что будут строить на автовокзальной улице в орле

В Орле на улице Автовокзальной появится новый жилой комплекс

В Орле определены подрядчики на застройку нового жилого комплекса «Автовокзальный».

Соответствующий публичный конкурсный отбор был объявлен правительством Орловской области в начале декабре 2020 года. По его итогам, компаниями-инвесторами, которые возведут здесь два восьмиэтажных дома, стали орловские застройщики «Жилстрой-Инвест» и «Холикон-Инвест». Об этом сообщает группа «Новостройки города Орла».

Участки передаются компаниям в аренду на льготных условиях в рамках закона Орловской области от 4 декабря 2015 года №1884-ОЗ, более известного как региональная программа «Ответственный застройщик». Застройщики, в свою очередь, обязаны передать области (городу) 10% квартир в возводимых домах. Предполагается, что строительство начнётся уже в текущем году.

К слову, компания «Холикон-Инвест» претендовала на застройку Автовокзальной ещё в ноябре 2020 года. Однако тогда конкурс был отменён. Причина: управлением градостроительства, архитектуры и землеустройства Орловской области в ходе проверки было установлено, что «рассматриваемая территория имеет довольно сложную конфигурацию и градостроительную ситуацию». В итоге, по результатам историко-культурной экспертизы участки планируемого строительства попали в зону регулирования застройки, для которой было установлено ограничение по высоте возводимых зданий – не выше 28,5 м, что и было указано в последнем извещении правительства Орловской области.

Напомним, территория, расположенная в начале Автовокзальной улицы, пустовала больше трёх лет после сноса аварийных двухэтажек.

Источник

В Орле на Автовокзальной не будут строить ЖК

что будут строить на автовокзальной улице в орле. file 63. что будут строить на автовокзальной улице в орле фото. что будут строить на автовокзальной улице в орле-file 63. картинка что будут строить на автовокзальной улице в орле. картинка file 63.

Накануне, 2 декабря региональное правительство на своем портале опубликовало извещение о прекращении конкурсного отбора масштабных инвестиционных проектов, дающего право предоставлять земельные участки инвесторам в аренду без проведения торгов.

Конкурс был объвлен 24 ноября. В соответствии с его условиями предполагалось, что земельный участок с кадастровым номером 57:25:0020708:459 на улице Автовокзальной в Орле площадью 6 443 квадратных метра, будет определен под строительство восьмиэтажного жилого дома на 128 квартир.

Но 1 декабря Управление градостроительства, архитектуры и землеустройства Орловской области отозвало ранее выданное заключение о возможности постройки дома на этом участке. Это было связано с тем, что в ходе дополнительного обследования этого и соседних с ним участков управление установило, что «рассматриваемая территория имеет довольно сложную конфигурацию и градостроительную ситуацию».

Также на отказ повлияли и ограничения использования этого земельного участка. Например, действующая трансформаторная подстанция, размещенная по границе указанного земельного участка, хозпостройки соседних многоквартирныъ жилых домов, а также наличие организованного подъезда к существующим многоквартирным домам.

Ввиду этих причин с проектирование многоэтажного дома на земельном участке на Автовокзальной было решено повременить.

«Инициатор проведения указанного конкурсного отбора ООО «Холикон-Инвест» также отозвал свое заявление о предоставлении права на заключение договора аренды земельного участка без проведения торгов для реализации масштабного инвестиционного проекта «ЖК на Автовокзальной» на земельном участке с кадастровым номером 57:25:0020708:459»,– указано в извещении Правительство Орловской области.

Конкурсный отбор по реализации проекта «ЖК на Автовокзальной» был прекращен второго декабря.

Источник

«Орелстрой» подал заявку на строительство ЖК «Автовокзальный»

При этом холдинг готов сразу, а не после постройки, передать городу квартиры для расселения из аварийного жилья

что будут строить на автовокзальной улице в орле. photo 2020 04 16 17 56 49. что будут строить на автовокзальной улице в орле фото. что будут строить на автовокзальной улице в орле-photo 2020 04 16 17 56 49. картинка что будут строить на автовокзальной улице в орле. картинка photo 2020 04 16 17 56 49.

Строительный холдинг «Орелстрой» подал заявку на конкурс по выбору застройщика для возведения жилого комплекса «Автовокзальный» в Орле. Об этом сообщается на сайте компании.

Участок на улице Автовокзальной разыгрывается по инвестиционной программе. Она позволяет застройщику получить землю в аренду без торгов. Взамен компания должна передать городу не менее 10% площади квартир для расселения из аварийного жилья.

В «Орелстрое» заявили, что готовы выделить квартиры Орлу в ближайшей перспективе. У застройщика есть готовые жилплощади в ЖК «Московский парк» и «Подсолнухи», а также в микрорайоне «Зареченский». В 2021–2022 годах «Орелстрой» введет в эксплуатацию еще несколько домов, часть квартир в которых компания способна передать городу.

«В процессе реализации проекта по комплексному развитию территорий, с учётом специфики регионов, потребностей людей и законов рынка, мы сможем не только решить проблемы орловцев, проживающих в аварийных домах, но и возвести в центре города новые здания комфорт-класса, заменив ими объекты барачного типа и старые «панельки». Современные реалии требуют новых решений, и мы готовы принять активное участие в обновлении города для комфорта его жителей», — говорил ранее Дмитрий Сучков, главный исполнительный директор «Орелстроя».

В компании напомнили, что в 2020 году компания строила дома в пяти микрорайонах и ЖК Орла. В итоге холдинг ввел в эксплуатацию 89 500 кв. м жилья – это почти половина от годового объема в городе (201 200 кв. м).

