можно ли оспорить наследство после вступления в наследство на квартиру
Можно ли оспорить свой отказ от наследства?
Наследников трое (мать и два сына). По просьбе матери я отказался от наследования. Теперь хочу оспорить этот акт. Речь идет о доле в квартире. Возможно ли это сделать?
В соответствии с п. 5 ст. 10 ражданского кодекса РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются. Таким образом, изначально законодательно уже закреплена добросовестность наследника при осуществлении ими каких-либо действий.
Согласно п. 3 ст. 1157 ГК РФ отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
Но при этом отказ от наследства, который по своей правовой природе является односторонней сделкой, может быть признан недействительным в соответствии с общими положениями законодательства о недействительности сделок.
Согласно п. 2 ст. 154 ГК РФ односторонней считается сделка, для совершения которой необходимо и достаточно выражения воли одной стороны. В соответствии со ст. 156 ГК РФ к односторонним сделкам применяются общие положения об обязательствах и о договорах постольку, поскольку это не противоречит закону, одностороннему характеру и существу сделки.
Согласно п. 21 постановления Пленума Верховного Суда от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» сделки, направленные на установление, изменение или прекращение прав и обязанностей при наследовании (в частности, отказ от наследства), могут быть признаны судом недействительными в соответствии с общими положениями о недействительности сделок (§ 2 гл. 9 ГК РФ) и специальными правилами разд. V ГК РФ.
Согласно п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Чтобы признать оспоримую сделку (отказ от наследства) недействительной, применить последствия недействительности сделки, у автора вопроса, отказавшегося от наследства, должны быть юридические основания, предусмотренные законодательством. В большинстве своем они связаны именно с пороком воли лица, заключившего сделку (в нашем случа е- отказ от наследства).
Так, например, отказ от наследства может быть признан недействительным, поскольку отказ был совершен гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК РФ), или совершен под влиянием существенного заблуждения (ст. 178 ГК РФ), или под влиянием обмана, насилия, угрозы (ст. 179 ГК РФ), т.е. подлинная воля стороны не была изначально направлена на создание тех правовых последствий, которые наступают при ее совершении.
При этом автору вопроса придется доказать в судебном процессе те обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований и возражений (ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ).
Если отказ от наследства был надлежаще оформлен нотариусом, то при удостоверении сделок нотариус осуществляет проверку дееспособности граждан, а также обязан разъяснить сторонам смысл и значение представленного ими проекта сделки и проверить, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон, не противоречит ли требованиям закона (ч. 1 ст. 43 и ст. 54 Основ законодательства РФ о нотариате, утвержденных ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1).
Если действия нотариуса в установленном законом порядке не оспорены, а доказательств обратного в судебном процессе автор вопроса не предоставит, то суд может исходить из того что, факт удостоверения сделки нотариусом свидетельствует о том, что гражданин, совершивший сделку, в момент ее удостоверения был способен понимать характер своих действий и руководить ими в том объеме, который необходим для совершения юридически значимого действия (см. постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 16.10.2019 № 09АП- 29877/2019-ГК).
Таким образом, если отказ от наследства был надлежаще оформлен нотариусом, изначально содержание отказа наследника не противоречило закону, а сам он обладал в момент заключения этой односторонней сделки полной право- и дееспособностью, при этом волеизъявление отказавшегося наследника было свободно и совершалось в условиях, исключающих вредное воздействие на него (т.е. отказ была сделан не под влиянием заблуждения), то признать такой отказ от наследства недействительным в судебном порядке крайне сложно.
Как оспорить наследство без завещания
Несправедливое распределение наследства без завещания между родственниками оспорить можно. В каких случаях можно оспорить вступление в наследство, расскажет Bankiros.ru. Расскажем, в каком случае вы можете претендовать на наследство и как можно оспорить уже разделенное между наследниками имущество.
Как происходит вступление в наследство по закону
Гражданский кодекс предусматривает два вида наследования: по закону – согласно очереди наследования, и по завещанию, который наследодатель составил вместе с нотариусом. Если умерший не оставил завещания, его имущество передается родным в порядке установленной очереди. Она прописана в Гражданском кодексе РФ в статьях 1142-1145.
