можно ли по доверенности зарегистрировать человека в квартире временно
Включение согласия на прописку в доверенность
Я являюсь собственником жилого помещения в Иркутске, сам проживаю в другом регионе. Могу ли я зарегистрировать своего родственника в этом помещении без личного присутствия в УФМС?
Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ).
Такие права могут быть реализованы гражданином лично либо через представителей.
Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами (п. 1 ст. 185 Гражданского кодекса РФ).
Вместе с тем согласно п. 4 ст. 182 Гражданского кодекса РФ не допускается совершение через представителя сделки, которая по своему характеру может быть совершена только лично, а равно других сделок, указанных в законе.
Из приведенных норм следует, что отдельные действия ввиду их тесной связи с личностью не могут быть совершены никем иным, кроме правообладателя в силу указаний закона или характера совершаемых действий.
Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утверждены постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.
Административный регламент Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утвержден приказом МВД России от 31.12.2017 № 984.
Названные правила и регламент, равно как и Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» не предусматривают обязательное личное присутствие собственника жилого помещения при решении вопроса о постановке на регистрационный учет по месту жительства третьего лица и не содержат запрет на осуществление указанных действий через представителя.
Поэтому в описанной ситуации (с учетом правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в кассационном определении от 30.10.2019 № 50-КА19-2) возможно включить в текст доверенности согласие собственника жилого помещения на регистрацию по месту жительства в нем родственника.
Порядок регистрации по месту жительства по доверенности, или Как прогулять прописку?
Иногда человек, который желает прописаться по новому месту жительства, либо собственник, предоставивший жильё, в силу сложившихся обстоятельств не могут принять участие в самой процедуре.
Возможно ли оформить прописку в данном случае? Решить этот вопрос можно путём передачи своих полномочий другому физическому лицу.
Для этого надо оформить письменный документ в нотариальной конторе. В статье пойдет речь о том, как прописаться в квартире собственника по доверенности.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Можно ли произвести регистрацию по месту жительства при отсутствии одной стороны?
Любой гражданин России заявляет о своём местонахождении путём регистрации своей личности в миграционной службе.
Постоянная используется в случае длительного проживания в одном и том же месте или при переезде в другой населенный пункт.
Законодательство не устанавливает жёстких запретительных мер по её оформлению с отсутствием одной из заинтересованных сторон. А статья 185 ГК РФ разрешает гражданину наделить нужными полномочиями своего представителя.
Без собственника квартиры
Бывают случаи, когда собственник жилого помещения не может присутствовать во время прописки. В данной ситуации можно использовать некоторые способы решения возникшей проблемы. Регистрация гражданина без личного присутствия владельца жилья возможна, если:
Без регистрируемого человека
Если человек по уважительным причинам (инвалидность, тяжелая болезнь, отъезд на длительный срок) не может присутствовать при регистрации, он может принять меры. Прописку можно провести, если:
Процедура прописки
Процедура прописки без самого регистрируемого человека или собственника проводится в установленном для всех граждан порядке. Отличается она только тем, что необходимые действия совершает доверенный представитель. Сдать собранные документы для регистрации можно в одну из организаций, уполномоченных заниматься вопросами учёта и передвижения людей. Для этого необходимо:
Если документы поданы не все, и они ещё доносятся, то время их рассмотрения и одобрения отодвигается до 8 дней. О сроках прописки мы писали тут.
Требования к доверенности
Юридический документ выдаётся человеку, который сможет выполнить возложенные на него задачи. Заполняется он у нотариуса в присутствии обратившегося лица. Для заполнения нужных сведений существует специальная форма доверенности. Готовится бланк в письменном или печатном вариантах. Если гражданин затрудняется самостоятельно внести информацию в нужные графы, то доверенность оформляет нотариус или его помощник.
В содержании прописываются конкретные права и обязанности, возложенные на избранное лицо доверителя. Указывается срок действия. Если временной период не обозначен, то действующим сроком бумаги считается один год. Доверенность подписывается гражданином и заверяется нотариально.
Причины отказа и способы решения проблемы
Бывает так, что человек получает отказ в регистрации без личного присутствия. Это может произойти по следующим причинам:
Владельцу жилой недвижимости следует нотариально заверить доверенность; переоформить ее, при необходимости, на близких родственников – родителей, братьев, сестёр, детей, проживающих с ним на одной площади. Желающему зарегистрироваться необходимо доверить свои полномочия человеку, который сможет грамотно справиться с требуемыми от него действиями.
Если есть необходимость, сотрудника паспортной службы можно пригласить на дом.
Чтобы успешно зарегистрироваться по новому адресу, следует со всей ответственностью подойти к этому вопросу – собрать полный пакет документов, грамотно заполнить доверенность и заявление, сдать их на проверку и дождаться получения паспорта. Собственнику важно иметь жилое помещение с нормальными условиями для проживания.
Условия получения временной прописки и образец заявления о согласии собственника на регистрацию
Регистрация по месту пребывания требуется, если человек намерен проживать по конкретному адресу более девяноста дней. Обязательным условием оформления временной прописки является получение согласия собственника жилья. В противном случае оформить регистрацию нельзя. Собственник вправе доверить представление своих интересов законному представителю.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Нужно ли разрешение всех владельцев для прописки на время по месту пребывания?
По правилам статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник имеет полное право единолично распоряжаться своим имуществом, в том числе и недвижимостью. Он может дарить, продавать, завещать, обменивать, сдавать его в аренду и наем. Такое право регистрируется в Росреестре. У собственника есть соответствующее свидетельство, подтверждающее данный факт.
По этой причине согласие собственника является обязательным условием при оформлении временной регистрации. Если недвижимость принадлежит нескольким людям на правах долевого владения, то потребуется получить согласие каждого.
О нюансах и порядке временной регистрации по месту пребывания читайте тут.
Когда можно прописаться без разрешения?
Временная регистрация без согласия невозможна, поскольку оно является обязательным условием. То есть прописаться в чужое жилье без положительного ответа владельца нельзя. В то же время законом предусмотрены некоторые исключения.
Это возможно с соблюдением следующих условий:
Требования к заявлению лица, предоставляющего место для проживания
Формы согласия собственника, обязательной к использованию, законом не определено. Приказ МВД России от 31 декабря 2017 года № 984 указывает только на то, что документ должен быть оформлен. Данный нормативный акт предусматривает две формы согласия – письменную и электронную. В обоих случаях на документе должна стоять подпись собственника.
В тексте нельзя использовать фразы и слова, оскорбляющие человеческое достоинство, а также ненормативную лексику. Не допускаются также помарки и исправления..
Правила составления заявления
В согласии собственника должна быть указана следующая информация:
В завершении должна стоять заверительная надпись нотариуса или специалиста, принявшего обращение.
Про оформление заявления на временную регистрацию узнайте здесь.
Способы передачи документа
Согласие должно быть передано в орган регистрационного учета. Это можно сделать несколькими способами. К ним отнесены:
О том, можно ли сделать временную регистрацию в МФЦ и как оформить, читайте тут.
Нужно ли личное присутствие владельцев при оформлении?
Собственники должны присутствовать в процессе оформления временной регистрации. Это является обязательным условием. В таком случае специалист, который принимает документы, сможет убедиться, что на владельцев имущества не было оказано психологического или физического давления. Такой подход позволит избежать фактом мошенничества.
В каком случае кто-то из них может отсутствовать?
Закон позволяет осуществлять процедуру регистрации по месту пребывания и в случае личного отсутствия одного из собственников. Причины могут быть различными – заболевание, командировка, нахождение на отдыхе. Законом перечень обстоятельств не установлен. Но любой может поручить выполнять действия в своих интересах законному представителю. В некоторых случаях это является даже обязательным условием, например, в отношении несовершеннолетних или недееспособных.
Требования к доверенности
Доверенность должна отвечать определенным требованиям. Она оформляется в письменном виде и вручается под роспись законному представителю.
В тексте документа должно быть указано следующее:
Собственник может оформить несколько видов доверенности:
Доверенность утрачивает свою силу в случаях:
Для этого нужно обратиться к нотариусу. Если срок действия не указан, то доверенность будет действительной в течение одного фактического года с момента её выдачи. Такое правило указано в статье 186 Гражданского кодекса РФ. Максимальный срок действия доверенности законодательством не ограничен.
Статья 186 ГК РФ. Срок доверенности
Для того, чтобы оформить временную регистрацию, необходимо выполнить обязательные условия. К ним отнесены согласия собственников, личное присутствие владельцев или их законных представителей. Согласия не будет требоваться только в случае, если вопрос касается регистрации несовершеннолетних вместе со своими родителями, либо человек владеет долей недвижимости, в которой он намерен зарегистрироваться.
Можно ли сделать временную регистрацию по доверенности
Скажите пожалуйста, а можно ли сделать временную регистрацию по рукописной доверенности?
Можно ли по доверенности на квартиру, сделать временную регистрацию матери и ребёнку?
Можно ли мне сделать временную регистрацию в другом городе без моего присутствия, по доверенности.
Можно ли по ген доверенности на полное распоряжение квартиры сделать временную регистрацию жене и ребенку.
Меня зовут Людмила Михайловна. Можно ли по генеральной доверенности сделать временную регистрацию без присутствия мужа.
Можно ли сделать временную регистрацию по месту пребывания другому человеку по нотариальной доверенности и нотариально заверенному паспорту? Спасибо.
Можно ли сделать временную регистрацию мужу (по генеральной доверенности), который находится в исправительной колонии в данный момент.
Я гражданка Украины, проживаю в РФ, собираюсь получать РВП по квоте, после получения мне необходимо будет оформить временную регистрацию по месту жительства сроком на 3 года. Могу ли я оформить временную регистрацию в квартире, собственник, которой моя мама (гражданка Украины, проживает в Украине)? И обязательно ли ее присутствие при регистрации или можно это сделать по доверенности?
Сестра написала мне генеральную доверенность, могу ли я по ней сделать временную регистрацию жильцу, снимающему её квартиру, которая принадлежит ей по праву собственности. Если да, то где это можно сделать? С уважением, Наталья.
Скажите пожалуйста, можно ли прописать ребенка по месту моей регистрации из другого города? Т.е. я хочу прописать ребенка в городе А, а нахожусь в городе В. Уехать сейчас возможности нет, временную регистрацию сделать тоже, но прописать ребенка нужно срочно. В городе А никого нет, никто не может сделать это за меня, по доверенности и т.д. Можно ли что-то сделать в такой ситуации? Заранее спасибо за ответ.
Дайте ответ на вопрос:
Благодарю Вас. СПАСИБО за Ваш труд и время.
Мы живем в половине квартиры где два хозяина, две квитанции за коммуналку, первый хозяин не живет в ней, вторая моя знакомая которая живет далеко в другой области и там же прописана, я плачу где живу коммуналку свет, воду по счетчиком вместо нее и помогаю с деньгами, я иногородняя, мне нужна временная регистрация, можно ли ее сделать, приехать в уфмс вместе с её племянницей по нотариальной доверенности на ее племянницу и оформить временную регистрацию, потому что самой хозяйке трудно передвигаться. И соответственно договора мы никакого не заключали.
Приехал с гражданской супругой и детьми к отцу. Отец после инсульта. Хотели сделать временную регистрацию Так как остаться на долго придется плюс ребенку в первый класс идти. Но возникла другая проблема. Обнаружили рак 4 стадии. И пока проходили обследование он стал лежачим. Колин сильные обезболивающие и из за них очень редко приходит в чувства. Доки на временную регистрацию поданы через нос услуги. Но там нужно с собственником жилья приехать. А этого не получится. Согласие на регистрацию по месту пребывания он написал и подписал. Можно ли со всеми доками идти и без отца? Откажут ли в выдаче свидетельства? Хотели сделать доверенность но нотариус отказал. Как быть в данной ситуации. И за отцом уход нужен, не могу уехать и ребенка нужно в школу отправить и как нам можно поступить в данной ситуации. Будем благодарны вам за помощь.
Имеют ли они на это право? Заранее спасибо!
Решение в такой ситуации. Мы с мужем живем в Москве, а прописаны в Барнауле. Ждем рождение ребенка. Знаю, что ребенок должен быть прописан по месту прописки родителей. Лететь в Барнаул не предоставляется возможным. Можно ли сделать таким образом: прописать ребенка по месту моей прописки (у моей мамы в Барнауле), и сможет ли это сделать моя мама сама, имея нотариальную доверенность+ заявление мужа, что он не против? Но т.к. мы остаемся жить в Москве на съемной квартире, реально ли сделать временную регистрацию новорожденного по данному адресу (я временно зарегистрирована в съемной квартире), что бы встать в очередь в дет. сад и получить медицинский полис для наблюдения в дет. поликлинике?
Мама и ее муж переехали в пос. Лазаревское оба пенсионеры квартира оформлена на меня я-дочь. Маму я пропивала а ее мужу дала нотариальную доверенность с правом регистрации по данному адресу на пять лет, прописывает не хочу так как квартира досталась от моих дедов а он не имеет никакого отношения к ней. свою недвижимость он продал и деньги отдал своим детям а с мамой так и живет на всем готовом. Уважая отношения мамы к нему мы дали временную регистрацию ему с правом проживания и пользования моей квартирой. Вставая на учет в поликлинику по месту
Прописки маму пос. тавили на медицинское обслуживание а ему отказали так как регистрация временная хотя и на пять лет. Муж мамы требует пос. тоянную прописку мотив рвя этим а я не хочу проблем с дележом возможной его доли пос. ле прописки с его детьми а они инвалиды-слабо дышащие пос. ле его мало ли смерти. Подскажите правомерно ли ему отказано в бесплатном мед обслуживании и что мне можно в этой ситуации сделать.
