квартиры в казани по социальной ипотеке
Квартиры в казани по социальной ипотеке
Регулируется Постановлениями Кабинета Министров Республики Татарстан №190 от 15.04.2005 «Об утверждении Правил и порядка постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республики Татарстан», №366 от 02.08.2007г «О государственной поддержке развития жилищного строительства в РТ», и направлена на улучшение жилищных условий граждан, зарегистрированных и осуществляющих трудовую деятельность в Республике Татарстан.
Участниками Программы могут стать:
— работники бюджетной сферы;
— работники организаций, участвующие в финансировании Программы;
-граждане, нуждающиеся в неотложной поддержке.
Условия участия в Программе:
— осуществление трудовой деятельности Заявителем и трудоспособными членами семьи;
— совокупный уровень обеспеченности общей площадью на одного члена семьи в объектах жилищных прав менее нормы принятия на учет (для работников бюджетной сферы 18 квадратных метров общей площади на одного члена семьи, для работников организаций, участвующих в финансировании программы, норма постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по социальной ипотеке устанавливается в коллективном договоре предприятия);
— наличие ежемесячного совокупного дохода на одного члена семьи, обеспечивающего суммарно прожиточный минимум каждого члена семьи.
В период действия договора участники социальной ипотеки могут обратиться в соответствующее МРП за оформлением следующих документов:
5.Справку для Пенсионного Фонда о задолженности по договору займа для перечисления мат.капитала(для оформивших договор займа)(Приложение 9)
По всем интересующим вопросам необходимо обращаться в соответствующее МРП любому участнику договора старше 14 лет с паспортом и договором.
Социальная ипотека в Казани
Социальная ипотека в Казани ‒ это реальная возможность приобрести жилье для различных категорий населения, в том числе для бюджетников и для малоимущих. Программа продлена на 2021 год и реализуется партнерами банка Дом.РФ. Условия ее предоставления остались прежними. Для тех, кто впервые сталкивается с данным вопросом, рассмотрим его более подробно.
Поиск ипотеки
Социальная ипотека в Казани – условия предоставления
Участие в государственной программе, по которой предоставляется социальная ипотека в Татарстане, позволяет получить кредит на приобретение или строительство жилья на льготных условиях. К ним относятся такие как:
В отношении учителей младше 35 лет социальная ипотека в Казани при президенте Татарстана предусматривает дополнительную льготу в виде единоразовой государственной безвозмездной помощи в размере 10% от необходимой суммы на жилье, которая предназначена для внесения в качестве первоначального взноса при оформлении кредита. Для этого необходимо иметь опыт работы в сфере образования не менее одного года, заключить контракт еще на пять лет работы, а также подписал договор с жилищным фондом.
Освобождаются от взноса также те, кто работает на стройке жилья, предназначенного для продажи по ипотеке такого рода.
Кто имеет право на социальную ипотеку в Казани?
Социальная ипотека в РТ направлена на конкретные группы населения, которым, по мнению властей, необходима государственная поддержка для приобретения собственного дома или квартиры. К ним относятся следующие:
Путей, как получить социальную ипотеку, всего два:
Следует учитывать, что программа социальная ипотека ограничивает максимальную площадь будущей квартиры для одиноких семей, а также для семей без детей (тридцать три и сорок четыре квадратных метра соответственно).
Порядок получения социальной ипотеки в Казани
Для того чтобы попасть в перечень лиц, которым предоставляется социальная ипотека Республики Татарстан, необходимо предоставить документальное подтверждение не только своей принадлежности к той или иной обозначенной категории, но и нуждаемости в новом жилье. Согласно установленному порядку, гражданин ставится на учет в том случае, если на него, как на одного члена семьи, приходится менее восемнадцати квадратных метров жилой площади.
После постановки на учет необходимо пройти следующие шаги:
Система также позволяет закрепить за собой квартиру, не имея возможности ее полностью оплатить. Принцип ее функционирования выглядит следующим образом: открывается особый банковский счет, на который постепенно вносит денежные средства. Как только имеющаяся сумма достигнет 60% от нужной, желаемая квартира отображается в системе как «занятая», Далее необходимо дождаться поступления помощи от государства в виде 40% от суммы, после чего оформляется договор.