История вопроса

Первый конкурс на строительство «Автовокзального» область объявила в ноябре 2020 года. Заявку на него подала компания «Холикон-Инвест». Ее соучредитель Владимир Матвеев – глава застройщика «Холикон-Развитие». Две эти фирмы регулярно выигрывают конкурсы правительства Орловской области.

В начале декабря «Холикон-Инвест» отозвал свою заявку, и чиновники свернули конкурс. Тогда же чиновники заключили, что «рассматриваемая территория имеет довольно сложную конфигурацию и градостроительную ситуацию». Кроме того, рядом с предполагаемой восьмиэтажкой нашлась трансформаторная станция. Однако 21 декабря конкурс объявили вновь. Вполне вероятно, что «Холикон» заявился на него снова.

Это не первый случай, когда «Холикон» и «Орелстрой» претендуют на один и тот же участок. В августе «Холикон-Инвест» и «Жилстрой-Инвест» получили от области разрешение застраивать квартал в черте улиц Холодной и Широко-Холодной в Орле. «Орелстрой» тогда подал заявку, но его не допустили к конкурсу. Чиновники сослались, что холдинг представил проект застройки целого квартала, а не его части.

Источник

В Орле на Автовокзальной не будут строить ЖК

Накануне, 2 декабря региональное правительство на своем портале опубликовало извещение о прекращении конкурсного отбора масштабных инвестиционных проектов, дающего право предоставлять земельные участки инвесторам в аренду без проведения торгов.

Конкурс был объвлен 24 ноября. В соответствии с его условиями предполагалось, что земельный участок с кадастровым номером 57:25:0020708:459 на улице Автовокзальной в Орле площадью 6 443 квадратных метра, будет определен под строительство восьмиэтажного жилого дома на 128 квартир.

Но 1 декабря Управление градостроительства, архитектуры и землеустройства Орловской области отозвало ранее выданное заключение о возможности постройки дома на этом участке. Это было связано с тем, что в ходе дополнительного обследования этого и соседних с ним участков управление установило, что «рассматриваемая территория имеет довольно сложную конфигурацию и градостроительную ситуацию».

Также на отказ повлияли и ограничения использования этого земельного участка. Например, действующая трансформаторная подстанция, размещенная по границе указанного земельного участка, хозпостройки соседних многоквартирныъ жилых домов, а также наличие организованного подъезда к существующим многоквартирным домам.

Ввиду этих причин с проектирование многоэтажного дома на земельном участке на Автовокзальной было решено повременить.

Конкурсный отбор по реализации проекта «ЖК на Автовокзальной» был прекращен второго декабря.

Источник

Орелстрой принял участие в конкурсе на строительство ЖК «Автовокзальный»

В конце декабря правительство Орловской области повторно разместило извещение о начале конкурсного отбора масштабных инвестиционных проектов, дающего право предоставлять земельные участки инвесторам в аренду без проведения торгов. Обновленная информация касается земельного участка с кадастровым номером 57:25:0020708:459 на улице Автовокзальной в Орле площадью 6 443 квадратных метра. На участке запланировано строительство жилого комплекса ЖК «Автовокзальный».

12 января строительный холдинг «Орелстрой» подал заявку на участие в конкурсном отборе. Предложение, сделанное компанией-застройщиком, содержит информацию о готовности предоставить квартиры для жителей города в ближайшей перспективе, уже готовые, а также в домах, ввод в эксплуатацию которых состоится в текущем году и 2022 году. Таким образом, администрация области сможет более оперативно решить проблему расселения ветхого жилья, предложив орловчанам варианты квартир в ЖК «Московский парк» и «Подсолнухи», а также в микрорайоне Зареченский. К преимуществам «Орелстроя» можно отнести не только почти 80-летнюю историю успеха холдинга, но и сегодняшние возможности организации. Компания имеет высший балл по оценке Единого реестра застройщиков и входит в ТОП-100 крупнейших застройщиков РФ. В 2020 году компания вела строительство в 5-ти микрорайонах и жилых комплексах города, где удалось ввести в эксплуатацию 89,5 тыс. м 2 из общего количества в введенных метров, составившего 201,2 тыс. м 2 жилья.

В конкурсе, кроме «Орелстроя», принимает участие компания ООО «Холикон-Инвест», ранее уже отзывавшая своё заявление об участии в инвестиционном проекте.

Дмитрий Сучков, главный исполнительный директор ПАО «Орёлстрой», ранее прокомментировал причины, по которым компания намерена принимать участие в большинстве конкурсов для участия в ключевых проектах страны, области и города:

«В процессе реализации проекта по комплексному развитию территорий, с учётом специфики регионов, потребностей людей и законов рынка, мы сможем не только решить проблемы орловцев, проживающих в аварийных домах, но и возвести в центре города новые здания комфорт-класса, заменив ими объекты барачного типа и старые «панельки». Современные реалии требуют новых решений, и мы готовы принять активное участие в обновлении города для комфорта его жителей».

Напомним, что первоначально конкурсный отбор, объявленный ещё в ноябре 2020 года, был отменён в связи с тем, что управлением градостроительства, архитектуры и землеустройства Орловской области в ходе проверки было установлено, что «рассматриваемая территория имеет довольно сложную конфигурацию и градостроительную ситуацию». Ещё одним ограничением для возведения восьмиэтажки на 128 квартир стало наличие на данной территории действующей трансформаторной подстанции.

В новом извещении есть примечание, согласно которому, на данной территории разрешено строительство восьмиэтажного дома высотой не выше 28,5 метров и с учётом ранее сложившейся градостроительной ситуации в части соблюдения требуемых санитарных разрывов и охранных зон.

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *