что было на месте жк татьянин парк
ЖК «Татьянин парк»: «Не бизнес-класс, но потенциал есть»
Жилой комплекс бизнес-класса «Татьянин Парк» расположен на юго-западе Новой Москвы в 500 метрах от МКАД по Боровскому шоссе, вблизи деревни Говорово. Жилой комплекс состоит из 25 монолитно-кирпичных домов переменой этажности (от 6 до 24 этажей). Часть из них уже сдана и заселена. Полностью завершить проект ГК МИЦ планирует в конце 2018 года.
Тайные Жильцы рассказали LIVING’у том, как сейчас живется в новых домах и какие перспективы у «Татьяниного парка». По мнению новосёлов, пока достроены не все корпуса жилого комплекса, делать выводы о качестве жилья рано.
Квартира и дом
Как отмечают Тайные Жильцы, застройщик не допускал значительных задержек при сдаче домов. Юлия получила квартиру с небольшой задержкой, примерно в три месяца, но в рамках действующего договора. У Светланы квартира была передана в срок в соответствии с договором долевого участия. У Олеси ситуация другая: её дом пока еще не сдан, она проживает в соседнем. «Ключи дали в октябре, должны были летом. В целом, условия контракта – не нарушили. На 4 месяца они по контракту могут затянуть», –поясняет Олеся.
Приёмка квартир прошла у новосёлов без особых проблем. « Вопросы были в качестве окон и в разводке отопления, но мы по этому поводу не обращались», – вспоминает Юлия. Светлана обнаружила несколько замечаний, но их устранили в течение трёх недель.
Квартиры соответствовали параметрам, указанным в договоре. Однако у Юлии возникли претензии к качеству установленных окон. « Монтаж остекления некачественный, есть щели, дует, с остальным всё в порядке», – говорит Юлия.
Светлана принимала квартиру без отделки. Все обязательства, указанные в договоре, застройщик выполнил. У Светланы возникли гарантийные случаи, о которых в деталях она не рассказывает. Впрочем, девушка вспоминает, что застройщик устранил недочеты в течение месяца. Долгую задержку в решении проблем можно объяснить новогодними каникулами – гарантийные случаи были выявлены как раз накануне Нового года.
Места общего пользования, в целом, удовлетворяют Тайных Жильцов. Светлана, правда, отмечает, что отделка выполнена не на самом высоком уровне. Олеся сетует на то, что у подъезда и в самом подъезде уложена скользкая плитка. Впрочем, эту проблему отчасти решили, постелив кое-где антискользящие коврики. А вот лифты жильцам не нравятся. «Лифты отвратительные, постоянно ломаются, трясутся и гремят. Страшно ездить», – делится Юлия. Олеся обращает внимание на то, что лифт трясет. «Но это только в моем подъезде, в других всё хорошо. Видимо, плохо собрали», – отмечает Олеся.
Инфраструктура для детей
Детские медицинские учреждения в самом жилом комплексе пока не работают, поэтому Тайные Жильцы пользуются уже объектами, находящимися неподалеку. Судя по всему, качество медуслуг их устраивают. Олеся сообщает, что в здании медицинского центра от застройщика сейчас производится финальная отделка.
Кроме того, в ЖК строятся детсады и школа. А пока дети Юлии посещают школу в другом районе.
Очень нравятся Тайным Жильцам детские площадки. «Площадки просто супер, большие и разнообразные», – говорит Юлия. Светлана называет игровые зоны хорошими, разнообразными и безопасными. «С площадками все хорошо», – соглашается Олеся.
Инфраструктура для всех
Доступные взрослые поликлиники, также как и детские, находятся в соседних районах. Впрочем, добираться до них удобно. Юлия посещала взрослую поликлинику. Качество обслуживания в поликлинике, по её оценкам, среднее.
Семья Светланы пользуется ближайшими медучреждениями в Солнцево и Тропарево. Олеся прикреплена к поликлинике в Очаково. «Еду минут 7, а так, наверное, в пешей доступности Солнцево, либо Очаково на маршрутке. Но до Солнцево и до Очаково – 5 км, так что, в целом, получается одинаково», – рассуждает Олеся.
Развлекательные и спортивные объекты расположены неподалеку от жилого комплекса. Сложностей с их посещением у Тайных Жильцов не возникает. «Есть большой торговый центр, но без кинотеатра, фитнес-клуб – всё в 5 минутах ходьбы. Фитнес с бассейном. До ближайшего кинотеатра 10-15 мин автобусом, что недалеко», – перечисляет Светлана.