Первые в очереди – близкие родственники: супруги, дети, родители. Если таковых нет или они отказались вступать в наследство, наступает очередность сестер и братьев, дедушек и бабушек, племянников умершего. Если таковых у наследодателя нет, права на имущество могут заявить двоюродные сестры и братья, а также тети и дяди. Далее может наступить очередь прабабушек и прадедушек умершего или его двоюродных внуков. Кроме того, в порядке очередности претендовать на наследство могут двоюродные дяди и тети.
В каких случаях может потребоваться оспорить наследство
Законодательно не устанавливаются причины для оспаривания права наследования. Однако судебная практика говорит о том, что необходимость оспорить наследство возникает, если обнаружены неточности в очередях наследования или в составе потенциальных претендентов на наследство. Бывают и более неприятные ситуации:
Какие есть основания для оспаривания наследства
Причины оспорить наследство без завещания могут быть разными – от неправильного оформления бумаг при вступлении в наследство до недостойного поведения наследников. Две самые распространенные причины:
«Недостойными» суд признает наследников, действия или бездействия которых привели к смерти наследодателя. Также тех, кто своими противоправными действиями мешали ему осуществить последнюю волю.
Какие сроки установлены сроки для оспаривания наследства
Исковая давность для наследственных споров составляет три года. Этот период отсчитывается со времени, когда потенциальному наследнику стало известно о нарушении своих прав. Если вы пропустили положенные полгода для вступления в наследство по уважительной причине, например, не знали о смерти наследодателя, находились на лечении, вам необходимо указать в суде уважительную причину. Тогда суд пересмотрит вопрос о наследстве заново.
Как оспорить наследство по закону
Оспорить наследство без завещания можно только в судебном порядке. Для этого истец должен обратиться в районный суд. Подсудность (место для рассмотрения спора) при наследственных спорах определяется:
Чтобы оспорить наследство по закону в суде, важно соблюсти сроки исковой давности. Важно подготовить бумаги, указывающие на нарушения при вступлении в наследство. Если суд примет положительное решение по вашему вопросу, обратитесь к нотариусу, который занимался распределением наследства. На основании постановления юрист пересмотрит вопрос о наследстве.
Можно ли оспорить отказ от наследства
Статья 1157 ГК РФ предусматривает такую возможность, если наследник во время процедуры отказа был:
Кроме того, оспорить отказ можно, если наследник находился в состоянии алкогольного и наркотического опьянения. Однако это возможно только шесть недель с момента подписания отказа от наследства.
Как рассматриваются наследственные споры в суде
Для рассмотрения вашего дела в районный суд необходимо подать исковое заявление. Оно должно содержать сведения о суде, истце и ответчике, причины для обращения и исковые требования, а также перечень прикрепленных к заявлению документов.
Завещание под диктовку
В последние годы иски об оспаривании последней воли умершего человека стали весьма распространенными. Суды по требованию родственников или знакомых, которых не помянули в завещании, пересматривают последнюю волю человека. Иногда спустя годы после его смерти.
Как правило, истцы идут в суд, доказывая, что человек, подписавший завещание, не мог про них забыть. А если действительно забыл, то это говорит о его психическом и физическом нездоровье, и поэтому такое завещание надо срочно отменить.
В нашем случае в суд с иском к получателю наследства и нотариусу, его оформившему, пришел дядя умершего племянника. В суде он объяснил, что после смерти родственника обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. Но в выдаче свидетельства ему было отказано по той причине, что его племянник при жизни оставил завещание, в котором он не упомянут. Документ оформлял другой нотариус, а получателем был незнакомый ему гражданин. По мнению истца, это завещание на чужого человека надо признать недействительным, так как его племянник видел плохо и сам вряд ли мог прочесть текст. Да и подпись под завещанием внушает ему большие сомнения.
Но спустя два года другой нотариус удостоверил третье завещание племянника. По нему все имущество должно перейти незнакомому родным человеку.
Из текста завещания, подчеркнули в Верховном суде РФ видно, что распоряжения племянника записаны нотариусом с его слов, им прочитаны и собственноручно подписаны. Спустя три года племянник умер.Через месяц после похорон его дядя пошел к нотариусу за наследством, но в выдаче свидетельства ему было отказано.
Районный суд, отказывая дяде в иске, записал, что тот не представил доказательства, опровергающие факт самостоятельного подписания племянником завещания. Городской суд с этим выводом согласился.
