квартиры в москве новостройки на севере москвы
Новостройки в САО от застройщика
Хорошевская – 2.1 км Полежаевская – 2.1 км
Сдача в 2022-2023 · Бизнес · Без отделки
17-21 этажей · Кирпич-монолит
21 753 501 – 25 351 799 ₽
329 372 – 346 806 ₽/м²
Селигерская – 1.1 км Верхние Лихоборы – 1.4 км
Готовые, 2021-2022 · Комфорт · С отделкой
8-45 этажей · Монолитный
11 132 907 – 36 760 668 ₽
249 500 – 426 854 ₽/м²
Сдача в 2023 · Бизнес · Без отделки
10 этажей · Кирпич-монолит
8 522 400 – 31 233 800 ₽
209 522 – 293 000 ₽/м²
Полежаевская – 1.2 км Хорошевская – 1.4 км
Сдача в 2022 · Бизнес · Без отделки
22 этажа · Монолитный
8 442 460 – 20 759 484 ₽
270 500 – 352 750 ₽/м²
Дмитровская – 1.4 км Тимирязевская – 1.5 км
Сдача в 2021 · Бизнес · Без отделки
30-59 этажей · Монолитный
12 000 000 – 30 354 759 ₽
310 000 – 421 700 ₽/м²
Спецпредложения
Дмитровская – 1.2 км Тимирязевская – 2 км
Сдача в 2025 · Бизнес · С отделкой
36-54 этажей · Кирпич-монолит
11 866 702 – 34 971 382 ₽
297 615 – 491 099 ₽/м²
Белорусская – 0.4 км Маяковская – 1.6 км
Сдача в 2022-2024 · Бизнес · С отделкой
6-22 этажей · Монолитный
узнавайте по телефону
Балтийская – 0.8 км Войковская – 0.9 км
Сдача в 2021 · Комфорт · Без отделки
17-22 этажей · Монолитный
25 398 799 – 36 172 501 ₽
317 000 – 329 000 ₽/м²
Хорошевская – 1.1 км Полежаевская – 1 км
Сдача в 2022 · Комфорт · С отделкой
8-27 этажей · Кирпич-монолит
18 336 680 – 47 899 699 ₽
359 250 – 502 900 ₽/м²
Сокол – 1.1 км Стрешнево – 1.6 км
Сдача в 2022 · Элит · Без отделки
8-12 этажей · Кирпич-монолит
28 065 301 – 89 427 001 ₽
379 400 – 663 600 ₽/м²
ЖК «Дмитровский парк»
Селигерская – 3.3 км Ховрино – 4.5 км
Готовые, 2021-2023 · Комфорт · С отделкой
16-33 этажей · Монолитный
5 964 000 – 21 395 823 ₽
179 600 – 333 700 ₽/м²
Петровский парк – 1.1 км Аэропорт – 1.2 км
Готовые, 2021-2023 · Элит · С отделкой
7-41 этажей · Монолитный
21 137 369 – 125 508 414 ₽
472 340 – 826 208 ₽/м²
Верхние Лихоборы – 0.6 км Лихоборы – 1.3 км
Сдача в 2023 · Комфорт · С отделкой
5-33 этажей · Монолитный
7 208 927 – 14 837 680 ₽
223 123 – 333 661 ₽/м²
ЖК «Любовь и голуби»
Селигерская – 0.7 км Верхние Лихоборы – 2.1 км
Готовые, 2022 · Бизнес · С отделкой
22 этажа · Монолитный
6 982 500 – 18 342 219 ₽
246 867 – 349 125 ₽/м²
Селигерская – 0.8 км Верхние Лихоборы – 1.5 км
Сдача в 2021-2022 · Комфорт · С отделкой
23 этажа · Панельный
7 314 120 – 21 132 200 ₽
219 100 – 457 400 ₽/м²
Спецпредложения
ЖК «Бусиновский парк»
Ховрино – 2.4 км Беломорская – 3.9 км
Сдача в 2023-2023 · Комфорт · С отделкой
17-33 этажей · Монолит-панель
5 511 040 – 16 393 800 ₽
158 800 – 312 800 ₽/м²
Водный стадион – 1.2 км Коптево – 2.4 км
Готовые, 2022 · Бизнес · Без отделки
21-34 этажей · Кирпич-монолит
12 201 000 – 13 316 400 ₽
243 000 – 245 000 ₽/м²
ЖК «Большая Академическая, 85»
Лихоборы – 0.9 км Петровско-Разумовская – 1.5 км
Сдача в 2022-2023 · Комфорт · С отделкой
19-24 этажей · Панельный
6 264 160 – 17 807 040 ₽
195 800 – 334 000 ₽/м²
Водный стадион – 0.2 км Речной Вокзал – 2.4 км
Сдача в 2023-2023 · Комфорт · Без отделки
21-32 этажей · Монолит-каркас
7 847 040 – 24 591 200 ₽
199 400 – 368 300 ₽/м²
ЖК «Талисман» на Дмитровском»
Верхние Лихоборы – 0.6 км Селигерская – 2.2 км
Сдача в 2021 · Комфорт · С отделкой
24 этажа · Монолитный
10 561 600 – 19 700 017 ₽
241 718 – 381 100 ₽/м²
Купить квартиру в САО от застройщика
Северный административный округ состоит из 16 районов, один из них (Молжаниновский), расположен за пределами МКАД, по соседству с аэропортом Шереметьево.
