квартиры в две столицы в химках

ЖК «ДВЕ СТОЛИЦЫ». Официальная группа.

ЖК «Две столицы» располагается в городе Химки, в 4 км от МКАД по Северо-Западному направлению.
Комплекс выделяется современной архитектурой, разнообразными удобными планировками и привлекательными ценами.
Показать полностью.

В комплексе из девяти монолитно-кирпичных домов от 14 до 17 этажей отразился облик двух столиц нашей страны — Москвы и Санкт-Петербурга.

5 корпусов первой очереди (архитектуры Санкт-Петербурга) уже сданы и идет заселение.

2 корпуса второй очереди строятся с опережением сроков и планируются к сдаче в 2019 году.

ЖК «ДВЕ СТОЛИЦЫ». Официальная группа. запись закреплена

ЖК «ДВЕ СТОЛИЦЫ». Официальная группа. запись закреплена

ЖК «ДВЕ СТОЛИЦЫ». Официальная группа. запись закреплена

Спешим поделиться хорошими новостями по строительству и продаже машиномест в наземном паркинге ЖК «Две столицы».

Паркингу присвоен почтовый адрес : РФ, МО, г. Химки, улица Германа Титова, дом 1, строение 2.

Современные лифты, автомойка и зоны техобслуживания автомобилей обеспечат максимально комфортную жизнь жителям и их железным друзьям.
Показать полностью.

Также напоминаем, что при покупке машиномест Вы можете воспользоваться одной из программ ипотеки:
http://две-столицы.рф/news/parkingu-prisvoen-adres/

Успейте приобрести место, которое обеспечит сохранность вашего автомобиля и продлит срок его эксплуатации.

ЖК «ДВЕ СТОЛИЦЫ». Официальная группа. запись закреплена

Перспективы развития транспорта в Химках:
из паблика ВК «Типичные Химки»

1) Маршрут №14К вместо трех автобусов станет обслуживаться шестью (только в будни, по выходным остается старое расписание). Первый автобус от «Солнечной системы» в 5:45, последний от станции Химки 23:01. Интервалы 11 минут (днем 15 минут, поздним вечером 20-34)

Типичные Химки

Перспективы развития общественного транспорта в Химках

В ближайшие 1-4 месяца:
Показать полностью.
Маршрут 345 от станции Химки и 532К из Филино в ближайшее время будут переведены на метро Ховрино вместо Речного вокзала. Чуть позже туда же перенесут: 342, 342к, 370, 443.

Перевозчиком подана заявка на отмену движения на маршруте 937К по улицам Маяковского, Пролетарской, Московской, Калинина, Чапаева. После соответствующего решения межведомственного координационного совета (МКС, участники Минтранс области и Дептранс Москвы) микроавтобусы пустят по Ленинградскому шоссе.

Маршрутка 154 от Госпиталя (мкр. Планерная) после решений МКС поедет к метро Планерная измененной трассой: ул. 9 Мая, Юбилейный проспект, ул. Строителей, Молодежная ул. (вместо Ленинградского шоссе).

Источник

ЖК «Две столицы»

Характеристики

Описание

ЖК «Две столицы» расположен на северо-западе Химок, возле шоссе Вашутинское. Новостройка представлена в комфорт-классе, в рамках проекта реализуется 9 корпусов от 12 до 17 этажей. Здания строятся по архитектурному проекту Максима Атаянца.

Описание корпусов

Дома оснащены мусоропроводом, отведены помещения для консьержей, запроектирована собственная газовая котельная.

Инфраструктура

На территории проводится комплексное благоустройство:

Следить за порядком в комплексе будет профессиональная управляющая компания.

В состав проекта входят также собственные объекты инфраструктуры:

ЖК расположен в развитом районе Химок. Поблизости находятся конно-спортивный клуб, ТРК «Мега», школа №740. Рядом строится еще один крупный жилой комплекс «Солнечная система» с собственной развитой инфраструктурой – школой, детскими садами и пр. В 800 м находится выезд на Ленинградское шоссе, за 20 минут можно добраться до ж/д станции «Планерная». Расстояние до МКАД – 6 км.

Наше мнение

Участок под застройку раньше был занят производственными помещениями. Рядом много складов, крупное Ленинградское шоссе и железная дорога. Окружение, конечно, не из лучших, зато до Москвы совсем близко. В самом комплексе созданы все условия для комфортной жизни — будут работать детсады, торговый центр.

