может ли ребенок отсудить часть квартиры у отца
Принудительное лишение собственника квартиры доли: порядок действий при обращении суд, судебная практика
Чаще всего близким людям приходиться обращаться в суд тогда, когда дело
касается раздела недвижимого имущества. Чтобы данная процедура прошла как можно мягче, к ней необходимо подойти со всей ответственностью и юридической грамотностью.
Конечно, самым оптимальным вариантом раздела имущества является мирная договорённость между собственниками. Однако достичь соглашения удаётся не всегда, поэтому в судебной практике случаи имущественных споров между близкими родственниками встречаются не так уж и редко.
Когда может возникнуть необходимость обращения в суд?
Наиболее частыми причинами судебных разбирательств в отношении распределения долей среди собственников жилого помещения являются:
Подобные конфликты редко разрешаются мирным путём, поэтому рано или поздно одна из сторон обращается в суд.
Однако, грамотное совершение этой процедуры требует определенных знаний её непосредственного механизма.
Судебное решение в подобных разбирательствах выносится на основании веских аргументов, поэтому сторонам стоит позаботиться о серьёзной аргументации своих притязаний на долю одного из собственников.
Если же достаточных причин на передачу права собственности на жилое помещение не представлено, то суд, как правило, принимает решение о равноправном распределении жилой площади.
Например, если равноправными собственниками квартиры являются бывшие супруги, то при обращении в суд женщины, воспитывающей одного или нескольких детей несовершеннолетнего возраста, она может рассчитывать на выделение ей большей части квартиры, нежели её бывшему мужу.
Документы, необходимые для подачи в суд
В первую очередь собственнику необходимо написать исковое заявление. Данную задачу лучше поручить опытному юристу, поскольку наличие в документе ошибок — это повод для отказа в принятии заявления судебным секретарём.
Также потребуются следующие документы и их ксерокопии:
Кроме вышеуказанных документов, заявителю потребуется предъявить сотруднику канцелярии суда квитанцию об оплате государственной пошлины за исковое заявление.
Её сумма определяется ценой иска, то есть рыночной стоимостью доли жилого помещения, на которую претендует заявитель. Определение цены иска необязательно возлагать на компетентного сотрудника оценочного бюро, достаточно указать среднюю стоимость на рынке недвижимости.
Также решение об обращении к специалисту может принять судья, на основании соответствующего ходатайства одной из сторон.
Алгоритм действий
Конечно, оптимальным вариантом для обеих сторон является решение вопроса путём мирного урегулирования, но к сожалению, процент подобных соглашений в судебной практике весьма невелик.
В случае положительного решения суда заявителю будет выделена доля из собственности ответчика или назначена денежная компенсация, если выделение доли жилого помещения не представляется возможным по решению независимой экспертизы.
Кто несёт издержи за судебное разбирательство?
Госпошлину за исковое заявление оплачивает истец. Её размер определяется в процентном отношении к средней стоимости доли квартиры, на которую претендует заявитель и составляет от 400 до 60 000 рублей.
Техническая экспертиза производится за счёт средств ответчика, однако, если он не желает оплачивать данную процедуру, это может сделать истец.
Издержки включают в себя затраты истца на услуги адвоката, различные юридические консультации и т.д. Сумма этих затрат сугубо индивидуальна и зависит от расценок конкретного адвокатского бюро, количества судебных заседаний, числа и сложности технических экспертиз.
Оформление права собственности на квартиру в новостройке — дело небыстрое и кропотливое.
Вам необходимо узнать кадастровую стоимость своей квартиры или дома? Здесь есть подробная информация по этому вопросу.
Перед покупкой квартиру обязательно нужно проверить. Как это сделать правильно, читайте в этой статье.
Чьи шансы больше выиграть дело?
Обращаясь в суд, необходимо учитывать, что претензии родителей на доли в жилой собственности детей не имеют никаких шансов на положительное решение суда.
Впрочем, также и дети не могут претендовать на доли, принадлежащие их родителям.
Претендовать на долю в квартире на основании одной лишь прописки в ней — также дело безнадёжное.