Узнав про это заключение, истец попросил назначить вторую почерковедческую экспертизу. Но суд ему отказал. И сделал вывод, что раз подпись под завещанием натуральная, выводы, что племянник ничего не видел, можно не принять во внимание, так как неизвестно, каким было зрение на момент подписания завещания.
По мнению Верховного суда, коллеги не исследовали все фактические обстоятельства дела. Поэтому спор надо рассмотреть по новой с самого начала.
Возможно ли оспорить завещание. Кто и как это может сделать. Инструкция
Завещания оспариваются довольно часто, особенно в семьях, где есть дети от разных браков или где родственники не очень дружны между собой. Юристы рассказали, можно ли оспорить завещание после смерти наследодателя, какие для этого должны быть основания, кто имеет такое право и как это сделать.
Оглавление:
Эксперты в этой статье
Какое завещание нельзя оспорить
Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства после смерти наследодателя. Оспорить документ при жизни завещателя не получится. Исключение — оспаривание совместного завещания супругов по иску одного из них. Также нельзя оспорить завещание, если оно не нарушает требований закона или просто наследников не устраивает волеизъявление завещателя. Также не получится оспорить в суде завещание, если оно:
Описки и помарки, незначительные нарушения при его составлении не станут для суда причиной отменять завещание, отмечают юристы, опрошенные редакцией «РБК-Недвижимости».
В каких случаях оспорить завещание можно
Завещание может быть оспорено по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием, и только в судебном порядке. Таким лицом может быть наследник по закону или по завещанию, в том числе по другому завещанию, составленному наследодателем раньше. Наследники вправе подать иск о признании завещания недействительным полностью либо о признании недействительными некоторых его частей. Его сложно оспорить, однако, по словам члена Ассоциации юристов России Алисы Борисовой, есть исключения — завещание оспорить все-таки можно, если:
Также, по словам адвоката Анастасии Гуриной, завещание можно оспорить, если воля наследодателя изложена неоднозначно, документ не удостоверен нотариусом или это совершено с нарушением требований о нотариальном удостоверении (например, при удостоверении завещания наследник находился в комнате вместе с завещателем) или в документе есть исправления и добавления, внесенные нотариусом после удостоверения завещания.
Кто может оспорить завещание:
Если истец не является наследником умершего ни по закону, ни по завещанию, он лишен права оспаривать завещание как лицо, чьи права и законные интересы данным завещанием не нарушены, отмечает адвокат Анастасия Гурина из бюро «S&K Вертикаль».
В течение какого времени можно оспорить завещание
В соответствии с гражданским законодательством завещание разделяются на оспариваемые и ничтожные. Ничтожными считаются завещания, составленные не по установленной форме либо при наличии условий, противоречащих закону, поясняет юрист Алиса Борисова.
Ничтожное завещание оспаривается в течение трех лет с момента открытия наследства. Оспариваемое завещание оспаривается в течение одного года.
Анастасия Гурина, адвокатское бюро «S&K Вертикаль»:
— Срок исковой давности по требованию о признании завещания недействительным в силу его ничтожности (например, поддельная подпись) начинается с момента, когда вы узнали или должны были узнать о начале исполнения завещания. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня начала исполнения завещания.
Срок исковой давности по требованию о признании завещания недействительным (завещание написано под влиянием обмана) составляет один год со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания завещания недействительным (например, со дня, когда истец узнал о наличии завещания).
Как оспорить завещание: пошаговая инструкция
Сначала нужно определить, есть ли основания для такого признания. Если есть, то нужно готовить иск. В исковом заявлении необходимо указать, в чем заключается нарушение ваших прав, обстоятельства, на которых вы основываете свои требования, доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также требования. Вместе с требованием о признании завещания недействительным можно заявить требование о признании права собственности на наследство и о признании недействительным выданного свидетельства о праве на него, говорит Анастасия Гурина.
Процедура оспаривания завещания выглядит следующим образом:
Судебная практика: чью сторону принимают суды
Судебная практика достаточно разнообразна, как и ситуации, из-за которых оспариваются завещания. Завещания оспариваются довольно часто, особенно в семьях, где есть дети от разных браков или где родственники не особенно дружны между собой. Хотя, как показывает практика, раздел наследства может рассорить между собой даже самых близких людей. По словам Анастасии Гуриной, основной мотив оспаривания завещания — потенциальный наследник недоволен волей умершего. Суды принимают сторону наследников в том случае, если действительно имели место серьезные нарушения формы и порядка удостоверения завещания, отмечает юрист.
