кому принадлежит частный дом на вднх
Замок тайного олигарха
Московские власти намерены убрать «французскую готику» с территории ВДНХ. Но пока все попытки были тщетны…
Копия шато из долины Луары появилась на берегу одного из прудов ВДНХ, между павильонами «Рыболовство» и «Кролиководство», в 2006 году. Раньше на этом месте располагались кафе и лодочная станция.
Участок под особняком, как и вся земля на территории выставки, находится в федеральной собственности. Арендатор, ВДНХ, в 2004 году передал этот участок в субаренду российской «дочке» кипрской «Мелдеро Коммершл Лимитед». Она же и построила там копию французского шато. Его площадь – почти 4,5 тысячи квадратных метров, кадастровая стоимость в 2015 году превышала 670 миллионов рублей.
Знающие люди вспоминают, раньше жильцы замка регулярно закатывали шумные праздники, а среди гостей видели Филиппа Киркорова и Олега Газманова. Говорят, в трёхэтажном особняке есть бассейн, сауна, 30 спален и банкетный зал. Но кто там жил раньше и живёт ли сейчас – неизвестно.
Олег Митволь, который в нулевые занимал пост замглавы Росприроднадзора, написал несколько запросов в прокуратуру относительно замка на территории ВДНХ, но получил лишь отписки. По его словам, в своё время по юридически ничтожным документам здание было оформлено в частную собственность офшора.
«На городском объекте, соответственно, гуляли дети, собаки, приезжали они на машинах домой, в общем, вели дворцовую жизнь на объектах и инфраструктурах города Москвы. И здесь, конечно, отдельный вопрос, почему этот вопрос не решается, хотя, как вы знаете, все инструменты для этого есть. И в результате москвичи и гости столицы вынуждены ходить и смотреть достижения нашего народного хозяйства и по центру видеть озеро и на нём замок, в котором владельцы киосков», – рассказывает господин Митволь.
Долгое время столичные власти делали вид, что не замечают замок на ВДНХ. Но после отставки Юрия Лужкова сменилось и руководство выставки. Начались судебные тяжбы. Администрация ВДНХ подавала иски о сносе незаконной постройки. Владелец замка, кипрский офшор, требовал через суд постановки на кадастровый учёт участка земли, предположительно, с целью дальнейшего приобретения в собственность. После нескольких разбирательств и обжалований решений судов ничего не изменилось, земля осталась у государства, а замок – у кипрского офшора.
На самом деле оказалось, что особняк на ВДНХ принадлежит мультимиллионеру Якову Якубову. Известно о нём не слишком много. Родился в 1948 году в посёлке Красная Слобода в Азербайджане, земляк бывшего владельца «Черкизона» Тельмана Исмаилова. В Москву перебрался из Крыма в начале 1990-х, а уже в нулевые СМИ называли его не иначе, как хозяином Тверской. Он был владельцем казино на Новом Арбате, ему принадлежал Елисеевский гастроном и первые этажи зданий в начале Тверской улицы. Сдача в аренду помещений на «главной улице» столицы, по оценкам, приносит более 500 миллионов рублей в год.
Интересно, что особняк на ВДНХ, который, предположительно, принадлежит олигарху, известен также как «замок Якубова». Именно под этим названием шато фигурирует в сервисе «Яндекс.Карты». Господин Якубов – человек непубличный, никогда не общался с журналистами. По некоторым данным, он довольно долго жил в Канаде, а где живёт сейчас – неизвестно.
Частный дворец посреди достижений народного хозяйства
Лента новостей
Все новости »
Московские власти намерены убрать «французскую готику» с территории ВДНХ. Но как вообще ее удалось там соорудить и кому она принадлежит?
Копия шато из долины Луары появилась на берегу одного из прудов ВДНХ, между павильонами «Рыболовство» и «Кролиководство», в 2006 году. Раньше на этом месте располагались кафе и лодочная станция.
Участок под особняком, как и вся земля на территории выставки, находится в федеральной собственности. Арендатор, ВДНХ, в 2004 году передал этот участок в субаренду российской «дочке» кипрской «Мелдеро Коммершл Лимитед». Она же и построила там копию французского шато. Его площадь — почти 4,5 тысячи квадратных метров, кадастровая стоимость в 2015 году превышала 670 млн рублей, сообщала «Газета.ру».
По данным «Собеседника», раньше жильцы замка регулярно закатывали шумные праздники, а среди гостей видели Киркорова и Газманова. Говорят, в трехэтажном особняке есть бассейн, сауна, 30 спален и банкетный зал. Но кто там жил раньше и живет ли сейчас — неизвестно.
Олег Митволь, который в нулевые занимал пост замглавы Росприроднадзора, написал несколько запросов в прокуратуру относительно замка на территории ВДНХ, но получил лишь отписки. Вот что он рассказал Business FM об этом замке.
