кредит в томске под залог квартиры
Кредиты под залог квартиры в Томске
Дата обновления информации: 17.09.2021
Посетители из Томска в среднем заполняют 5-6 заявок на кредиты, получают одобрение в 2-3 банках и выбирают самый выгодный из одобренных.
Посмотрите кредиты под залог квартиры в ближайших городах: Северск, Юрга, Тайга, Болотное, Анжеро-Судженск.
Взять кредит под залог квартиры в Томске
На странице опубликован список банков Томска, где можно взять кредит под залог квартиры. Такой вид кредитования будет полезен заемщикам, не имеющим возможности подтвердить свою платежеспособность документами с места работы.
Кредит под залог квартиры без подтверждения дохода – особенности в банках Томска
Важно понимать, что взять кредит в банке под залог квартиры и оформить ипотеку – это разные типы кредитования. В первом случае обременение накладывается на недвижимость, которая находится в собственности заемщика, а полученные деньги можно использовать на любые нужды. Во втором случае речь идет о выкупе приобретаемого объекта и потратить полученную сумму можно только на покупку квартиры.
Оформить кредит под залог квартиры – условия в банках Томска
В большинстве случаев максимальный размер кредита под залог квартиры без справок в Томске не превышает 60-80% от стоимости недвижимости. Оценкой занимается сам банк либо независимая оценочная компания.
Банки, выдающие кредиты под залог квартиры в Томске, устанавливают свои условия кредитования (процентная ставка, максимальный срок и т. д.) Перед заполнением заявки ознакомьтесь с ними и уделите внимание дополнительным требованиям:
Квартира, которая будет использоваться в качестве залога, должна быть в хорошем состоянии: подключенной к основным коммуникациям, не требующей капитального ремонта. Большую роль играет ее расположение. В большинстве случаев банки требуют, чтобы недвижимость находилась в пределах города Томск.
Мы составили список банков Томска, которые предоставляют потребительский кредит от 5 000 до 40 000 000 рублей наличными и на карту в 2021 году под залог квартиры. Посетители из Томска могут круглосуточно оформить кредит, отправив онлайн заявку на сайте банка. Сравните все условия и выберите подходящий банк, предлагающий кредит под залог квартиры.
Данные актуальны на 19 сентября 2021 года
Выгодные кредиты
Сумма до 30 000 000 руб.
Сумма до 40 000 000 руб.
Сумма до 15 000 000 руб.
ТОП-3 Банков
Популярные города
Калькулятор переплат
Переплата за год: 11000 руб.
Переплата за весь период: 22000 руб.
Сумма до 15 000 000 руб.
Сумма до 40 000 000 руб.
Сумма до 30 000 000 руб.
Или отправьте заявку на кредит во все банки Томска
Кредит под залог квартиры в Томске наличными
Условия кредитования под залог имущества
Окончательный список требований к заемщикам определяет банк. В разных финансовых организациях этот перечень может немного отличаться. Однако в подавляющем большинстве банков будут такие общие условия:
Как подать онлайн заявку на кредит под залог квартиры
В этом разделе нашего сайта собрана актуальная информация о кредитовании под залог недвижимости в различных банковских учреждениях. Если вам нужен кредит в банке под залог квартиры, вы можете сравнить условия разных организаций и подать заявку в одно или несколько учреждений, предлагающих самые выгодные условия.
Ответ от большинства банков приходит в течение 15-20 минут. Реже приходится ждать несколько часов. Если заявка получила предварительное одобрение, вас попросят принести в офис банка необходимые документы. После оценки имущества кредитная организация назовет точную сумму, которую она готова предоставить. Обычно это 60-80% стоимости жилья.
Кредиты под залог недвижимости в Томске
Действующие в банках Томска варианты взять кредит под залог недвижимости. Сравните предложения взять кредит под залог квартиры или дома и другого имущества, выберите лучшие условия 2021 года. Затем оформите заявку онлайн и ожидайте ее рассмотрения в течение рабочего дня.
Дата обновления информации: 17.09.2021
Посетители из Томска в среднем заполняют 5-6 заявок на кредиты, получают одобрение в 2-3 банках и выбирают самый выгодный из одобренных.
Посмотрите кредиты под залог недвижимости в ближайших городах: Северск, Юрга, Тайга, Болотное, Анжеро-Судженск.
Взять кредит под залог недвижимости в банке Томска – условия
Получить кредит под залог недвижимости – квартиры или дома проще, чем потребительский кредит без обеспечения. Банк идет на меньшие риски в случае невозврата средств, поэтому договор может оформляться без справки о доходах и других подтверждений платежеспособности.
В городе Томск кредит под залог квартиры, дома и иного жилья выдается на большие срок и сумму. Процентная ставка также сниженная, в сравнении с беззалоговым кредитованием.
Имущество остается во владении клиента и в случае проведения своевременных платежей не перейдет в собственность банка Томска. После получения денег в долг и во время действия договора запрещено дарить или продавать объект, находящийся под залогом.
