца |
| 7 | Исследование состояния ремней, их расположения, степени натяжения. При надобности замена. | 1 раз в 3 месяца |
| 8 | Осмотр изоляции двигателя. Данные фиксируются в журнале технического обслуживания вентиляции. | 1 раз в 3 месяца |
| 9 | Контроль силы тока с фиксацией данных. | 1 раз в 6 месяцев |
| 10 | Исследование электропроводки, соединений проводов с фиксацией результатов в письменном виде. | 1 раз в 3 месяца |
| 11 | Исследование воздушных путей вентилятора, очистка от пылевых отложений. | 1 раз в 3 месяца |
| 12 | Очистка крыльчатки вентилятора с фиксацией выявленных поломок в журнале технического обслуживания вентиляции. | 1 раз в 6 месяцев |
| 13 | Чистка внешней поверхности вентилятора. | 1 раз в 12 месяцев |
| 14 | Составление отчета о степени изношенности оборудования. | 1 раз в 3 месяца |
Регламент технического обслуживания воздушных фильтров и нагревателей системы вентиляции
Нагреватели
| 1 | Осмотр и выявление поломок, загрязнений. | 1 раз в 3 месяца |
| 2 | Контроль равномерности прогрева сторон. | 1 раз в 3 месяца |
| 3 | Поиск протечек теплоносителя, ремонт. | 1 раз в 3 месяца |
| 4 | Откачка воздуха из контура. | 1 раз в 3 месяца |
| 5 | Удаление грязи и пыли из змеевика. | 1 раз в 3 месяца |
Воздушные фильтры
| 1 | Выключение вентиляторов. | 1 раз в 3 месяца |
| 2 | Осмотр состояния фильтрующих поверхностей. | 1 раз в 3 месяца |
| 3 | При надобности замена фильтрующих модулей. | 1 раз в 3 месяца |
| 4 | Запись всех выявленных дефектов и неисправностей в журнале технического обслуживания и ремонта вентиляционных систем. | 1 раз в 3 месяца |
Регламент технического обслуживания автоматических узлов приточных вентиляционных систем
Заслонки
| 1 | Осмотр и выявление неполадок. | 1 раз в 3 месяца |
| 2 | Контроль плотности закрывания и открывания. | 1 раз в 3 месяца |
| 3 | Ремонт и очищение от пыли. | 1 раз в 3 месяца |
Электромеханизмы
| 1 | Контроль открывания и закрывания. | 1 раз в 3 месяца |
| 2 | Исследование степени износа. | 1 раз в 3 месяца |
| 3 | Проверка состояния соединений проводов, усиление их. | 1 раз в 3 месяца |
| 4 | Проверка обратной связи. | 1 раз в 3 месяца |
| 5 | Контроль или изменение пороговых показателей. | 1 раз в 3 месяца |
Контроллеры
| 1 | Контроль показателей питания, сохранности предохранителей. | 1 раз в 3 месяца |
| 2 | Контроль начальных параметров и установок. | 1 раз в 3 месяца |
| 3 | Изменение начальных параметров и установок по надобности. | 1 раз в 3 месяца |
| 4 | Исследование работы контроллера. | 1 раз в 3 месяца |
| 5 | Проверка соединений проводов, усиление их. | 1 раз в 3 месяца |
| 6 | Тестирование взаимодействия исполнительных узлов и датчиков с контроллером. | 1 раз в 3 месяца |
| 7 | Обнаружение загрязнений. | 1 раз в 3 месяца |
| 8 | Устранение загрязнений. | 1 раз в 3 месяца |
Гидростаты, термостаты и сенсоры
| 1 | Подсчет характеристик на выходе, их соответствие норме. | 1 раз в 3 месяца |
| 2 | Проверка крепления проводов и их усиление. | 1 раз в 3 месяца |
| 3 | Замена или ремонт при надобности. | 1 раз в 3 месяца |
| 4 | Поиск загрязнений. | 1 раз в 3 месяца |
| 5 | Устранение загрязнений. | 1 раз в 3 месяца |
Журнал по эксплуатации и техническому обслуживанию систем вентиляции
все неполадки заносятся в журнал техобслуживания
Журнал технического обслуживания и ремонта вентиляционной системы это один из необходимых документов наряду с Паспортом вентиляционной установки и Журналом по эксплуатации. Все мероприятия по ремонту и техническому обслуживанию вентиляционных систем фиксируются в журнале. Именно он и является главным регламентирующим документом.
