можно ли построить навес для автомобиля перед частным домом
Могу ли я перед домом построить навес для машины?
Добрый вечер, Александр!
Нормативные акты по Вашему вопросу;
СП 42.13330.2016 Градостроительство.Планировка и застройка городских и сельских поселений
В районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от жилых строений и хозяйственных построек до границ соседнего участка следует принимать в соответствии
с СП 53.13330.2011 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения.
6.6 Жилое строение или жилой дом должны отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов — не менее чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния, указанные в таблице 2. Расстояния от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должны быть не менее 5 м. По согласованию с правлением садоводческого, дачного объединения навес или гараж для автомобиля может размещаться на участке, непосредственно примыкая к ограде со стороны улицы или проезда.
6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от: жилого строения (или дома) — 3 м; постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м; других построек — 1 м; стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м; кустарника — 1 м.
6.9 В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению или жилому дому расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например: дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м); дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м).
6.10 Гаражи для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к садовому, дачному дому и хозяйственным постройкам.
Резюмируя указанные нормативные акты, навес должен быть в пределах участка и разрешено лишь его устанавливать по границе со стороны улицы или проезда.
Нужно ли разрешение на строительство навеса во дворе между моим домом и соседним, который стоит по меже.
Нужно ли разрешение на строительство навеса во дворе между моим домом и соседним, который стоит по меже.
Ответы на вопрос:
Нет, не нужно. В силу прямого указания в законе. Это объект некапитального строительства (навес) вспомогательного использования. Но рекомендуется обратиться в БТИ для фиксации изменений в тех план. Выедет кадастровый инженер, по факту проведет обследование и внесет изменения в технический план.
Статья 51. Разрешение на строительство
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
Навес некапитальное строение, соответственно разрешение на строительство не требуется.
«Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ
Статья 51. Разрешение на строительство
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
В принципе нет, НО Исходя из Строительных норм и правил СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», утверждены постановлением Госстроя СССР от 16.05.1989 г. №78, — «в районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее 6 м. Хозяйственные постройки (объекты) следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м» – минимальном расстоянии до границы соседнего участка согласно санитарно-бытовым условиям.
Вместе с тем «навес» относится к временным объектам и приравнивается к хозяйственным постройкам. «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 г. №190-ФЗ, в пункте 2 статьи 17 устанавливает, что «навес» не является объектом капитального строительства и выдача разрешения на его строительство не требуется.
Как следует из Вашего обращения, вы отступили менее 1 метра от межевого забора (т.е. границы участка). Тем самым не выполнили условия, предписанные федеральным и региональным законодательством. В описанном случае, вы нарушили права соседей.
Для окончательного разрешения поставленного вопроса рекомендую обратиться в органы местного самоуправления поселения, так как в соответствии со ст. 14 Федерального закона РФ от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к вопросам местного значения относится утверждение генеральных планов поселения, правил землепользования и застройки.
Советую договориться «полюбовно», либо перенести навес на 1 метр. Желаю удачи. В.
В данном случае, разрешение на строительство не требуется (п.17 ст.51 Градостроительного кодекса). Тем не менее, при строительстве навеса (хозяйственной постройки) необходимо соблюдать минимальные отступы от границ земельного участка:
— Для сложившихся участков шириной 12 м и менее отступ от границ соседнего участка должен составлять не менее 1 м для 1-этажного дома, 1,5 м – для 2-этажного дома, 2 м – для 3-этажного дома (СНиП 31-02-2001);
— Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м. Минимальное расстояние от хозяйственных построек до границ участка должно быть не менее 1 м (СП 30-102-99);
— Расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м. Минимальное расстояние от границ соседнего участка до основного строения – не должно быть менее 3 м, менее 1 м – до хозяйственных построек. (СП 30-102-99);
— Размещение гаража для легковой машины допускается на расстоянии не меньше 1 м от границы участка.
Навес для машины расстояния от забора
3 anonim-247818-4828 (Казань)
Добрый день! Скажите пожалуйста, в каких СНиП есть нормы по затенению соседнего участка или по высоте хозпостройки? Достраиваю каркасный стальной навес длиной 9 м вдоль забора на расстоянии от столбов до забора 1.1 м, (высота стоек навеса 2.5 м, крыша двускатная, скат в сторону соседа, свес крыши 0.25 м, конек крыши поднимается на 1 м, и находится в 4 м от забора, будут водосливы и снегозадержатели). Мой участок имеет узкий выход на улицу — 5.5 м, дальше столб, газ. Труба и забор другого соседа, мой дом находится глубже, за навесом — под навесом калитка и ворота для авто, отодвинуть дальше от забора — не умещаюсь. За забором на расстоянии 3 м находится дом соседа, не имеющий окон на этой стороне. Сосед решил что навес будет затенять его участок и требует уменьшить высоту постройки практически на 0.5 м (при моем росте в 2 м ) ) Прав ли сосед? Спасибо!