Олег Митволь бывший замруководителя Росприроднадзора «В свое время по юридически ничтожным документам он попал в частную собственность офшора. На городском объекте, соответственно, гуляли дети, собаки, приезжали они на машинах домой, в общем, вели дворцовую жизнь на объектах и инфраструктурах города Москвы. И здесь, конечно, отдельный вопрос, почему этот вопрос не решается, хотя, как вы знаете, все инструменты для этого есть. И в результате москвичи и гости столицы вынуждены ходить и смотреть достижения нашего народного хозяйства и по центру видеть озеро и на нем замок, в котором владельцы киосков».
Долгое время столичные власти делали вид, что не замечают замок на ВДНХ. Но после отставки Лужкова сменилось и руководство выставки. Начались судебные тяжбы. Администрация ВДНХ подавала иски о сносе незаконной постройки. Владелец замка, кипрский офшор, требовал через суд постановки на кадастровый учет участка земли, предположительно, с целью дальнейшего приобретения в собственность. После нескольких разбирательств и обжалований решений судов ничего не изменилось, земля осталась у государства, а замок — у кипрского офшора.
О том, что особняк на ВДНХ на самом деле принадлежит мультимиллионеру Якову Якубову, впервые сообщила «Новая газета».
Известно о нем не слишком много. Родился в 1948 году в поселке Красная Слобода в Азербайджане, земляк бывшего владельца «Черкизона» Тельмана Исмаилова. В Москву перебрался из Крыма в начале 1990-х, а уже в нулевые СМИ называли его не иначе, как хозяином Тверской. Он был владельцем казино на Новом Арбате, ему принадлежал Елисеевский гастроном и первые этажи зданий в начале Тверской улицы. Продолжает президент Центра стратегических коммуникаций Дмитрий Абзалов.
Дмитрий Абзалов политолог, президент Центра стратегических коммуникаций «Его деятельность началась примерно в 1990-х годах, когда он занялся массовой скупкой объектов. Это часть от Кремля до Пушкинской. И, соответственно, часть Нового Арбата. К началу 2000-х он владел целым рядом объектов по Тверской. В чем смысл этого бизнеса заключается, это собственность над целым рядом объектов, которые потом сдаются в аренду по достаточно высоким арендным ставкам. Трафик, который проходит там, он достаточно большой по объему. В среднем, по последним замерам, он зарабатывает более 500 млн рублей в год».
Яков Якубов — человек непубличный, никогда не общался с журналистами. По некоторым данным, которые приводил «Собеседник», он довольно долго жил в Канаде, а где живет сейчас — неизвестно.
Интересно, что особняк на ВДНХ, который, предположительно, ему принадлежит, известен также как «замок Якубова». Именно под этим названием шато фигурирует в сервисе «Яндекс.Карты». И пользователи оценили эту, если можно так выразиться, достопримечательность на единицу по пятибалльной шкале.
Все тайны особняка на ВДНХ миллиардера Якова Якубова
Правда, к выставке он не имеет никакого отношения: это частная собственность мультимиллионера Якова Якубова.
Среди старожилов ВВЦ особняк всегда славился шикарными праздниками, которые регулярно закатывали жильцы дома. По словам продавцов местных магазинчиков, фейерверки были даже шикарнее, чем традиционный новогодний салют на Красной площади. На пиршества во дворец съезжались десятки дорогих иномарок, а среди гостей видели Киркорова и Газманова. Говорят, в трехэтажном особняке есть собственный бассейн, сауна, 30 спален и банкетный зал, вмещающий более 100 человек.
Яков Якубов, он же Якум Мелик Садых-оглы, владеет тысячами метров золотой недвижимости на Тверской и на Новом Арбате. Сегодня он избегает журналистов и старательно держится в тени. Эксперты уверяют, что фирмы и сделки он обычно оформляет на своих замов и бухгалтеров, но не на себя.
Первоначальная его площадь была 1596,6 кв. м. В 2007 году экс-депутат ГД Андрей Савельев направил запрос в прокуратуру г. Москвы и выяснил: реконструкцию («превращение» кафе в особняк) провели без каких-либо разрешительных документов.
Это подтверждают и архитекторы, и «Архнадзор».
Избавить ВВЦ от частного дворца пытался и бывший префект САО г. Москвы Олег Митволь.
По словам Митволя, в настоящий момент дом жилой, там живут дети Якубова.
«Документы в порядке»
В 2011 году новым директором ВВЦ стал Алексей Микушко. Но и теперь руководство центра об особняке говорит крайне мало и неохотно.