Оформлением журнала занимаются специалисты, проводящие работы. Предварительно между ним и предприятием заключается договор на обслуживание вентиляционной системы. Составляют Акт технического состояния, в котором указывают главные параметры системы и ее состояние на момент обследования.
На основании Акта составляются рекомендации по обслуживанию приточно-вытяжной вентиляции.
Журнал технического обслуживания и ремонта систем вентиляции согласно форме 43-э
| № системы вентиляции, тип оборудов. | Число и вид обслуживания (капремонт или тех. обслуживание) | Перечень неисправностей | Выполненные работы | Подпись | |
| исполнитель | контролер | ||||
| 1. | |||||
| 2. | |||||
Меры безопасности
обязательно соблюдение мер безопасности
Видеоролик о чистке, дезинфекции и сервисном обслуживании вентиляции:
Что включает в себя обслуживание вентиляционной системы?
Основной задачей эффективной вентиляционной системы является обеспечение доступа и вытяжки воздуха, регулирование температуры, а также фильтрация воздуха. Для полноценного выполнения этих задач требуется установка специального оборудования, а также разводка воздуховодов, что означает периодический осмотр и наладку. Но даже, когда в помещении основой является естественная система, необходима периодическая чистка воздуховодов, а значит, обслуживание вентиляции должно выполняться в помещениях всех типов: гражданского или промышленного.
Признаки и причины снижения эффективности вентиляционной системы
Нередко в ванной комнате на стенах или зеркале образовывается конденсат, а в жилых помещениях (гостиной, спальне) ощущается застой воздуха, также при этом запахи на кухне после приготовления пищи не удаляются, а распространяются по всему жилью.
Все эти факторы свидетельствуют о том, что вентиляционная система не справляется со своей задачей по обеспечению притока свежего воздуха, а также его эффективной вытяжки.
Проверить силу тяги в воздуховоде можно, если поднести к вентиляционной решетке полосу бумаги. Качество работы системы определяется интенсивностью колебаний: чем они больше, тем лучше воздухообмен.
Обслуживание вентиляции позволяет предотвратить большую часть возможных негативных последствий, среди которых: засор на одном или нескольких участках вентиляционного канала, разгерметизация воздуховода, выход из строя оборудования, снижение эффективности из-за засора фильтров или прочих узлов техники. Но полностью исключить вероятность внезапной поломки невозможно, так как ввиду совокупности различных условий всегда есть опасность образования неисправности. Но снизить такую вероятность можно, если соблюдать периодичность обслуживания вентиляции.
Как правило, частота проведения таких работ составляет 1-2 раза в год (необходимый минимум – 1 раз в квартал). Но рекомендуется выполнять осмотр и профилактику в два раза чаще, то есть 1 раз в два-три месяца.
Ряд задач, которые решает профилактический осмотр
Самостоятельный контроль работы системы допустим, если вентиляция не оснащена высокотехнологичным оборудованием и сложной сетью разводки вентиляционных каналов. Не вызовет затруднений обслуживание вентиляции жилых домов, если на стадии проектирования был предусмотрен доступ к основным узлам системы. При наличии менее функционального оборудования (приточные клапаны с фильтром, вытяжной вентилятор) можно самостоятельно производить его очистку.
