квартиры в ипотеку в ташкенте на 20 лет

Обычные объявления

Найдено объявлений: 12

Найдено 12 объявлений

Хотите продавать быстрее? Узнать как

6 300 000 сум

Ташкент, Яккасарайский район Вчера 10:59

4 500 000 сум

Ташкент, Сергелийский район Вчера 10:59

4 500 000 сум

Ташкент, Сергелийский район Вчера 10:59

4 500 000 сум

Ташкент, Сергелийский район Вчера 10:59

5 500 000 сум

Ташкент, Чиланзарский район 12 сент.

5 500 000 сум

Ташкент, Яккасарайский район 12 сент.

5 500 000 сум

Ташкент, Чиланзарский район 12 сент.

5 600 000 сум

Ташкент, Чиланзарский район 12 сент.

6 000 000 сум

Ташкент, Чиланзарский район 12 сент.

5 600 000 сум

Ташкент, Яккасарайский район 12 сент.

5 700 000 сум

Ташкент, Яккасарайский район 12 сент.

5 600 000 сум

Ташкент, Чиланзарский район 12 сент.

Похожие запросы:

Простите, но данное объявление больше не доступно

Однако вы можете найти похожие объявления в этой категории.

Источник

Обычные объявления

Найдено объявлений: 12

Найдено 12 объявлений

Хотите продавать быстрее? Узнать как

6 300 000 сум

Ташкент, Яккасарайский район Вчера 10:59

4 500 000 сум

Ташкент, Сергелийский район Вчера 10:59

4 500 000 сум

Ташкент, Сергелийский район Вчера 10:59

4 500 000 сум

Ташкент, Сергелийский район Вчера 10:59

5 500 000 сум

Ташкент, Чиланзарский район 12 сент.

5 500 000 сум

Ташкент, Яккасарайский район 12 сент.

5 500 000 сум

Ташкент, Чиланзарский район 12 сент.

5 600 000 сум

Ташкент, Чиланзарский район 12 сент.

6 000 000 сум

Ташкент, Чиланзарский район 12 сент.

5 600 000 сум

Ташкент, Яккасарайский район 12 сент.

5 700 000 сум

Ташкент, Яккасарайский район 12 сент.

5 600 000 сум

Ташкент, Чиланзарский район 12 сент.

Похожие запросы:

Простите, но данное объявление больше не доступно

Однако вы можете найти похожие объявления в этой категории.

Основные разделы OLX Ташкент:

Рубрики в разделе «Недвижимость» Ташкент:

Продажа и аренда недвижимости Ташкент: на сервисе объявлений OLX.uz Ташкент можно выгодно продать или купить недвижимость! OLX знает все о покупке жилья!

Бесплатное приложение для твоего телефона

Результаты поиска были добавлены в Избранные

Объявление было добавлено в Избранные

Войдите, чтобы сохранить Избранные в своей учетной записи

Этот сайт использует cookies. Вы можете изменить настройки cookies в своём браузере. Узнать больше..

Хотите ли вы получать такие предложения по email?

Установите пароль для вашей учетной записи

Какие преимущества создания учетной записи на OLX?

Авторизуйтесь в свою учётную запись OLX!

Входя в раздел Мой профиль, вы принимаете Условия использования сайта

Источник

Как взять ипотеку в Узбекистане: условия кредитования, требования к заемщику, субсидии

С прошлого года ставки снизились на 5−10 процентных пунктов за счет перевода ипотечного кредитования на рыночные механизмы.

Все информация в статье представлена исключительно в ознакомительных целях и не является призывом к действию. При составлении обзора использовались данные с официальных сайтов банков, а также информация, предоставленная операторами колл-центров. Условия ипотеки зависят от множества факторов, поэтому рекомендуем обращаться в банк за подробностями.

С 2020 года ипотеку в Узбекистане перевели на рыночные рельсы.

На протяжении последних трех лет действовала государственная программа строительства доступных многоквартирных домов.

Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, подавали заявки на льготную ипотеку в хокимияты районов, ждали месяцами очереди на ее рассмотрение, проходили собеседование в специальной комиссии, которая определяла, кому предоставлять квартиры.

В случае одобрения заявки, оформлялся кредит на 20 лет на льготных условиях — 7% годовых первые пять лет, остальные 15 лет — по ставке рефинансирования ЦБ.

Так, несмотря на рост рынка ипотеки на 66,6% в прошлом году, лишь 16,8% кредитов на покупку жилья были выданы по рыночным ставкам.

Правительство отказалось от этой системы и разработало новый механизм ипотечного кредитования.

Теперь ипотека в рамках госпрограммы выделяется на приобретение любой квартиры на первичном рынке (раньше только в типовых домах, строящихся в определенных районах города. В Ташкенте, к примеру, такие дома возводились в Сергелийском районе). Кредит в том числе выделяется на так называемые «коробки», то есть квартиры без отделки.

Власти перестанут напрямую финансировать строительство домов и направят средства в банки для того, чтобы обеспечить ипотечный рынок долгосрочными ресурсами.

Министерство финансов будет размещать в банках средства под 15−16% годовых. Из этих денег банки смогут выдавать ипотеку населению по рыночной ставке.

Государство устанавливает единственное ограничение — объем кредитования, который определяется исходя из расчетной стоимости двух- и трехкомнатных квартир.

Для получения кредита заемщик должен внести первоначальный взнос в размере:

не менее 10% от стоимости квартиры в сельской местности;

не менее 20% от стоимости квартиры в городах.

Размер ипотеки:

В сельской местности

для двухкомнатных квартир

от 174 млн до 240 млн

от 180 млн до 240 млн

от 198 млн до 264 млн

для квартир с тремя и более комнатам

от 224 млн до 320 млн

от 232 млн до 320 млн

от 255 млн до 352 млн

Расчетная стоимость, которую определяют министерства финансов, экономического развития и сокращения бедности, а также минстрой, соответствует цене малогабаритных квартир в новостройках эконом-класса.

Например, в новостройке, расположенной в Мирзо-Улугбекском районе, двухкомнатная квартира стоит 323 млн. Если вычесть из стоимости сумму первоначального взноса в 20%, ипотека полностью покроет оставшуюся часть.

Но это не значит, что кредит выдается исключительно на жилье в пределах установленной суммы. Заемщики могут купить квартиру, стоимость которой превышает расчетную. В этом случае оставшаяся сумма оплачивается клиентом за счет собственных средств.

Требования к потенциальным заемщикам следующие:

возраст: 18−50 лет;

иметь постоянный доход, достаточный для ежемесячной уплаты начисленных процентов и погашения основного долга по кредиту;

показатель долговой нагрузки на уровне не более 70%;

отсутствие просроченной задолженности по другим кредитам.

Какие банки выдают ипотеку по госпрограмме

Условия кредитования в рамках государственной программы во всех банках одинаковые — средства выдаются на 20 лет, первоначальный взнос в городах должен составлять 20%, в сельской местности — 10%, обеспечение — залог приобретаемой квартиры.

Отличается только процентная ставка. Причем она разная для жителей сёл, областных городов и столицы.

Банк

Села

Города

Ташкент

19−20% (зависит от первонач. взноса)

20−23% (зависит от размера предоплаты)

«Алокабанк»

«Ориент Финанс»

*Ставка зависит от этажа, на котором находится приобретаемое жилье

В августе прошлого года выгодная ипотека со ставкой 18−22% выделялась только на квартиры в новостройках, строительство которых финансировалось банком.

В остальных случаях кредит предоставлялся под 26−32% годовых на срок до 10 лет.

Поддержка уязвимых слоев населения

Новый механизм ипотечного кредитования предусматривает поддержку граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Им выплачиваются субсидии за счет средств госбюджета на компенсацию следующих платежей:

в сельской местности — на компенсацию в течение первых пяти лет процентных выплат в части, превышающей 10 процентных пунктов;

в городах — оплаты первоначального взноса в размере 10% от расчетной стоимости жилья, и процентов по кредиту в течение первых пяти лет — в части, превышающей 12 процентных пунктов в Ташкенте, а также 10 процентных пунктов в городах Каракалпакстана и областей.

