можно ли использовать материнский капитал на ремонт квартиры в 2021 году в беларуси

Можно ли семейный капитал использовать на ремонт жилья?

«Мы – многодетная семья, состоим на учете на улучшение жилищных условий. Заключили договор на строительство 3-х комнатной квартиры в многоквартирном жилом доме. Субсидий хватило только на строительство квартиры без отделки. Можно ли использовать средства семейного капитала на погашение стоимости отделки или на погашение кредита, взятого в банке на отделку квартиры? Мария Эйсмонт, Щучинский район».

Валерий Ковальков, заместитель Министра труда и социальной защиты:

– 18 сентября 2019 года принят Указ Президента «О семейном капитале» № 345, согласно которому с 1 января 2020 года предоставлена возможность досрочного (независимо от времени, прошедшего с даты назначения семейного капитала) использования средств семейного капитала на строительство (реконструкцию) или приобретение одноквартирных жилых домов, квартир в многоквартирных или блокированных жилых домах, погашение задолженности по кредитам, предоставленным на эти цели, и выплату процентов за пользование ими членом (членами) семьи, состоящим (состоящими) на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий либо состоявшим (состоявшими) на таком учете на дату заключения кредитного договора.

Под строительством (реконструкцией) для целей Указа № 345 понимается строительство (реконструкция) в составе организаций застройщиков, по договорам создания объектов долевого строительства (при условии, если лица в установленном порядке направлены на строительство (реконструкцию), подрядным либо хозяйственным способом.

Порядок и условия досрочного использования средств семейного капитала подлежит установлению Советом Министров.

Согласно Положению о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства, утвержденному постановлением Совета министров от 06 июня 2011 года № 716, до ввода жилого дома в эксплуатацию должны быть полностью завершены все предусмотренные проектной документацией работы по внутренней отделке помещений.

Жилые дома могут приниматься в эксплуатацию без выполнения в полном объеме подготовительных работ под отделку стен и потолков (кроме штукатурки), работ по внутренней отделке помещений, без встроенной мебели, покрытия полов, установки дверных блоков в межкомнатных перегородках, сантехнических приборов и оборудования (кроме унитазов, приборов учета воды и газа), электрических плит посте внесения соответствующих изменений в проектную документацию.

При финансировании людьми жилых помещений в жилых домах их приемки в эксплуатацию без вышеперечисленных работ допускается только при наличии письменного отказа этих людей от выполнения таких работ.

Учитывая вышеизложенное, многодетные семьи, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, и направленные в установленном порядке на строительство жилья, вправе после 1 января 2020 года обратиться за досрочным использованием средств (части средств) семейного капитала на строительство квартир в составе организаций застройщиков либо по договорам создания объектов долевого строительства в пределах остатка задолженности (на дату обращения) по строительству с учетом работ по внутренней отделке помещений, предусмотренных проектной документацией.

При этом Указом № 345 не предусмотрено досрочное использование средств (части средств) семейного капитала на выполнение гражданами отделочных работ в жилых помещениях жилых домов, введенных в эксплуатацию без выполнения в полном объеме таких работ в связи с письменным отказом этих граждан от названных работ и внесением соответствующих изменений в проектную документацию.

Источник

Можно ли использовать материнский капитал на ремонт квартиры в 2021 году в беларуси

Авторизуйтесь, чтобы воспользоваться функцией:

Динамика цен на квартиры в Минске

«Мы — многодетная семья, состоим на учете на улучшение жилищных условий. Заключили договор на строительство 3-комнатной квартиры в многоквартирном жилом доме. Субсидий хватило только на строительство квартиры без отделки. Можно ли использовать средства семейного капитала на погашение стоимости отделки или на погашение кредита, взятого в банке на отделку квартиры?», — спрашивает читательница sb.by. А вот подробный ответ от Министерства труда.