Олеся вспоминает не только об окружающей территории, но и о самом ЖК. «В 200 метрах от дома ТЦ, где куча магазинов, гипермаркет и большой фитнес. Состояние среднее, но вполне неплохое. На территории «Татьяниного парка» так же будет теннисный корт, и во дворе уже установлены столы для настольного тенниса, тренажеры с беговой дорожкой», – рассказывает Олеся.
Немного хуже ситуация с продуктовыми магазинами и аптеками, работающими круглосуточно. По данным Светланы, ближайший круглосуточный магазин находится в 20 минутах ходьбы от новых домов, а дежурная аптека работает в Солнцево. Также аптеку планируют открыть прямо в доме Светланы.
Ситуация с парковочными местами в районе ЖК напряженная. «Мест не хватает вообще, паркинга нет, но обещали, по стоимости не знаю, машину у дома припарковать вообще не реально, всё занято машинами строителей. обещали паркинг многоуровневый, но пока им и не пахнет», – констатирует Юлия.
Безопасность и сервис
Тайные Жильцы склонны критиковать работу управляющей компании. «У нас УК «Говорово». Работой недовольны, наверное, все жители нашего ЖК. обращаться приходится часто, общение проходит через раз нормально, но чаще – не очень. На жалобы реагируют, но часто с десятого раза», – говорит Юлия. Светлана с ней солидарна. Она несколько раз отправляла жалобы на УК в государственные структуры.
Олеся не берётся однозначно оценить деятельность УК, но отмечает, что коммунальщики иногда реагируют на жалобы, но происходит это не быстро. Что касается коммунальных платежей, то Юлия отмечает их необычный вид. Ей бывает сложно разобраться в счетах.
Олесю размер платежей устраивает. А вот Светлана однажды оспорила сумму оплаты за коммуналку. «Был перерасчёт. Отказали в оплате Мосэнерго напрямую, платим через УК. Стоят индивидуальные приборы учёта тепла, но платим по нормам потребления за отопление», – рассказывает Светлана.
Уровень безопасности у Тайных Жильцов тоже вызывает сомнения и, похоже, они обоснованы. Олеся однажды даже стала жертвой уличного преступника. « Меня ударили во дворе, и не получилось узнать, кто, так как камеры снимают только подъезд! Уровнем безопасности средне довольна, так как сейчас идет стройка», – говорит Олеся. Девушка сетует на большое число строителей и считает, что безопасней здесь не будет, пока не сдадут весь ЖК.
«Камер нет, домофоны есть. Охраны нет, – говорит Юлия. – Про безопасность затрудняюсь ответить. Обещание застройщик не выполнил». Светлана описывает ситуацию так: «Камеры есть, но, вроде, это муляж, домофоны без видеосигнала, охрана была за дополнительную оплату, но функций не выполняла, отказались. Безопасность пока что на «3» из «5». Но вокруг – стройка и ремонты, сложно на «5» сделать».
Зато придомовая территория жильцам нравится. « Территория хорошая, мы довольны. Недоделок не было», – делится Юлия. Олеся считает, что застройщик хорошо благоустроил участок, особенно хорошо удался скейт-парк.
Светлана удовлетворена детскими площадками, озеленением, но недовольна наличием автомобилей. «Двор без машин мы так и не увидели», – с грустью констатирует она.
Район
Жилой комплекс расположен вблизи живописных лесов. Из больших парков и скверов, расположенных неподалеку, Олеся называет Мещерский и Румянцевский лесопарки. «Мещерский хорошо благоустроен», – считает девушка.
Светлана упоминает о возможности отдыха в лесу Говорово. Экологическая обстановка в районе ЖК благоприятная, и даже соседство с МКАДом жильцов не беспокоит. «Был завод через Боровское шоссе, но его сносят, и сейчас там строят новый ЖК. А так, экология более чем хорошая. Летом кузнечики трещат, два леса рядом и совершенно не чувствуется МКАД. Тихо и очень хорошо спать», – говорит Олеся.
Транспорт
Транспортная доступность ЖК на сегодняшний день вызывает определенные вопросы. « Идти далеко от остановки, до метро ехать 20 мин. Дорога пока что не освещена, поэтому опасна. До центра долго, минимум полчаса и то без пробок, транспорт ходит нормально», – говорит Юлия.