Субсидия выдается трудовым мигрантам, сиротам, примерным молодым семьям, женщинам, оказавшимся в сложной социальной ситуации, семьям с одним кормильцем и другим. Подробно о критериях отбора Spot писал ранее.

Заявления на получение субсидий подается через Центры государственных услуг или Единый портал интерактивных государственных услуг.

Другая ипотека

Ресурсами государственного бюджета могут пользоваться далеко не все банки. Они должны иметь регулятивный капитал не менее 500 млрд сумов, долгосрочный кредитный рейтинг на уровне не ниже «B», положительное заключение аудиторской организации в отношении финансовой отчетности за последние три года и другое.

Шесть банков предоставляют ипотеку вне госпрограммы. Максимальный срок — 15 лет, ставки варьируются в пределах 24−30%.

Самые выгодные условия в Tenge Bank. Кредит выделяется на покупку квартиры в новостройках Ташкента на срок до 15 лет. Первоначальный взнос должен быть не менее 30%. Заемные средства в размере до 560 млн сумов выдаются под 24% годовых.

«Пойтахт банк» предоставляет кредит под 25−28% годовых в зависимости от срока кредитования — от 3 до 6 лет, первоначальный взнос — 25% от общей суммы. Ипотека выделяется на строительство, реконструкцию индивидуального жилья, а также приобретение квартир на первичном и вторичном рынках.

В «Давр банке» кредит также предоставляется на покупку жилья на первичном и вторичном рынках недвижимости на срок до 10 лет. Имеется льготный период — 1 месяц. При внесении первоначального взноса в размере 35% годовая ставка по кредиту составит 27%, при 50% — 26%.

Ziraat Bank Uzbekistan выдает кредит под 26% на срок до 3 лет, 27% — до 5 лет, 29% — до 10 лет. Максимальная сумма — 669 млн сумов. Первоначальный взнос составляет не менее 25% от стоимости жилья, приобретаемого в жилом или многоквартирном доме.

В Madad Invest Bank и Ravnaq-bank процентная ставка составляет 30%, срок — до 5 лет. В последнем сумма кредита не превышает 75% от стоимости жилья.

Кроме того, банки, участвующие в госпрограмме, предлагают и другие виды ипотеки. «Капиталбанк» выдает ипотеку сроком до 30 лет со ставкой от 18% годовых на приобретение квартир в жилом комплексе Qorasaroy.

«Туронбанк» предоставляет кредит на строительство и реконструкцию индивидуального жилья на сумму до 669 млн сумов, а также на покупку квартир в размере 557 млн. Максимальный срок — 10 лет. Процентная ставка устанавливается в зависимости от первоначального взноса.

Банк «Ипак Йули» предлагает ипотеку в размере 80−200 млн сумов со ставкой от 28% годовых. За счет кредита заемщик может купить квартиру в многоэтажном жилом доме, построить его самому с нуля или купить дом с прилегающим земельным участком.

В «Ипотека» банке кредит можно получить на приобретение жилья на первичном со ставкой 26%, или вторичном рынке под 29% годовых на срок до 10 лет. Имеется льготный период — 6 месяцев.

Источник

Топ-объявления Посмотреть все

43 900 у.е.

Ташкент, Яккасарайский район 15 сент.

370 000 000 сум

Ташкент, Яшнабадский район 15 сент.

308 000 000 сум

Ташкент, Яшнабадский район 15 сент.

49 500 у.е.

Ташкент, Яшнабадский район 7 сент.

30 000 у.е.

Ташкент, Мирзо-Улугбекский район 14 сент.

Обычные объявления

Найдено объявлений: 901

Найдено 901 объявление

Хотите продавать быстрее? Узнать как

36 000 у.е.

Ташкент, Сергелийский район Сегодня 13:19

42 000 у.е.

Ташкент, Чиланзарский район Сегодня 13:09

37 500 у.е.