Законодательством предусматривается также такая категория, как «недостойные наследники», умышленные противоправные действия которых направлены против наследодателя, кого-либо из наследников или против осуществления последней воли наследодателя. После установления в суде правонарушения (а иногда и преступления) нотариус на основании судебного решения отстраняет недостойного наследника от наследования (как по завещанию, так и по закону), поясняет Мария Спиридонова.
Анализ судебной практики показывает, что чаще всего наследники обращаются в суды:
«Суды оценивают имеющиеся в деле доказательства, назначают экспертизы (почерковедческие, психиатрические и т. п.), опрашивают свидетелей — и на основании полученной информации выносят решение. Как правило, суды высоко ценят и уважают последнюю волю усопшего и только при наличии веских доказательств выносят решение об удовлетворении требований наследников», — говорит юрист Алиса Борисова.
Примеры судебной практики
Анастасия Гурина, адвокатское бюро «S&K Вертикаль»:
— Например, при рассмотрении дела суд установил, что при составлении умершим завещания наследник присутствовал рядом с завещателем и нотариусом, в той же комнате, поэтому завещание было признано недействительным.
(Определение Приморского краевого суда от 27.01.2015 по делу N 33194/2015).
А вот оспорить завещание по причине его оформления под влиянием обмана или заблуждения очень сложно, суду необходимо представить достоверные доказательства существования такого заблуждения, а учитывая ретроспективность дела, это не всегда возможно.
Часто родственники оспаривают завещание тяжелобольных наследодателей, с которыми они даже не общаются, и в результате все имущество может быть завещано сиделкам или соцработникам. Таких споров очень много, и ясность в них способна внести только посмертная психолого-психиатрическая экспертиза умершего.
Так, племянница решила оспорить завещание, по которому ее тетя завещала все имущество третьему лицу — женщине, которая ухаживала за ней в последние годы жизни, помогала по хозяйству: убирала в доме, готовила еду, покупала продукты. Она же и занималась организацией похорон умершей.
Племянница считала, что в момент написания завещания наследодатель не понимала значения собственных поступков, не могла отдавать себе отчет в своих действиях в результате болезни и сложного положения.
Суд назначил психолого-психиатрическую экспертизу, по результатам которой было установлено, что умершая действительно имела психическое расстройство, но оно не могло вызвать неспособность воспринимать действительность и отдавать отчет собственным поступкам. Наследодательница была способна самостоятельно принимать решения. В иске было отказано, наследство осталось у помощницы по уходу.
(Определение Архангельского областного суда от 12.01.2017 по делу 69.33.2017)
Как оспорить наследство без завещания в 2021 году — пошаговая инструкция
Погиб близкий родственник и завещания, как выясняется, не оставил. Понятно, что распределение собственности будет производиться в соответствии с законом. Но начинаются противостояния между претендентами на имущество. Можно ли оспорить наследство по закону?
Эта статья о том, как происходит оспаривание и что нужно предпринять, чтобы защитить свое право на долю в имуществе.
Что такое оспаривание наследства
Оспаривание наследства — это процедура, которая влечет за собой недействительность правоустанавливающих документов, оформленных ранее, когда были нарушены права и законные интересы наследника по закону.
В результате оспаривания наследства наследник может приобрести право собственности на имущество, которое причиталось ему по закону, но не было получено, либо увеличить свою долю, не отменяя при этом прав других наследников.
Какие основания наследования существуют
Гражданским законодательством описаны следующие основания наследования:
Когда возникает право на наследство по закону
Прежде чем решать вопрос об оспаривании наследства, необходимо убедиться в том, что право на него возникло у претендента. По закону право на имущество возникает когда:
Как оспорить наследство без завещания
Распространено мнение, что лишь наличие завещания делает оспаривание наследства возможным. В нашей статье об оспаривании завещания вся информация о том, как оспорить наследство по завещанию, кто может это сделать и по каким основаниям.
Когда завещание отсутствует, споры по вопросам наследования, за исключением дел по восстановлению сроков вступления в наследство, не урегулируются примирительными процедурами, к ним не применяется внесудебный порядок. Обращение в суд является единственным способом разрешения споров, связанных с наследованием без завещания.
