компенсация при сносе частного дома с земельным участком

Компенсация в случае сноса дома

Дом признан аварийным, подлежит сносу в 2022 году, трехкомнатная квартира в собственности. Предлагают к выкупу некорректную сумму, на которую невозможно приобрести в этом районе жилье. Я пенсионерка, не работаю, в шаговой доступности здесь у меня дача и гараж. Что можно сделать?

компенсация при сносе частного дома с земельным участком. Levit. компенсация при сносе частного дома с земельным участком фото. компенсация при сносе частного дома с земельным участком-Levit. картинка компенсация при сносе частного дома с земельным участком. картинка Levit.

В суммы компенсаций жителям сносимых многоквартирных домов (МКД) входит рыночная стоимость не только самих квартир, но и общего имущества МКД (лестниц, подвалов, чердаков и проч.), а также земельного участка (придомовой территории). У вас, скорее всего, земельный участок не сформирован, на кадастровый учет не поставлен и право общей долевой собственности на него в ЕГРН не зарегистрировано. Поэтому и сумма компенсации вам предлагается неадекватная стоимости изымаемого имущества.

Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусматривает, что образование земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является обязанностью органов государственной власти или органов местного самоуправления.

Поэтому любой собственник помещения в вашем доме, в том числе вы сами, может обратиться в местную администрацию с заявлением об образовании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, на основании ч. 3 ст. 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

Когда образованный земельный участок будет поставлен на кадастровый учет, за вами зарегистрируют долю в праве общей собственности на него. Стоимость этой доли увеличит размер компенсации, которую вам выплатят для приобретения другого жилья.

Источник

Можно ли получить компенсацию за снос частного дома?

Иногда владелец частного дома может столкнуться с тем, что его жилье попадет под снос. Это может быть связано с изменением предназначения земельного участка, прокладкой новой дороги, строительством крупного инфраструктурного объекта, такого как аэропорт, плановой застройкой территории и т. д. Конечно, ситуация очень неприятная, однако Жилищный кодекс предусматривает подобные случаи, и в данном случае закон на стороне властей: в ряде случаев они имеют законное право снести частные постройки. Но с одним условием: владельцу положена компенсация за снос дома. В данной статье мы рассмотрим, что из себя может представлять данная компенсация, в каких случаях ее можно получить, каков размер возмещения, от чего он зависит, а также разберёмся с порядком получения компенсации собственнику за снос дома.

Какие компенсации есть при сносе дома?

Полный порядок действий в случае, если частный дом будет определен местными или федеральными властями под снос, прописан в ст. 239 Жилищного кодекса РФ. Там же указываются и возможные виды компенсации собственнику в таких ситуациях:

Стоит отметить, что если инициатором сноса выступают власти, особо рассчитывать на успех в переговорах и пытаться увеличить размер компенсации очень сложно – при желании орган, принявший решение о сносе, может просто обратиться в суд, и тогда владелец дома вместе со всеми жильцами будет выселен принудительно, а в качестве компенсации ему будет предоставлена минимальная денежная сумма – оценочная стоимость жилья, определенная государственным экспертом (она редко отвечает реальной рыночной стоимости). Но если сносом занимается частный инвестор, который планирует на месте снесенных домов построить свой объект, поторговаться имеет смысл: поскольку частники заинтересованы начать строительство как можно быстрее, не ожидая решений судов, они обычно готовы пойти навстречу и повысить размер компенсации.

Как получить компенсацию за снос?

Существует определенная процедура, по которой владелец сносимого жилья может получить компенсацию. Она включает в себя следующие этапы:

Если вы не знаете, когда дают денежную компенсацию при сносе домов, имеете ли вы право на возмещение, и если да, то в каком размере, можно ли увеличить размер компенсации и т. д., сразу обращайтесь к опытному юристу, специализирующемуся на вопросах, связанных с недвижимостью. Он окажет консультации по любым вопросам и поможет уладить вопрос как можно быстрее и эффективнее.

Источник

Какими правами обладают собственники жилья, подлежащего сносу?

компенсация при сносе частного дома с земельным участком. IMG 6645 Edit. компенсация при сносе частного дома с земельным участком фото. компенсация при сносе частного дома с земельным участком-IMG 6645 Edit. картинка компенсация при сносе частного дома с земельным участком. картинка IMG 6645 Edit.

Адвокат Антонов А.П.

В зависимости от оснований и условий изъятия жилого помещения собственнику возмещаются рыночная стоимость жилого помещения и убытки либо предоставляется другое жилое помещение.

