квартиры на петергофском шоссе 84 для военнослужащих фото
В пустовавший 5 лет «город-призрак» начали заселяться военные
Как стало известно «Санкт-Петербургским ведомостям», началось заселение «города-призрака» для военных на Петергофском шоссе, 84. Целый квартал многоэтажек был построен еще около пяти лет назад по программе обеспечения жильем семей военнослужащих, но до последнего времени пустовал. Чтобы в очередной раз не срывать сроки, ключи новоселам начали выдавать до подключения всех коммуникаций.
ФОТО Александра ДРОЗДОВА
Издали новенькие белоснежные панельные дома улучшенной серии (их бетонные коробки украшены наличниками) радуют глаз. Когда подходишь ближе, замечаешь отсутствие машин, а затем задаешься вопросом: «А куда делись люди?». Двери парадных заклеены бумажными лентами «опечатано». С ними соседствуют объявления о том, что объект находится под охраной. Рядом с детской площадкой примостилась бытовка сторожей, а соседство с парком «Новознаменка», который здесь больше напоминает лес, довершает эту своеобразную декорацию.
Строительство городка для семей военных в бывшем поселке совхоза «Предпортовый» (известном также как поселок Ленино), возле жилого комплекса «Константиновское», началось в 2012 году. Ходили слухи, что само «Константиновское» также отчасти предназначалось для военных, но временно исполняющий обязанности директора департамента имущественных отношений Минобороны РФ Даниил Суханов это отрицал.
В свою очередь главный инженер жилого комплекса Алексей Майоров сообщил нашей газете, что передача ключей уже началась. Как и в случае долевого строительства, новоселам предоставляют возможность осмотреть квартиру и, не подписывая акт приема-передачи, предъявить свои замечания, которые застройщик должен будет устранить.
Как можно предположить, низкое качество работ и послужило причиной длительной задержки ввода квартала в эксплуатацию. Некоторые военнослужащие, побывавшие внутри своих будущих квартир (в основном 2- и 3-комнатных), говорят о до сих пор не исправленных недоделках. Главное — в части квартир до сих пор нет воды. Ее обещали дать к середине сентября.
Добавим, что со вводом нового квартала 10-этажек население бывшего поселка совхоза «Предпортовый», прежде малоэтажного, значительно увеличится. Существующий выезд на Петергофское шоссе может быть перегружен. А новые дороги, хоть и предусмотрены генеральным планом, пока не строятся. Не хватает в поселке и социальной инфраструктуры. Между тем здесь разворачивается и коммерческое жилищное строительство. Так, недавно был введен очередной корпус жилого комплекса застройщика «Балтпродком» (входит в холдинг Glorax Development). Семиэтажное здание возвели на проектируемой улице Летчика Лихолетова, которая застраивается с обеих сторон.
В пустовавший 5 лет «город-призрак» начали заселяться военные
Как стало известно «Санкт-Петербургским ведомостям», началось заселение «города-призрака» для военных на Петергофском шоссе, 84. Целый квартал многоэтажек был построен еще около пяти лет назад по программе обеспечения жильем семей военнослужащих, но до последнего времени пустовал. Чтобы в очередной раз не срывать сроки, ключи новоселам начали выдавать до подключения всех коммуникаций.
ФОТО Александра ДРОЗДОВА
Издали новенькие белоснежные панельные дома улучшенной серии (их бетонные коробки украшены наличниками) радуют глаз. Когда подходишь ближе, замечаешь отсутствие машин, а затем задаешься вопросом: «А куда делись люди?». Двери парадных заклеены бумажными лентами «опечатано». С ними соседствуют объявления о том, что объект находится под охраной. Рядом с детской площадкой примостилась бытовка сторожей, а соседство с парком «Новознаменка», который здесь больше напоминает лес, довершает эту своеобразную декорацию.
Строительство городка для семей военных в бывшем поселке совхоза «Предпортовый» (известном также как поселок Ленино), возле жилого комплекса «Константиновское», началось в 2012 году. Ходили слухи, что само «Константиновское» также отчасти предназначалось для военных, но временно исполняющий обязанности директора департамента имущественных отношений Минобороны РФ Даниил Суханов это отрицал.
За возведение 11 жилых домов максимальной высотой десять этажей взялся генеральный подрядчик «Главное управление обустройства войск». Стройка начиналась без необходимых разрешений, так что и подрядчика, и дирекцию заказчика Минобороны привлекали к административной ответственности.
Уже в 2013-м дома стояли готовыми, отмечала в беседе с корреспондентом «Санкт-Петербургских ведомостей» местная жительница Маргарита Забродская. Но начать эксплуатировать их все не могли. Сначала сдать дома планировали в июне 2014-го, а заселить в ноябре того же года, говорил заместитель директора департамента госзаказчика капитального строительства Минобороны Глеб Капустников.
Когда подошел этот срок, наша газета адресовала новый вопрос военному ведомству, и выяснилось, что сдача новостроек откладывается. «Планируемый срок ввода данного жилого комплекса в эксплуатацию — июль 2015 года», — сообщил тогда корреспонденту «СПб ведомостей» заместитель руководителя того же департамента Олег Загребнев. По его словам, к ноябрю 2015-го квартал должны были передать управляющей компании «Славянка» и заселить («для постоянного проживания военнослужащих и членов их семей»).
Но и этого не произошло. Во-первых, по данным сайта www.kartoteka.ru, в 2016 году «Славянка» была признана банкротом. Во-вторых, по данным Росреестра, разрешение на ввод жилых домов на Петергофском шоссе в эксплуатацию было выдано только в 2017-м. Но и это не сделало их обитаемыми, поскольку нужно было еще обеспечить здания водоснабжением.
«В настоящее время завершаются работы по заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями на поставку инженерных ресурсов к жилым домам. Ориентировочный срок передачи домов под заселение — конец сентября 2018 года», — сообщил «СПб ведомостям» очередной заместитель руководителя департамента строительства Минобороны Сергей Панченко. По его словам, здания уже переданы управляющей компании. Вместо «Славянки» для этих целей выбрали компанию «Жилстройсервис».
В свою очередь главный инженер жилого комплекса Алексей Майоров сообщил нашей газете, что передача ключей уже началась. Как и в случае долевого строительства, новоселам предоставляют возможность осмотреть квартиру и, не подписывая акт приема-передачи, предъявить свои замечания, которые застройщик должен будет устранить.
Как можно предположить, низкое качество работ и послужило причиной длительной задержки ввода квартала в эксплуатацию. Некоторые военнослужащие, побывавшие внутри своих будущих квартир (в основном 2- и 3-комнатных), говорят о до сих пор не исправленных недоделках. Главное — в части квартир до сих пор нет воды. Ее обещали дать к середине сентября.
Добавим, что со вводом нового квартала 10-этажек население бывшего поселка совхоза «Предпортовый», прежде малоэтажного, значительно увеличится. Существующий выезд на Петергофское шоссе может быть перегружен. А новые дороги, хоть и предусмотрены генеральным планом, пока не строятся. Не хватает в поселке и социальной инфраструктуры. Между тем здесь разворачивается и коммерческое жилищное строительство. Так, недавно был введен очередной корпус жилого комплекса застройщика «Балтпродком» (входит в холдинг Glorax Development). Семиэтажное здание возвели на проектируемой улице Летчика Лихолетова, которая застраивается с обеих сторон.
Друзья, мы в сентябре открыли свой интернет-магазин. Теперь можно купить с доставкой по всему миру новые книги нашего издательского дома. А их уже много: первый и второй тома сборников «Наследие. Избранное», сборник очерков «150 дней в Петербурге» от Ильи Стогова.
Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 176 (6275) от 24.09.2018 под заголовком «Новоселье без фанфар».
ВСЕ новостройки города! Вторичная недвижимость. ВСЕ районы!
Наши клиенты- военнослужащие со ВСЕХ регионов России
Вы получили квартиру от МО РФ, но находитесь за сотни километров от Санкт-Петербурга? Мы прекрасно понимаем Ваши неудобства и поэтому разработали удобный сервис удаленного оформления и управления вашей недвижимостью.
Вся информация по телефону +7 (812) 629 03 09 или заполните заявку справа.
Видео квартир для наших клиентов
Пример осмотра квартиры на Петергофском шоссе 84 корп. 5
Осмотр и продажа 1к.кв. Петергофское шоссе 84 корп. 7
Осмотр и продажа 3к.кв. Петергофское шоссе 84 корп. 6
Осмотр и дефектовка квартиры по распределению. Петергофское шоссе 84 корп. 3, ч.1
Осмотр и дефектовка квартиры по распределению. Петергофское шоссе 84 корп. 3, ч.2
Осмотр по распределению, 3к.кв. Петергофское шоссе 84 корп. 12
Работаем со всеми регионами РФ
На рынке недвижимости с 2010 года
Мы участвовали в реализации трех районов от МО. ЖК Осиновая Роща:49 жилых домов, ЖК Славянка:123 жилых дома и ЖК Ленино Петергофское ш.84
Более 750 военнослужащих и их семей выбрали нас!
Не знаете с чего начать? Начните с грамотной консультации нашего специалиста.
Мы введем Вас в курс всех этапов получения квартиры, рыночных цен на продажу и аренду недвижимости. Проконсультируем по вопросам налогообложения и Органов опеки. А так же, предложим самый удобный и выгодный вариант дальнейших действий.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Продажа квартир по максимально выгодным ценам
Петергофское ш. 84 и ЖК Славянка (Шушары)
Мы знаем лучше всех, как продать дороже
Работаем с недвижимостью от Минобороны с 2010 года. Знаем все тонкости и специфику этих квартир.
Мы сэкономим Ваше время и
Сохраним Вам деньги.
С нами Вы получите наилучший результат.
Примем Вашу квартиру по Акту
Произведем осмотр выделенной Вам квартиры, отразим все недочеты, примем по акту, если нет замечаний.
Зарегистрируем право собственности
По Вашему желанию, подготовим пакет документов для регистрации права собственности в Росреестре.
Аренда или Продажа
Если не планируете переезжать-проконсультируем, проведем все расчеты и выберем наиболее выгодный для Вас вариант-продажа или аренда.
Составляем рекламные объявления и ведем показы для поиска максимально выгодного клиента на Вашу квартиру.
Полностью подготавливаем и сопровождаем сделку по продаже квартиры/покупке новой, а так же контролируем ежемесячные платежи в течении всего срока аренды.
Подпишитесь на новости
Мы будем держать Вас в курсе о процессе организации передачи квартир, работе РЭУ и других служб находящихся по адресу г.Санкт-Петербург, Петергофское ш. 84, корпуса 1-18
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Решение всех технических вопросов, связанных с приемкой квартиры, заключением Договора управления и получения ключей. Возможно, без Вашего приезда, по доверенности.
Оформление всех документов
Продажа Вашей квартиры по максимально выгодной цене. Если нужно-подберем лучшие варианты на вторичном рынке или Новостройке в любом районе Санкт-Петербурга.
Аренда/доверительное управление, подача показаний индивидуальных приборов учета, отслеживание и погашение задолженности, контроль оплаты за коммунальные услуги.
Если Вы ограничены во времени, выкупаем недвижимость на взаимовыгодных условиях.
Работаем более чем с 10 банками партнерами. Одобрение ипотеки сразу в нескольких банках не выходя из дома.
Понравились наши услуги,
Выбирайте надежную компанию для управления своей недвижимостью
Агентство недвижимости «Славянка»
Создано именно под цели и нужды Военнослужащих получивших квартиры в районе Петергофское шоссе 84 и ЖК Славянка.
Район на Петергофском ш.84 это последний объект, который был возведен по заказу Министерства Обороны РФ для обеспечения военнослужащих жильем. До него в Санкт-Петербурге были построены и реализованы два масштабных проекта, это ЖК Осиновая Роща и беспрецедентный по количеству домов ЖК Славянка. Дальнейшее обеспечение военнослужащих постоянным жильем планируется осуществлять путем предоставления жилищной субсидии, а также в рамках функционирования накопительно-ипотечной системы.
Выбирая нашу компанию, вы получаете качественно оказанные услуги и надежного партнера в сфере недвижимости.
Форум правовой взаимопомощи военнослужащих
Санкт-Петербург
Санкт-Петербург
Санкт-Петербург
Санкт-Петербург
Подскажите куда звонить, чтобы взять ключи и посмотреть квартиру
Отправлено спустя 27 минут 44 секунды:
Санкт-Петербург
Санкт-Петербург
Санкт-Петербург
Санкт-Петербург
Санкт-Петербург
Мне быстро распределили квартиру, наверное прошло около месяца, я вот чувствую гдето подвох. Мсмысле некоторые ждут по несколько лет. Я сам сейчас в отуске в Ставропольском крае а сам с Оренбургской области. Приехал а мне позвонили сказали пришло извещение. В общем в Питер попасть немогу. Вот решил написать в этот форум. Что и как. Лучше конечно узнать планировку квартиры знаю что 84к15 кв 34. 9 этаж плошадь 32,9. Это если по 4 квартиры то 1 подьезд где то в углу не со двора окна а наружу, в общем может у кого похожая квартира кто может фото выложит. В общем фото есть 17 и 18 дома я думаю что они там все однотипные. Время идет РУЖО надо давать ответ.
Отправлено спустя 23 минуты 11 секунд:
И еще спросить на кухне газ или электро плита, в общем какая ситема? И что есть? 