На данный момент, мы с дочкой переехали в другой регион, и оформили себе временную регистрацию. При этом по месту прописки и постоянного проживания до переезда, я оформила доверенность по всем алиментным вопросам, на своего отца.
Бывший муж не видел ребенка уже год. Ничем не помогает.
Кроме того, сейчас я живу с мужчиной и дочь называет его отцом.
Недавно бывший муж начал писать угрозы мне и моему сожителю.
Каки цели преследует, мы не понимаем.
Что можно сделать в этой ситуации?
И можно ли подать в суд на лишение отцовства, в связи с злостной не выплатой алиментов и безучастии в воспитании, а только 1 раз в год появившись, нанося при этом моральный вред ребенку.
И куда подавать, по месту нашей временной регистрации, или это может сделать доверенное лицо по меступню моей основной прописки?
Доверенность на прописку у нотариуса
Для официальной регистрации по месту жительства все граждане РФ обязаны обратиться в Федеральную Миграционную Службу (ФМС) и пройти предусмотренную законом процедуру. Важная особенность этой процедуры – обязательное присутствие собственника жилья. Только в присутствии владельца можно прописать нового жильца на жилплощади. Однако далеко не всегда владелец имеет возможность прийти в ФМС для регистрации, однако ст. 185 ГК РФ позволяет выполнять данное действие по доверенности.
Для чего нужна доверенность на прописку?
Оформление нотариальной доверенности на проведение действий, связанных с регистрацией места жительства, востребовано во всех ситуациях, когда совпадают два условия:
Чаще всего доверенность оформляется на то лицо, которое будет проходить регистрацию, в результате это лицо получает права, сопоставимые с правами владельца в вопросах регистрации жильцов. Однако в некоторых случаях (например, если человек профессионально занимается сдачей жилья в аренду), владелец может назначить по доверенности управляющего имуществом, который будет выполнять процедуры по регистрации жильцов.
Какая потребуется доверенность для прохождения регистрации в ФМС?
Для того, чтобы гражданин мог провести все необходимые действия для прописки, ему потребуются следующие полномочия от владельца:
В каждом случае формулировка доверенности составляется индивидуально, однако схематично содержание доверенности на выполнение регистрации можно охарактеризовать следующими основными элементами:
Документ скрепляется подписью доверителя и нотариуса, а также печатью нотариуса, тем самым приобретая законную силу.
Важно! Многие владельцы недвижимости, не разобравшись в вопросе, предоставляют слишком широкие полномочия. К примеру, самая грубая ошибка – предоставление генеральной доверенности, дающей самые широкие полномочия. В результате доверенное лицо может злоупотребить предоставленными полномочиями и воспользоваться документом для совершения нежелательных действий, невыгодных владельцу (к примеру, использовать недвижимость в качестве залогового имущества по кредиту).
Последовательность действий для прописки по доверенности
Рассмотрим ситуацию с точки зрения заинтересованного лица, то есть гражданина, который планирует прописываться, не будучи владельцем объекта. Для того, чтобы прописаться в квартире по доверенности, необходимо выполнить следующие действия:
То есть процедура отличается от прописки владельца недвижимости только необходимостью оформления доверенности.
Доверенность на проведение регистрации для представителя
Следует отметить, что в современных условиях существует распространенная практика предоставления услуг по прописке, когда представитель осуществляет все необходимые действия для регистрации. В этом случае также потребуется оформление доверенности на представителя, возможны следующие варианты:
Кроме того, если владелец хочет прописать другого гражданина на своей жилплощади и выполнить формальности от имени прописываемого гражданина, потребуется другая доверенность. Лицо, которое будет прописано, должно оформить на владельца доверенность по выполнению необходимых действий.
Роль нотариуса и стоимость оформления
Доверенность на совершение регистрации места жительства должна быть заверена нотариально. Существуют редкие исключения, к примеру, когда удостоверить доверенность может руководитель военно-оборонной структуры, однако такие случаи единичны. Чаще всего документ оформляется через нотариуса.
Обращаясь в нотариальную контору, гражданин получает ряд преимуществ:
Поэтому оформление через нотариальную контору обеспечивает дополнительную защиту интересов всех сторон.