Получить услугу
Предоставление жилых помещений молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Казани
— Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов – ул.Волгоградская, д.32, отдел жилищной политики, каб.211;
— Администрация Вахитовского и Приволжского районов – ул.Ипподромная, д.17, отдел жилищной политики, кабинеты 12, 14, 17, 18;
— Администрация Кировского и Московского районов – ул.Восстания, д.82, первый этаж, зона фронт-офиса, окно №5;
— Администрация Советского района – ул.Шуртыгина, д.1, первый этаж, единое окно.
График работы администраций районов, в том числе для записи на прием: понедельник – пятница, с 9.00 до 18.00, обед с 12.00 до 13.00, суббота, воскресенье – выходные. В предпраздничные дни продолжительность рабочего дня сокращается на один час.
2) документы, удостоверяющие личность;
3) документ, подтверждающий полномочия представителя (если от имени заявителя действует представитель);
4) анкета заявителя по форме, утвержденной Правилами, с указанием индивидуального номера налогоплательщика (ИНН) лично либо лицом, действующим от имени заявителя на основании доверенности, в форме документа на бумажном носителе;
5) документы, необходимые для рассмотрения вопроса о принятии молодой семьи на учет для улучшения жилищных условий в системе социальной ипотеки, в соответствии с перечнем, утвержденным постановлением КМ РТ №587, с учетом требований Федерального закона №210-ФЗ.
Заявление и документы представляются в одном экземпляре.
2) несоответствие представленных документов перечню документов, указанных в регламенте;
3) наличие в заявлении и прилагаемых к заявлению документах неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;
Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
1) несоответствие понятию «молодая семья»;
2) представление документов, которые не подтверждают права постановки на учет молодой семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки;
3) отсутствие необходимых обосновывающих документов, прилагаемых к заявлению в соответствии с регламентом, и полноты их заполнения;
Информирование Жилищным фондом заявителя и Исполнительного комитета Казани о включении в Реестр Жилищного фонда – не более 10 рабочих дней со дня принятия решения.
В срок предоставления муниципальной услуги не входят:
— срок ожидания очередного заседания комиссии;
— срок исполнения административных процедур Управлением жилищной политики;
— срок исполнения административных процедур Жилищным фондом.
Заседания комиссии проходят не реже двух раз в месяц.
Получить услугу
Постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в г.Казани
Заявление подается по месту регистрации заявителя.
Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов
г.Казань, ул.Волгоградская, д.32, отдел жилищной политики, каб.211, тел.: 8(843)519-34-31, 8(843)519-34-73
Приемные дни: вторник, с 09.00 до 18.00 (по вопросам постановки на учет и внесения изменений в Реестр Государственного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан), среда, с 13.00 до 18.00 (прием документов для перерегистрации учетных дел);
Администрация Вахитовского и Приволжского районов
г.Казань, ул.Ипподромная, д.17, отдел жилищной политики, кабинеты 12, 14, 17, 18, тел.: 8(843)277-04-02, 8(843)278-93-43
Приемные дни: среда, с 9.00 до 18.00;
Администрация Кировского и Московского районов
г..Казань, ул.Восстания, д.82, первый этаж, зона фронт-офиса, окно №5, тел.: 8(843)557-76-53, 8(843)557-76-12
Приемные дни: понедельник – пятница, с 09.00 до 18.00, перерыв на обед с 12.00 до 13.00;
Администрация Советского района
г.Казань, ул.Шуртыгина, д.1, первый этаж «Единое окно», тел.: 8(843)272-01-05, 8(843)272-17-73, 8(843)272-35-04
Приемные дни: понедельник – пятница, с 09.00 до 18.00, перерыв на обед с 12.00 до 13.00
График работы администраций районов и реквизиты должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги и осуществляющих контроль ее исполнения, указаны в Административном регламенте.
1) Заявление по форме, утвержденной Правилами:
— лично либо лицом, действующим от имени заявителя на основании доверенности, в форме документа на бумажном носителе на имя главы администрации района (-ов) о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки;
— в электронной форме, подписанное (заверенное) электронной подписью, посредством учетной записи ЕСИА через портал государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан;
2) документы, удостоверяющие личность;
3) документ, подтверждающий полномочия представителя (если от имени заявителя действует представитель);
4) анкета заявителя по форме, утвержденной Правилами, с указанием индивидуального номера налогоплательщика (ИНН):
— лично (лицом, действующим от имени заявителя на основании доверенности) в форме документа на бумажном носителе;
— в электронной форме, подписанная (заверенная) электронной подписью, посредством учетной записи ЕСИА через портал государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан;
5) документы, необходимые для рассмотрения вопроса о принятии заявителя и его семьи на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки.