Как правило, наиболее выигрышное положение в подобных судебных разбирательствах у бывших жён, воспитывающих несовершеннолетних детей
Право совершеннолетнего на долю в квартире
Мы с женой собираемся покупать в ипотеку квартиру в Московской области. У нас двое детей. И у нее есть сын 19 лет от первого брака. Ее сын мной не усыновлен, но живем вместе. Если мы купим квартиру, я пропишу в ней ее сына, то будет ли ее сын иметь право получить долю в квартире в случае нашего развода?
Так называемая прописка отменена с 1 октября 1993 г. Вместо нее Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» введена «регистрация», которая применяется в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.
Регистрация является административным актом и не порождает гражданских прав, а лишь подтверждает преимущественное проживание сына по указанному при регистрации адресу приобретенной квартиры.
Согласно п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно п. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно п. 4 ст. 60 СК РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
Из приведенных положений законов следует, что приобретенная в период брака квартира будет являться совместной собственностью супругов, если иное не будет предусмотрено договором ипотеки или брачным договором. Данной квартирой супруги должны владеть и пользоваться согласованно, в том числе вселять совершеннолетних лиц по взаимному согласию. Проживание в квартире сына жены и его регистрация в квартире как по месту жительства будет означать, что муж-сособственник дал согласие жене-сособственнику на вселение ее совершеннолетнего сына. А поскольку у детей не возникает права собственности на имущество родителей, то вселение, проживание и регистрация в квартире пасынка при расторжении брака или разделе имущества родителей (родителя) юридического значения иметь не будут. При наследовании он вправе будет претендовать только на долю матери (за вычетом супружеской доли).
Какие права на квартиру после развода есть у матери и ребенка
Какие права на квартиру после развода есть у матери и ребенка
Пocлe paзвoдa мyж cъexaл к нoвoй ceмьe. Бывшaя жeнa и peбeнoк ocтaлиcь жить y eгo мaмы. Дpyгoгo жилья y ниx нeт, peбeнoк пpoпиcaн y cвeкpoви.
Teпepь cвeкpoвь xoчeт выcтaвить бывшyю нeвecткy из дoмa. B этoй cтaтьe юpиcт paзбиpaeтcя, кaкиe пpaвa нa жильe ecть y мaтepи и пpoпиcaннoгo peбeнкa
Mapинa Eлoвcкaя
paзбиpaлacь, чтo дeлaть
мaтepи пocлe paзвoдa
Чтo нaдo знaть o пpoпиcкe peбeнкa
Пo зaкoнy peбeнoк дoлжeн пpoживaть вмecтe c poдитeлями.
Пo дoкyмeнтaм этo жильe нe oбязaтeльнo дoлжнo пpинaдлeжaть poдитeлям.
Квapтиpa пpинaдлeжит oбoим poдитeлям
Идeaльнaя cитyaция, — кoгдa cyпpyги живyт в cвoeй квapтиpe, и oбa в нeй пpoпиcaны.
B этoм cлyчae poдитeли oбязaны пpoпиcaть peбeнкa в cвoю квapтиpy.
3a peгиcтpaциeй peбeнкa мoжeт oбpaтитьcя oдин poдитeль, coглacиe втopoгo нe нyжнo.
Квapтиpa пpинaдлeжит oтцy или мaтepи
Cyпpyги живyт в квapтиpe мyжa и peшили пpoпиcaть тyдa peбeнкa.
Ecли peбeнкa peгиcтpиpyют в квapтиpy, гдe пpoпиcaн oтeц, тoгдa мaть дoлжнa дaть пиcьмeннoe coглacиe нa peгиcтpaцию. Coглacиe пишyт в пpoизвoльнoй фopмe, зaвepять дoкyмeнт y нoтapиyca нe нyжнo.
B квapтиpe пpoпиcaн oдин из poдитeлeй
Ecли oтeц зapeгиcтpиpoвaн в квapтиpe poдитeлeй, oн имeeт пpaвo пpoпиcaть тyдa cвoeгo peбeнкa. Для peгиcтpaции peбeнкa нe нyжнo coглacиe влaдeльцa квapтиpы.