Предварительное уведомление об изъятии жилого помещения
Собственнику жилого помещения направляется уведомление о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, установленные законом (ч. 4 ст. 32 ЖК РФ).
Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого объекта недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением (ч. 5 ст. 32 ЖК РФ).

Варианты возмещения за изымаемое жилье
При определении размера возмещения за жилое помещение собственник может рассчитывать на выплату ему рыночной стоимости жилого помещения, рыночной стоимости общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночную стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также на возмещение всех убытков, причиненных изъятием жилого помещения, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду (ч. 7 ст. 32 ЖК РФ).
По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ).
Исключение составляют граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение (кроме приобретения права собственности в порядке наследования) после признания многоквартирного дома в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Указанные лица имеют право только на выплату возмещения.
По общему правилу размер такого возмещения не может превышать стоимость приобретения жилого помещения. Исключение составляют случаи приобретения жилого помещения по договору, в котором отчуждение помещения производится бесплатно (например, по договору дарения). В этом случае размер возмещения может быть определен исходя из рыночной стоимости приобретенного помещения (ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ; Письмо Минстроя России от 17.04.2020 N 15026-МЕ/06).
Следует учесть, что в выкупную цену жилого помещения не включаются вложения, значительно увеличившие его стоимость (например, капитальный ремонт), при условии, что они сделаны в период с момента получения собственником уведомления об изъятии жилого помещения до заключения договора о его выкупе и не относятся к числу необходимых затрат, обеспечивающих использование помещения по назначению (пп. «з» п. 20 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14).
Органы государственной власти субъекта РФ могут устанавливать дополнительные меры поддержки (в частности, в виде субсидий на приобретение (строительство) жилья или возмещение расходов на уплату процентов по соответствующему кредиту) для собственников жилых помещений, у которых на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции отсутствуют иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания (ч. 8.1 ст. 32 ЖК РФ; п. 3 ч. 6 ст. 16 Закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ; Информация Госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ»).

Особенности сноса аварийных многоквартирных домов
После выявления оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и вынесения межведомственной комиссией соответствующего заключения уполномоченный орган государственной власти или местного самоуправления в течение 30 календарных дней, а в случае обследования жилых помещений, пострадавших от чрезвычайной ситуации, — в течение 10 календарных дней принимает решение о сносе такого дома, а также издает распоряжение о сроках отселения граждан (п. п. 7, 47, 47(1), 49 Положения, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47).
Орган, принявший решение о признании дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, может предъявить к собственникам помещений в этом доме требование о его сносе или реконструкции в разумный срок. Если собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию дома, земельный участок, на котором расположен этот дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и, соответственно, подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме (ч. 10 ст. 32 ЖК РФ).
Если дом, в котором находится жилое помещение, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, размер стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам, будет определен именно в этой программе. При этом собственникам помещений в аварийном многоквартирном доме предоставляется право выбора между получением возмещения за изымаемое у них жилое помещение или предоставлением им другого жилого помещения (ч. 2 ст. 16, ст. 20.15 Закона N 185-ФЗ; п. 12 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 4 (2019), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.12.2019).
В случае сноса аварийного многоквартирного дома средства фонда капитального ремонта за вычетом расходов на снос и оказанные ранее услуги и (или) выполненные работы распределяются между собственниками помещений в этом доме пропорционально размеру уплаченных ими и предшествующими собственниками взносов на капитальный ремонт (ч. 2 ст. 174 ЖК РФ).