Купим домик на ВВЦ
Миллионеры из Красной Слободы
Незаконный дворец «хозяина Тверской». Все тайны особняка на ВДНХ миллиардера Якова Якубова
В самом дальнем и безлюдном конце Всероссийского выставочного центра (ВВЦ, прежде ВДНХ) – в государственной заповедной зоне – возвышается трехэтажный замок. Правда, к выставке он не имеет никакого отношения: это частная собственность мультимиллионера Якова Якубова
В самом дальнем и безлюдном конце Всероссийского выставочного центра (ВВЦ, прежде ВДНХ) – в государственной заповедной зоне – возвышается трехэтажный замок. Правда, к выставке он не имеет никакого отношения: это частная собственность мультимиллионера Якова Якубова.
Роскошный дворец в готическом стиле над прудом сложно не заметить. Слева от него – павильон №38 «Рыболовство», справа – павильон №44 «Кролиководство». К слову, на сайте ВВЦ особняк на карте нарисован, но никак не подписан.
Среди старожилов ВВЦ особняк всегда славился шикарными праздниками, которые регулярно закатывали жильцы дома. По словам продавцов местных магазинчиков, фейерверки были даже шикарнее, чем традиционный новогодний салют на Красной площади. На пиршества во дворец съезжались десятки дорогих иномарок, а среди гостей видели Киркорова и Газманова. Говорят, в трехэтажном особняке есть собственный бассейн, сауна, 30 спален и банкетный зал, вмещающий более 100 человек.
Но сегодня у ворот замка – немногочисленные следы на легком снегу, припарковано три машины. За высоченным забором – тишина. Только слышно, как кто-то метет внутренний двор. Повсюду камеры наблюдения. По словам одного из охранников ВВЦ, теперь людей рядом с замком видят редко, чаще – летом.
– Я здесь уже 20 лет, на месте дворца раньше было стеклянное кафе, потом пришла какая-то шпана с дубинами, всё разбила, и началась стройка, – рассказывает продавец магазина «Мёд», расположенного на противоположном берегу пруда. – Его хозяин – Якубов, известная шишка, но сам он сейчас живет в Канаде.
Яков Якубов, он же Якум Мелик Садых-оглы, владеет тысячами метров золотой недвижимости на Тверской и на Новом Арбате. Сегодня он избегает журналистов и старательно держится в тени. Эксперты уверяют, что фирмы и сделки он обычно оформляет на своих замов и бухгалтеров, но не на себя.
Незаконная аренда
Грандиозная стройка особняка началась в 2004 году. Долгие годы этот замок не имел никакого адреса (теперь, впрочем, он его имеет: проспект Мира, ВВЦ, 119, строение 511) и напоминал замок-фантом. Неудивительно: по техпаспорту БТИ первое здание – кафе – на этом месте было построено в 1966 году и считалось нежилым.
Первоначальная его площадь была 1596,6 кв. м. В 2007 году экс-депутат ГД Андрей Савельев направил запрос в прокуратуру г. Москвы и выяснил: реконструкцию («превращение» кафе в особняк) провели без каких-либо разрешительных документов.
– По словам прокуратуры, здание на тот момент арендовало ООО «Мелдеро Коммершл Лимитед», – рассказал «Собеседнику» Савельев. – А договор субаренды земельного участка компанией являлся незаконным.
Это подтверждают и архитекторы, и «Архнадзор».
– Во-первых, ВВЦ – один из немногих объектов XX века в Москве, который имеет федеральный статус охраны, – объяснила «Собеседнику» историк архитектуры и градостроительства, профессор Московского архитектурного института Наталья Душкина. – Во-вторых, это особо охраняемая парковая территория. Строительство там запрещено.
Никто не указ
Избавить ВВЦ от частного дворца пытался и бывший префект САО г. Москвы Олег Митволь.
– Этот дом – символ нынешней России, – заявил «Собеседнику» Митволь. – Когда я был замом главы Росприроднадзора, писал в прокуратуру Москвы, но она будто не замечала дом. Природоохранная прокуратура пыталась что-то сделать, но не смогла. Мне приходили ответы, что дом построен незаконно, что будут проверки и судебные слушания. Потом я ушел с должности, и всё красиво рассосалось.
По словам Митволя, в настоящий момент дом жилой, там живут дети Якубова.
– Почти десять лет в доме спокойно живут люди, никто выезжать не собирается, – добавляет экс-префект. – Я это знаю, потому что сам недавно разговаривал с одним из руководителей департамента природопользования и охраны окружающей среды г. Москвы и спрашивал: «Ну а с домом Якубова что-то делаете? Это же ваша территория». А мне ответили: «Ну, Олег Львович, вы же знаете, какие серьезные торговцы там живут. Мы ничего сделать не можем».
«Документы в порядке»
В 2011 году новым директором ВВЦ стал Алексей Микушко. Но и теперь руководство центра об особняке говорит крайне мало и неохотно.
