квартиры для юридических лиц в лизинг
Недвижимость в лизинг для юридических лиц
Лизинг недвижимости — эффективный инструмент развития бизнеса, он не ограничен каким-то одним типом недвижимого имущества. Вы можете приобрести для бизнес-целей любые объекты: офисные здания или помещения, включая машиноместа, апартаменты, торговые комплексы или отдельно стоящие сооружения, складские комплексы, локальные склады или логистические центры, объекты гостиничного хозяйства, цеха и прочие здания производственного назначения и другие объекты недвижимости для бизнеса.
Лизинг недвижимости — эффективный инструмент развития бизнеса, он не ограничен каким-то одним типом недвижимого имущества.
Сумма: от 1 до 30 млн руб.
Срок: до 36 месяцев
Сумма: от 1 до 100 млн руб.
Срок: до 36 месяцев
Вы можете приобрести для бизнес-целей любые объекты: офисные здания или помещения, включая машиноместа, апартаменты, торговые комплексы или отдельно стоящие сооружения, складские комплексы, локальные склады или логистические центры, объекты гостиничного хозяйства, цеха и прочие здания производственного назначения и другие объекты недвижимости для бизнеса.
Недвижимость в лизинг для юридических лиц
Лизинг коммерческой недвижимости один из эффективных инструментов развития бизнеса с помощью которого можно приобрести различные объекты:
Преимущества лизинга
Говоря о лизинге коммерческой недвижимости, нужно обратить внимание на его главные преимущества:
Почему именно Система Лизинг 24?
Система Лизинг 24 предлагает юридическим лицам выгодные условия взаимодействия. Проанализировав опыт российских и зарубежных лизинговых компаний, мы разработали оптимальные программы, по которым наши клиенты могут приобрести офис в лизинг или другую недвижимость для своего бизнеса. Программы различаются по объемам финансирования, авансовому платежу (10-50%) и другим условиям, которые обсуждаются индивидуально со всеми потенциальными лизингополучателями.
Мы гарантируем персонализированный подход к каждому из клиентов, возможность разработки для юридических лиц наиболее удобных схем платежей. Наши сотрудники всегда готовы оказать грамотную консультационную помощь и взять на себя решение вопросов по оформлении сделки.
Коммерческая недвижимость в лизинг для юридических лиц — это рациональное решение!
Лизинг недвижимости
Условия лизинга недвижимости
Срок лизинга
до 10 лет
Индивидуальный
график платежей
Валюта сделки
RUR, EUR
Преимущества работы с ВТБ Лизинг
Финансовый лизинг
Компания выбирает недвижимость для покупки
ВТБ Лизинг проводит комплексную экспертизу недвижимости и сделки
Персональный менеджер ВТБ Лизинг готовит сделку – договор лизинга и купли-продажи
Индивидуальный аванс
Компания вносит авансовый платеж
Компания регистрирует договор купли-продажи и лизинга в Росреестре
ВТБ Лизинг оплачивает договор купли-продажи и передает недвижимость в лизинг
до 80% от рыночной стоимости
Компания получает недвижимость в собственность после окончания договора лизинга
Лизинговая компания года III Международная премия LEADER LEASING STAR AWARDS 2019
по чистым инвестициям в лизинг и активам в операционной аренде
Fitch Ratings 2018
по доле рынка лизинга
Fitch Ratings 2018
по объему нового бизнеса в сегменте оборудования для нефтегазодобычи и переработки
Какую недвижимость взять в лизинг
Офисная недвижимость
Торговые площади, street retail
Складские помещения
Гостиничные комплексы
Персональный менеджер ВТБ Лизинг подготовит предложение для Вас
Заполните форму и мы перезвоним вам в ближайшее время
Спасибо, Петр Петрович!
Менеджер ВТБ Лизинг перезвонит вам в ближайшее время
Обработка персональных данных
В соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» я выражаю согласие на обработку АО ВТБ Лизинг (обслуживает сайт http://vtb-leasing.ru, ИНН7709378229, ОГРН 1037700259244, местонахождение: 109147, Москва ул. Воронцовская д. 43, стр. 1) своих персональных данных без оговорок и ограничений, совершение с моими персональными данными действий, предусмотренных п.3 ч.1 ст.3 Федерального закона от 27.07.2006 г. №152-ФЗ «О персональных данных», и подтверждаю, что, давая такое согласие, действую свободно, по своей воле и в своих интересах. Согласие на обработку персональных данных дается мной в целях получения услуг, оказываемых АО ВТБ Лизинг.
Перечень персональных данных, на обработку которых предоставляется согласие: фамилия, имя, отчество, место пребывания (город, область), номера телефонов, адреса электронной почты (E-mail), а также иные полученные от меня персональные данные.
Я выражаю свое согласие на осуществление со всеми указанными персональными данными следующих действий: сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление или изменение), использование, получение рассылки рекламно-информационного характера, распространение (в том числе, передача), обезличивание, блокирование, уничтожение, передача, в том числе трансграничная передача, а также осуществление любых иных действий с персональными данными в соответствии с действующим законодательством. Обработка данных может осуществляться как с использованием средств автоматизации, так и без их использования (при неавтоматической обработке). При обработке персональных данных АО ВТБ Лизинг не ограничено в применении способов их обработки.
Настоящим я признаю и подтверждаю, что в случае необходимости АО ВТБ Лизинг вправе предоставлять мои персональные данные третьим лицам исключительно в целях оказания услуг технической поддержки, а также (в обезличенном виде) в статистических, маркетинговых и иных научных целях. Такие третьи лица имеют право на обработку персональных данных на основании настоящего согласия.
Я подтверждаю согласие на получение рекламы и любой иной информации от АО ВТБ Лизинг, в том числе от партнеров АО ВТБ Лизинг, по любым каналам связи, в том числе посредством использования телефонной и подвижной связи, смс–оповещения, почтового письма, телеграммы, голосового сообщения, сообщение по электронной почте. При осуществлении рассылки АО ВТБ Лизинг разрешается использовать любую контактную информацию, указанную в настоящем электронном письме. Право выбора компаний, осуществляющих рассылку, предоставляется АО ВТБ Лизинг без дополнительного согласования с получателем такой рассылки.
Данное согласие действует до даты его отзыва мною путем направления в АО ВТБ Лизинг подписанного мною соответствующего письменного заявления, которое может быть направлено мной в адрес АО ВТБ Лизинг по почте заказным письмом с уведомлением о вручении, либо вручено лично под расписку надлежаще уполномоченному представителю АО ВТБ Лизинг.
В случае получения моего письменного заявления об отзыве настоящего согласия на обработку персональных данных, АО ВТБ Лизинг обязано прекратить их обработку и исключить персональные данные из базы данных, в том числе электронной, за исключением сведений о фамилии, имени, отчества.
Лизинг жилой и коммерческой недвижимости на лучших условиях
— аванс от 10%
— срок от 12 до 120 месяцев
— коммерческая недвижимость, апартаменты, квартиры, дома
— для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и физических лиц
Лизинг недвижимости в Москве и Московской области – доступный и удобный механизм приобретения производственных помещений и офисов в собственность. Лизинг недвижимости позволяет поэтапно выкупить коммерческие площади в случае отсутствия средств для их единовременной покупки. Объектом лизинговой сделки может быть не только одиночный объект недвижимости, но и целый имущественный комплекс, включающий в себя как объекты недвижимости, так и оборудование.
Мы предлагаем вам подбор наиболее выгодных условий лизинга недвижимости, предоставление информации о преимуществах лизинга, оказываем помощь в заключении договора лизинга недвижимости.
Наши услуги бесплатны для лизингополучателей.
Лизинговая компания и программа лизинга недвижимости подбирается с учётом финансового состояния и специфики работы вашей компании, требований к скорости оформления сделки, первоначальному взносу по лизингу, ставке процента по лизингу и прочим параметрам договора лизинга недвижимости
Постоянный мониторинг рынка лизинга, условий и программ, предлагаемых лизинговыми компаниями, отзывов клиентов о сотрудничестве с лизингодателями, позволяет нам быстро и эффективно подбирать наиболее выгодные условия лизинга недвижимости для наших клиентов.
Помощь в оформлении лизинга недвижимости
Сотрудничая с нами, вы получаете преимущества по сравнению с прямым обращением в лизинговые компании.
Возможные условия лизинга недвижимости:
Помощь в оформлении лизинга недвижимости.
Сотрудничая с нами, вы получаете преимущества по сравнению с прямым обращением в лизинговые компании.
Лизинг недвижимости для юридических лиц
коммерческая и жилая недвижимость с гарантией юридической чистоты
Лизинг недвижимости для юридических лиц
Коммерческая и жилая недвижимость с гарантией юридической чистоты
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок лизинга
Данный расчет носит предварительный характер и подлежит обязательной корректировке после окончательного утверждения условий поставки и анализа финансового состояния Лизингополучателя
Лизинг коммерческой недвижимости –современное и эффективное решение для тех, кто ищет альтернативу аренде и хочет освободить ресурсы для развития бизнеса
Параметры сделки
вЫ мОжете приОБреСти в Лизинг СЛедующие ОБЪектЫ в г. мОСкве:
Схема прОхОждения СдеЛки С недвижимОСтью
1
Оценка Лизингополучателя
2
Проверка объекта недвижимости на юридическую чистоту, отсутствие обременений и соответствие рыночной стоимости
3
Подписание и регистрация договоров Лизинга и Купли-продажи в Росреестре
4
Оплата поставщику
5
Регистрация права собственности на Лизингодателя
6
Передача объекта Лизингополучателю
мЫ ОказЫваем прОфеССиОнаЛьную пОмОщь пО СЛедующим дОпОЛнитеЛьнЫм СервиСам:
СтрахОвание
лучшие тарифы от ведущих страховых компаний, аккредитованных в ООО «КВАЗАР лизинг»
прОверка юридичеСкОй чиСтОтЫ
гарантирует прозрачность и безопасность сделки
региСтрация
Регистрация Договоров и право собственности в Росреестре
Бесплатные консультации
по любым финансовым и юридическим вопросам
Оставьте заявку на лизинг
или задайте вопрос
специалист ООО «КВАЗАР лизинг» сделает расчёт и ответит на ваши вопросы
Москва
проспект Маршала Жукова, дом 1, строение 1, БЦ «Жуков 1»
+7 495 215-14-28
часы работы с 9-00 до 19-00, пн-пт.
info@quasar-leasing.ru
Компания ООО «КВАЗАР лизинг», являясь оператором персональных данных, с целью выполнения норм федерального законодательства, согласно требованиям Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», разработала и утвердила «Положение о порядке обработки персональных данных», направленное на обеспечение защиты прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну. | Положение о порядке обработки персональных данных. | Согласие на обработку персональных данных.
Ваша заявка отправлена, в ближайшее время мы свяжемся с Вами.
Что-то пошло нет так. Пожалуйста, повторите попытку.
Особенности лизинга недвижимости
Лизинг недвижимости как инструмент целесообразно использовать для следующих целей:
финансирование сделок по приобретению новых объектов недвижимого имущества;
рефинансирование сделок по уже приобретенному недвижимому имуществу (возвратный лизинг);
финансирование сделок по приобретению недвижимого имущества на стадии строительства.
Основные требования, предъявляемые к объекту недвижимости:
объект недвижимости на момент совершения сделки должен быть свободен от любых обременений, в том числе от долгосрочной аренды (сроком более 1 года);
при возвратном лизинге арендованного здания лизингополучатель должен расторгнуть текущие договора аренды до момента перерегистрации права собственности и передачи в лизинг;
на момент совершения сделки по объекту недвижимости отсутствует задолженность по коммунальным и иным платежам;
наличие полного пакета документов по объекту недвижимости и земле;
На основании сложившейся практики и в целях минимизации рисков, связанных с регистрацией, целесообразно:
предварительно согласовать регистрацию договора лизинга с соответствующим территориальным подразделением ФРС (желателен письменный ответ на запрос);
подготовить договор купли-продажи, а также договор лизинга соответствующего объекта недвижимости и подать их на регистрацию единым пакетом документов (дата подписания договора купли-продажи должна совпадать с датой подписания соответствующего договора лизинга).
В каждом из договоров купли-продажи рекомендуется указывать, что объект недвижимости приобретается с целью последующего лизинга, а также идентифицировать лизингополучателя. Это будет наиболее наглядно свидетельствовать о заключении договора купли-продажи во исполнение лизинговой сделки, а также о соблюдении требования законодательства об уведомлении продавца о лизингополучателе (ст. 667 ГК РФ).
Часто на практике контрактная стоимость объекта недвижимости существенно отличается с его балансовой стоимости, в таком случае у продавца недвижимости возникает НДС к уплате, а так же налог на прибыль в размере 20% с разницы между ценой продажи без НДС и балансовой стоимостью. Возможные решения данной проблемы:
доведение балансовой стоимости до уровня, сопоставимого с контрактной стоимостью за счет специальных мероприятий;
в контракте в качестве цены объекта недвижимости указывается его балансовая стоимость, на разницу между рыночной и контрактной стоимостью продавцу предоставляется кредит финансирующим Банком, на условиях, сопоставимых с условиями лизинга (по сроку и стоимости ресурсов). Как прямой кредит, так и кредит, полученный для реализации лизинговой сделки, обеспечиваются ипотекой (имеет место двойное обременение) приобретаемого объекта недвижимого имущества.