Особенности сноса многоквартирных домов, включенных в границы подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки
В случае принятия в установленном порядке Правительством РФ, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ или главой местной администрации решения о комплексном развитии территории жилой застройки и включения многоквартирного дома в указанное решение помещения в таком доме подлежат передаче в государственную или муниципальную собственность либо в собственность лица, с которым заключен договор о комплексном развитии территории (ч. 1, 2 ст. 32.1 ЖК РФ; п. 1 ч. 1 ст. 65, ч. 1 — 6 ст. 66, ст. 67 ГрК РФ).
Собственникам жилых помещений в таком доме взамен освобождаемых помещений предоставляется возмещение в размере рыночной стоимости жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме, в том числе земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом доли собственника в праве общей собственности на такое имущество, а также стоимости всех причиненных изъятием помещения убытков, либо по заявлению собственника другое равнозначное жилое помещение, соответствующее стандартам, установленным субъектом РФ.
Кроме того, собственники жилых помещений вправе по письменному заявлению приобрести за доплату жилые помещения большей площади и (или) жилые помещения, имеющие большее количество комнат, чем предоставляемые им жилые помещения, в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала, жилищных субсидий и социальных выплат.
Следует также учитывать, что предоставление возмещения не допускается, если в изымаемом жилом помещении проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане (ч. 3, 4, 7, 21, 22 ст. 32.1 ЖК РФ).
Предоставление возмещения за жилое помещение или другого жилого помещения осуществляется на основании договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение. К такому договору в зависимости от ситуации применяются правила гражданского законодательства о купле-продаже или мене (ч. 9, 10, 11 ст. 32.1 ЖК РФ).
Если указанный договор не заключен в течение 45 дней со дня получения собственником помещения его проекта, лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки, вправе обратиться в суд с требованием о понуждении к заключению такого договора, об освобождении жилого помещения и передаче его в собственность истцу (ч. 14 ст. 32.1 ЖК РФ).
При этом, если у собственника изымаемого жилого помещения не имеется в собственности иных жилых помещений, по его заявлению за ним сохраняется право пользования указанным помещением на срок не более чем шесть месяцев после предоставления ему равноценного возмещения в денежной форме, если более продолжительный срок не определен в договоре (ч. 5 ст. 32.1 ЖК РФ).
Собственники жилых помещений, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, которым были предоставлены другие жилые помещения, сохраняют право состоять на указанном учете (ч. 12 ст. 32.1 ЖК РФ).

С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры.

Остались вопросы к адвокату?

Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните нам по телефонам в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71 (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!

Источник

Компенсация при сносе частного дома

компенсация при сносе частного дома с земельным участком. . компенсация при сносе частного дома с земельным участком фото. компенсация при сносе частного дома с земельным участком-. картинка компенсация при сносе частного дома с земельным участком. картинка .

компенсация при сносе частного дома с земельным участком. . компенсация при сносе частного дома с земельным участком фото. компенсация при сносе частного дома с земельным участком-. картинка компенсация при сносе частного дома с земельным участком. картинка .

компенсация при сносе частного дома с земельным участком. . компенсация при сносе частного дома с земельным участком фото. компенсация при сносе частного дома с земельным участком-. картинка компенсация при сносе частного дома с земельным участком. картинка .

Что полагается по закону при сносе частного дома какая должна быть компенсация за землю.

компенсация при сносе частного дома с земельным участком. . компенсация при сносе частного дома с земельным участком фото. компенсация при сносе частного дома с земельным участком-. картинка компенсация при сносе частного дома с земельным участком. картинка .

компенсация при сносе частного дома с земельным участком. . компенсация при сносе частного дома с земельным участком фото. компенсация при сносе частного дома с земельным участком-. картинка компенсация при сносе частного дома с земельным участком. картинка .

При сносе частного дома выплата производится только за землю? Или за дом и др.строения? А за плодово-ягодные полагается какая-то компенсация?

компенсация при сносе частного дома с земельным участком. . компенсация при сносе частного дома с земельным участком фото. компенсация при сносе частного дома с земельным участком-. картинка компенсация при сносе частного дома с земельным участком. картинка .

Дом и участок в собственности.

От многих слышал, что администрация должна выделить такую же площадь в другом доме, но в ЖК такого положения нет.

Тогда получается денежная компенсация? Так? Или все же квадраты?

компенсация при сносе частного дома с земельным участком. . компенсация при сносе частного дома с земельным участком фото. компенсация при сносе частного дома с земельным участком-. картинка компенсация при сносе частного дома с земельным участком. картинка .

Компенсации или выплаты при сносе частного дома (четыре владельца). Земельный участок также в собственности.

компенсация при сносе частного дома с земельным участком. . компенсация при сносе частного дома с земельным участком фото. компенсация при сносе частного дома с земельным участком-. картинка компенсация при сносе частного дома с земельным участком. картинка .

Какая минимальная сумма компенсации при сносе частного дома, если он и земля не в собственности.

компенсация при сносе частного дома с земельным участком. . компенсация при сносе частного дома с земельным участком фото. компенсация при сносе частного дома с земельным участком-. картинка компенсация при сносе частного дома с земельным участком. картинка .

На что мы можем рассчитывать при сносе частного дома?