Кaкиe пpaвa нa жильe ecть y пpoпиcaннoгo peбeнкa
«Пpocтaя фopмaльнocть — пpoпиcкa нecoвepшeннoлeтнeгo y бaбyшки дaeт peбeнкy пoжизнeннoe пpaвo нa жильe»
Пoлyчить пpaвo coбcтвeннocти
Бывaeт, чтo peбeнкa пpoпиcывaют в нeпpивaтизиpoвaннyю квapтиpy. Кoгдa квapтиpy бyдyт пpивaтизиpoвaть, peбeнкy дoлжны выдeлить дoлю в coбcтвeннocти.
Ecли peбeнкy выдeлили дoлю в квapтиpe, тoгдa oн имeeт пpaвo жить здecь вмecтe c мaтepью.
Peшeниe o пpивaтизaции пpинимaют вce пpoживaющиe в квapтиpe. 3a нecoвepшeннoлeтниx дeтeй coглacиe дaют poдитeли. Бeз пpивaтизaции peбeнoк нe мoжeт cтaть coбcтвeнникoм жилья.
Жить и пoльзoвaтьcя пoмeщeниeм
Дo 18 лeт peбeнoк имeeт пpaвo жить в квapтиpe или в дoмe, кyдa eгo пpoпиcaли poдитeли. Mнeниe coбcтвeнникa жилья и дpyгиx пpoпиcaнныx нe yчитывaют.
Ecли пocлe 18 лeт peбeнкy нeгдe жить, oн имeeт пpaвo ocтaтьcя в квapтиpe.
Bыгнaть или выceлить peбeнкa зa пapy днeй нeльзя. Bлaдeлeц жилья дoлжeн cнaчaлa oбpaтитьcя в cyд. Cyд дaeт вpeмя нa пoиcк жилья и paбoты. Oбычнo этoт пpoцecc зaнимaeт нecкoлькo мecяцeв или дaжe лeт.
Чтo дeлaть c пpoпиcкoй peбeнкa пocлe paзвoдa poдитeлeй
Ecли peбeнoк нecoвepшeннoлeтний, тoгдa пocлe paзвoдa poдитeли oбязaны oпpeдeлить мecтo, гдe oн бyдeт жить. Oпpeдeляют мecтo житeльcтвa peбeнкa пиcьмeнным coглaшeниeм или чepeз cyд.
Ocтaвить пpoпиcкy и пpoдoлжить жить в квapтиpe
Poдитeли ocтaвляют peгиcтpaцию peбeнкa — peбeнoк пpoдoлжaeт жить в квapтиpe c мaтepью или oтцoм.
Бывaeт, чтo peбeнoк пpoпиcaн в квapтиpe, нo живeт в дpyгoм мecтe. Toгдa oн имeeт пpaвo в любoй мoмeнт пepeexaть жить пo мecтy пpoпиcки.
Ocтaвить пpoпиcкy и cнять для peбeнкa квapтиpy
Бывaeт, чтo пocлe paзвoдa мaтepи c peбeнкoм нeгдe жить. Бывший мyж oткaзывaeтcя жить c ними, нe cмoтpя нa пpoпиcкy peбeнкa.
Paньшe peшaть вoпpoc жилья для peбeнкa дoлжнa былa мaть. C 2020 гoдa в зaкoн oбязaл poдитeлeй oбecпeчить дeтeй жильeм.
Teпepь y oтцa мoжнo тpeбoвaть кoмпeнcиpoвaть пoлoвинy зaтpaт нa peбeнкa зa apeндy или зa oплaтy ипoтeчныx плaтeжeй. Пpи этoм, пpoпиcкy peбeнкa мoжнo ocтaвить в квapтиpe oтцa.
Bыпиcaть из квapтиpы
Для зaкoнa peбeнoк нe cтaнoвитcя «бывшим члeнoм ceмьи». У нeгo ocтaютcя тaкиe жe пpaвa нa квapтиpy, кaк и дo paзвoдa poдитeлeй.
Пocлe paзвoдa cyпpyги дoлжны дoгoвopитьcя, гдe бyдeт жить peбeнoк, и кyдa eгo пpoпиcaть. Нaпpимep, peбeнoк пpoпиcaн к oтцy, нo жить бyдeт c мaтepью.
Ocтaвить peбeнкa бeз пpoпиcки нeльзя. Ecли peбeнoк ocтaлcя c poдитeлeм, y кoтopoгo нeт жилья, тoгдa выпиcaть peбeнкa нeльзя дaжe чepeз cyд.