Валерий Ковальков, заместитель министра труда и социальной защиты:

— 18 сентября 2019 года принят Указ Президента « О семейном капитале» № 345, согласно которому с 1 января 2020 года предоставлена возможность досрочного ( независимо от времени, прошедшего с даты назначения семейного капитала) использования средств семейного капитала на строительство ( реконструкцию) или приобретение одноквартирных жилых домов, квартир в многоквартирных или блокированных жилых домах, погашение задолженности по кредитам, предоставленным на эти цели, и выплату процентов за пользование ими членом ( членами) семьи, состоящим ( состоящими) на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий либо состоявшим ( состоявшими) на таком учете на дату заключения кредитного договора.

Под строительством ( реконструкцией) для целей Указа № 345 понимается строительство ( реконструкция) в составе организаций застройщиков, по договорам создания объектов долевого строительства ( при условии, если лица в установленном порядке направлены на строительство ( реконструкцию), подрядным либо хозяйственным способом.

Порядок и условия досрочного использования средств семейного капитала подлежат установлению Советом Министров.

Согласно Положению о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства, утвержденному постановлением Совета министров от 06 июня 2011 года № 716, до ввода жилого дома в эксплуатацию должны быть полностью завершены все предусмотренные проектной документацией работы по внутренней отделке помещений.

Жилые дома могут приниматься в эксплуатацию без выполнения в полном объеме подготовительных работ под отделку стен и потолков ( кроме штукатурки), работ по внутренней отделке помещений, без встроенной мебели, покрытия полов, установки дверных блоков в межкомнатных перегородках, сантехнических приборов и оборудования ( кроме унитазов, приборов учета воды и газа), электрических плит после внесения соответствующих изменений в проектную документацию.

При финансировании людьми жилых помещений в жилых домах приемка в эксплуатацию без вышеперечисленных работ допускается только при наличии письменного отказа этих людей от выполнения таких работ.

Учитывая вышеизложенное, многодетные семьи, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и направленные в установленном порядке на строительство жилья, вправе после 1 января 2020 года обратиться за досрочным использованием средств ( части средств) семейного капитала на строительство квартир в составе организаций застройщиков либо по договорам создания объектов долевого строительства в пределах остатка задолженности ( на дату обращения) по строительству с учетом работ по внутренней отделке помещений, предусмотренных проектной документацией.

При этом Указом № 345 не предусмотрено досрочное использование средств ( части средств) семейного капитала на выполнение гражданами отделочных работ в жилых помещениях жилых домов, введенных в эксплуатацию без выполнения в полном объеме таких работ в связи с письменным отказом этих граждан от названных работ и внесением соответствующих изменений в проектную документацию.

Источник

Досрочное использование материнского капитала на покупку недвижимости

В 2021 году продлена государственная программа финансовой поддержки родителей при рождении и усыновлении третьего и последующего ребенка. Запущенная в 2015 году, она стала аналогом российского проекта “Материнский капитал”. Подобное название закрепилось в обиходе и у белорусов.

О том, что предполагает эта программа, и как использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий, рассказываем в этой статье.

Что это?

Чтобы получить семейный капитал нужно обратиться в местный исполнительный и распорядительный орган по месту регистрации. Там же уточняйте процедуру его оформления.

Сделать это нужно в течение 6 месяцев со дня рождения/усыновления третьего или последующего ребенка. Если срок был пропущен, то местный исполком вправе его восстановить с учетом конкретных обстоятельств.

Средства семейного капитала, в том числе проценты, не подлежат наследованию и освобождаются от подоходного налога с физических лиц. Также на них не может быть наложен арест или обращено взыскание.

Кто может им воспользоваться?

Лицо, на счет которого переводится семейный капитал, должно иметь гражданство Республики Беларусь и постоянно проживать на территории страны.

Право на получение семейного капитала имеют:

Если в многодетной семье мать или мачеха не является гражданкой Республики Беларусь или постоянно здесь не проживает, то денежные средства могут быть перечислены отцу. Только в случае, если он соответствует установленным требованиям, то есть имеет гражданство и постоянно проживает в Беларуси.