Частный дом находится в собственности одного человека (моей свекрови), прописаны там только она и ее сын. Свекровь, помимо этого дома, является также собственником трехкомнатной квартиры в другом районе. Не повлияет ли это на компенсацию при сносе частного дома? На что мы можем рассчитывать?

компенсация при сносе частного дома с земельным участком. . компенсация при сносе частного дома с земельным участком фото. компенсация при сносе частного дома с земельным участком-. картинка компенсация при сносе частного дома с земельным участком. картинка .

компенсация при сносе частного дома с земельным участком. . компенсация при сносе частного дома с земельным участком фото. компенсация при сносе частного дома с земельным участком-. картинка компенсация при сносе частного дома с земельным участком. картинка .

Я собственница частного дома и земельного участка 7 сот. при сносе что мне дадут компенсацию или жилье?

компенсация при сносе частного дома с земельным участком. . компенсация при сносе частного дома с земельным участком фото. компенсация при сносе частного дома с земельным участком-. картинка компенсация при сносе частного дома с земельным участком. картинка .

компенсация при сносе частного дома с земельным участком. . компенсация при сносе частного дома с земельным участком фото. компенсация при сносе частного дома с земельным участком-. картинка компенсация при сносе частного дома с земельным участком. картинка .

При сносе частного жилого дома под многоэтажную застройку что положено в качестве компенсации? Участок под домом в собственности.

компенсация при сносе частного дома с земельным участком. . компенсация при сносе частного дома с земельным участком фото. компенсация при сносе частного дома с земельным участком-. картинка компенсация при сносе частного дома с земельным участком. картинка .

Какое жилье или компенсация предоставляется по закону 3-м совладельцам в равных долях частного дома при сносе этого дома под строительство, если один из них прописан и проживает в этом доме, а двое других не прописаны, но имеют каждый 1/3 доли частного дома.

компенсация при сносе частного дома с земельным участком. . компенсация при сносе частного дома с земельным участком фото. компенсация при сносе частного дома с земельным участком-. картинка компенсация при сносе частного дома с земельным участком. картинка .

Сколько метров положено при сносе приватизированного частного дома 25 кв., прописано 2 человека, и какая компенсация на землю 12 соток?

компенсация при сносе частного дома с земельным участком. . компенсация при сносе частного дома с земельным участком фото. компенсация при сносе частного дома с земельным участком-. картинка компенсация при сносе частного дома с земельным участком. картинка .

Изменился ли порядок расчета компенсации при сносе частного дома застройщиком? Слышал что теперь при расчете компенсационной стоимости берется оценка приближенная к кадастровой.

компенсация при сносе частного дома с земельным участком. . компенсация при сносе частного дома с земельным участком фото. компенсация при сносе частного дома с земельным участком-. картинка компенсация при сносе частного дома с земельным участком. картинка .

Как предоставляется жилье жильцам частного дома при его сносе? Какой закон это регламентирует? Одинаково ли идет возмещение, если дом сносит застройщик или муниципалитет? Компенсации идут собственникам или жильцам дома или по квадратным метрам?

компенсация при сносе частного дома с земельным участком. . компенсация при сносе частного дома с земельным участком фото. компенсация при сносе частного дома с земельным участком-. картинка компенсация при сносе частного дома с земельным участком. картинка .

Какая может быть компенсация и на что можем рассчитывать из жилья при сносе частного дома. Дом и земля на которой стоит дом находится в собственности. В доме прописаны мама, папа, брат и я с ребёнком, муж прописан у себя в квартире. Собственники дома и земли я, брат мама и папа.

компенсация при сносе частного дома с земельным участком. . компенсация при сносе частного дома с земельным участком фото. компенсация при сносе частного дома с земельным участком-. картинка компенсация при сносе частного дома с земельным участком. картинка .

Какое жилье полагается при сносе частного дома, если собственником дома и земельного участка является один человек, он же зарегистрирован в этом доме, но совместно с ним официально зарегистрированы ещё 3 человека, никто из них другого жилья не имеет? Какая компенсация положена каждому из зарегистрированных в данном доме? Или они ни на что не могут рассчитывать?

Дом находиться в черте города.

компенсация при сносе частного дома с земельным участком. . компенсация при сносе частного дома с земельным участком фото. компенсация при сносе частного дома с земельным участком-. картинка компенсация при сносе частного дома с земельным участком. картинка .

Имеет ли значение при компенсации застройщика за снос частного дома под строительство многоквартирного дома то, что прописанный человек стоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий?

