квартплата за 2 комнатную квартиру в новосибирске
В 2021 году вырастут тарифы на коммуналку. Считаем на калькуляторе, сколько вам придется платить
Повысятся цены на воду, отопление, электричество и вывоз мусора
Расценки изменятся с 1 июля 2021 года
Фото: Александр Ощепков
В 2021 году тарифы на услуги ЖКХ вырастут в Новосибирске до 4,6%
В этом году в Новосибирской области вырастут тарифы на коммунальные услуги. Департамент по тарифам разрешил повышение до 4,6%. С 1 июля 2021 года вырастут цены на холодную и горячую воду, водоотведение, отопление, электричество, газоснабжение и вывоз мусора.
Электричество с 1 июля будет стоить 2,93 рубля за кВт/ч вместо 2,8.
Цена холодной воды в Новосибирске в середине года увеличится с 19,46 до 20,35 рубля для населения, для иных потребителей — с 16,22 до 16,96 рубля. Стоимость горячей воды для клиентов «Сибэко» вырастет со 114,54 до 117,90 рубля.
Стоимость тепла увеличится с 1467,82 до 1505,98 рубля за гигакалорию. Это изменение коснется потребителей «Сибэко».
Вывоз мусора подорожает почти на 5% и составит 439,62 рубля. Чтобы рассчитать плату за одного прописанного в квартире человека, тариф умножают на установленный норматив накопления отходов — 2,38 кубометра в год — и делят на 12. Таким образом, плата за одного человека вырастет с 83,35 до 87,19 рубля.
Мы составили калькулятор, с помощью которого вы сможете рассчитать примерную сумму расходов на коммуналку по старому и новому тарифам.
Для наглядности мы решили посчитать траты на коммунальные услуги одного из журналистов нашей редакции. За квартиру-однушку в доме 1977 года постройки получаются следующие цифры: в месяц на двоих уходит 5 кубов горячей и 11 кубов холодной воды, а также около 200 киловатт электричества. То есть 214 рублей за холодную воду, 573 — за горячую, 241 — за водоотведение и 554 рубля за электричество. В квартире прописан только один человек, поэтому вывоз мусора обходится в 83 рубля (все значения округляем до целых).
С отоплением все сложнее. При расчете расходов на отопление учитывается много нюансов: есть ли в доме прибор учета тепловой энергии, год постройки дома и его этажность, материал стен, площадь квартиры. Поэтому мы решили взять средний месячный расход на отопление по старому тарифу и увеличить его на 2,6% — примерно на столько вырастет тариф в новом году. Например, по тарифу 2020 года в месяц на отопление в квартире площадью 33 квадратных метра в десятиэтажном доме 1977 года уходит около 970 рублей. По новому тарифу эта сумма составит 995 рублей.
Итого двум жильцам однокомнатной квартиры в не самом новом доме приходится отдавать 2 635 рублей в месяц. С новыми тарифами эта сумма составит 2 733 рубля.
Кроме того, в декабре в Новосибирске подорожал проезд в общественном транспорте. Теперь платить придется на 1 рубль больше.
Сколько мы будем платить за коммуналку в 2020 году — показываем в одной картинке
НГС подготовил таблицу с примерным расчетом по новым тарифам для Новосибирска
Тарифы для жителей Новосибирска решили поднять на 6% на отопление, горячую воду и водоотведение. Холодная вода подорожает на 4,9%, электроснабжение — на 4,5%
Фото: Ольга Бурлакова
В 2020 году тарифы на коммунальные услуги в Новосибирске изменятся. Уже с 1 января вырастет взнос за капитальный ремонт, а вывоз мусора наоборот подешевеет.
Так, с января стоимость капитального ремонта составит 7,72 рубля за квадрат, ещё через год платеж вырастет до 8,03, а к 2022 году сумма увеличится до 8,35 рубля.
Вывоз отходов в следующем году будет стоить 301,92 рубля за кубометр вместо 446,82 рубля.
Как пояснили в департаменте по тарифам Новосибирской области, снижения тарифа на вывоз мусора удалось достичь благодаря уменьшению расходов на транспортировку и освобождению от НДС на операции по обращению с ТКО.
С июля в городе подорожают услуги ЖКХ — отопление, горячая вода, водоотведение, холодная вода и электроснабжение.
Кубометр холодной воды будет стоить 19,46 рубля — на 90 копеек дороже, чем сейчас. Горячая вода будет стоить 114,54 рубля за кубический метр вместо 108,19 рубля. Поднимется оплата и за водоотведение — до 15,08 рубля. Это на 85 копеек дороже, чем в 2019 году. Новые тарифы появились и на отопление — до 1476,82 рубля за гигакалорию вместо 1331,35 рубля. Поднимется тариф и на электроснабжение — до 2,8 рубля за кВт вместо 2,67 рубля.
НГС собрал всю информацию о новых тарифах в одной табличке — смотрите, сколько мы будем платить в следующем году.
Для подсчёта мы взяли примерные показания счётчиков на одного человека в месяц и квартиру площадью в 60 квадратных метров
Налоговый калькулятор: сколько придется платить за жилье
В России принят новый налог на имущество. Согласно закону муниципалитеты и города федерального значения могут устанавливать налог на недвижимость для физических лиц.
Суть нового налога: в качестве налогооблагаемой базы теперь будет применяться кадастровая стоимость квартиры, рассчитываемая независимыми оценщиками по заказу исполнительных органов субъектов РФ. Земельный налог при этом сохраняется.
Когда платить?
Новый закон вступит в силу с 1 января 2015г., однако предусмотрен пятилетний переходный период для регионов, в течение которого сумма налога будет повышаться на 20% в год. Уплата налога на имущество граждан от кадастровой стоимости начнется с 2016г., а полную сумму россияне начнут платить с 2020г.
Как рассчитать?
Налог рассчитывается для всего объекта, а владельцы платят в зависимости от их доли. Москвичи уже сейчас могут рассчитать, сколько им придется платить по налогу на имущество. Для этого департамент экономической политики и развития города создал налоговый калькулятор.
* Инвентаризационную стоимость каждый владелец видит сейчас в платежке по нынешнему налогу, а также в документах на объект недвижимости. Эта стоимость нужна для расчета разницы между текущим налогом (с инвентаризационной стоимости) и тем, что граждане будут уплачивать со второй половины 2016г. Россияне до 2020г. будут платить разницу между этими величинами.
Остальные граждане России могут также рассчитать, сколько им придется платить по новому налогу. Для этого на портале Росреестра можно запросить данные о кадастровой оценке стоимости квартиры или дома.
Как рассчитать самостоятельно?
Москвичи-собственники также могут самостоятельно рассчитать свои платежи. Ставки по налогу были приняты 14 октября 2014г.
В отношении гаражей и машино-мест, а также прочих объектов недвижимости ставки 0,1% и 0,5% соответственно.