Оценка
Тайные жильцы высоко оценивают ЖК, причём, даже сейчас, когда он еще не достроен. Они уверены: жилой квартал ждет светлое будущее, однако сомневаются в том, что это настоящий бизнес-класс.
Юлия: Наверное, «7», за недоделки разного плана.
Светлана: баллов 8 из 10. У ЖК хороший потенциал после завершения стройки. Максимальную оценку не ставлю, всё-таки это эконом-сегмент жилья, и есть некоторые недомолвки от застройщика.
Олеся: 8 баллов. Не бизнес-класс, как его позиционируют изначально, а премиум. Обслуживание дома еще не налажено. Впрочем, оценка может измениться, когда сдадут все корпуса. На время стройки не всё налажено.
ЖК Татьянин Парк. Люди появились здесь
Спустя примерно восемь месяцев я еще раз оказался в строящемся жилом комплексе Татьянин Парк. Ну тот самый, от ГК МИЦ, который начали строить летом 2012 г., а завершить строительство обещают уже в середине 2017 года.
Застраивается огромный участок — 34,5 Га на пересечении МКАД и Боровского шоссе. Уже с 2012 года эта территория присоединена к Москве.
В мое первое посещение я был немало впечатлен тем обстоятельством, что возводимые здания находились на огромном, по привычным меркам, расстоянии друг от друга. Их правильное расположение позволяло формировать просторные дворовые территории
Не было ни малейшего ощущения, что находясь там, ты попал в кольцо гнетущих железобетонных коробок. Невысокая этажность и невысокая плотность застройки позволяли в полной мере ощутить себя в так называемой «комфортной городской среде».
Сейчас, я так же зашел со стороны территории OBI. Кстати, для тех кто пользуется общественным транспортом есть хорошая новость. Боровское шоссе обзавелось подземным переходом.
» data-medium-file=»https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00811.jpg?fit=595%2C395&ssl=1″ data-large-file=»https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00811.jpg?fit=960%2C638&ssl=1″ loading=»lazy» title=»жк татьянин парк» src=»https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00811.jpg?resize=1200%2C797″ alt=»жк татьянин парк» width=»1200″ height=»797″ srcset=»https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00811.jpg?w=1355&ssl=1 1355w, https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00811.jpg?resize=595%2C395&ssl=1 595w, https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00811.jpg?resize=768%2C510&ssl=1 768w, https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00811.jpg?resize=960%2C638&ssl=1 960w» sizes=»(max-width: 1200px) 100vw, 1200px» data-recalc-dims=»1″ />
Еще восемь месяцев назад, желающие попасть на другую сторону шоссе, делали это «поверху», на разрешающий зеленый.
В общем, обходным путем, вдоль реки Сетуньки, что бы насладиться сочетанием природных красот и современной застройки, я двинулся в ЖК Татьянин Парк.
Церковь Рождества Богородицы все так же виднеется неподалеку
» data-medium-file=»https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00830.jpg?fit=595%2C395&ssl=1″ data-large-file=»https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00830.jpg?fit=960%2C638&ssl=1″ loading=»lazy» title=»жк татьянин парк» src=»https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00830.jpg?resize=1200%2C797″ alt=»жк татьянин парк» width=»1200″ height=»797″ srcset=»https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00830.jpg?w=1425&ssl=1 1425w, https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00830.jpg?resize=595%2C395&ssl=1 595w, https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00830.jpg?resize=768%2C510&ssl=1 768w, https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00830.jpg?resize=960%2C638&ssl=1 960w» sizes=»(max-width: 1200px) 100vw, 1200px» data-recalc-dims=»1″ />
Так, а остальные виды? Вот смотрите
» data-medium-file=»https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00827.jpg?fit=595%2C395&ssl=1″ data-large-file=»https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00827.jpg?fit=960%2C638&ssl=1″ loading=»lazy» title=»жк татьянин парк» src=»https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00827.jpg?resize=1200%2C797″ alt=»жк татьянин парк» width=»1200″ height=»797″ srcset=»https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00827.jpg?w=1425&ssl=1 1425w, https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00827.jpg?resize=595%2C395&ssl=1 595w, https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00827.jpg?resize=768%2C510&ssl=1 768w, https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00827.jpg?resize=960%2C638&ssl=1 960w» sizes=»(max-width: 1200px) 100vw, 1200px» data-recalc-dims=»1″ />
С прошлого посещения прогресс явно заметен.