компенсация при сносе частного дома с земельным участком. . компенсация при сносе частного дома с земельным участком фото. компенсация при сносе частного дома с земельным участком-. картинка компенсация при сносе частного дома с земельным участком. картинка .

Очень хочется узнать, что будет при сносе частного дома? Собственник, получивший компенсацию за дом, может распоряжаться денежной суммой на любые цели, так как у него есть другое жилье. Так что же делать тем, кто жил в этом доме и был там прописан? Мы просто окажемся на улице с маленьким ребенком? И никакие органы опеки нам не помогут?

компенсация при сносе частного дома с земельным участком. . компенсация при сносе частного дома с земельным участком фото. компенсация при сносе частного дома с земельным участком-. картинка компенсация при сносе частного дома с земельным участком. картинка .

С 1989 года мой отец был владельцем 1/2 доли частного дома. В 2012 году он решил снести свою часть дома, устное получил согласие 2 владельцев дома. Прошло 3 года, отец возвел рядом на своем земельном участке новый дом, получил все разрешения, все узаконил. Пии этом от соседей получал письменное согласие, что не против возведения нового дома. При сносе дома, оставшиеся часть дома не пострадала, стены отец утеплил. Теперь соседка 1/4 доли в суде требует компенсацию за неправильный снос части дома. Можно ли применить срок исковой давности?

компенсация при сносе частного дома с земельным участком. . компенсация при сносе частного дома с земельным участком фото. компенсация при сносе частного дома с земельным участком-. картинка компенсация при сносе частного дома с земельным участком. картинка .

Исходя из каких норм права будет рассчитана компенсация при принудительном выселении из частного дома? Подробнее: Частный дом находиться на 6 сотках земли (в собственности)+гараж и хоз. постройки. Все это попадает под программу сноса в связи с подработкой шахтовых земель (на этом месте будет производиться добыча угля открытым способом). S общая дома=48 кв. м. Прописан пока только один человек, после окончания регистрации права собственности возможно успеют прописаться еще 1 взрослый и 1 несовершеннолетний. На какие компенсации мы имеем право по закону: предоставление жилья, исходя из показателей общей площади либо же на компенсацию в материальном эквиваленте по средней стоимости квадратного метра? Можно ли рассчитывать на какую-либо компенсацию за гараж и земельный участок? Заранее выражаю благодарность!

компенсация при сносе частного дома с земельным участком. . компенсация при сносе частного дома с земельным участком фото. компенсация при сносе частного дома с земельным участком-. картинка компенсация при сносе частного дома с земельным участком. картинка .

компенсация при сносе частного дома с земельным участком. . компенсация при сносе частного дома с земельным участком фото. компенсация при сносе частного дома с земельным участком-. картинка компенсация при сносе частного дома с земельным участком. картинка .

Может ли собственник частного дома (свекровь) выписать сноху и двоих несовершеннолетних детей без ведома и согласия. Я прописана 16 лет назад, до приватизации дома и земельного участка. Дети прописаны тоже с рождения в этом доме (дом под снос, поэтому свекровь настояла на прописке в ее доме). У нас с мужем свой частный дом, куплен 2 года назад, собственник только муж. Узнала что есть закон, что и посуду может выписать при выплате компенсации, если прописаны до приватизации. Есть ли на самом деле такой закон. Заранее благодарю.

компенсация при сносе частного дома с земельным участком. . компенсация при сносе частного дома с земельным участком фото. компенсация при сносе частного дома с земельным участком-. картинка компенсация при сносе частного дома с земельным участком. картинка .

Частный дом. с администрацией р-на был заключен договор дольщика, который имеет право 1/9 на жилье, что при сносе (этого старого частного дома) будет дана денежная компенсация. В свое время квартиру (от государства) этому дольщику не дали, т.к. он там не был прописан. Теперь этот дольщик хочет зарегистрировать эту долю в РегПалате как право собственности. Сейчас же частная строительная фирма хочет выкупить долю (этого дольщика), чтобы на этом месте вести дальнейшее строительство. Сохраняется ли договор между администрацией и дольщиком или же аннулируется автоматически?

компенсация при сносе частного дома с земельным участком. . компенсация при сносе частного дома с земельным участком фото. компенсация при сносе частного дома с земельным участком-. картинка компенсация при сносе частного дома с земельным участком. картинка .