Ташкент, Чиланзарский район Сегодня 12:59

33 000 у.е.

Ташкент, Чиланзарский район Сегодня 12:56

43 700 у.е.

Ташкент, Чиланзарский район Сегодня 12:44

57 500 у.е.

Ташкент, Мирзо-Улугбекский район Сегодня 12:38

525 у.е.

Ташкент, Сергелийский район Сегодня 12:34

36 000 у.е.

Ташкент, Чиланзарский район Сегодня 12:34

60 000 у.е.

Ташкент, Мирзо-Улугбекский район Сегодня 12:31

35 500 у.е.

Ташкент, Чиланзарский район Сегодня 12:27

120 000 у.е.

Ташкент, Юнусабадский район Сегодня 12:26

39 900 у.е.

Ташкент, Шайхантахурский район Сегодня 12:24

35 500 у.е.

Ташкент, Чиланзарский район Сегодня 12:22

41 500 у.е.

Ташкент, Чиланзарский район Сегодня 12:13

36 000 у.е.

Ташкент, Мирабадский район Сегодня 12:12

85 000 у.е.

Ташкент, Юнусабадский район Сегодня 12:06

37 500 у.е.

Ташкент, Чиланзарский район Сегодня 12:01

34 000 у.е.

Ташкент, Чиланзарский район Сегодня 12:00

33 000 у.е.

Ташкент, Чиланзарский район Сегодня 11:50

48 500 у.е.

Ташкент, Юнусабадский район Сегодня 11:46

50 000 у.е.

Ташкент, Мирзо-Улугбекский район Сегодня 11:44

32 800 у.е.

Ташкент, Мирабадский район Сегодня 11:43

32 500 у.е.

Ташкент, Чиланзарский район Сегодня 11:34

33 500 у.е.

Ташкент, Чиланзарский район Сегодня 11:28

33 500 у.е.

Ташкент, Алмазарский район Сегодня 11:28

36 500 у.е.

Ташкент, Алмазарский район Сегодня 11:28

56 000 у.е.

Ташкент, Алмазарский район Сегодня 11:19

36 000 у.е.

Ташкент, Чиланзарский район Сегодня 11:15

34 000 у.е.

Ташкент, Яшнабадский район Сегодня 11:12

37 000 у.е.

Ташкент, Чиланзарский район Сегодня 11:10

37 800 у.е.

Ташкент, Юнусабадский район Сегодня 11:09

36 000 у.е.

Ташкент, Алмазарский район Сегодня 11:08

35 000 у.е.

Ташкент, Яккасарайский район Сегодня 10:58

46 000 у.е.

Ташкент, Чиланзарский район Сегодня 10:50

32 500 у.е.

Ташкент, Чиланзарский район Сегодня 10:44

362 000 000 сум

Ташкент, Юнусабадский район Сегодня 10:42

61 200 у.е.

Ташкент, Мирзо-Улугбекский район Сегодня 10:37

49 000 у.е.

Ташкент, Юнусабадский район Сегодня 10:36

37 000 у.е.

Ташкент, Алмазарский район Сегодня 10:30

Похожие запросы:

Простите, но данное объявление больше не доступно

Однако вы можете найти похожие объявления в этой категории.

Источник

Топ-объявления Посмотреть все

190 000 у.е.

Ташкент, Юнусабадский район Вчера 10:35

120 000 у.е.

Ташкент, Мирзо-Улугбекский район Вчера 11:42

43 900 у.е.

Ташкент, Яккасарайский район 15 сент.

370 000 000 сум

Ташкент, Яшнабадский район 15 сент.

85 500 у.е.

Ташкент, Мирабадский район Вчера 23:17

Обычные объявления

Найдено объявлений: 187

Найдено 187 объявлений

Хотите продавать быстрее? Узнать как

525 у.е.

Ташкент, Сергелийский район Сегодня 12:34

120 000 у.е.