При раздельном проживании или разводе родителей, дети учитываются в семье того, с кем постоянно проживают.

Кто исключается:

На какие цели можно использовать?

Как работает семейный капитал?

Его можно использовать при наступлении рожденному или усыновленному ребенку 18 лет. Установлены конкретные временные рамки, в течение которых средства должны быть задействованы:

Напоминаем, что им может распоряжаться не только ребенок, в адрес которого была направлена финансовая поддержка, но и вся семья. То есть любой представитель семьи может распоряжаться этой суммой с письменного согласия всех членов семьи, заверенного у нотариуса. Если согласия нет, то сумма семейного капитала делится в равных долях. Денежными средствами несовершеннолетних могут распоряжаться их законные представители.

Действует 3 условия:

Можно ли использовать семейный капитал досрочно?

Средства, начисленные в виде финансовой помощи, допустимо использовать до наступления восемнадцатилетия рожденного или усыновленного ребенка. Задействовать можно как полную сумму, так и ее часть. Досрочно семейный капитал можно использовать на:

Недвижимость за семейный капитал

Что конкретно можно сделать?

Как получить средства на улучшение жилищных условий досрочно?

1. Подготовьте документы для предоставления в исполком

2. Получите разрешение исполкома для предоставления в банк

Обратиться можно в исполком по месту регистрации или назначения семейного капитала. Нужно написать заявление по установленной форме и приложить собранные документы.

В течение месяца исполком должен вынести решение. Вас уведомят о решении в пятидневный срок. Копию решения не высылают, за ней нужно прийти лично или отправить совершеннолетнего представителя семьи.

До вынесения решения исполкомом вы можете отозвать свое заявление.

Отказ о досрочном распоряжении семейным капиталом можно обжаловать в вышестоящей инстанции. Если и там вам отказывают, то вы имеете право обжаловать это решение в суде.

Помните, что обратиться в банк для досрочного распоряжения средствами нужно не позднее 5 лет с момента получения разрешения исполкома. А также не позднее совершеннолетия рожденного/усыновленного третьего и последующего ребенка.

3. Подготовьте документы для перечисления денег

4. Обратитесь в банк

Нужно обратиться в подразделение “Беларусбанка”, которое проводит операции по вкладам (депозитам) “Семейный капитал”.

Там необходимо написать заявление об использовании семейного капитала. Его форма зависит от целей использования. К нему прилагаются подготовленные документы.

Банк рассматривает документы и в срок от 31 до 41 календарного дня перечисляет деньги.

Если не вся перечисленная сумма будет использована, остаток возвращается на счет в банк.

*Информация носит справочный характер. Дополнительную информацию и полный список документов, необходимых в вашей ситуации, уточняйте в исполкоме по месту регистрации.

Источник

Новая схема выплат и право использовать досрочно: что нужно знать о семейном капитале?

Программа семейного капитала действует с 2015 года. За это время, по данным на 1 октября 2019 года, было открыто 74 164 депозитных счета на общую сумму 741,64 млн долларов.

Семейный капитал – форма государственной поддержки семей, которые воспитывают детей. Суть программы в том, что при рождении или усыновлении третьего или последующих малышей родители получают от государства материальную помощь. В Беларуси такая господдержка была утверждена 1 января 2015 года. С этого времени многодетные граждане республики смогли получать на специальные депозитные счета по 10 тысяч долларов. Эта сумма учитывается в валюте и ежегодно индексируется на уровень инфляции доллара. Воспользоваться деньгами можно только после достижения ребенком 18-летнего возраста. Ими можно оплатить услуги образования, здравоохранения, улучшить жилищные условия или направить на формирование дополнительной пенсии матери.

Раньше установленного срока семейный капитал также можно было использовать, но только в случае форс-мажора – если одному из членов семьи требуется сложная медицинская помощь.