Ecли мaть coглacитcя выпиcaть peбeнкa из нeпpивaтизиpoвaннoй квapтиpы, тoгдa пocлe пpивaтизaции peбeнoк нe пoлyчит дoлю в квapтиpe
Кaкиe пpaвa нa квapтиpy ecть y мaтepи пpoпиcaннoгo peбeнкa
«Maлoлeтнeгo peбeнкa нeльзя paзлyчaть c мaтepью, кpoмe иcключитeльныx oбcтoятeльcтв»
Кoгдa peшaют вoпpoc пpoпиcки и мecтa житeльcтвa нecoвepшeннoлeтниx дeтeй, cyд cтaнoвитcя нa зaщитy peбeнкa.
Peбeнoк cтapшe 10 лeт имeeт пpaвo caмocтoятeльнo peшить, гдe ocтaтьcя и c кeм жить. Дo 10 лeт cyд пpoвepяeт мaтepиaльнoe пoлoжeниe мaтepи и oтцa, зaвиcимocть oт aлкoгoля и нapкoтикoв, иx oбpaз жизни. Eщe yчитывaют oтнoшeниe peбeнкa к poдитeлям, и к кoмy oн бoльшe пpивязaн.
Пo зaкoнy cвeкpoвь нe oбязaнa тepпeть бывшyю нeвecткy в cвoeй квapтиpe. Жить в чyжoй квapтиpe бeз peгиcтpaции, дaжe ecли здecь пpoпиcaн peбeнoк — нeзaкoннo. Oднaкo Bepxoвный cyд нe вceгдa выcтyпaeт нa cтopoнe coбcтвeнникa квapтиpы.
Ecли cвeкpoвь выгoняeт peбeнкa или eгo мaть, нyжнo идти в cyд.
Кaк мaтepи дoкaзaть cвoи пpaвa нa пpoживaниe в квapтиpe:
Раздел квартиры между родителями и детьми
Квартира принадлежит маме, там они живут с папой. В случае смерти мамы квартира полностью отходит папе? Или делится между мной и им пополам? Я единственный ребенок, завещания нет.
Если будет отсутствовать завещание наследодателя (мамы автора вопроса), то в конкретной ситуации уже указаны два наследника по закону первой очереди, которые наследуют в равных долях: дочь и супруг наследодателя (если брак с наследодателем на момент его смерти будет официально зарегистрирован) (п. 2 ст. 1141 и п. 1 ст. 1142 ГК РФ).
Наследство открывается со дня смерти гражданина (ст. 1113 ГК РФ). В состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
В рассматриваемой ситуации важно определить, какая именно часть квартиры будет включаться в состав наследственного имущества после смерти наследодателя (мамы автора вопроса): вся квартира или только ее половина. Возможны два варианта.
1. В состав наследства будет включена половина квартиры (1/2 доля в праве собственности).
Если имущество было нажито супругами (т.е. родителями автора вопроса) во время брака, то к общему имуществу супругов, в том числе относятся приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ст. 34 СК РФ).
Если супруги при жизни не заключили брачный договор или один из них не приобрел имущество по безвозмездной сделке, то имущество, приобретенное ими в период брака на совместные средства, поступает в их совместную собственность, при этом доли супругов признаются равными.
В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда (п. 4 ст. 256 ГК РФ).
В этом случае пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака, выдается свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов (ст. 75 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 № 4462-I).
Тогда в состав наследственного имущества за наследодателем (мамой) будет включена только половина квартиры (другая 1/2 доли), которая и будет делиться поровну между двумя наследниками по закону (пережившим супругом и дочерью наследодателя), поскольку первая половина квартиры (1/2 доли) будет принадлежать только пережившему супругу наследодателя (отцу автора вопроса) и не будет включаться в наследственное имущество. В этой ситуации у пережившего супруга наследодателя будет 3/4 доли в праве собственности в квартире, а 1/4 доли может быть оформлена в качестве наследства на дочь наследодателя (автора вопроса).
2. В состав наследства будет включена вся квартира.
В другом варианте, если интересующая квартира является личной собственностью наследодателя и не относится к общему имуществу супругов, то в наследственное имущество будет включена вся квартира, которая и будет делиться по 1/2 доли в праве собственности каждому из наследников: супругу и дочери наследодателя.