Источник

ЖК «Две столицы» Химки

Цена/качество 7.1 / 10

Местоположение 6.2 / 10

Инфраструктура 6.3 / 10

Транспортная доступность 6 / 10

Качество строительства 6.4 / 10

Химкинский район г. Химки в р-не Транспортного проезда, 7 км от МКАД

12 840 Дата изменения: July 20, 2020

Квартиры в ЖК «Две столицы»

Паркинг: 1800 машиномест

Количество квартир: 5500

Высота потолков: 2,8 м

Транспорт и экология

До Москвы недалеко — всего четыре километра, Ленинградское шоссе проходит неподалеку, но о хорошей транспортной доступности в данном случае речи не идет: трасса перегружена, заторы на ней случаются постоянно.

Тоже самое относится и к проезду автобусами или маршрутными такси, хотя от метро Планерная они курсируют в достаточном количестве. Выезд на платную скоростную магистраль по внутримикрорайонным дорогам также не позволит сэкономить время в пути. Ближайшая же станция железной дороги расположена почти в трех километрах, идти от нее пешком затруднительно.

Экологическая обстановка оставляет желать лучшего: работы ведутся на месте промзоны, неподалеку проходит ЛЭП (хотя в планах — ее перенос), да и близость загруженного шоссе буквально под окнами оказывает негативное влияние. До лесопарковых зон, окружающих город, довольно далеко.

Архитектура и недвижимость

В состав квартала войдут девять монолитных домов различной высотности (12-17 этажей). Авторство проекта принадлежит известному архитектору М. Атаянцу, выбранное же название отражает стиль:

Жилой фонд квартала «Две столицы» весьма обширный — 3500 квартир различной площади и планировки. Наиболее широко представлена недвижимость некрупной нарезки, начиная от студий.

Планировки по большей части классические, удобные для обустройства жилого пространства. Можно подобрать жилье с выходом на две стороны света. Из необычных форматов — евролофты с увеличенной высотой потолков, квартиры с объединенной кухней-столовой или с панорамными окнами. Во всех предусмотрен как минимум один балкон или лоджия.

Сдается жилье без внутренней отделки, с капитальными межкомнатными перегородками, разводкой коммуникаций, остеклением (двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты), установленными приборами учета.

Собственная газовая котельная заметно снизит зависимость от городских коммунальных служб и позволит оптимизировать расходы на эксплуатацию.

Все варианты планировок, цены на недвижимость и наличие свободных квартир подробно представлены на официальном сайте микрорайона.

Инфраструктура

Строительство ведется в развитом и обжитом районе, но учитывая, количество квартир, имеющаяся инфраструктура вряд ли справится с массовым наплывом новоселов. Поэтому обширное благоустройство, запланированное в «Двух столицах» вполне оправдано.

Для жителей здесь предусмотрены два детских сада и школа, медицинский и офисный центры и торгово-развлекательный комплекс. Стилобатная часть комплекса полностью отдана под коммерческие помещения. На эксплуатируемых крышах разместятся спортивные площадки и зоны отдыха, во дворах устанавливаются детские городки.

Вообще, озеленению отведено особое место — подросшие деревья должны будут несколько компенсировать экологическое неблагополучие.

Для хранения автомобилей строятся подземные и наземные паркинги, а также наземные гостевые стоянки.

Условия покупки и риски

Продажи в ЖК идут по ДДУ, имеется аккредитация в нескольких крупных банках. Ипотечные программы — самые различные, включая ипотеку без первоначального взноса, с льготной процентной ставкой.

Работают программы по зачету материнского капитала и «военная» ипотека. Периодически проводятся акции, в рамках которых квартиру можно купить со значительной скидкой, есть возможность оформления рассрочки от застройщика.

В качестве же ближайшего «конкурента» можно назвать строящийся буквально через дорогу ЖК «Солнечная система» со схожими ценами и выбором жилья.

Официальный сайт: две-столицы.рф

аптека, банк, гостевая парковка, детская игровая площадка, детский сад, зона отдыха, магазин, медицинский центр, спортивная площадка, школа,

Планировки квартир в ЖК «Две столицы»

Источник