Новшества 2020 года

С 1 января 2020 года Президент Беларуси продлил программу семейного капитала еще на 5 лет. С этого же времени изменилась и сумма выплат. Теперь многодетные родители при рождении (усыновлении) третьего и последующих детей получат 22,5 тысячи рублей. То есть начисляться семейный капитал будет только в национальной валюте. При этом установленная базовая сумма каждый год будет индексироваться с учетом роста потребительских цен. Таким образом, за 18 лет хранения на депозите семейный капитал может вырасти примерно на 3 тысячи долларов.

Немаловажно и то, что деньги будут начисляться в размере, действующем на дату рождения или усыновления ребенка. Каждый год не позднее 31 января новый размер выплат будет размещен на сайте Министерства труда и социальной защиты.

Если пополнение в семействе произошло до конца 2019 года, то размер семейного капитала будет рассчитываться по старой схеме и составит 10 тысяч долларов, несмотря на то, что родители могли подать соответствующие заявление после 1 января 2020 года.

Как получить семейный капитал и кто на него может рассчитывать

Право на семейный капитал имеет каждая белорусская семья, в которой родился третий либо последующие малыши. Заметим, что получить такую выплату можно только один раз. Если вы воспользовались подобной возможностью по программе 2015 – 2019 годов, то действие нового указа на вас распространяться не будет.

За назначением семейного капитала следует обратиться в местные исполнительные органы власти (по месту жительства или по месту фактического пребывания). Важно помнить, что подать необходимые документы можно лишь в течение 6 месяцев со дня рождения ребенка. Если вы не успели сделать это вовремя, то местные органы власти могут продлить срок, но только в случае, если задержка произошла по уважительной причине.

Список необходимых документов:

Для справки

– Весь семейный капитал и накопленные за годы размещения в банке проценты перейти по наследству не могут.

– Семейный капитал не облагается подоходным налогом.

– Если в течение трех лет (после истечения 18-летнего срока) семья не воспользуется назначенными по программе выплатами или в течение 5 лет после подачи заявления об использовании средств не распорядится ими, то семейный капитал вернется в республиканский бюджет.

Воспользоваться досрочно

С 1 января 2020 года семейным капиталом можно распорядиться, не дожидаясь 18-летия ребенка. Напомним, такая возможность существовала и раньше, но только в рамках оплаты медицинских услуг. Теперь же этот список расширился. Семейный капитал можно потратить также на улучшение жилищных условий многодетной семьи (строительство, реконструкцию или покупку квартиры, погашение задолженности по жилищным кредитам), а также на на обучение в государственных вузах и ссузах.

Право на досрочное использование средств имеют не только семьи, которые оформили семейный капитал после 1 января 2020 года, но и те, которым он был назначен по программе прошлых лет.

Какие документы нужны

С 1 января 2020 года внесены изменения в перечень документов, которые нужно предъявить в местных исполнительных и распорядительных органах для принятия решения о назначении семейного капитала и распоряжении этими средствами, в том числе досрочно.

Так, если хотите потратить деньги на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, погашение задолженности по кредитам, предоставленным на эти цели, и выплату процентов за пользование ими, приготовьте:

– решение или копию решения (выписку из решения) о назначении семейного капитала;

– справку о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий – в случае состояния на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы (службы);

– свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации земельного участка или государственный акт на право собственности на землю либо на право пожизненного наследуемого владения землей, копии документов, подтверждающих наличие согласованной проектной документации и разрешения на строительство (реконструкцию), – в случае строительства (реконструкции) одноквартирного жилого дома, квартиры в блокированном жилом доме;

– договор создания объекта долевого строительства – в случае строительства (реконструкции) жилого помещения в порядке долевого участия в жилищном строительстве;

– выписку из решения общего собрания организации застройщиков (собрания уполномоченных) о приеме гражданина в эту организацию – в случае строительства (реконструкции) жилого помещения в составе организации застройщиков;