Кредиты под залог недвижимости в Томске – варианты имущества
Залогом при оформлении кредита под залог недвижимости без подтверждения доходов в Томске может быть:
Кредиты под залог дома и квартиры – наиболее распространенный вариант, также распространены автокредиты. Иногда в качестве залога финансовые учреждения принимают ценные бумаги и драгоценные металлы.
Кредит под залог квартиры в Томске – требования банков и документы
Взять в банке кредит наличными под залог недвижимости могут физические лица, которые:
Кредит под залог земельного участка или другого имущества выдается только при предоставлении документов, подтверждающих право собственности на жилье, землю и т. д. Чтобы оформить срочный заем или кредит под залог недвижимости физическим лицам Томска, банк может потребовать:
Отзывы о кредитах в Томске
При отказе от их «Халвы» понижают кредитный рейтинг! Навязывают услуги!
Отвратительный банк
Никогда не думала что буду писать такой отзыв, но: 10/03/2021 мною была погашена ипотека и в это же время была сформирована заявка 025625150 на снятие обременения и выдачу мне закладной. Согласно п.2 ст. 17 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», банк обязан выдавать закладную с отметкой о погашении незамедлительно после погашения обязательств по кредиту. С меня потребовали опись из МФЦ, которую я получила при оформлении закладной, после передачи описи, мне было направлен ответ, в котором сроки получения всех документов затягиваются еще на месяц. Просьба принять меры в решении моего вопроса, поскольку на данный момент Банк незаконно удерживает моё имущества в залоге
Это не банк- это МФО
Являюсь клиентом банка Тинькофф не так давно, и видимо в связи с временным помутнением рассудка. Могла взять кредит под залог недвижимости в любом другом банке, но нет, занесла ж нелёгкая. Нужно было 350000, дали 630000, лишние сразу же вернула, оплатив кредит. Сейчас плачу по 7450 в месяц, без просрочек, при чём кредит на 10 лет. Сама конечно виновата, есть у них в договоре один хитрый пунктик, даже заложенное имущество не является для этого банка страховкой от невыплаты, в договоре, нужно ещё платить каждый месяц от полной суммы выданного кредита, т.е. 630000 рублей 0,5%(3150+) к ежемесячному платёжу. Но суть в другом, обратилась в этот банк за помощью, заболели ковидом, вся семья. Хотела оформить кредит 50000 на лечение, ответ банка убил: дадим под залог ещё одной квартиры. Ещё позвонили с одобрением, но. кредитной карты, от которой я сто раз отказывалась. Сами закрыли заявку на кредит, т.к. я не захотела взять их карту. Очень хочется выругаться, если не даёте кредит, просто пишите- отказ! Всё, не надо предлагать кредитку и тем более кредит под залог квартиры на 50000 рублей. Вывод: рефинансирую данный продукт в другом банке и забуду, как страшный сон. Совет, если берёте кредит под залог квартиры ( другую недвижимость они не рассматривают), берите в другом банке, который более лояльно относится к своим клиентам.
Оформила кредит наличными в Тинькофф, хотя не гражданка РФ
Ситуация была такая: мне нужен был кредит и на большую достаточно сумму, но при этом у меня нет российского гражданства, только ВНЖ. Искала варианты. И везде вроде можно, а потом даже в заявке нельзя данные паспорта нероссийского указать. А консультантам пишешь толком и ответить не могут. А в итоге мне неожиданно согласились дать кредит наличными в Тинькофф, пусть и под залог квартиры. На горячей линии мне сразу сказали, что для иностранных граждан доступен только вариант с залогом. Предложили оформить заявку. Так и сделала. Предварительно одобрили. На следующий день приехал сотрудник банка, привез карту, сфотографировал квартиру. Потом банк в течение трех дней зарегистрировал залог и активировал кредит. Все получилось, хотя я уже и не рассчитывала на кредит, если честно!
Будучи клиентом банка, получил кредит быстро и без проблем
Достоинства: Оперативность принятия решения, возможность досрочного возврата кредита. Недостатки: На крупные суммы требуется залог. Менял мебель в квартире и не рассчитал свои траты. Точнее, при заказе кухни выбрал более дорогой проект, на который отложенных денег не хватило. Я уже три года являюсь клиентом банка Тинькофф, у меня здесь зарплатная карта. Ну, и решил попробовать взять кредит. Сразу указал 500 тысяч, чтобы не мелочиться. Но менеджер перезвонила и сообщила, что с моим уровнем доходов я могу рассчитывать на 300 тысяч сроком на 3 года. Согласился, потому что время поджимало, а других вариантов получить деньги не было. Кредит мне оформили за один день, все в режиме онлайн. Никакие дополнительные документов не требовали. Заодно узнал, что если нужна крупная сумма, то потребуется имущество в залог. Так что с другими покупками я повременю пока. С кухней вопрос решил, сейчас выплачиваю. Платеж посильный, а банку спасибо за поддержку.