PRO8272 Народный консультант
Добрый день! ПО сути затенение участка не нормируется, СНиП 30-02-97, об этом упоминается расплывчато. Предельная высота постройки может быть указанна в ПЗЗ Вашего города.
3 anonim-247818-4828 (Казань)
Большое спасибо за консультацию!
4 anonim-247639-5007 (Санкт-Петербург)
Здравствуйте. Планирую строительство навеса для автомобиля. Склон кровли планирую сделать в сторону соседского участка. Расстояние между свесом кровли и соседским забором планирую оставить — 2 метра. Знаю, что законодательно запрещено делать уклон кровли в сторону соседнего участка при предельно минимальном расстоянии — 1 метр. А если у меня свес кровли навеса для автомобиля будет в 2 метра от границы участка, будет ли действовать данное ограничение в моём случае? Высота забора 2м. Высота кровли навеса 3 — 2.5 м ИЖС, Ленинградская область.
PRO8272 Народный консультант
Добрый день, навес для автомобиля будет располагаться отдельно стоящим или примыкать к основному строению?
4 anonim-247639-5007 (Санкт-Петербург)
Затрудняюсь ответить, так как конструктивно навес НЕ будет крепится к конструкциям дома, но одной стороной будет примыкать к нему почти в плотную (будет зазор между кровлей навеса и торцевой стеной дома / опорами навеса и краем фундамента дома).
P. S. Расстояние между домом и границей участка со стороны соседа — 6.5 м Ширина планируемого навеса по кровле — 4.5 м
PRO8272 Народный консультант
Добрый день! При установленном водостоке и снегодержателе, проблем быть не должно. Также рекомендую Вам получить нотариально заверенное согласие соседа на такое расположение.
4 anonim-247639-5007 (Санкт-Петербург)
И всё таки, на чём основано ваше мнение, что «проблем быть не должно»? Какими НПА / СНиП этот вопрос регулируется? С одним метром понятно, а если я отступлю от забора 20 метров — мне тоже нельзя будет ориентировать слон крыши в сторону соседнего участка?
PRO8272 Народный консультант
Добрыйдень, в соответствии с п. 6.7 свода правил СП 53.13330.2011 «СНиП 30-02-97: при возведении на садовом, дачном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового, дачного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.
1 anonim-247803-4783 (Санкт-Петербург)
А если кровля навеса для авто находится на расстоянии более 1-го метра — например 3 метра (земли ИЖС), нужно ли в таком случае обязательно ориентировать склон кровли навеса НЕ в сторону соседского забора?
PRO8272 Народный консультант
Об этом в СНИПе, не сказано не чего, соответственно можете трактовать этот факт в свою пользу.
1 anonim-247853-5238 (Нижний Новгород)
Подскажите пожалуйста у меня от дома до границы 3 метра могу ли я пристроить навес шириной 2 метра вдоль стены дома и оставить 1 метр до границы?
PRO8272 Народный консультант
Добрый день, чтобы узаконить данную реконструкцию, необходимо иметь ввиду, что строение с данным навесом по реконструкции будет являться цельным и, соответственно, отступ должен быть не менее 3 метров от границы участка. В обратном случае, вас откажут в регистрации реконструкции.
3 anonim-247924-5342 (Москва)
Здравствуйте Ярослав! Не много запутался с нормами. Если у меня Земля ИЖС расположенная в селе. То по каким нормативам считается отступ от соседского забора. 3 м до выпирающей конструкции дома свыше 50 см или 1 метра или вообще 3 метра от цоколя (фундамента)? Планирую строительство есть проект, необходимо уточниться. И второй вопрос, если можно, он не связан с первым. Навес планируется совмещённый с основной конструкцией дома. Он будет находиться ближе чем 1 метр от забора. За забором Земля у меня в совместной долевой собственности, используемая для Подьезда к двум нашим участкам. Могут ли возникнуть сложности при вводе дома в эксплуатацию? Спасибо!
PRO8272 Народный консультант
Добрый день! Да, отступ от границы с соседями должен быть 3 метра, если есть выпирающая часть более чем 50 см, то расстояние считается от края этой части. Навес будет расположен на фундаменте?
3 anonim-247924-5342 (Москва)
Выпирающая часть у меня только свес крыши 0.8м. В пзз, стоит отступ 3м от чего не указанно. Пока ждал ваш комментарий почитал немного нормативки. Про выпирающую часть более 0.5 м, регламентирует «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» СП 53.13330. 201. Но у меня не дачное и не садоводческое, а ИЖС. Для этой категории прерогатива СП 55.13330. 2016 «Дома жилые одноквартирные» (актуализированная редакция СНиП 31-02-2001), но там ничего не указано про 0.5 метров. Почему вы считаете что стоит применять в моем случае норму с 0.5 метрами? Спасибо. Навес будет на бетонных колоннах загубленных в землю. Фундамент столбчатый у навеса, отдельный от дома, но связан армопоямом с домом.