Заявление и документы представляются в одном экземпляре.
Бланк заявления для получения муниципальной услуги заявитель может получить при личном обращении в администрацию района (-ов), МФЦ. Электронная форма бланка размещена на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru).
В случае подачи заявления в электронной форме документы представляются в виде скан-копий в формате PDF
Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины
Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе
Основания для отказа в приеме документов
1) Подача документов ненадлежащим лицом (не являющимся заявителем и не имеющим нотариально оформленной доверенности на право представлять заявителя при получении муниципальной услуги);
2) несоответствие представленных документов перечню документов, указанных в регламенте
3) в заявлении и прилагаемых к заявлению документах имеются неоговоренные исправления, серьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание;
4) представление документов в ненадлежащий орган;
5) представление заявления и электронных документов, не подписанных (не заверенных) электронной подписью в соответствии с требованиями федеральных законов №63-ФЗ и №210-ФЗ
Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
1) представление документов, которые не подтверждают права постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки;
2) отсутствие необходимых документов, прилагаемых к заявлению в соответствии с регламентом, и полноты их заполнения;
3) выявление сведений, не соответствующих сведениям, указанным в заявлении и представленных документах;
4) не истек срок (пять лет) со дня совершения действий, приведших к ухудшению жилищных условий;
5) участие заявителя в федеральных и республиканских программах по обеспечению жильем отдельных категорий граждан
Срок предоставления муниципальной услуги
Издание распоряжений глав администраций района (-ов) о постановке (об отказе в постановке) граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки – в течение 22 рабочих дней со дня регистрации заявления.
Информирование заявителей сотрудниками администраций района (-ов) о постановке (об отказе в постановке) на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки – в течение трех рабочих дней со дня принятия решения.
Информирование Жилищным фондом заявителя и Исполнительного комитета г.Казани о включении в Реестр Жилищного фонда – не более 10 рабочих дней со дня принятия решения.
В срок предоставления муниципальной услуги не входят:
— срок ожидания очередного заседания комиссии;
— срок исполнения административных процедур Управлением жилищной политики;
— срок исполнения административных процедур Жилищным фондом;
— срок предоставления документов из МФЦ.
Заседания комиссии проходят не реже двух раз в месяц.
Приостановление срока предоставления муниципальной услуги не предусмотрено
Административный регламент предоставления муниципальной услуги по постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в г.Казани утвержден Постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 10.10.2011 №6227 (с изменениями, внесенными постановлениями Исполнительного комитета от 21.05.2013 №4601, от 24.07.2014 №4196, от 26.11.2014 №6823, от 27.05.2016 №2182, от 26.12.2018 №6505, от 19.06.2019 №2227, от 23.09.2019 №3367, от 23.07.2020 №1986, от 05.02.2021 №268, от 18.06.2021 №1502).
Постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в г.Казани
Подробнее об услуге
Получатели муниципальной услуги:
граждане Российской Федерации, являющиеся жителями города Казани, зарегистрированные по постоянному месту жительства, подающие заявление от имени семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, членами которой они являются (либо от своего имени, если не состоят в браке), о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки для получения государственной поддержки в порядке, установленном Законом Республики Татарстан от 27.12.2004 №69-ЗРТ «О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан».
Информация
С помощью данного сервиса Вы лично или через доверенное лицо можете заполнить электронную форму заявления и прикрепить пакет документов для его проверки на соответствие установленным требованиям для подачи заявления о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в г.Казани.
Электронная форма заявления и пакет загруженных документов будут рассмотрены в течение 10 рабочих дней со дня подачи, в результате будет вынесено предварительное решение о соответствии документов установленным требованиям и возможности постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в г.Казани. Окончательное решение по прикрепленному пакету документов будет вынесено после получения оригиналов документов.
В случае, если статус заявления поменяется на «Соответствует установленным требованиям» необходимо принести оригиналы документов в Администрацию района г. Казани по месту регистрации заявителя.