Можно ли отсудить наследство
Оспаривание наследства по закону возможно только в судебном порядке. Поэтому имущество придется отсудить. Наследник, посчитавший свои права ущемленными, вправе обратиться в суд и требовать защиты нарушенных прав.
Процесс судебного разбирательства
По каким основаниям оспаривают наследство
ГК РФ не содержит перечня случаев, наступление которых указывает на необходимость обратиться в суд по вопросам наследования. Причины, по которым имущество хотят отсудить, исходят из ситуации и всегда индивидуальны. Ориентируясь на судебную практику, можно выделить следующие причины оспаривания:
Кто такой недостойный наследник
Признание наследника недостойным в соответствии со ст. 1117 ГК РФ лишает его права наследовать. Факты, свидетельствующие о недостойности наследника, представляются в суд и являются веским основанием для оспаривания наследства. Законодательство относит к недостойным наследникам следующие категории граждан:
Образец иска о признании недостойным наследником
Можно ли оспорить право на наследство
Право на наследство кого-либо из наследников можно оспорить, если нарушены права и законные интересы других наследников. Как упоминалось выше, оснований оспорить право на наследство достаточно, даже учитывая тот факт, что они четко не закреплены в законодательстве.
Важно уделить внимание вопросу возникновения у претендента права на имущество по закону. Если оно возникло, решаем входит ли гражданин в категорию первоочередных наследников, не является ли недостойным.
Например, обязательная доля наследства досталась бабушке усопшего, в связи с тем, что она находилась у него на иждивении.
Дочь наследодателя в исковом заявлении указала, что бабушка проживала с ее отцом только 3 месяца, что в соответствии с ГК РФ не дает бабушке права признаваться в качестве иждивенки и получать обязательную долю, поскольку проживание с наследодателем по закону должно составлять не менее года до его кончины.
Таким образом право на долю в имуществе у бабушки не возникло, поскольку она не является иждивенкой и не входит в первую очередь наследников.
Кто может оспорить наследство
Основополагающий принцип распределения собственности наследодателя по закону очередность. В каждую из очередей входит определенная группа родственников умершего. Всего таких очередей восемь. Чем дальше очередь, тем слабее родственные связи с усопшим.
Родители, супруги, дети умершего — наследники первой очереди. Во вторую очередь входят бабушки и дедушки, сестры и братья.
Соблюдение очередности обязательно, так участники второй очереди вправе наследовать только при отсутствии наследников первой очереди. Даже один претендент первостепенной очереди лишает наследников следующей очереди права участвовать в распределении имущества.
Когда наследников одной очереди несколько, собственность умершего распределяется поровну между имеющимися участниками данной очереди. Оспаривание наследства происходит по инициативе родственников, являющихся первоочередными претендентами.
Например, имущество разделили между дедушкой и братом наследодателя, поскольку наследников более близкой степени родства не оказалось. Тетя наследодателя отказалась против такого распределения. Но тетя входит в третью очередь наследников и оспаривать права наследников предыдущей очереди не вправе.
Наследники последующей очереди наследования могут оспорить наследство, например, при наличии доказательств недостойности наследников той очереди, которая призывается к наследованию.
Можно ли оспорить наследство после вступления в наследство
Наследники, не обладающие информацией о смерти наследника либо ввиду отсутствия возможности получить наследственную массу вправе оспорить наследство даже после того, как в него вступили другие лица.
Часто наследники, в целях увеличения доли, причитающейся им по закону, вступают между собой в сговор и не уведомляют о смерти наследодателя лиц, имеющих с ними равные права на собственность усопшего.
Имеют место случаи, когда претендент на имущество знает о смерти наследодателя, но непреодолимые обстоятельства лишили его возможности заявить о своих правах и получить причитающуюся долю. К таким обстоятельствам в соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 относятся тяжелая болезнь или беспомощное состояние.
Важно! В этом случае граждане изначально должны являться наследниками по закону.
Как оспорить наследство в суде
Порядок действий лица, чьи права были нарушены, выглядит следующим образом:
Не стоит надеяться, что суд безоговорочно примет вашу позицию. Любые обстоятельства, на которые ссылается сторона подлежат доказыванию с представлением письменных доказательств. Консультация адвоката избавит от непредвиденных расходов и сэкономит время.