» data-medium-file=»https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00826.jpg?fit=595%2C395&ssl=1″ data-large-file=»https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00826.jpg?fit=960%2C638&ssl=1″ loading=»lazy» title=»жк татьянин парк» src=»https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00826.jpg?resize=1200%2C797″ alt=»жк татьянин парк» width=»1200″ height=»797″ srcset=»https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00826.jpg?w=1425&ssl=1 1425w, https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00826.jpg?resize=595%2C395&ssl=1 595w, https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00826.jpg?resize=768%2C510&ssl=1 768w, https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00826.jpg?resize=960%2C638&ssl=1 960w» sizes=»(max-width: 1200px) 100vw, 1200px» data-recalc-dims=»1″ />
Ну просто огромнейший потенциал данной территории для различных эстетов-ценителей. Здесь есть все, что нужно, что бы получить персональный кусок дикой природы «под боком». Благоустроенный, конечно, кусок природы.
Да, чем более сформированные черты обретает ЖК Татьянин Парк, чем больше зданий выглядят завершенными, тем более резок контраст с окружающей обстановкой.
» data-medium-file=»https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00871.jpg?fit=595%2C395&ssl=1″ data-large-file=»https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00871.jpg?fit=960%2C638&ssl=1″ loading=»lazy» title=»жк татьянин парк» src=»https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00871.jpg?resize=1200%2C797″ alt=»жк татьянин парк» width=»1200″ height=»797″ srcset=»https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00871.jpg?w=1425&ssl=1 1425w, https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00871.jpg?resize=595%2C395&ssl=1 595w, https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00871.jpg?resize=768%2C510&ssl=1 768w, https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00871.jpg?resize=960%2C638&ssl=1 960w» sizes=»(max-width: 1200px) 100vw, 1200px» data-recalc-dims=»1″ />
Но не будем о грустном, тем более, что благоустройство — это дела будущие. Сейчас, дольщикам, если и есть повод о чем то волноваться, так это о темпах строительства. Но судя по динамике строительства, количеству техники и людей на стройке, повода для беспокойства в настоящий момент нет.
А мы пока зайдем в ЖК Татьянин Парк, на территорию домов, в которые уже начинают потихоньку делать ремонт и заселяться.
» data-medium-file=»https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00832.jpg?fit=595%2C395&ssl=1″ data-large-file=»https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00832.jpg?fit=960%2C638&ssl=1″ loading=»lazy» title=»жк татьянин парк» src=»https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00832.jpg?resize=1200%2C797″ alt=»жк татьянин парк» width=»1200″ height=»797″ srcset=»https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00832.jpg?w=1425&ssl=1 1425w, https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00832.jpg?resize=595%2C395&ssl=1 595w, https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00832.jpg?resize=768%2C510&ssl=1 768w, https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00832.jpg?resize=960%2C638&ssl=1 960w» sizes=»(max-width: 1200px) 100vw, 1200px» data-recalc-dims=»1″ />
Нет, это еще не оно… Здесь все только начинается. Это вход в ЖК Татьянин Парк со стороны (дальней от Боровского шоссе) Говоровского пруда. Дальше все красиво
» data-medium-file=»https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00837.jpg?fit=595%2C395&ssl=1″ data-large-file=»https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00837.jpg?fit=960%2C638&ssl=1″ loading=»lazy» title=»жк татьянин парк» src=»https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00837.jpg?resize=1200%2C797″ alt=»жк татьянин парк» width=»1200″ height=»797″ srcset=»https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00837.jpg?w=1425&ssl=1 1425w, https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00837.jpg?resize=595%2C395&ssl=1 595w, https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00837.jpg?resize=768%2C510&ssl=1 768w, https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00837.jpg?resize=960%2C638&ssl=1 960w» sizes=»(max-width: 1200px) 100vw, 1200px» data-recalc-dims=»1″ />
» data-medium-file=»https://i1.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00836.jpg?fit=595%2C395&ssl=1″ data-large-file=»https://i1.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00836.jpg?fit=960%2C638&ssl=1″ loading=»lazy» title=»жк татьянин парк» src=»https://i1.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00836.jpg?resize=1200%2C797″ alt=»жк татьянин парк» width=»1200″ height=»797″ srcset=»https://i1.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00836.jpg?w=1425&ssl=1 1425w, https://i1.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00836.jpg?resize=595%2C395&ssl=1 595w, https://i1.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00836.jpg?resize=768%2C510&ssl=1 768w, https://i1.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00836.jpg?resize=960%2C638&ssl=1 960w» sizes=»(max-width: 1200px) 100vw, 1200px» data-recalc-dims=»1″ />
» data-medium-file=»https://i1.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00843.jpg?fit=595%2C395&ssl=1″ data-large-file=»https://i1.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00843.jpg?fit=960%2C638&ssl=1″ loading=»lazy» title=»жк татьянин парк» src=»https://i1.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00843.jpg?resize=1200%2C797″ alt=»жк татьянин парк» width=»1200″ height=»797″ srcset=»https://i1.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00843.jpg?w=1425&ssl=1 1425w, https://i1.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00843.jpg?resize=595%2C395&ssl=1 595w, https://i1.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00843.jpg?resize=768%2C510&ssl=1 768w, https://i1.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00843.jpg?resize=960%2C638&ssl=1 960w» sizes=»(max-width: 1200px) 100vw, 1200px» data-recalc-dims=»1″ />
» data-medium-file=»https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00849.jpg?fit=595%2C395&ssl=1″ data-large-file=»https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00849.jpg?fit=960%2C638&ssl=1″ loading=»lazy» title=»жк татьянин парк» src=»https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00849.jpg?resize=1200%2C797″ alt=»жк татьянин парк» width=»1200″ height=»797″ srcset=»https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00849.jpg?w=1425&ssl=1 1425w, https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00849.jpg?resize=595%2C395&ssl=1 595w, https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00849.jpg?resize=768%2C510&ssl=1 768w, https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00849.jpg?resize=960%2C638&ssl=1 960w» sizes=»(max-width: 1200px) 100vw, 1200px» data-recalc-dims=»1″ />
Да, все тот же простор
» data-medium-file=»https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00844.jpg?fit=595%2C395&ssl=1″ data-large-file=»https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00844.jpg?fit=960%2C638&ssl=1″ loading=»lazy» title=»жк татьянин парк» src=»https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00844.jpg?resize=1200%2C797″ alt=»жк татьянин парк» width=»1200″ height=»797″ srcset=»https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00844.jpg?w=1323&ssl=1 1323w, https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00844.jpg?resize=595%2C395&ssl=1 595w, https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00844.jpg?resize=768%2C510&ssl=1 768w, https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00844.jpg?resize=960%2C638&ssl=1 960w» sizes=»(max-width: 1200px) 100vw, 1200px» data-recalc-dims=»1″ />
Людей по прежнему очень мало, благодаря чему и сохраняется такая макетная красота. Я заметил всего лишь одну мамочку на детской площадке. Основные присутствующие на территории — это рабочие, которые делают ремонт в квартирах.
Что еще сразу бросилось в глаза …
» data-medium-file=»https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00838.jpg?fit=595%2C395&ssl=1″ data-large-file=»https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00838.jpg?fit=960%2C638&ssl=1″ loading=»lazy» title=»жк татьянин парк» src=»https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00838.jpg?resize=1200%2C797″ alt=»жк татьянин парк» width=»1200″ height=»797″ srcset=»https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00838.jpg?w=1425&ssl=1 1425w, https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00838.jpg?resize=595%2C395&ssl=1 595w, https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00838.jpg?resize=768%2C510&ssl=1 768w, https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00838.jpg?resize=960%2C638&ssl=1 960w» sizes=»(max-width: 1200px) 100vw, 1200px» data-recalc-dims=»1″ />
Очень много квартир продается
» data-medium-file=»https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00840.jpg?fit=595%2C395&ssl=1″ data-large-file=»https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00840.jpg?fit=960%2C638&ssl=1″ loading=»lazy» title=»жк татьянин парк» src=»https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00840.jpg?resize=1200%2C797″ alt=»жк татьянин парк» width=»1200″ height=»797″ srcset=»https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00840.jpg?w=1425&ssl=1 1425w, https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00840.jpg?resize=595%2C395&ssl=1 595w, https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00840.jpg?resize=768%2C510&ssl=1 768w, https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00840.jpg?resize=960%2C638&ssl=1 960w» sizes=»(max-width: 1200px) 100vw, 1200px» data-recalc-dims=»1″ />
Если принимать во внимание, что баннеры о продаже квартир вешают далеко не все, то продается квартир в ЖК Татьянин Парк еще больше.
