что будут строить вместо скк
Подозрительная спешка: эксперты комментируют срочный снос СКК
Градозащитники подали в комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) Смольного повторное заявление о включении СКК «Петербургский» в перечень выявленных объектов культурного наследия. 31 января зданию исполнилось бы сорок лет — именно столько было нужно, чтобы возникли формальные основания присвоить ему статус памятника. Однако за несколько дней до подачи этого заявления инвестор реконструкции СКК — ООО «СКА-Арена» начало демонтаж крыши, в ходе которого произошло обрушение большей части здания. Эксперты РБК Петербург выразили сомнение как в юридической, так и в технической обоснованности сноса СКК.
«Как я понимаю, решение о сносе СКК было принято инвестором (ООО «СКА-Арена» — ред.) В концессионном соглашении со Смольным указано, что при реконструкции здания могут быть изменены объёмно-пространственное решение, высотность, этажность и проведены демонтажные работы. В Градостроительном кодексе даже частичный демонтаж трактуется как снос. То есть инвестору по договору было не запрещено снести отдельную конструкцию СКК, часть СКК или всё здание.
Однако, на мой взгляд, действия инвестора были неправомерны с точки зрения соблюдения процедур. В статье 55.31 Градостроительного кодекса всё детально расписано: если инвестор собирается реконструировать здание или сносить здание и на этом месте строить другое, то он должен провести свой проект через госэкспертизу и получить разрешение. На сегодня точно понятно, что никакого проекта демонтажа, который бы прошел либо Главгосэкспертизу России, либо Службу государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга нет. Нашей организации этого не сообщали в правительстве Петербурга, но, если бы такая документация была, информация о ней по закону должна была быть опубликована на сайтах соответствующих ведомств. Разрешения на демонтаж СКК «Петербургский», как мы видим, там нет. Честно говоря, даже по срокам эту документацию теоретически бы не успели подготовить — прошло только две недели после заключения договора между городом и инвестором.
На сегодня точно понятно, что никакого проекта демонтажа, который бы прошел либо Главгосэкспертизу России, либо Службу государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга нет.
Всё что происходило, я надеюсь, сопровождалось какими-то внутренними документами «СКА-Арена». Если проект демонтажа был, то он был либо безграмотным, либо не соблюдался. То, что видно на видеозаписи происходящего не укладывается ни в какие нормы — рабочие используют дикую, непрофессиональную, идиотскую технологию.
Что касается вопроса нужно ли было демонтировать здание полностью или оставлять, то я считаю, всё должно происходить в соответствии с законом. На момент проведения работ СКК никаким охранным статусом не обладал. Поэтому формально инвестор мог демонтировать здание, однако должен был это делать по одобренному госэкспертизой проекту.
Впрочем, с 31 января (31 января 2020 года пройдёт 40 лет после строительства СКК — ред.) можно рассматривать вопрос о присвоении СКК статуса выявленного объекта культурного наследия. Мы подадим такую заявку в КГИОП, несмотря на то, что здание во многом разрушено. Лично моя позиция и позиция ВООПиК в том, чтобы архитектурный облик СКК был восстановлен. Соответствующий статус может обязать инвестора восстановить здание в прежнем виде — в зависимости от того, как будет сформулирован предмет охраны.
Хочу напомнить об архитектурной роли СКК. Он составляет единый ансамбль с Парком Победы. В парке есть главная аллея, которая должна была по изначальному плану заканчиваться зоной спортивных сооружений. Этот облик единого историко-культурного комплекса прослеживается по всем историческим планам и документам. Более того, здание СКК связано с выдающимися спортивными событиями в жизни города, людьми, которые там выступали. Победа «Зенита» — в 1984 году он единственный раз в истории СССР стал чемпионом страны. И конечно, хочу отметить инженерную уникальность этого здания. Её уникальная мембрана, уникальное решение кровли здания вошло во многие архитектурные учебники — советские, иностранные и российские».