PRO8272 Народный консультант
Добрый день, на практике данный норматив применяется к ИЖС. У вас в каком районе находится участок?
3 anonim-247924-5342 (Москва)
PRO8272 Народный консультант
Добрый день, по вашей ситуации есть детали, которые необходимо обсудить. Напишите на нашу почту pravo@pravozem.ru с сохранением данного вопроса.
Добрый день! К дому примыкает навес для автомобиля на 4 колоннах. Общая крыша с домом. Какой должен быть минимальный отступ этого навеса от забора? Спасибо!
PRO8272 Народный консультант
Добрый день, все пристройки, которые имеют общую конструкцию с основным строением, являются цельным с ним и отступы регламентируются в соответствии со СНИПом для основного строения- не менее 3х метров от границ участка и не менее 5 метров от красной линии.
А от переднего забора, примыкающего к дороге? Тоже минимум 3 м?
PRO8272 Народный консультант
От красной линии дороги не менее 5 метров, при этом не менее 3 метров от границы участка- оба отступа должны быть соблюдены единовременно.
Исключения есть? Соседи не против, чтобы ближе был навес с примыкающим домом, при этом стена самого дома будет от забора в более 3 м
PRO8272 Народный консультант
Добрый день, заручитесь нотариальным согласием соседей- лучше сейчас. В дальнейшем вы сможете узаконить строение с нарушенным отступом в судебном порядке. В каком районе находится участок?
2 anonim-247257 (Краснодар)
Здравствуйте. Соседка построила фундамент от нашего дома, на расстоянии 0.50см. Хочет построить навес. У нас она согласия не спрашивала сделала фундамент, когда мы были на работе. Что делать?
PRO8272 Народный консультант
Добрый день, данную реконструкцию соседка не сможет узаконить в обычном порядке.
Здравствуйте. Хочу построить навес для автомобиля из метала на собственном участке. Примыкать он будет к капитальному кирпичному гаражу который находится в пяти метрах от линии соседского участка и в шести метрах от соседского кирпичного дома (отступ один метр). Какие Юридические трудности могут возникнуть. С соседями общего языка нет.
PRO8272 Народный консультант
Добрый день, в данном случае, учитывая, что отступ от границ участка в 1 метр будет соблюден, речь, скорее всего, идёт о противопожарных разрывах. Противопожарные отступы несут рекомендательный характер. Со стороны соседей может быть инициирован судебный процесс на предмет того, что они нарушены. В таком случае, суд обяжет вас провести противопожарные мероприятия- установить брандмауэр, например.
2 anonim-247862-5731 (Саратов)
Здравствуйте, хочу построить навес на 2 машины перед домом и он будет находится на расстоянии 1м от Красной линии и не примыкает к дому, законно это будет?
PRO8272 Народный консультант
Добрый день! Если навес не будет установлен на фундаменте и не будет общей крыши с домом, то такая конструкция будет не капитальной, такие конструкции допускается устанавливать не соблюдая 5-метровый отступ от красной линии. Несмотря на это, администрация может инициировать проверку законности такой конструкции.
2 anonim-247862-5731 (Саратов)
3 anonim-247437-5888 (Новосибирск)
Здравствуйте, мои соседи сделали навес во всю длину ограды, столбы вкопали прям в плотну к моим столбам, весь снег и дождь у меня в ограде и солнце загораживает крыша, все отправляют в суд, подскажите как быть, и должен ли быть какойто отступ от моего забора?
Вот что твориться зимой изза их навеса.
PRO8272 Народный консультант
Добрый день, для вспомогательных строений отступ должен быть соблюден не менее 1 метра от границ участка, навес при этом не должен превышать 50 см.
1 anonim-247305-6054 (Москва)
Здравствуйте, Ярослав. Хотели бы построить двухэтажный навес, то есть на крышу можно было бы подниматься и ходить. К дому не примыкает. Регулируется ли высота данной постройки? Достаточно ли отступа 1м от забора? Можно ли опереть конструкцию на столбы от забора? Спасибо.
PRO8272 Народный консультант
Добрый день, пришлите фото примера или проект, хотите ли вы его зарегистрировать?