А вот посмотрим, что покажет ЦИАН.
Если выбрать тип жилья «вторичка» то предложений всего 6. Причем уровень цен такой: «однушка» от 43-45 кв.м. стоит 7-7,7 млн. руб. Да, хорошая площадь квартиры, хорошая планировка, но и цена хорошая…
Если же выбрать «любой тип жилья», то предложений о продаже квартир в ЖК Татьянин Парк уже 43. Здесь можно найти предложения поинтереснее, 45-ти метровые «однушки» от 6 млн.руб. Конечно это связано с тем, что в настоящее время в жилом комплексе разная степень готовности корпусов и цены в тех или иных корпусах на квартиры одной и той же площади заметно отличаются. Получается, что продается квартир не так уж и много, просто яркие баннеры бросаются в глаза…
А что еще бросается в глаза.
» data-medium-file=»https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00850.jpg?fit=595%2C395&ssl=1″ data-large-file=»https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00850.jpg?fit=960%2C638&ssl=1″ loading=»lazy» title=»жк татьянин парк» src=»https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00850.jpg?resize=1200%2C797″ alt=»жк татьянин парк» width=»1200″ height=»797″ srcset=»https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00850.jpg?w=1425&ssl=1 1425w, https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00850.jpg?resize=595%2C395&ssl=1 595w, https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00850.jpg?resize=768%2C510&ssl=1 768w, https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00850.jpg?resize=960%2C638&ssl=1 960w» sizes=»(max-width: 1200px) 100vw, 1200px» data-recalc-dims=»1″ />
Конечно… внешние блоки кондиционеров
» data-medium-file=»https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00851.jpg?fit=595%2C395&ssl=1″ data-large-file=»https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00851.jpg?fit=960%2C638&ssl=1″ loading=»lazy» title=»жк татьянин парк» src=»https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00851.jpg?resize=1200%2C797″ alt=»жк татьянин парк» width=»1200″ height=»797″ srcset=»https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00851.jpg?w=1264&ssl=1 1264w, https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00851.jpg?resize=595%2C395&ssl=1 595w, https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00851.jpg?resize=768%2C510&ssl=1 768w, https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00851.jpg?resize=960%2C638&ssl=1 960w» sizes=»(max-width: 1200px) 100vw, 1200px» data-recalc-dims=»1″ />
Ох непросто загнать его в декоративный корпус… Необходима высокая квалификация для подобных дел. Мало осталось настоящих мастеров, способных выполнить такую ювелирную работу…
» data-medium-file=»https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00852.jpg?fit=595%2C395&ssl=1″ data-large-file=»https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00852.jpg?fit=960%2C638&ssl=1″ loading=»lazy» title=»жк татьянин парк» src=»https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00852.jpg?resize=1200%2C797″ alt=»жк татьянин парк» width=»1200″ height=»797″ srcset=»https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00852.jpg?w=1425&ssl=1 1425w, https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00852.jpg?resize=595%2C395&ssl=1 595w, https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00852.jpg?resize=768%2C510&ssl=1 768w, https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00852.jpg?resize=960%2C638&ssl=1 960w» sizes=»(max-width: 1200px) 100vw, 1200px» data-recalc-dims=»1″ />
Некоторые вообще не «парятся» с какими-то коробами… Штроба денег стоит
» data-medium-file=»https://i1.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00853.jpg?fit=595%2C395&ssl=1″ data-large-file=»https://i1.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00853.jpg?fit=960%2C638&ssl=1″ loading=»lazy» title=»жк татьянин парк» src=»https://i1.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00853.jpg?resize=1200%2C797″ alt=»жк татьянин парк» width=»1200″ height=»797″ srcset=»https://i1.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00853.jpg?w=1425&ssl=1 1425w, https://i1.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00853.jpg?resize=595%2C395&ssl=1 595w, https://i1.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00853.jpg?resize=768%2C510&ssl=1 768w, https://i1.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00853.jpg?resize=960%2C638&ssl=1 960w» sizes=»(max-width: 1200px) 100vw, 1200px» data-recalc-dims=»1″ />
Вот так, с приходом людей, прекрасные здания начинают обрастать «бородавками» и терять свой ранее задуманный визуальный облик.