– предварительный договор приобретения жилого помещения – в случае приобретения жилого помещения, за исключением жилого помещения, строительство которого осуществлялось по государственному заказу;

– копию зарегистрированного договора купли-продажи жилого помещения – в случае приобретения жилого помещения, строительство которого осуществлялось по государственному заказу;

– копию кредитного договора о предоставлении кредита на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения – в случае погашения задолженности по кредитам, предоставленным на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения, и выплаты процентов за пользование ими;

– документ, удостоверяющий личность, и (или) свидетельство о рождении члена семьи, в отношении которого досрочно используется семейный капитал;

– документы, удостоверяющие личность, и (или) свидетельства о рождении, выписки из решений суда об усыновлении (удочерении), о восстановлении в родительских правах или иные документы, подтверждающие включение в состав семьи гражданина, не учтенного в ее составе при назначении семейного капитала (представляются на детей, которые не были учтены в составе семьи при назначении семейного капитала);

– документы, подтверждающие родственные отношения членов семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, о перемене имени, выписка из решения суда об усыновлении (удочерении) и др.), – в случае изменения фамилии, собственного имени, отчества, даты рождения совершеннолетнего члена семьи, обратившегося за досрочным распоряжением средствами семейного капитала, и (или) члена семьи, в отношении которого досрочно используется семейный капитал;

– свидетельство о смерти либо справка органа, регистрирующего акты гражданского состояния (далее – орган загса), содержащая сведения из записи акта о смерти, копия решения суда об объявлении гражданина умершим, о признании его безвестно отсутствующим, копия решения суда о расторжении брака либо свидетельство о расторжении брака или иной документ, подтверждающий исключение из состава семьи гражданина, которому назначен семейный капитал, или невозможность его обращения, – в случае обращения совершеннолетнего члена семьи, не являющегося гражданином, которому назначен семейный капитал, или законного представителя несовершеннолетнего члена семьи, не относящегося к членам семьи.

Если хотите вложить семейный капитал в получение высшего образования I ступени, среднего специального образования в государственных учреждениях образования, то вам понадобятся:

– решение или копия решения (выписка из решения) о назначении семейного капитала;

– копия договора о подготовке специалиста (рабочего, служащего) на платной основе;

– справка о том, что гражданин является обучающимся;

– документ, удостоверяющий личность, и (или) свидетельство о рождении члена семьи, в отношении которого заключен договор о подготовке специалиста (рабочего, служащего) на платной основе;

– документы, удостоверяющие личность, и (или) свидетельства о рождении, выписка из решения суда об усыновлении (удочерении), о восстановлении в родительских правах или иные документы, подтверждающие включение в состав семьи гражданина, не учтенного в ее составе при назначении семейного капитала (представляются на детей, в отношении которых заключен договор о подготовке специалиста (рабочего, служащего) на платной основе, если они не были учтены в составе семьи при назначении семейного капитала);

– документы, подтверждающие родственные отношения членов семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, о перемене имени, выписка из решения суда об усыновлении (удочерении) и другие), – в случае изменения фамилии, собственного имени, отчества, даты рождения совершеннолетнего члена семьи, обратившегося за досрочным распоряжением средствами семейного капитала, и (или) члена семьи, в отношении которого заключен договор о подготовке специалиста (рабочего, служащего) на платной основе;

– свидетельство о смерти либо справка органа загса, содержащая сведения из записи акта о смерти, копия решения суда об объявлении гражданина умершим, о признании его безвестно отсутствующим, копия решения суда о расторжении брака либо свидетельство о расторжении брака или иной документ, подтверждающий исключение из состава семьи гражданина, которому назначен семейный капитал, или невозможность его обращения, – в случае обращения совершеннолетнего члена семьи, не являющегося гражданином, которому назначен семейный капитал, или законного представителя несовершеннолетнего члена семьи, не относящегося к членам семьи.