Документы, обязательные при подаче заявления (обязательные для представления)
Документы, необходимые для предоставления услуги, находящиеся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций (представляемые по желанию заявителя)
Документы, которые могут быть получены в рамках межведомственного взаимодействия и которые заявитель вправе представить:
1) Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории Российской Федерации на заявителя, членов его семьи и всех граждан, зарегистрированных вместе с ними;
2) Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объекты недвижимости на заявителя, членов его семьи и всех граждан, зарегистрированных вместе с ними;
3) Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
4) Сведения о постановке на учет в налоговом органе физического лица (ИНН);
5) Сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета (СНИЛС);
6) Сведения о размере выплат застрахованного лица;
7) Сведения в объеме свидетельства о рождении;
8) Сведения в объеме свидетельства о заключении брака;
9) Сведения в объеме свидетельства о смерти;
10) Сведения о доходах лица, являющегося индивидуальным предпринимателем или самозанятым налогоплательщиком, по форме 3-НДФЛ;
11) Документы, содержащие сведения о гражданах, зарегистрированных по месту жительства в жилых помещениях совместно с заявителем и членами его семьи;
12) Сведения о доходах физического лица по форме 2-НДФЛ;
13) Сведения о получении социальных выплат;
14) Постановление о признании непригодным для проживания жилого помещения (для граждан, занимающих жилое помещение, непригодное для проживания);
15) Справка(-и) налогового органа на всех членов семьи об отсутствии задолженности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
Администрация районов Исполнительного комитета г. Казани
Срок предоставления услуги
Результат предоставления муниципальной услуги
Основания для приостановления предоставления услуги, для отказа в приеме документов и в предоставлении услуги
Основания для отказа в приеме документов:
1) Подача документов ненадлежащим лицом (не являющимся заявителем и не имеющим нотариально оформленной доверенности на право представлять заявителя при получении муниципальной услуги);
2) Несоответствие представленных документов перечню документов;
3) В заявлении и прилагаемых к заявлению документах имеются неоговоренные исправления, серьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание;
4) Представление документов в ненадлежащий орган;
5) Представление заявления и электронных документов, не подписанных (не заверенных) электронной подписью в соответствии с требованиями федеральных законов N 63-ФЗ и N 210-ФЗ.
Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги не предусмотрены.
Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
1) Представление документов, которые не подтверждают права постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки;
2) Отсутствие необходимых документов, прилагаемых к заявлению и полноты их заполнения;
3) Выявление сведений, не соответствующих сведениям, указанным в заявлении и представленных документах;
4) Не истек срок (пять лет) со дня совершения действий, приведших к ухудшению жилищных условий;
5) Участие заявителя в федеральных и республиканских программах по обеспечению жильем отдельных категорий граждан.
Информация о размере платы за предоставление услуги
Категория заявителей, перечень документов и бланки документов
Физическое лицо
Непредставление заявителем нижеуказанных документов не является основанием для отказа заявителю в предоставлении государственной услуги.
Бланки документов
Для получения информации о ходе рассмотрения заявления, поданного ранее через Портал или лично, воспользуйтесь сервисом проверки статуса.
Внимание! Для получения услуги в электронном виде Вам необходимо войти в Ваш личный кабинет через Единую Систему Идентификация и Авторизации (ЕСИА) с подтверждённой учетной записью.
Для получения услуги в электронном виде вам необходимо войти в ваш личный кабинет. Если вы являетесь новым пользователем, то необходимо зарегистрироваться в личном кабинете.
Вы можете записаться на прием к специалистам структурных подразделений Исполнительного комитета г. Казании или в МФЦ.
Информация
Описание:
Постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки и включение в Реестр Жилищного фонда.
Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги
Расчётное время:
Издание распоряжений глав администраций районов о постановке (об отказе в постановке) граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки – в течение 22 рабочих дней со дня регистрации заявления. Информирование
Результат предоставления услуги:
Постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки и включение в Реестр Жилищного фонда.
Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги
Основания для отказа:
Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги не предусмотрены.
Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
1) представление документов, не подтверждающих права граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки;
2) отсутствие необходимых документов, прилагаемых к заявлению, указанных в пункте 2.5 регламента, несоблюдение требований к их заполнению;
3) выявление сведений, не соответствующих сведениям, указанным в заявлении и представленных документах;
4) не истек срок (пять лет) со дня совершения действий, приведших к ухудшению жилищных условий
5) предоставления ранее заявителю жилого помещения в рамках государственной поддержки в системе социальной ипотеки, за исключением случаев, предусмотренных утвержденными Правилами;
6) участия заявителя в федеральных и республиканских программах по обеспечению жильем отдельных категорий граждан;