Например, в суд обращается дедушка умершего для признания сына недостойным наследником. Судом иск отклонен по причине наличия у наследодателя дочери, как наследницы первой очереди.
Соответственно дедушка как наследник второй очереди не вправе вступать в спор. Консультация адвоката избавила бы дедушку от расходов на государственную пошлину и сэкономила время, потраченное на сборы документов.
Не стоит опускать и тот факт, что, принимая имущество, на наследника ложится бремя долговых обязательств умершего пропорционально принятой доле. Когда долги наследодателя превышают оценочную стоимость доли наследства, которая подлежит принятию, от наследства лучше отказаться, чтобы не нести бремя долгов.
Какие установлены сроки для обращения в суд
Необходимо соблюдать срок исковой давности по наследству. В общем порядке законодательство устанавливает три года для обращения в суд (ст. 196 ГК РФ). Однако можно обратиться в суд даже когда этот срок истек, суд не отклонит иск, если в процессе его рассмотрения какая-либо из сторон не заявит о том, что срок исковой давности был пропущен заявителем.
Иные сроки предусмотрены по делам о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства. Тогда у заявителя есть 6 месяцев, отсчет которых начинается с момента, когда отпали обстоятельства, в связи с наступлением которых срок был пропущен.
Более подробная информация по данному вопросу содержится в нашей статье по восстановлению срока вступления в наследство.
Важно! Незнание или невозможность узнать о смерти лица и непреодолимые обстоятельства могут быть признаны судом уважительными причинами пропуска срока вступления в наследство.
Как рассчитать госпошлину
Ставки государственной пошлины регламентируются ст. 333.19 НК РФ и зависят от типа судопроизводства и цены иска.
В рамках искового производства расчет госпошлины зависит от стоимости наследственного имущества. 4% от суммы удерживается с истца, если цена иска до 20 тыс. рублей. При этом, размер госпошлины не может быть ниже 400 рублей. Для сумм свыше 20 тыс. рублей расчет производится следующим образом:
При рассмотрении дел об установлении юридического факта (иждивения, принятия наследства) — ставка госпошлины фиксирована и составляет 300 рублей.
Как составить исковое заявление
Исковое заявление подается в письменном виде и обязательно содержит информацию:
Образец искового заявления о восстановлении срока для принятия наследства
В какой суд подавать иск
Подготовка искового заявления
Какие документы приложить к иску
К сбору и подготовке прилагаемых документов стоит отнестись ответственно. Все документы предоставляются в оригиналах или надлежаще заверенных копиях.
Список прилагаемых к исковому заявлению документов выглядит следующим образом и изменяется в зависимости от оснований иска и требований истца:
К исковому заявлению по вопросам наследования обязательно прикладываются:
Вышеуказанные рекомендации помогут вам подготовить наиболее полный пакет документов для обращения в суд.
Образец заявления об установлении факта принятия наследства
Что делать, если наследство уже продано
Часто наследники сталкиваются с ситуацией, когда имущество наследодателя было продано еще до того, как они обратились в суд по вопросу оспаривания наследства. Ситуация сложная, требующая больше времени и ресурсов для ее разрешения, но не безнадежная.
В этом случае обращение к адвокату имеет первостепенное значение. Он поможет определить план действий, расскажет о перспективах конкретно вашей ситуации и по вашему поручению будет вести дело при достижении договоренностей.
Новеллы гражданского законодательства с 2020 года встали на защиту прав добросовестного приобретателя. В соответствии со ст. 8.1. ГК РФ покупатель, который приобрел имущество, считается добросовестным, если не доказано иное.
Если при покупке покупатель считал продавца надлежащим собственником и основывался на данных ЕГРН, оспорить сделку нет возможности. Решение вопроса в данной ситуации заключается в выплате компенсации.
Сумма компенсации рассчитывается исходя из действительной стоимости имущества которая определяется на день открытия наследства согласно ст. 1105 ГК РФ.
Право наследования – гарантированное право гражданина в соответствии со ст. 35 Конституции РФ. В свою очередь, гражданское законодательство регулирует переход имущества наследодателя к наследникам по закону и так же, как и Конституция РФ наделяет правом на защиту от посягательств, в том числе и судебную.
Запомнить
Приходилось ли вам оспаривать наследство по закону? Какое решение принял суд?