Ташкент, Юнусабадский район Сегодня 12:26

354 750 000 сум

Ташкент, Яшнабадский район Сегодня 09:46

230 000 000 сум

Ташкент, Яшнабадский район Сегодня 09:41

5 600 000 сум

Ташкент, Учтепинский район Сегодня 07:05

5 500 000 сум

Ташкент, Учтепинский район Сегодня 07:01

60 000 у.е.

Ташкент, Алмазарский район Сегодня 01:14

85 000 у.е.

Ташкент, Алмазарский район Сегодня 00:19

85 500 у.е.

Ташкент, Мирабадский район Вчера 23:17

120 000 у.е.

Ташкент, Мирзо-Улугбекский район Вчера 17:40

30 500 у.е.

Ташкент, Сергелийский район Вчера 16:52

28 000 у.е.

Ташкент, Алмазарский район Вчера 15:41

550 у.е.

Ташкент, Учтепинский район Вчера 14:48

39 300 у.е.

Ташкент, Мирзо-Улугбекский район Вчера 13:08

21 000 у.е.

Ташкент, Мирзо-Улугбекский район Вчера 13:08

31 200 у.е.

Ташкент, Мирзо-Улугбекский район Вчера 13:08

39 300 у.е.

Ташкент, Мирзо-Улугбекский район Вчера 13:08

120 000 у.е.

Ташкент, Мирзо-Улугбекский район Вчера 11:42

369 500 000 сум

Ташкент, Яшнабадский район Вчера 11:38

370 000 000 сум

Ташкент, Яшнабадский район Вчера 11:29

4 700 000 сум

Ташкент, Яшнабадский район Вчера 11:16

369 500 000 сум

Ташкент, Яшнабадский район Вчера 11:08

5 700 000 сум

Ташкент, Яккасарайский район Вчера 11:02

5 600 000 сум

Ташкент, Чиланзарский район Вчера 11:00

5 900 000 сум

Ташкент, Яккасарайский район Вчера 11:00

6 300 000 сум

Ташкент, Яккасарайский район Вчера 11:00

6 000 000 сум

Ташкент, Яккасарайский район Вчера 11:00

5 600 000 сум

Ташкент, Чиланзарский район Вчера 10:59

5 800 000 сум

Ташкент, Яккасарайский район Вчера 10:59

4 500 000 сум

Ташкент, Сергелийский район Вчера 10:59

6 300 000 сум

Ташкент, Яккасарайский район Вчера 10:59

6 300 000 сум

Ташкент, Яккасарайский район Вчера 10:59

4 500 000 сум

Ташкент, Сергелийский район Вчера 10:59

4 500 000 сум

Ташкент, Сергелийский район Вчера 10:59

4 500 000 сум

Ташкент, Сергелийский район Вчера 10:59

4 500 000 сум

Ташкент, Сергелийский район Вчера 10:59

5 500 000 сум

Ташкент, Яккасарайский район Вчера 10:57

5 500 000 сум

Ташкент, Яккасарайский район Вчера 10:57

5 000 000 сум

Ташкент, Яшнабадский район Вчера 10:49

Похожие запросы:

Простите, но данное объявление больше не доступно

Однако вы можете найти похожие объявления в этой категории.

Основные разделы OLX Ташкент:

Рубрики в разделе «Недвижимость» Ташкент:

Рубрики в разделе «Квартиры» Ташкент:

Продажа квартир в новостройках Ташкент — квартиры в готовых ЖК и на этапе строительства. Найдите вашу новую квартиру среди множества вариантов на OLX.uz Ташкент.

Бесплатное приложение для твоего телефона

Результаты поиска были добавлены в Избранные

Объявление было добавлено в Избранные

Войдите, чтобы сохранить Избранные в своей учетной записи

Этот сайт использует cookies. Вы можете изменить настройки cookies в своём браузере. Узнать больше..

Хотите ли вы получать такие предложения по email?

Установите пароль для вашей учетной записи

Какие преимущества создания учетной записи на OLX?

Авторизуйтесь в свою учётную запись OLX!

Входя в раздел Мой профиль, вы принимаете Условия использования сайта

Источник