Удобная ставка
Подавал заявку в три банка для получения кредита. В итоге получил два одобрения, но остановился на ОТП. Здесь ставка была чуть удобнее. С оформлением все прошло быстро, даже на удивление. Я раньше не был клиентом банка, но залог или поручительство не затребовали. Только справка о доходах ну и самый обычный список документов.
Уже брали кредит в Томске? Поделитесь своим мнением:
Кредиты под залог квартиры в Томске
Все банки Томска, где можно взять кредит под залог квартиры на любые цели, в том числе рефинансирование. Сравните условия кредитования под залог жилого помещения, предварительно рассчитайте размер переплаты по договору с помощью онлайн-калькулятора и подайте заявку на официальном сайте выбранного банка. Деньги будут зачислены на карту или счет сразу после одобрения запроса и подписания залогового документа.
ПAO «Норвик Банк», Лицензия ЦБ РФ №902
АО «Тинькофф Банк», Лицензия ЦБ РФ №2673
АО «Газпромбанк», Лицензия ЦБ РФ №354
ПАО «Совкомбанк», Лицензия ЦБ РФ №963
КБ «ЛОКО-Банк», Лицензия ЦБ РФ №2707
АО «Райффайзенбанк», Лицензия ЦБ РФ №3292
ПАО «Банк Уралсиб», Лицензия ЦБ РФ №30
ПAO «Банк Зенит», Лицензия ЦБ РФ №3255
ПАО «АК БАРС» БАНК, лицензия ЦБ РФ №2590
ПАО «Сбербанк», Лицензия ЦБ РФ №1481
Где взять кредит под залог квартиры в Томске
Кредит под залог квартиры в Томске выдается только в тех банках, где существуют программы кредитования при таком виде обеспечения. Финансовые организации предлагают заключить дополнительное соглашение, в рамках которого объект залога временно переходит в собственность кредитора. Тем самым банк получает определенную гарантию от невыплат по договору. При выборе залогового кредита важно внимательно изучить пункты договора, касающиеся просрочек, а также размер штрафных санкций.
Кто может оформить кредит под залог квартиры
Предложения доступны для физических лиц в возрасте от 18 до 85 лет, являющихся собственниками квартир или комнат в многоквартирных домах. Подать заявку на выдачу кредита под залог жилого помещения могут только граждане РФ. Социальный статус роли не играет, заключить кредитный договор под залог квартиры могут как пенсионеры, так и студенты. Среди других требований к заёмщику:
Банки Томска предлагают быстрое рассмотрение заявки при условии, что квартира не имеет обременений. Сложности с выдачей денег могут возникнуть в том случае, если в ней прописаны несовершеннолетние дети.
Виды залога для кредита
Взять займ под залог квартиры можно только если заёмщик является единственным владельцем жилья. Долевая собственность банками не рассматривается, так как несет потенциальные риски с реализацией недвижимости в случае невыплаты долга. Поэтому к разрешенным видам залога относятся:
Кредит в Томске можно оформить быстро под залог квартиры, которая находится в ликвидном состоянии. На момент заключения договора, жилье не должно числиться аварийным и идти под снос.
Кредиты под залог квартиры в Томске
Подобрать кредит под залог квартиры в Томске
Сравнительная таблица кредитов под залог квартиры
В таблице собраны самые низкие ставки по кредитам под залог квартиры в банках Томска. При расчете платежа была указана сумма 2 500 000 рублей на 6 лет.
Основные условия получения кредитов
В случае оформления кредита с такими условиями на 3 года ежемесячный платеж составит 924 942 руб., а итоговая сумма переплаты – 3 297 908 руб.
Если денежные средства нужны в срочном порядке, то первым делом предпочтительнее обратиться в Банк «ФК Открытие», УБРиР и Промсвязьбанк.
Для заемщиков, которым необходима значительная сумма на потребительские нужды, Газпромбанк предлагает самый оптимальный продукт «Под залог недвижимости», сроком на 182 месяцев:
Совкомбанк предоставляет кредиты на сумму до 30 000 000 рублей, на срок до 121 месяца с процентной ставкой от 11,9% годовых. Средства могут быть использованы на любые потребительские нужды.
Требования и документы
В значительной части банков Томска выставляются к заемщикам простые требования:
В качестве гарантии погашения задолженности заемщик отдает в залог ценное имущество, это будет квартира или другая недвижимость. Банки готовы предоставить денежные средства в размере 75% от оценочной стоимости недвижимости.
Для того чтоб получить одобрение по кредиту нужно наличие высокого кредитного рейтинга и отсутствие текущих просрочек. В отдельных случаях банк может потребовать поручительство.
Без справки о заработной плате, можно оформить деньги в Банке «ФК Открытие» и Восточном Банке, но годовая ставка будет порядком выше обычной.