Если хотите получить платные услуги в учреждениях здравоохранения (предоставление иных медицинских изделий при выполнении сложных и высокотехнологичных вмешательств в кардиохирургии, нейрохирургии, онкологии и иных лекарственных средств вместо включенных в Республиканские формуляры; стоматологические услуги), приготовьте:

– решение или копию решения (выписку из решения) о назначении семейного капитала;

– заключение врачебно-консультационной комиссии государственной организации здравоохранения о нуждаемости в получении членом (членами) семьи платных медицинских услуг, оказываемых организациями здравоохранения, с указанием медицинской услуги (далее – заключение ВКК);

– документ, удостоверяющий личность, и (или) свидетельство о рождении члена семьи, нуждающегося в получении платных медицинских услуг по заключению ВКК;

– документы, удостоверяющие личность, и (или) свидетельства о рождении, выписки из решений суда об усыновлении (удочерении), о восстановлении в родительских правах или иные документы, подтверждающие включение в состав семьи гражданина, не учтенного в ее составе при назначении семейного капитала (представляются на детей, нуждающихся в получении платных медицинских услуг по заключению ВКК, если они не были учтены в составе семьи при назначении семейного капитала);

– документы, подтверждающие родственные отношения членов семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, о перемене имени, выписка из решения суда об усыновлении (удочерении) и др.), – в случае изменения фамилии, собственного имени, отчества, даты рождения совершеннолетнего члена семьи, обратившегося за досрочным распоряжением средствами семейного капитала, и (или) члена семьи, нуждающегося в получении платных медицинских услуг по заключению ВКК;

– свидетельство о смерти либо справку органа загса, содержащую сведения из записи акта о смерти, копию решения суда об объявлении гражданина умершим, о признании его безвестно отсутствующим, копию решения суда о расторжении брака либо свидетельство о расторжении брака или иной документ, подтверждающий исключение из состава семьи гражданина, которому назначен семейный капитал, или невозможность его обращения, – в случае обращения совершеннолетнего члена семьи, не являющегося гражданином, которому назначен семейный капитал, или законного представителя несовершеннолетнего члена семьи, не относящегося к членам семьи.

Куда обращаться?

Для досрочного распоряжения средствами семейного капитала нужно обратиться в местные исполнительные и распорядительные органы по месту назначения семейного капитала или по месту жительства (месту пребывания) и написать соответствующие заявление. Подать его может гражданин, которому назначен семейный капитал (в отношении любого члена семьи), а также другой член семьи, но только в определенных случаях:

1. Если гражданин, которому назначен семейный капитал, не учитывается в составе семьи при определении права на досрочное распоряжение средствами семейного капитала:

– в связи со смертью, признанием безвестно отсутствующим, объявлением умершим;

– в случае не проживания в семье в связи с расторжением брака до достижения младшим ребенком возраста 18 лет;

– в случае совершения умышленного тяжкого или особо тяжкого преступления против человека;

– в случаях лишения его родительских прав, отобрания у него ребенка (детей) по решению суда, отмены усыновления (удочерения) ребенка (детей) – в отношении детей, воспитывавшихся в семье на день возникновения права на назначение семейного капитала и (или) родившихся (усыновленных, удочеренных) впоследствии;

2. Если обращение гражданина, которому назначен семейный капитал, невозможно в связи с объявлением розыска, признанием его недееспособным (ограниченно дееспособным), наличием заболевания, при котором он находится в бессознательном состоянии, исключающем возможность понимать значение своих действий или руководить ими.

Сроки рассмотрения заявления

Заявление о досрочном распоряжении средствами семейного капитала рассматривается местным исполнительным и распорядительным органом в течение 1 месяца со дня подачи.

После положительного ответа можно обращаться в любое подразделение ОАО «АСБ «Беларусбанк» (с копией принятого решения и соответствующими документами) для перечисления средств. Минимальный срок перечисления средств семейного капитала составляет 31 календарный день со дня обращения гражданина в финансовое учреждение (максимальный – 41 день).

Источник