«Здание СКК «Петербургский» прежде всего имеет инженерную ценность. Это уникальная строительная конструкция с крышей, которая состоит из тонких металлических листов (состояла, к сожалению, ) — так называя мембрана. Но многие специалисты — архитекторы и историки — считают, что здание имело и архитектурную эстетическую ценность. То есть, это пример упрощённой конструкции, которая воспринималась в 60-70-е годы как очень современный архитектурный образ. Конструкция здания, простая по внешнему виду, создаёт какую-то нестандартную форму — эта цилиндрическая форма — не прямоугольник, не сундукоподобный объём, а более изящный круглый объём с хорошей пропорцией. С точки зрения архитектуры очень важно соотношение между высотой, длиной здания, пропорциями отдельных частей зданий по отношению к общему объёму. Вот всё это было сделано с хорошим вкусом, хотя и достаточно просто по форме.
Впрочем, лично мне казалось, что это немного устаревшая архитектурная форма и недостаточно выразительная, как и вся советская архитектура 60-70 годов. Она очень сдержанная по образу, и мне казалось, что такие сооружения могут иметь более яркую, резкую и эффектную форму. В общем, мне это здание не казалось выдающимся примером архитектуры. А вот как инженерная конструкция — это безусловно объект мирового значения.
Мне это здание не казалось выдающимся примером архитектуры. А вот как инженерная конструкция — это безусловно объект мирового значения.
Что касается вопроса сносить или не сносить здание СКК, то я за то, чтобы его сохранить и реконструировать под новые требования Федерации хоккея. Несколько членов градостроительного совета даже попробовали в эскизном виде проанализировать возможности реконструкции здания и эти эскизы показывали в доказательство того, что необходимости в сносе не было. Можно было полностью сохранить несущую конструкцию — те колонны, что стоят по периметру и крышу. Если была необходимость техническая, то можно было усилить конструкцию крыши, чтобы она была не аварийной. Либо даже заменить её, но на такую же другую новую конструкцию. Внутри здания можно было демонтировать старые трибуны и старые технические помещения и сделать на их месте новые. То есть коробка здания могла бы сохраниться полностью, а начинка была бы изменена. Кроме того, можно было сделать новые пристройки к зданию, чтобы разместить по новым требованиям всякие технические помещения.
Хочу отметить, что несколько экспертиз показали, что крыша СКК не находится в аварийном состоянии. Необходимо было провести несколько повторных экспертиз и разработать варианты её укрепления. Ввиду плохой эксплуатации крыши (её плохо чистили от снега и не герметизировали микротрещины) металл конструкции местами заржавел».
«Город — это плацдарм, на котором разворачивается множество процессов. Эти процессы представляют собой единство и борьбу противоположностей. Новое невозможно без разрушения старого, но должны быть границы, за которые нельзя заходить, потому что они уничтожают сущность. За каждым процессом стоят свои субъекты — градозащитники, новаторы, инвесторы и т. д. Обсуждаемый градостроительный конфликт — это ситуация поиска балансов этих процессов через взаимодействие субъектов, отвечающих за тот или иной процесс.
Городское управление при этом должно решать задачи медиации — посредничества в поиске баланса этих процессов и санкционировать только сбалансированные решения. Иначе будут крайности: или постепенно разрушающийся город-музей или разрушительное обновление, уничтожающее сущность.
Обсуждаемый градостроительный конфликт — это ситуация поиска балансов этих процессов через взаимодействие субъектов, отвечающих за тот или иной процесс.
Не важно, как городское управление будет искать баланс — своими силами или с привлечением соответствующих специалистов, главное найти баланс. Поиск такого баланса — это и есть процесс управления городом. Тогда будет то, что во всём мире называют устойчивым развитием. Когда процессы сбалансированы, разрушение не носит катастрофический характер.