Обслуживание систем вентиляции крупных производственных объектов, гражданских помещений (рестораны, кафе) и моноблочных установок в жилых домах подразумевает выполнения ряда задач, среди которых:
Оценка работы вентиляционной системы, совмещенной с кондиционированием
Фронт работ, которые необходимо произвести, каждая организация по ремонту и обслуживанию вентиляции определяет самостоятельно. Поэтому перед тем, как заключать договор на проведение осмотра и наладки системы, рекомендуется ознакомиться с услугами, которые предлагает та или иная компания.
Обслуживание вентиляции и кондиционирования подразумевает увеличение задач, так как при этом помимо оценки работы вентиляционного оборудования необходимо проверить работу кондиционеров.
Очень многое зависит от того, какой тип системы выбран. Если установлен совмещённый вариант (канальный кондиционер монтируется в вентиляционную шахту), то объём работ будет несколько меньше, чем в случае, когда установлена автономная сплит-система, так как при этом отдельно выполняется обслуживание вытяжной вентиляции и каналов кондиционирования. Соответственно, стоимость может быть выше, цена напрямую зависит от объёма, продолжительности и сложности выполняемых работ.
Проводим регламентные работы по обслуживанию вентиляции
Эффективный воздухообмен помещений гражданского и промышленного назначения означает полную замену отработанного воздуха на приточный свежий. Вентиляционная система состоит из специального оборудования, которое обеспечивает доступ и вытяжку воздуха, его фильтрацию, а также регулирование температуры. Чтобы эта система работала полноценно, выполняя свои функции в полном объёме, необходимо проводить периодическое обслуживание систем кондиционирования и вентиляции.
Необходимость осмотров
Постоянный контроль и плановые проверки состояния вентиляционной, кондиционирующей системы, необходимы для своевременного обнаружения технических проблем, корректировки их функционирования по нужным параметрам, для плановой замены расходных материалов. Как сложная система вентканалов промышленного сооружения, так же бытовой кондиционер должны регулярно и качественно обслуживаться. Это является неотъемлемым условием эксплуатации систем вентиляции и кондиционирования воздуха, поскольку неисправность оборудования или его неправильная работа могут угрожать здоровью людей и повлечь потерю больших средств.
Причины снижения качества работы вентиляции
Эффективность работы вентиляционной системы может снижаться по нескольким причинам:
Признаками того, что возникла необходимость проведения технического обслуживания системы вентиляции, служит возникающий на стенах или зеркалах конденсат, застой воздуха в жилых комнатах, распространение запахов из кухни по всему дому. Это говорит о том, что притока свежего воздуха недостаточно, а вытяжка работает не эффективно. Чтобы это проверить, достаточно поднести к вентиляционной решётке полосу бумаги. Интенсивность её колебаний скажет об эффективности вентсистемы.
Чтобы снизить вероятность поломки приточного, вытяжного оборудования или кондиционера, необходимо регулярно проводить техническое обслуживание вентиляции.
Виды техобслуживания
Периодичность проведения работ по обслуживанию вентиляции должна устанавливаться в зависимости от нескольких факторов: вида системы, её мощности, типа оборудования, протяжённости, производительности системы, назначения помещения. Соответственно, обслуживание систем вентилирования частного дома и квартиры в многоэтажном здании, будет различаться.
Существуют следующие виды работ по обслуживанию вентиляции:
Работа кондиционирующей системы должна постоянно регулироваться и находиться под контролем. Техническое обслуживание систем кондиционирования должно проводиться опытными специалистами более часто, чем ремонт вентиляции.
Если система не оснащена высокотехнологичным оборудованием со сложной сетью разводки вентканалов, контроль работы и обслуживание вентиляционных установок можно проводить самостоятельно. Приточные клапаны и вытяжные установки (вентиляторы) можно чистить без привлечения специалистов.
