квартиры в новин квартал в сургуте
Квартал «Новин», Сургут. Квартиры от застройщика.
Квартал «Новин» — это четыре дома переменной этажности с приватными дворами и общественным пространством в центре.
Высотность зданий от 6 до 16 этажей помогает сделать дворы светлыми и обеспечить нужную инсоляцию квартир. Проект разработан европейскими архитектурными бюро. В центре квартала расположена большая спортивная площадка для игры в волейбол и баскетбол, игровой комплекс для детей с мини-скалодромом, турники и брусья.
Вокруг квартала — благоустроенная территория с гостевыми парковочными местами, дорожками для бега и велопрогулок. Между домами в квартале спроектированы пешеходные улицы, где каждый житель может гулять и перемещаться из одного двора в другой. В этом пространстве будет интересно и комфортно всем жителям.
Фасады домов выполнены из мокрой штукатурки, декорированы панелями ярких оттенков и текстурой дерева. Цветовые сочетания фасада и окна разных размеров делают квартал разнообразным. В отделке фасадов коммерческих помещений и входов в подъезды использован бетонный кирпич. Он прочный и хорошо сочетается с обликом дома.
Дворы кварталов закрыты от машин и предназначены для жителей.
Во дворах расположены детские площадки для детей разного возраста и места для отдыха взрослых. Есть небольшой парк с деревянными шезлонгами и верёвочными гамаками. В отдельной зоне сделаны тренажеры и турники. Для детей спроектированы игровые комплексы с лестницами, стеной для скалолазания, горками и качелями. Во дворе не шумно, нет машин и посторонних людей. Озеленение подобрано так, чтобы в каждое время года двор имел свой цвет. Летом — клумбы из цветов и кустарники. Зимой хвойные растения — можжевельник, горная сосна, туя, оживляют двор. Деревья в квартале высажены уже взрослыми: рябина, яблоня, сирень, липа, черемуха, клен и ива. Вечером двор равномерно освещён с помощью фонарей, столбиков, подсветки фасадов и деревьев, светильников в брусчатке.
В квартале — прозрачные входные группы. Жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. Сквозные входы связывают улицу и двор. Входные группы расположены на уровне земли. В каждом подъезде есть колясочные и велосипедные комнаты с доступом только для жителей. В холле и на этажах сделана навигация, чтобы легко сориентироваться. Домофон на входе в подъезд установлен в тёплом тамбуре: гостям не нужно ждать открытия двери на улице.
В подъездах и на лестницах установлены большие улучшенные подъездные окна. Они выполнены из ПВХ-профиля (пятикамерный стеклопакет, толщина 70 мм, производители Veka и Deceuninck) и наполняют пространство мест общего пользования дополнительным естественным освещением. В домах применяются только большие лифтовые кабины, в которых достаточно места для велосипеда или коляски. Во время ремонта или переезда удобно перевозить крупногабаритную мебель, например, диван или гардину. Комфортно стоять рядом с соседями. Лифты бесшумные без машинного помещения. Система управления обеспечивает хороший плавный ход и точность остановки кабины. В каждом лифте есть поручень (на высоте 92 см от пола) и панель управления на удобной высоте (85 см от пола).
В домах квартала «Новин» спроектированы квартиры с разнообразными планировками площадью от 47 до 162 кв. метров и высотой потолков от 2,7 метров.
В квартирах спланирована большая кухня-гостиная. Это место для приготовления еды и комната, где встречаются члены семьи и гости. Здесь поместится кухонная зона, обеденный стол со стульями и место для отдыха. Все помещения в квартире можно разделить на общественные и приватные. Общественное пространство, где человек чаще проводит время: гостиная, кухня. Приватная зона, место для уединения: спальни, детские, ванные комнаты, гардеробные.
Комнаты в квартирах имеют правильную прямоугольную форму, близкую к квадрату. В них отсутствуют лишние углы и выступы: так легче соблюдать баланс и симметрию в расстановке мебели. Спроектированы квартиры с тёплыми лоджиями. Это часть комнаты, которая отделена гипсокартонной стеной с окном и балконной дверью. Здесь удобно обустроить рабочий кабинет, библиотеку или место для отдыха.