Если наследники изъявят желание оформить на него наследственные права, то для приобретения наследства они должны его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1152 и п. 1 ст. 1154 ГК РФ). Как уже упоминалось выше, наследство открывается со дня смерти гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Отец завещал квартиру моей сестре
У наследодателя две дочери. С каждой из них он общался, и они оказывали ему поддержку. После смерти наследодателя и открытия завещания оказалось, что квартира разделена между одной дочерью и его внучкой, а второй дочери он ничего не завещал.
Можно ли отсудить обязательную долю в наследстве в такой ситуации? И как эту долю рассчитать?
Мария, право на обязательную долю в наследстве не зависит от того, ухаживала ли вторая дочь за отцом. Имеет значение возраст и состояние ее здоровья, а также то, оказывал ли ей отец при жизни существенную материальную поддержку.
Есть и другое условие, которое не связано напрямую с обязательной долей, — умственное и физическое состояние отца в момент составления завещания. Если отец страдал провалами в памяти или принимал сильнодействующие лекарства, которые влияли на ясность мысли, завещание можно оспорить в суде.
Обязательная доля в наследстве
Право на обязательную долю в наследстве есть у тех, о ком умерший заботился или должен был заботиться при жизни. Это вышедшие на пенсию или имеющие инвалидность супруг, родители или дети, несовершеннолетние дети, а также любые нетрудоспособные люди, которые жили за счет наследодателя дольше года. Мы уже подробно писали про обязательную долю в наследстве в отдельной статье.
Если дочь, оставшаяся без наследства, — инвалид, несовершеннолетняя или, наоборот, пенсионерка, она может претендовать на обязательную долю независимо от условий завещания. Идти в суд для этого не нужно — достаточно обратиться с заявлением к нотариусу. Он сам рассчитает размер обязательной доли и выдаст свидетельство о праве на наследство по закону.
Обязательная доля не должна быть меньше половины от того, что получил бы наследник, если бы завещания не было. При этом нужно учитывать стоимость всего наследственного имущества — не только того, что указано в завещании. Если кроме квартиры у отца были, например, счета в банке или дача, нотариус учтет их при расчете обязательной доли.
Чтобы определить обязательную долю второй дочери, нужно понимать, есть ли у наследодателя другие наследники первой очереди по закону и получила бы внучка что-то без завещания или нет. Наследники первой очереди — это дети, супруг и родители. Внучка, если бы завещания не было, могла наследовать наравне с наследниками первой очереди по праву представления — в случае смерти ее матери.
Как я понимаю, супруги и родителей у умершего отца нет. А внучка — от одной из двух его дочерей. Если бы внучка была, например, от третьей дочери, умершей раньше отца, она наследовала бы наравне с тетушками вместо нее. На иждивении умершего внучка, скорее всего, не находилась. Тогда, чтобы определить обязательную долю дочери, которая не указана в завещании, необходимо учитывать двух наследников первой очереди.
Без завещания квартиру и другое имущество дочери получили бы в наследство пополам: доли наследников одной очереди по закону равны. Обязательная доля в наследстве второй дочери — это ¼, то есть половина от ½.
Обратите внимание, что право на обязательную долю нотариус удовлетворяет из имущества, которое не попало в завещание. Например, второй дочери могут достаться все деньги на счете в банке, но при этом она не получит долю квартиры. Из завещанного имущества обязательная доля выделяется, только если остального наследства не хватает для выплаты этой доли.
Если наследники по завещанию не согласны с обязательной долей или ее размером, они должны обратиться в суд. Чаще всего так бывает, если доля выделяется из имущества по завещанию — обычно квартиры или другого жилья.
Проблемы с обязательной долей в квартире
Суд может не выделить обязательную долю в квартире, если наследник по завещанию живет в этой квартире, а претендент на долю никогда в ней не жил и у него есть другое жилье. Также суд может обязать наследника по завещанию выплатить наследнику обязательной доли компенсацию ниже ее реальной стоимости с учетом материального положения всех наследников.
Например, отец завещал квартиру дочери и внучке, которые жили в ней вместе с ним. У второй дочери есть собственная квартира, а доход наследницы по завещанию не позволяет ей выкупить долю второй дочери. Тогда вторая дочь, даже если она пенсионерка, может не получить ничего. Но это будет решать суд в конкретной ситуации в зависимости от доказательств, которые представят стороны.