Организация, ответственная за проведение обслуживания
Как правило, техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования проводится теми же организациями, которые проектировали, а затем производили монтаж данного оборудования. После того как монтажные работы будут окончены, подписан акт выполненных работ по установке вентиляционного устройства, рекомендуется заключить договор о техническом обслуживании вентсистемы. Таким образом, обязанности по контролю и обслуживанию вентиляции будут наложены на организацию, которая установила её. Впоследствии можно убедиться в обоснованности такого решения: после запуска установленной системы, как правило, первое время никаких проверок её работы с обслуживанием, не производится. Поэтому, если система перестаёт функционировать как положено, трудно доказать, по чьей вине произошёл сбой – из-за ошибок во время монтажа специалистами или уже во время эксплуатации.
Техобслуживание проводится слесарем или бригадой сервисной организации, которая имеет лицензию на проведение данного вида работ. Вентканалы многоквартирного дома обслуживаются управляющей компанией.
Регламент на техобслуживание
Существует типовой регламент работ по техническому обслуживанию, который определяет перечень работ по обслуживанию вентиляции и периодичность их проведения по каждому отдельному узлу:
После утверждения регламента технического обслуживания системы вентиляции и подписания договора на техобслуживание, бригада специалистов приступает к выполнению работ. При этом каждое мероприятие заносится в журнал техобслуживания и ремонта вентсистемы, который является главным регламентирующим документом. Предварительно составляется акт технического состояния, на основании которого выдвигаются рекомендации по обслуживанию приточно-вытяжной вентиляции.
Список услуг по техобслуживанию
Перечень работ состоит из мероприятий, которые должны производиться с различной периодичностью. Среди них существуют работы, которые необходимо проводить ежедневно.
Обслуживание вентсистем по окончании рабочего дня
Еженедельный осмотр
Проверка, проводимая раз в неделю, кроме ежедневных действий, дополняется следующим комплексом работ:
Выявленные при осмотре недостатки устраняются, все проведённые мероприятия заносятся в журнал.
Кроме того, обслуживание системы вентиляции, согласно регламенту, должно проводиться: ежемесячно, 1 раз в 3 месяца, 1 раз в 6 месяцев.
Ежемесячные работы
Обслуживание вентиляции и кондиционирования, производимое 1 раз в 3 месяца
Во время проведения сезонного техобслуживания приточно-вытяжные системы и центральные кондиционеры обслуживаются 1 раз в полгода.
Обслуживание кондиционера
Фронт работ по сервисному и техобслуживанию системы кондиционирования зависит от типа установки. Если установлен канальный кондиционер, который монтируется в вентиляционную шахту, объем работ будет меньше, чем при обслуживании автономной сплит-системы. Перечень работ по техобслуживанию кондиционеров состоит из следующих мероприятий:
Ремонт кондиционеров на дому несложно делать самостоятельно, но в перечень этих работ может войти только очистка фильтров, дренажной трубки от загрязнения. Все остальные виды (продувка азотом, замена фильтров, проверка давления хладагента, опрессовка) должны осуществляться специалистами.
Чтобы микроклимат производственного или жилого помещения находился в пределах оптимальных показателей, необходимо наличие качественного воздухообмена. Без правильной, эффективной работы вентиляционных и кондиционирующих установок, этого добиться нельзя. Поэтому важно периодически проводить профилактический осмотр и необходимый ремонт систем вентиляции и кондиционирования.
Техническое обслуживание вентиляции, виды и порядок работ, нормативные документы, нормы и СНиП, ответственные организации
Для чего нужно техобслуживание вентиляционных установок
Во всех сложных механических системах со временем могут возникать неисправности и регулировки. Это также относится к системам с принудительной циркуляцией воздуха. Техническое обслуживание вентиляционных установок (ТОУ) проводится для предотвращения серьезных поломок и восстановления сниженной производительности. Если устройство эксплуатируется в течение длительного времени, в нем появляются признаки неисправности:
Главные принципы обслуживания
При обслуживании системы вентиляции следует всегда помнить о следующих принципах:
Техническое обслуживание можно проводить самостоятельно, но только при наличии определенного опыта и знаний. Для тех, кто не в состоянии справиться с работой, существуют специальные организации, которые выполнят все необходимые задания за короткое время.