Важно и то, что городские власти не должны «вкладываться» в один из процессов. В данной ситуации власть, вместо того, чтобы заниматься управлением «вложилась» в один из процессов — разрушение, поэтому это произошло в катастрофических формах».
Мнения спикеров могут не совпадать с позицией редакции.
В Петербурге представили концепцию парка на месте разрушенного СКК
Концессионер «СКА Арена» представил концепцию парка возле нового спортивно-досугового комплекса, который появится на месте разрушенного СКК «Петербургский». Как сообщает пресс-служба компании, общая стоимость работ по созданию парка составит не менее 500 млн руб.
К маю 2023 года инвестор планирует построить на территории возле комплекса парк с фестивальной зоной, различными спортивными площадками, велосипедными и роликовыми дорожками, скейтпарком, теннисными кортами, ледовым катком и футбольным полем. Площадь парковой зоны составит 12 гектаров.
Как сообщает пресс-служба «СКА Арены», представленный облик парка не окончательный. Сейчас концессионер совместно с архитекторами и проектировщиками парка проводит консультации с зарубежными ландшафтными архитекторами, а также ведет переговоры с поставщиками растений (в частности, деревьев). В парке планируется высадить около 5 тыс. деревьев и кустарников различных пород. Предполагается, что он будет круглый год открыт для всех.
Напомним, в январе 2020 году правительство Петербурга заключило концессионное соглашение с ООО «СКА-Арена» на реконструкцию СКК «Петербургский». Компания должна построить ледовую арену (оценивается в 25 млрд руб.) к чемпионату мира по хоккею 2023 года и эксплуатировать ее 49 лет. Когда стало известно, что вместо реконструкции объект может пойти под снос, против проекта выступили петербургские градозащитники и некоторые депутаты городского парламента. Борьба с проектом длилась недолго — 31 января, во время демонтажных работ, рухнула крыша СКК «Петербургский». В результате погиб один рабочий.
Тем не менее, некоторые депутаты петербургского парламента и активисты обратились в комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Петербурга (КГИОП) с требованием признать СКК «Петербургский» объектом культурного наследия. Результаты экспертизы КГИОП должен был озвучить к 9 июня 2020 года, однако, как сообщили РБК Петербург в пресс-службе «СКА Арена», сроки экспертизы сдвинулись на конец июля 2020 года «в связи с коронавирусом». Если КГИОП признает СКК «Петербургский» памятником, правительство города должно будет восстановить его в первоначальном виде.
Заместитель председателя Санкт-Петербургского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Александр Кононов сказал РБК Петербург: «Так как наше заявление не рассмотрено, трудно озвучивать планы активистов по защите СКК «Петербургский». Решение КГИОПа о статусе СКК — ключевой момент, от которого будут зависеть наши действия», — говорит он.
Александр Кононов добавил, что срок рассмотрения статуса СКК может быть продлён, так как изначально он рассчитывался с учётом официально рабочих дней. Из-за того, что в апреле-начале мая в России были объявлены выходные, количество рабочих дней весной уменьшилось.
«СКА Арена» в объективе «МК в Питере»: что происходит на стройке будущего спортивного объекта
Работы должны быть завершены к октябрю 2022 года. Фото: baltphoto.ru/Николай Овсянников
В Петербурге, на месте, где раньше был СКК, к октябрю 2022 года завершатся работы по возведению нового многофункционального комплекса «СКА Арена». «МК в Питере» побывал на строительной площадке и публикует самые интересные фотографии.
«СКА Арена» станет настоящим подарком городу на Неве к чемпионату мира по хоккею с шайбой, который пройдет в 2023 году, а также порадует поклонников, например, современной музыки и начинающих спортсменов. Ведь комплекс предусматривает возможность проведения мероприятий — как спортивных, так и массовых, и детско-юношеских занятий.