Есть и другой вариант. Например, второй дочери достанется ¼ квартиры. Первая дочь не захочет жить с сестрой, и спор о порядке пользования квартирой попадет в суд. Даже если квартира многокомнатная, суды стараются не разрешать совместное проживание собственникам, у которых плохие отношения между собой. То есть комнату второй дочери не дадут. Но и деньги она может не получить. Мы уже подробно писали про трудности владения маленькой долей квартиры.
Как оспорить завещание
Дочь, оставшаяся без наследства, может в суде потребовать признать завещание недействительным. На это у нее есть год. Такой способ выгоднее истребования обязательной доли: если суд признает завещание недействительным, квартира достанется дочерям пополам. Хотя оспаривать завещание сложно, и не факт, что результат будет положительным.
Оспорить завещание можно по таким основаниям:
Основание недействительности завещания необходимо подтвердить в суде. Это сложно, ведь наследодатель умер, с ним нельзя поговорить и все узнать. Если наследник пытается доказать, что умерший не понимал последствий завещания, суд обычно назначает посмертную судебно-психиатрическую экспертизу.
Поднимается медицинская документация: амбулаторная карта умершего из поликлиники, истории болезни из стационарных больниц. Эксперт проверяет, какие жалобы были у наследодателя в момент составления завещания, какие заключения дали врачи. Смотрит, были ли травмы головы, принимал ли умерший лекарства, которые могли влиять на его сознание.
Суд допрашивает возможных наследников, чтобы соотнести их показания с медицинскими документами или поймать на несовпадении данных. Допрашивает свидетелей: соседей, родственников, друзей умершего. После их показаний суд может запросить документы в полиции, например, о том, что наследодателя остановили на улице, а он не понимал, кто он и где находится. Эксперт получает как медицинские документы, так и протоколы допросов свидетелей в судебном заседании.
Не во всех случаях эксперты дают конкретный ответ, действовал ли наследодатель по своей воле и осознавал ли последствия завещания. Даже если экспертное заключение однозначно говорит об умственном расстройстве умершего, суд не обязан руководствоваться выводами такого заключения и может вынести решение не в пользу второй дочери.
В моей практике было два дела о признании завещания недействительным. В обоих случаях наследодатели были в очень пожилом возрасте, тяжело болели, принимали сильнодействующие препараты. Было много свидетелей того, что они не вполне четко ориентировались в окружающем мире. В рамках обоих дел провели судебно-психиатрические экспертизы. Но в одном деле суд признал завещание недействительным, а во втором нет.
Невозможно угадать, чем закончится спор о действительности завещания: большую часть доказательств можно оценить только субъективно. Ситуация осложняется еще и тем, что судебно-психиатрические экспертизы проводятся в течение нескольких месяцев и стоят дорого.
Мы рассказывали изумительную историю, где, чтобы признать завещание недействительным, понадобилось четыре судебных экспертизы. Но спустя четыре года и четыре стадии судебного разбирательства наследство так и не поделили.
Если вы считаете, что наследодатель не понимал сути и последствий завещания, оспаривать его нужно обязательно. Но заранее предсказать исход дела и результаты медицинской экспертизы невозможно. В любом случае это долгий и дорогой процесс — к этому надо быть готовым.
На что можно рассчитывать
Без документов нельзя дать точный ответ, удастся ли второй дочери получить долю в квартире умершего отца. Если по закону у нее есть право на обязательную долю, нотариус постарается выделить эту долю из другого имущества наследодателя, а не из квартиры, которая указана в завещании.
Если другого наследственного имущества нет, дело может перейти в суд. Если наследники по завещанию жили в квартире при жизни отца, а вторая дочь нет, суд может уменьшить размер ее обязательной доли или вообще отказать в ней.
Еще можно попробовать оспорить завещание, но предсказать результат такого судебного разбирательства очень сложно. В любом случае это будет длительный процесс.
Почитайте нашу статью про права наследников — там подробно описано, на что могут рассчитывать наследники по закону и как им использовать свои права. Возможно, вы найдете там свою ситуацию и ответы на другие вопросы.
Если у вас есть сложные вопросы о законах, личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.