Виды техобслуживания
Частота обслуживания вентиляции должна определяться в зависимости от нескольких факторов: типа системы, ее мощности, типа оборудования, длины системы, мощности системы и назначения помещения. Поэтому обслуживание вентиляционных систем в частном доме и в квартире многоэтажного дома будет отличаться.
Существуют следующие виды работ по обслуживанию вентиляции:
Работа системы кондиционирования воздуха должна постоянно регулироваться и контролироваться. Обслуживание кондиционера должно проводиться опытными специалистами чаще, чем ремонт вентиляции.
Если система не оснащена сложным оборудованием со сложной сетью воздуховодов, вентиляционные установки могут контролироваться и обслуживаться независимо друг от друга. Приточные клапаны и вытяжные устройства (вентиляторы) могут быть очищены без специалистов.
Список услуг по техобслуживанию
Список технического обслуживания состоит из мероприятий, которые необходимо выполнять через различные интервалы времени. Среди них есть виды деятельности, которые необходимо выполнять ежедневно.
Обслуживание вентсистем по окончании рабочего дня
Еженедельный осмотр
Раз в неделю, в дополнение к ежедневным плановым проверкам, проводятся следующие:
Любые неисправности, обнаруженные в ходе проверки, устраняются, а все предпринятые действия записываются.
Кроме того, необходимо проводить техническое обслуживание системы вентиляции: ежемесячно, каждые 3 месяца, раз в 6 месяцев.
Ежемесячные работы
Обслуживание вентиляции и кондиционирования, производимое 1 раз в 3 месяца
Во время сезонного обслуживания приточно-вытяжные системы и центральные кондиционеры воздуха обслуживаются раз в шесть месяцев.
Тарифы и периодичность обслуживания системы вентиляции
Цена на обслуживание систем вентиляции начинается от 7 200 рублей, включая НДС.
Цена на обслуживание вентиляции зависит от типа и количества используемого оборудования, сложности предстоящих работ, общего состояния всей системы и количества обнаруженных неисправностей. OveCon Engineering Ltd. предлагает разумные цены на обслуживание оборудования и гарантирует высокое качество выполняемых работ.
Договор на техническое обслуживание вентиляции
Наша компания сотрудничает с юридическими и физическими лицами. Мы заключаем договор на выполнение проекта вентиляции, который представляет собой документ, четко определяющий стоимость и срок выполнения работ. Заранее согласованные условия снижают риск для обеих сторон и обеспечивают преимущества для продавца и покупателя.
Подписание акта о завершении работ и приемка оборудования означают успешное завершение работ. Мы предоставляем полный пакет документов, включая счета-фактуры, накладные, счета и кассовые чеки на оплату наличными, акты ввода в эксплуатацию, параметры конфигурации системы.
После завершения работы мы продолжим сотрудничать с вами в качестве консультанта и сервисной организации.