На нижних и верхних этажах домов спроектированы квартиры с особенными планировками: двухуровневые, с открытыми террасами и пентхаусы.
Панорамные окна, второй свет и дополнительные летние помещения — глубокие террасы, усиливают инсоляцию в квартирах и наполняют их объёмом. Полезная площадь таких квартир больше: появляются дополнительные функции в виде мастер-спален, гардеробных, отдельных душевых комнат, постирочных и гладильных помещений, кладовых ниш.
Особенность квартир на верхних этажах — зенитное окно в потолке. Оно имеет несколько вариантов размещений — над рабочей зоной в кухне, над кроватью в спальне или в прихожей. Так в квартире появляется больше естественного света, создаётся ощущение пространства. Зенитные окна выступают над крышей под углом, чтобы на них не скапливался снег.
Подземный паркинг — удобное и надёжное решение для хранения автомобиля.
В помещении обеспечивается постоянный температурный режим и влажность: зимой температура не опускается ниже 5-10 градусов, а летом автомобиль не перегревается. В паркинге установлена современная система видеонаблюдения. Попасть внутрь можно только по программируемому ключу, это исключает появление посторонних на территории. Кроме того, паркинг оснащён системой противопожарной безопасности.
Ворота на парковку открываются автоматически. Из паркинга можно подняться на лифте сразу на свой этаж. Жителям удобно переносить тяжёлые вещи: пакеты с продуктами, детские коляски и технику. В паркинге спроектированы широкие проезды и выполнена навигация. Сюда легко заедет даже крупный автомобиль.
В квартале на цокольных этажах расположены кладовые. Это технические помещения площадью от 3 до 10 квадратных метров.
В них предусмотрено освещение и входная дверь с индивидуальным замком. Температура в помещении такая же как в подъезде. Кладовые предназначены для хранения сезонных вещей, например, велосипеда. Здесь можно оставить вещи, которым не нашли применения в новой квартире. Так жители освобождают балкон, коридоры и общественные пространства квартиры.
Проекты
Квартал расположен на пересечении Югорского тракта и ул. Игоря Киртбая возле ТЦ «Лента». Восемь домов переменной этажности с закрытыми дворами без машин, подземным паркингом и кладовыми.
Дом на Пролетарском проспекте рядом с центральным парком «За Саймой». В основе концепции ー современная интерпретация традиционной американской архитектуры. Квартальная застройка, камерное лобби во дворе, подземный паркинг.
Новый проект Брусники в южной части Сургута, в 10 минутах от набережной. Это жилой дом — башня с закрытым зелёным двором, подземным паркингом, кладовыми помещениями и коммерческими сервисами на первых этажах.
Квартал расположен на пересечении Югорского тракта и ул. Игоря Киртбая возле ТЦ «Лента». Восемь домов переменной этажности закрытыми дворами без машин, подземным паркингом и кладовыми.
Рядом с парком «За Саймой»
Новый проект Брусники рядом с центральным парком «За Саймой» на Пролетарском проспекте. В основе концепции ー современная интерпретация традиционной американской архитектуры. Квартальная застройка, камерное лобби во дворе, подземный паркинг.
Дом с видом на реку
Новый проект Брусники в южной части Сургута, в 10 минутах от набережной. Это жилой дом — башня с закрытым зелёным двором, подземным паркингом, кладовыми помещениями и коммерческими сервисами на первых этажах.
Квартал расположен на пересечении Югорского тракта и ул. Игоря Киртбая возле ТЦ «Лента». Восемь домов переменной этажности закрытыми дворами без машин, подземным паркингом и кладовыми.
Рядом с парком «За Саймой»
Новый проект Брусники рядом с центральным парком «За Саймой» на Пролетарском проспекте. В основе концепции ー современная интерпретация традиционной американской архитектуры. Квартальная застройка, камерное лобби во дворе, подземный паркинг.