«Это будет круто!»: эксперт оценил возведение в Петербурге «СКА Арены»
Смотрите видео по теме
Объект состоит из 14-ти секторов, на каждом из которых сейчас, что называется, во всю кипит жизнь, например, возводятся монолитные конструкции, идет черновая отделка, прокладываются инженерные сети и т.д. Уже забетонировано 94 тысячи кубов — а это на 100% выполненный фундамент арены и почти на 20% — основной каркас здания. Вместе с этим идут работы по входным группам, выполняется гидроизоляция, прокладываются наружные коммуникации и многое другое.
Фото: baltphoto.ru/Николай Овсянников
Фото: baltphoto.ru/Николай Овсянников
Минус первый этаж. Будущие паркинг, который рассчитан на две с лишним тысячи машиномест и технические помещения. Кое-где стены уже даже приобрели фактуру, над созданием которой старательно и скрупулезно трудятся мастера-женщины. Да, и их можно увидеть среди строительных лесов. Всего же при возведении «СКА Арены» задействовано более 2 тысяч человек, 20 единиц техники, 12 башен кранов. Работа бурлит круглые сутки.
Фото: baltphoto.ru/Николай Овсянников
Первый этаж. Сейчас на него ведет деревянная лестница, которую для удобства перемещений возвели строители. Сложно представить, но на этом уровне расположится ледовая арена.
«Отметка „ноль“ — это уровень льда. Все, что связано с его технологией, будет находиться под самим полем, в специальных помещениях», — рассказал заместитель генерального директора по строительству ООО «Сфера» Андрей Завьялов.
В Петербурге идет строительство «СКА Арены»
Смотрите фотогалерею по теме
И, конечно, телескопические (выдвижные) трибуны. Сам комплекс рассчитан на 21 500 зрителей на хоккее и на 23 000 — на концертах и других событиях. Особенность такой конструкции в отличие от классической стационарной заключается в возможности регулировать количество посадочных мест.
Фото: baltphoto.ru/Николай Овсянников
Фото: baltphoto.ru/Николай Овсянников
На этом же этаже будет и тренировочная ледовая арена, которая сейчас визуально кажется меньше основной. На самом деле это не так. Обе смогут трансформироваться до размеров 61×30 или 60×28. К ним добавятся бассейн, бани с купелями, раздевалки, массажные кабинеты, комнаты отдыха, медицинский центр и залы для групповых занятий.
Как будет выглядеть «СКА Арена», когда завершится ее строительство
Смотрите фотогалерею по теме
Второй этаж пока находится под открытым небом. Это здесь в будущем появятся буфеты и детские комнаты. А пока после заливки монолита тут снимается опалубка.
Фото: baltphoto.ru/Николай Овсянников
И таких уровней у «СКА Арены» будет семь. У каждого — свое назначение. По словам Андрея Завьялова, на возведение одного этажа в среднем уходит месяц. Так что в сроки точно уложатся. Напомним, что новый многофункциональный спортивный комплекс должен быть закончен через год с небольшим. График, говорит специалист, напряженный, но придерживаться его рамок помогают современные технологии — информационное моделирование зданий (BIM). С его помощью можно еще на начальном этапе создания объекта отсечь многие риски, а также буквально спрогнозировать весь жизненный цикл стройки.
Фото: baltphoto.ru/Николай Овсянников
Сравнивать «СКА Арену» с предшественником, наверное, бесполезно, ведь новый комплекс претендует на то, чтобы во всем превзойти СКК «Петербургский». Так, общая площадь здания «СКА Арены» — 189,5 тыс. кв. м., СКК «Петербургский» — более 50 тыс. кв. м.
«Этот объект будет больше и по строительному объему, и по назначению, и по количеству зрителей. Ну и сама парковая зона подразумевает площадь около 12 Га», — пояснил заместитель генерального директора по строительству ООО «Сфера».
Парк, кстати, придется по душе и тем, кто предпочитает тихие семейные прогулки и тем, кто любит заниматься спортом на открытом воздухе. Благоустроить эту зону еще предстоит.