– Трехэтажный особняк на территории ВВЦ является частной собственностью, – сообщили мне в департаменте общественных связей ОАО «ГАО ВВЦ». – С документами по оформлению у них все в порядке. Дом не подключен к электричеству, теплу и воде. Сети находятся в ведении ВВЦ. Выкупать частную собственность ВВЦ не планирует.
К слову, Микушко – бывший гендиректор гостиницы «Украина». Владеют же этой гостиницей земляки Якубова – бизнесмены Год Нисанов и Зарах Илиев, которые в 2011 году изъявили желание стать соинвесторами реконструкции ВВЦ (впрочем, пока статус охранной зоны все же остался и реконструировать им ничего не дозволяют).
А вам слабо?
Купим домик на ВВЦ
Риелторские компании уверяют, что у них предложений домов на ВВЦ нет. Частных объявлений в Интернете немного – видимо, домики в заповедной зоне продают из-под полы. Например: «Продается здание на территории ВВЦ, особняк, 326 кв. м, витринные окна, внутренний дворик, земельный участок 744 кв. м, в аренде у ВВЦ на 15 лет. Очень проходное место, подходит под ресторан. 2.000.000$». Или вот еще: «Деревянный трехэтажный особняк, расположенный на территории ВВЦ. В настоящее время используется под офис, возможно использование под ресторан. 12 кабинетов, 3 коридора, крыльцо, отделанное деревом. Вход с территории ВВЦ и с улицы».
Миллионеры из Красной Слободы
Яков Михайлович Якубов родился в азербайджанском селе Красная Слобода в сентябре 1948 года. Это село, можно сказать, стало родовым гнездом многих московских миллионеров. Так, родом оттуда знаменитый хозяин Черкизона Тельман Исмаилов, владелец группы АСТ. Там же родились Зарах Илиев и Год Нисанов – владельцы гостиницы «Украина», ТЦ «Европейский» (на площади Киевского вокзала), рынка «Садовод», ТЦ «Москва» в Люблино, «Электронного рая» на «Пражской», мебельного центра «Гранд» и автогипермаркета «Москва». Есть еще несколько далеко не бедствующих, но неизвестных широкой публике бизнесменов из этого села, которые стали в столице России миллионерами. Теплые отношения, по отзывам, связывают Якубова и с Ильгамом Рагимовым, однокурсником и близким другом президента Путина.
ОБРАЗОВАНИЕ В МОСКВЕ
В этой статье Вы узнаете, что это за здание, кому оно принадлежит и когда было построено.
* В середине ВДНХ, недалеко от фонтана»Золотой колос» стоит этот то ли замок, то ли дворец, построенный в середине 2000-х.
А история эта начинается в далеком маленьком азербайджанском селе под названием «Красная слобода«, а заканчивается в Москве, в самых высоких кабинетах власти.
Из него вышли такие предприниматели, как Зарах Илиев и Год Нисанов – владельцы: гостиницы «Украина», ТЦ «Европейский» (на площади Киевского вокзала), рынка «Садовод», ТЦ «Москва» в Люблино, «Электронного рая» на «Пражской», мебельного центра «Гранд» и автогипермаркета «Москва».
* Юрий Лужков и его друг Тельман Исмаилов
На фоне таких знаменитостей имя Якова Якубова вообще кажется никому не известным, но это не так. Он широко известен в предпринимательских кругах, как очень крупный и влиятельный бизнесмен.
Причем интересно, что крупный бизнесмен начинал в советские времена с того, что боролся с теми самыми бизнесменами, в число которых он и вошел позднее. В Азербайджанской ССР он работал в ОБХСС (отдел по борьбе с хищениями социалистической собственности).
Уникальные свойства данного села (по взращиванию миллиардеров) дали ему возможность подружиться с очень влиятельными чиновниками в России, чем он не стал пренебрегать и сосредоточил свои бизнес дела именно в России, в частности, в Москве.
Сейчас свыше 1000 объектов недвижимости принадлежат Я. Якубову.
Так, большая часть зданий на Тверской улице в Москве принадлежит именно ему. Среди них: бывший магазин «Диета», «Дары моря», «Елисеевский гастроном» и многие-многие другие. Правда, как отмечает информационный центр горских евреев «Исроиль» (коим является Яков Якубов и остальные известные выходцы из этого села), Яков Якубов не регистрирует компании на себя, а всей его недвижимостью официально владеют офшоры или люди из его команды.
Не бедствуют и его братья, тоже известные бизнесмены.
* директор ВВЦ (ВДНХ) с 2004 по 2009 годы.
В настоящее Яков Якубов проживает в Канаде и во дворце никто не живет, хотя территория и само здание поддерживаются в идеальном состоянии, а из-за плотно закрытого забора постоянно слышится лай собак.
Несмотря на это, снести его не получается, даже, у новых властей столицы: у Я. Якубова по-прежнему много связей в разных эшелонах власти и все судебные заседания заканчиваются не в пользу администрации ВДНХ.