Санкт-Петербург
Санкт-Петербург
Отправлено спустя 12 минут 41 секунду:
Вчера смотрели квартиру на Петергофском 84 к18. Двушка. Все устроило. До этого предлагали на Окраинной 9. Небо и земля. 1. Район. Здесь доступность всего шаговая. На Окраинной нет инфраструктуры и брошенные ж/д пути. 2.Ремонт. Здесь ламинат, на Окраинной линолиум.; здесь кафель в ванной, туалете и фартук на кухне. На Окраинной нет. В общем для нас разница очевидна.
Отправлено спустя 20 минут 6 секунд:
Попросите знакомых из Питера съездить и посмотреть. Там так пускают)
Санкт-Петербург
Да на самом деле, нет тут подвоха. Основная масса народу ждет двушки и трешки. На однушки обычно очень мало народу претендует, поэтому Вам и предложили быстренько.
Я в ДЖО интересовался, какие года постановки на очередь, сейчас распределяют. Мне сказали, что везде по разному, смотря на какую квадратуру претендуете. Где очередь меньше, там быстрее и получат, независимо от времени постановки.
Отправлено спустя 12 минут 4 секунды:
Я вот тоже жду двушку, подскажите пож-та, вы когда поставлены на очередь, просто для себя хочу понять, далеко ли до меня еще или нет?
Отправлено спустя 2 секунды:
Санкт-Петербург
Санкт-Петербург
Кухня с электроплитой. Когда мы смотрели, то сама плита стояла не распакованная посреди кухни.
Отправлено спустя 17 минут 28 секунд:
Не знаю насколько это правда, но в интернете можно найти вот такие картинки:
Санкт-Петербург
Санкт-Петербург
Кухня с электроплитой. Когда мы смотрели, то сама плита стояла не распакованная посреди кухни.
Отправлено спустя 17 минут 28 секунд:
Санкт-Петербург
Санкт-Петербург
Санкт-Петербург
Санкт-Петербург
Санкт-Петербург
Спасибо. А не подскажите (если знаете) какие корпуса остались не распределены. Спрашиваю думаю надеяться на что Нидь иль нет)))))))))))))
Отправлено спустя 1 минуту 20 секунд:
Спасибо. А не подскажите (если знаете) какие корпуса остались не распределены. Спрашиваю думаю надеяться на что Нидь иль нет)))))))))))))
Санкт-Петербург
Санкт-Петербург
Санкт-Петербург
Санкт-Петербург
да просто мое мнение подтвержденное опытом,-МО ничего хорошего не построит, все будет по принципу что подешевле и попроще. Эти дома еще начали строить одновременно с Осинкой и Пушкиным, что там жопа мира что там. Сейчас три года прошло и весь инет забит объявлениями о продаже этих квартир, народ избавляется от них и переезжает в другие места.
Когда в Осинке давали жилье просто выбора не было никакого, скажем так за время службы вообще никакой квартиры не было ни разу, что в зубы всунули тому уже и рады были. если бы сейчас был бы выбор соглашаться на этот неликвид от МО или взять деньги и сразу купить в нормальном месте в нормальном доме,- даже и не думал бы.[/qu
В июне сдадут жилой городок для военных на Петергофском шоссе
Жилой городок для военных на границе с Южно-Приморским парком будет введен в эксплуатацию в июне. Начинали строить его незаконно, за что структуры Минобороны подвергались наказанию.
Участок, на котором возведен жилой квартал, имеет адрес: Петергофское шоссе, 84, корпус 3, хотя между ним и шоссе располагается Южно-Приморский парк. Строительство началось в 2012 году, причем незаконно — без разрешения на строительство. Как рассказал «Карповке» заместитель военного прокурора Санкт-Петербургского гарнизона Дмитрий Жульков, за это в отношении руководителя регионального управления заказчика капитального строительства Западного военного округа Олега Захаржевского завели административное дело и приговорили к штрафу в размере 20 тыс. рублей.
Начальник 103-го отдела государственного архитектурно-строительного надзора Денис Монджиевский добавил, что застройщик (управление заказчика капитального строительства) и лицо, осуществляющее строительство, «неоднократно привлекались к административной ответственности».
Контракт на строительство зданий Министерство обороны заключило с ОАО «Главное управление обустройства войск». Компания должна была выполнить весь комплекс работ: инженерные изыскания, проектирование и, собственно, строительство зданий под ключ. Всего проект включил 11 зданий.
Замдиректора департамента госзаказчика капитального строительства Минобороны Глеб Капустников сообщил «Карповке», что весь жилой комплекс планируется сдать в текущем июне. Затем начнутся оформление прав собственности Российской Федерации на квартиры (их не будут передать военным) и заселение. Это должно случиться до ноября 2014 года. Управлять комплексом будет ОАО «Славянка».