Что еще почитать
Рост цен на стройматериалы: что ответит рынок недвижимости Петербурга
Колбаса для людоеда: зачем жители Петербурга едят себе подобных
Астрологи предсказали разгул животных инстинктов у всех знаков зодиака
Названы продукты, которые спасут от «бешеного» холестерина после 40
Чей палец на спусковом крючке: Россию подталкивают вторгнуться на Украину
В регионах
Названы самые богатые знаки зодиака в 2022 году
Буран под Петрозаводском: как живет поселок-призрак спустя четверть века. ФОТО
Есть по-питерски: в чем особенность петербургской кухни
Лунные человечки: как белые светофоры «навели суету» на дорогах Пскова
Ярмарка для элиты: калужане приходят в шок от цен
Прогульщики: Какие законы в Забайкалье отложили из-за сорванной сессии
Новости региона
Почти 350 петербуржцев попали в ковидные стационары за сутки
Съемки фильма «Шаляпин» ограничат движение по некоторым улицам Петербурга
Более пяти метров аварийного трубопровода заменили на проспекте Кузнецова
Тройное ДТП на Коломяжском проспекте перекрыло две полосы движения
Новости
Назарбаев рассказал, как его отговаривали уходить с поста
Телеканал CNN уволил брата бывшего губернатора Нью-Йорка за обвинения в домогательствах
Власти США скоро могут объявить о бойкоте Олимпиады в Пекине
Главный ресурс мировой экологии: как в России работает программа восстановления и охраны лесов
Самое читаемое
Названы вредные привычки, убивающие суставы и кости
Хурму назвали опасной при наличии одной хронической болезни
Пятерым знакам зодиака в декабре предрекли прибыль и богатство
Автовзгляд
Как некоторые водители умудряются безнаказанно ездить на авто без номеров и регистрации ГИБДД
Почему на аварии вместо ГИБДД стала приезжать патрульно-постовая служба
Минсельхоз объявил войну и владельцам квадроциклов и снегоходов, и экономике страны
Womanhit
Кадры недели: дочь Киркорова шикарно отметила первый юбилей, а Ягудин рассказал, как справляется со стрессом
Борис Гребенщиков: «Обстоятельства моей смерти в надежных руках бытия»
Наталия Гулькина о здоровье Хлебниковой до трагедии: «Она делала себе зубы, перенесла кучу операций»
Охотники.ру
Царица рек сибирских
Рашкин решил судиться с Госдумой
В Карелии ищут стаю волков
Московский Комсомолец
Читателям
Рекламодателям
Соблюдение авторских прав:
Все права на материалы, опубликованные на сайте spb.mk.ru, принадлежат редакции и охраняются в соответствии с законодательством РФ.
Использование материалов, опубликованных на сайте spb.mk.ru допускается только с письменного разрешения правообладателя и с обязательной прямой гиперссылкой на страницу, с которой материал заимствован. Гиперссылка должна размещаться непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный материал spb.mk.ru, до или после цитируемого блока.
За достоверность информации в материалах, размещенных на коммерческой основе, несет ответственность рекламодатель.
Для читателей:
Сетевое издание «МК в Питере» spb.mk.ru
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС 77-57530
Учредитель СМИ – ЗАО «Редакция газеты «Московский Комсомолец»
Редакция СМИ – ООО «Региональные медиа»
Адрес редакции: 197022, г. Санкт-Петербург, Ул. Профессора Попова, Дом 23 Литера Д, помещ. 37н, ком. 23, 25, офис 608
Телефон редакции: +7(812)507-92-52
Электронная почта редакции: news@mk-piter.ru, info@mk-piter.ru
Главный редактор Шабаршин Тимофей Валентинович,
Реклама на сайте и в газете: +7 (812) 424-32-39; +7 (963) 324-62-52