Индивидуальные юридические консультации по вопросам оформления недвижимости производятся по форме, или на почту юристу pravo@pravozem.ru
Подать объявление о продаже, или желании приобрести недвижимость можно в разделе объявлений или на почту непосредственно риелторам realty@pravozem.ru
Новые темы в этом форуме
Новости этой недели
Новость: Последствия самовольного строительства на земельном участке
Новость: Строительство в водоохранной зоне частного дома. Правила и ограничения Росрыболовства в 2021 году
Вопрос: Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, решить проблему. У меня участок под ИЖС с построенным и зарегистрированным жилым домом. На соседнем участке начали строительство одноэтажного магазина в 1 метре от моего забора. Я была против такого близкого строительства. Но владелец стройки получил Разрешение на строительство одноэтажного здания именно с отступом в 1 метр от смежной границы. Но стройка не закончилась на ПЕРВОМ этаже, а продлилось строительством Второго этажа. Я написала жалобу в «Главное управление государственного строительного надзора». Стройка остановилась. Но владелец строительства получил дополнение к выданному разрешению и там указано что можно строить ДВУХЭТАЖНОЕ здание.
Вопрос: здравствуйте. Уточните пожалуйста насчет отступов от забора соседа и со стороны проезда. Мы построили дом из сэндвича высотой в коньке 8 метров и при этом отступили от забора соседа 2.8 метра, а со стороны проезда 3 метра. Со стороны соседа его здание находится на расстоянии 15метров от нашего дома с учетом 3 метров до его забора. Вопрос- что мы нарушили при строительстве дома.
Вопрос: Добрый день, Ярослав! Подскажите пожалуйста: КЗ: Земли населённых пунктов, ВРИ: Для ведения дачного хозяйстваучасток: 11 м в ширину и 60 м в длину. Планируется построить дом 7 в ширину 10 в длину. ГПЗУ пока не заказывали. На участке зарегистрирован садовый дом 6х5.1930 г. п. Одни из соседей готовы дать нотариальное согласие на строительство дома в 1 метре от забора. НО, вокруг нашего участка уже построены соседские дома, сараи, бани и они стоят на кадастре. Визуально видно, что противопожарные отступы соблюдены не будут при любом расположении нашего дома. Вопрос: зарегистрирует ли Росреестр жилой дом если нарушены противопожарные расстояния?
Вопрос: Здравствуйте. У нас такая ситуация, купили дом 9 лет назад. Сейчас выравнили забор по улице и между соседями, между соседями получается один угол уходит аж на 90 см в его сторону. Постройк:гараж и курятник, туалет стоит на нашей земле. А ещë собирается строить баню, весь снег, вся вода оказываются на нашем участке, не можем ничего посадить так как ломается снегом и гниëт от воды. Могу ли я добиться чтоб они убрали эти постройки?
Вопрос: Они ж могут построить и не оформлять. Кто проверять то будет. Я только сейчас подумала. Мы строим баню, отступив от угла их старого дома как положено 8 метров. Но если они тут построят дом, то расстояние будет хорошо если 6. Но мы когда стали баню строить, никакого достроя не было и в помине. Надо, наверное, сфотографировать нынешнее положение вещей.
Вопрос: Здравствуйте! Такая ситуация. Каким-то образом размежевали и узаконили участок не имеющий выход к улице, то есть за моим участком. Теперь новоиспеченный сосед требует проезд к его участку через мой участок, требует оформить серветут. Имеет ли он на это право? Если посмотреть на карту, то действительно у него нет другого выезда, есть только узкий проход вдоль озера. Как вообще он смог узаконить такой участок без выезда? Участки ИЖС. Башкортостан.
Вопрос: Здравствуйте построил дом, при строительстве проморгали и построили на ростояниои 80см всего, сосед не против, какие могут быть проблемы и как их решить? Ростовская область город Батайск.80 см от межи, разрешение на строительство есть, согласие от соседа на отступ 1м есть.
Вопрос: День добрый, СНТ, места очень мало, нарушения отступов от границ у 90% участков. Я решил поставить выгребную яму с переливом из бетонных колец, получилось вплотную к забору соседского участка. Септик еще не введен в эксплуатацию, а соседка уже грозится судом, а переносить некуда. Какова судебная практика?
Вопрос: Сейчас от имени председателя написал уведомление о применении норм строительства, пожарных и санитарных нормах, которые надо соблюдать при начале строительства, а также соблюдение устава СНТ, где также указаны эти нормы, хоть и в старой редакции. А вот когда строительство начнётся и я увижу, как сосед, что нормы не соблюдаются, то тогда напишу претензию. Правильно?
Вопрос: Добрый вечер! Собираемся строить дом, но проблема заключается в том что отступ от красной линии 19 метром. А все по тому что перед плановой постройкой стоит дом в котором мы сейчас живем. Работник администрации не знает что с этим делать. Согласно норм этот отступ должен быть минимум 5 метров, но не менее. Что посоветуете в данной ситуации?