Общий план работ по сервисному обслуживанию вентиляции
| План обслуживания общеобменной вентиляции | Название работы, которая должна быть включена в план обслуживания | Цена (за услугу) | Частота (раз в год) |
| 1 | Внешний осмотр оборудования, проверка креплений, безопасности и конструкции внешних и внутренних узлов в легкодоступных местах, без работы на высоте | Включено в общие затраты | 1 |
| 2 | Осмотр и проверка условий эксплуатации оборудования | Включено в общие затраты | 1 |
| 3 | Очистка внешних и внутренних крышек оборудования в легкодоступных местах без работы на высоте | Включено в общие затраты | 1 |
| 4 | Проверка состояния и промывка фильтров теплообменника испарителя | Включено в общие затраты | 1 |
| 5 | Проверка состояния угольного и антимикробного фильтрующих элементов испарителя | Включено в общую стоимость | 1 |
| 6 | Проверка состояния, при необходимости очистка блока испарителя | Включено в общие затраты | 1 |
| 7 | Проверка состояния, исправности дренажной системы блока испарителя | Включено в общие затраты | 1 |
| 8 | Профилактическая очистка дренажной системы в испарительном блоке | Включено в общие затраты | 1 |
| 9 | Проверка состояния и механическая (ручная) очистка конденсатора наружного блока в легкодоступных местах без работы на высоте | Включено в общие затраты | 1 |
| 10 | Проверка состояния трубопроводов хладагента в легкодоступных местах без работы на высоте (в случае утечек) | Отдельный расчет | 1 |
| 11 | Проверка состояния, пригодности к использованию и профилактическая затяжка соединений труб хладагента в легкодоступных местах без работы на высоте | Включено в общие затраты | 1 |
| 12 | Проверка состояния теплоизоляции, линий хладагента в легкодоступных местах без больших высот | Включено в общую стоимость | 1 |
| 13 | Проверка напряжения в сети, соответствие фаз | Включено в общую стоимость | 1 |
| 14 | Проверка состояния контактов, профилактическая затяжка винтов контактных клемм | Включено в общую стоимость | 1 |
| 15 | Проверка значений тока электродвигателей вентиляторов и компрессоров | Включено в общие затраты | 1 |
| 16 | Проверка герметичности системы путем проверки давления хладагента | Включено в общие затраты | 1 |
| 17 | Проверка свободного хода электродвигателей (подшипники, роторы) | Включено в общие затраты | 1 |
| 18 | Проверка системы, осмотр и оценка всех режимов работы | Включено в общие затраты | 1 |
| 19 | Тестирование и оценка панели управления, замена батарей | Включено в общие затраты | 1 |
| 20 | Проверка и оценка рабочего давления хладагента в нагнетательной линии | Включено в общую стоимость | 1 |
| 21 | Корректировка рабочих давлений хладагента в соответствии с температурой окружающей среды для оптимальной работы | Отдельный расчет. Отдельный счет-фактура | Сначала обслуживание, затем включение. |
Все пункты включены в план обслуживания в качестве обязательного условия.
Регламент на техобслуживание
Существует стандартный график технического обслуживания, в котором указан перечень работ по обслуживанию вентиляции и периодичность обслуживания для каждой единицы оборудования:
После утверждения графика обслуживания вентиляционной системы и подписания договора на обслуживание команда технических специалистов приступает к работе. В этом случае каждое мероприятие заносится в журнал технического обслуживания и ремонта вентиляционной системы, который является основным нормативным документом. Предварительно составляется акт технического состояния, на основании которого даются рекомендации по обслуживанию приточно-вытяжной вентиляции.
Нормативные документы для обслуживания по ГОСТ
Основные требования к техническому обслуживанию системы указаны в СП 336.1325800.2017. Дополнительные правила вентиляции:
Наиболее распространенные неисправности вентиляции
Наиболее распространенные неисправности в системе вентиляции связаны с уменьшением пропускной способности воздуховодов, блокировкой притока воздуха или “выравниванием” температур снаружи и внутри здания.
Процесс ремонта и обслуживания вентиляции состоит из следующих этапов:
Во время планового технического обслуживания
Профилактические и восстановительные работы включают:
В случае серьезных дефектов ремонт производится путем демонтажа вентиляционной шахты. Если обнаружены поврежденные или неремонтопригодные детали, их заменяют исправными.
В качестве профилактической меры рекомендуется регулярно проверять и чистить систему вентиляции. Кроме того, автоматические системы управления должны своевременно обслуживаться.
Домовладельцам не рекомендуется увеличивать или изменять вентиляционные системы, а также самостоятельно чистить их, если они не обладают соответствующими навыками.
Проверка результатов после текущего и капремонта
Качество оценивается специальной комиссией, назначаемой владельцем здания. Проверяется документация, соответствие смете, качество и отсутствие дефектов. Любые комментарии по поводу приемки системы записываются и устраняются. Окончательное решение о приемке принимается только после устранения всех дефектов в функционировании, компоновке и монтаже системы. Если все в порядке, клиент получает полную документацию для дальнейшего использования.
Как проводится обслуживание и ремонт вентиляции?
Сотрудники PRO-507 прибывают для выполнения услуги по требованию заказчика или в соответствии со временем рассмотрения, указанным в договоре.
Услуга выполняется следующим образом:
К последним относятся очистка фильтрующих элементов и смазка узлов и механизмов. Также проверяют наличие утечек, проверяют электрические цепи, чистят и регулируют вентиляторы, заслонки и клапаны.
Дефектные детали ремонтируются на месте. В случае серьезной неисправности рабочие отвозят деталь или компонент в сервисный центр, где ее ремонтируют.
В старых зданиях, где установлена система естественной вентиляции, она заменяется принудительной вентиляцией для улучшения микроклимата в квартирах. Сервисная бригада устанавливает новое оборудование для улучшения работы системы вентиляции.
Документ о состоянии вентиляционного оборудования выдается домовладельцу или менеджеру компании после завершения обслуживания.
Как выбрать подрядчика
Компания по обслуживанию вентиляции должна соответствовать определенным требованиям. Компания должна заключить юридическое соглашение с клиентом. Он определяет полный перечень работ, которые предусмотрены нормативными документами, указами, федеральными законами. Точная цена и периодичность обслуживания объекта будут указаны в договоре.
Профессиональная служба знает технические особенности каждого типа вентиляционной системы – принципы работы, способы монтажа. Учитываются особенности эксплуатации и рекомендации производителей оборудования. По окончании профилактических работ составляется протокол.
Профессиональная команда состоит из:
Чтобы быть уверенным в профессионализме компании и безопасности услуг, выбирайте организацию, которая также занимается проектированием и монтажом приточно-вытяжной вентиляции. Специалисты индивидуально разрабатывают технические регламенты, составляют план работы, график.
Дезинфекционная служба города Москвы в своей работе руководствуется:
Преимущества профессиональной службы
Наша компания осуществляет сервисное и техническое обслуживание вентиляции в многоэтажных жилых домах, ресторанах, общественных зданиях и крупных промышленных предприятиях.
6 причин, по которым вам стоит заключить договор с нашей службой
Нужен ли вашей компании договор на обслуживание промышленной вентиляции? Позвоните в нашу организацию или оставьте сообщение на сайте. Ваш запрос будет обработан в течение 5-10 минут, менеджер перезвонит вам, чтобы объяснить детали. При необходимости с вами свяжется технический специалист для бесплатной консультации.
Результаты технического обслуживания вентиляции
Результатом хорошего обслуживания вентиляции является бесперебойная работа системы, увеличение расхода воздуха и улучшение его качества. Обычно также ощутимо снижается шум, создаваемый вентиляционной системой.
Кроме того, по окончании работ вы получите протокол выполненных работ с перечнем выполненных действий, а также протокол рабочих параметров и журнал технического обслуживания.
Следует отметить, что на основе информации, собранной в журнале технического обслуживания, становится возможным прогнозировать и предсказывать проблемные зоны в системе, предотвращать возможные сбои и тем самым продлевать срок службы оборудования. В случае необходимости замены того или иного компонента можно заказать его заранее, чтобы обеспечить бесперебойную работу вентиляционных систем на вашем предприятии.
Кроме того, помимо качественного и профессионального выполнения всех необходимых операций при сотрудничестве с нами, вы всегда можете рассчитывать на быстрое реагирование наших специалистов в экстренных ситуациях, а также на гибкую систему скидок при долгосрочном сотрудничестве.