Округ давно обжит – даже районы, граничащие с МКАД, застраивались в 80-х годах прошлого века. Потому социальная инфраструктура практически каждого района хорошо развита. По спортивным и образовательным объектам САО находится на первом месте в столице; по кафе, барам, ресторанам – на втором после ЦАО; по бюджетному общепиту – на первом. Такие характеристики – главный аргумент в пользу покупки квартир в САО.
По территории округа проходят три линии метрополитена (основная – Замоскворецкая), в планах достраивание Люблинско-Дмитровской ветки. Автомобильные артерии округа – Ленинградское шоссе, одноименный проспект, Дмитровское, Хорошевское, часть Волоколамского шоссе, Бутырская, Савёловская, Рижская улицы.
К транспортно благополучным относятся районы близкой к центру и западной части округа – Замоскворецкая линия метро и Ленинградское шоссе. Восточная часть САО слабо развита в транспортном плане. Население спасают наземная сеть и Октябрьская железнодорожная ветка.
По причине давнего заселения актуальна проблема обновления жилого фонда, а также расселения бывших заводских общежитий, но желающим переселиться сюда это только на руку: квартиры в новостройках САО можно приобрести почти в любом районе округа.
Север Москвы относится к числу не самых зеленых в столице, но есть несколько лесопарковых и водных зон: Химкинское водохранилище, Головинские пруды, парки Дубки, Тимирязевский, «Березовая роща», «Дружба», часть Химкинского лесопарка. Отрицательно влияют на экологию перегруженное Ленинградское шоссе и три-четыре крупных предприятия.
Контингент населения округа хорошо разбавлен культурными «прививками» творческой, технической, военной интеллигенции (особенно благородными повадками отличается население Сокола и Аэропорта). В этом плане негативно выделяется только Бескудниково, ставшее местом известной олимпиадной ссылки социально неблагонадежных «элементов». Потому САО практически не фигурирует в столичных криминальных сводках.
Округ имеет вторичный и первичный фонд жилой недвижимости всех категорий (элит, бизнес, комфорт, эконом). Разброс цен на жилье достаточно велик в зависимости от района. Сказывается различие экологической, транспортной, культурной обстановки.
Строящиеся дома в САО часто привлекают как приобретение на перспективу (развитие транспортной сети, обновление жилого фонда), при том, что инфраструктура северного округа уже сейчас великолепно развита.
По классам новостройки в САО распределены неравномерно.
Элитное жилье традиционно тяготеет к центру столицы. Кроме того, специфика Аэропорта и Сокола также повышает статус недвижимости в этих районах.
Бизнес-центры и, соответственно, жилье соответствующего класса сосредоточены вдоль Ленинградского проспекта.
Новостройки эконом-класса рекомендуем приглядывать в центральных и восточных районах САО.
Сколько стоят квартиры в новостройках САО?
Студии от 4.2 млн ₽, 1-комнатные от 7.6 млн ₽, 2-комнатные от 9.6 млн ₽, 3-комнатные от 13.1 млн ₽. Цена за квадратный метр начинается с 130 000 ₽ и доходит до 826 208 ₽.
Сколько строящихся и готовых домов в САО?
В продаже квартиры в 46 новостройках на этапе строительства и в 50 готовых жилых комплексах в САО.