Так же можно предположить, что в дальнейшем просторные дворы будут заполнены автомобилями
» data-medium-file=»https://i1.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00848.jpg?fit=595%2C395&ssl=1″ data-large-file=»https://i1.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00848.jpg?fit=960%2C638&ssl=1″ loading=»lazy» title=»жк татьянин парк» src=»https://i1.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00848.jpg?resize=1200%2C797″ alt=»жк татьянин парк» width=»1200″ height=»797″ srcset=»https://i1.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00848.jpg?w=1425&ssl=1 1425w, https://i1.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00848.jpg?resize=595%2C395&ssl=1 595w, https://i1.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00848.jpg?resize=768%2C510&ssl=1 768w, https://i1.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00848.jpg?resize=960%2C638&ssl=1 960w» sizes=»(max-width: 1200px) 100vw, 1200px» data-recalc-dims=»1″ />
Уже сейчас в некоторых местах «плотненько». Хотя здесь спорный момент, — могут организоваться, так сказать, неравнодушные с подобным вещам жильцы и навтыкать столбики во все необходимые места.
Продолжая про впечатления от увиденного скажу о первых этажах в ЖК Татьяние парк.
» data-medium-file=»https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00854.jpg?fit=595%2C395&ssl=1″ data-large-file=»https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00854.jpg?fit=960%2C638&ssl=1″ loading=»lazy» title=»жк татьянин парк» src=»https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00854.jpg?resize=1200%2C797″ alt=»жк татьянин парк» width=»1200″ height=»797″ srcset=»https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00854.jpg?w=1425&ssl=1 1425w, https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00854.jpg?resize=595%2C395&ssl=1 595w, https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00854.jpg?resize=768%2C510&ssl=1 768w, https://i2.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00854.jpg?resize=960%2C638&ssl=1 960w» sizes=»(max-width: 1200px) 100vw, 1200px» data-recalc-dims=»1″ />
Они что? Везде отданы под квартиры? Под жилые помещения?
» data-medium-file=»https://i1.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00845.jpg?fit=595%2C395&ssl=1″ data-large-file=»https://i1.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00845.jpg?fit=960%2C638&ssl=1″ loading=»lazy» title=»жк татьянин парк» src=»https://i1.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00845.jpg?resize=1200%2C797″ alt=»жк татьянин парк» width=»1200″ height=»797″ srcset=»https://i1.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00845.jpg?w=1425&ssl=1 1425w, https://i1.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00845.jpg?resize=595%2C395&ssl=1 595w, https://i1.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00845.jpg?resize=768%2C510&ssl=1 768w, https://i1.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2016/10/DSC00845.jpg?resize=960%2C638&ssl=1 960w» sizes=»(max-width: 1200px) 100vw, 1200px» data-recalc-dims=»1″ />
Это даже не «высокий первый этаж», но дело не в этом, просто вопрос, — Почему так? В ЖК Татьянин Парк будет 25 корпусов, это огромная территория, неужели все первые этажи отданы под квартиры?
На официальном сайте нет предложений о продаже коммерческих помещений, но при описании будущей инфраструктуры сообщается:
Концепция крупномасштабного проекта от застройщика «МИЦ» предусматривает создание в черте квартальной застройки максимально комфортабельной среды обитания. Первые этажи некоторых корпусов запроектированы под коммерческие помещения. После введения зданий в эксплуатацию в них начнут работать магазины разной направленности, детские развивающие центры, офисы, салоны красоты, прачечные, фитнес-клубы и обслуживающие предприятия.
Больше конечно похоже на обычную квартиру, но отдельный вход дает понять, что помещение, под вывесой Еврокапстрой, изначально было запланировано как коммерческое.
Но в корпусах, где первые этажи отданы целиком и полностью под квартиры, неужели там не найдется парней, которые захотят перевести это в нежилой фонд и открыть магазин (салон красоты, аптеку)?
Да, вероятно все это будет, перепланировки, пристроенные крылечки и припаркованные служебные грузовички. Затем закрытие и съезд одних фирм, открытие других, опять перепланировки, крылечки
Завершая хочу сказать, что несмотря на все эти вышеописанные моменты, ЖК Татьянин парк все равно является жилым комплексом, который оставляет безумно приятное впечатление, здесь действительно приятно находиться. Очень уж удачное место и очень уж грамотное расположение корпусов