У меня ситуация следующая. В г.Зеленограде (Москва) планируется снос частного дома, из документов есть только свидетельство о наследовании дома в количестве Х метров на 2-х человек на мою мать и моего брата (документ образца 1970 года). Документов на землю никаких нет, прописка у нас Московская, городская администрация в данный момент занимается поиском документов на основании которых эта земля была передана Москве. За землю мы всегда платили налог, но за последние 3 года налоги с нас брать перестали. Дом разделен на 2-е части. В первой части проживают (прописаны) я,моя жена, шестимесячная дочь и моя мать, во второй части дома проживают (прописаны) мой брат, его сын и его бывшая жена. Мой отец прописан в Московской области и имеет в собственности 1-комнатную квартиру. Моя жена прописана в этом доме, но имеет в собственности 3-х комнатную и 1-комнатную квартиры в Московской области, собственность оформлена до брака. Можем ли мы (я,мать и дочь) претендовать на общую 3-х комнатную квартиру или нет? Не помешает ли собственность моей жены и собственность моего отца? Если помешает, есть ли смысл нам с женой и моему отцу с матерью разводиться? Или достаточно моей жене написать отчуждение, что она не претендует на получение жилой площади и просит не учитывать её собственность? При выселении по федеральному закону полагается компенсация за строения, землю (документов на которую у нас нет) и прочее. По Московским законам мы можем выбрать или компенсацию или жильё, нас как раз интересует вариант с жильём, т.к. существующий дом будет оценен максимум в 100 т.р. В данный момент у нас собрали копии всех документов и передали инвестору для ознакомления, который будет заниматься строительством коттеджей на месте нашего проживания.

компенсация при сносе частного дома с земельным участком. . компенсация при сносе частного дома с земельным участком фото. компенсация при сносе частного дома с земельным участком-. картинка компенсация при сносе частного дома с земельным участком. картинка .

Обжаловал апелляционное решение в кассации. Апелляция признала действия администрации по сносу частного жилого помещения не законным, но срезала компенсацию до 100 тр. Мотивируя тем, что дом 46 г. постройки. И типа такие квартиры в деревне в деревянном доме так и стоят. В ходе рассмотрения пытался объяснить, что не возможно так оценивать снесённое помещение, так, как отсутствует спрос на снесённые помещения. В апелляцию подавала администрация поселения, мотивируя отсутствием рыночной оценки. В кассации на это указал и сделал сноску на 118 ф/з об оценочной деятельности, где разъясняется, что при разногласиях о сумме выплаты назначается оценка, и оценщик должен иметь. должен быть. и ТД. Апеляшка в ходе рассмотрения заявила, что они запросили несколько агентств недвижимости и там указали такую цену. При попытке объяснить, что так не правильно, и это средняя температура по больнице, действия не возымело. В итоге срезали. В решении указали, что я типа в ходе заседания не возражал. В кассации пояснил, что нарушен закон об оценке, так как администрация подала апелляцию, а районный первой инстанции присудил 140 по кадастровой. Но кассация отказала в рассмотрении мотивируя, что я в ходе заседания не возражал, цена срезана обоснованно, материальные права не ущемлены. Подскажите куда теперь обжаловать, и если можно образец бланка. Беззаконие достало однако. Тем более, что есть аудио запись, где я пытаюсь объяснить и выражаю не согласие. А мне пишут не возражал. наглость блин. и уверенность в своей исключительности.

компенсация при сносе частного дома с земельным участком. . компенсация при сносе частного дома с земельным участком фото. компенсация при сносе частного дома с земельным участком-. картинка компенсация при сносе частного дома с земельным участком. картинка .

Я имею 1/2 приватизированную комнату в коммунальной квартире в доме под снос, вторая половина комнаты приватизирована на имя сестры. На что мы можем рассчитывать в случае сноса дома? Должны ли предоставить две отдельные комнаты, учитывая, что мы разнополые?

Гаврюшенко Людмила Викторовна адвокат г. Москва

Ответ от 13.03.201122:48 получите равноценную площадь

26 января 2011 года Мосгордума приняла изменения в Закон города Москвы № 21 от 31 мая 2006 года «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве». беспрецедентное ущемление прав граждан.

Интернет-консультация практикующий адвокат, член Московской городской коллегии адвокатов, участвую по уголовным, гражданским делам любой сложности,

Любимов Олег Владимирович.

Ведущий юрист г. Москва

Ответ от 14.03.201100:08

Добрый вечер Михаил! Вы получите равноценную площадь которая у Вас была в собственности.

Если возникнут вопросы либо потребуется помощь обращайтесь.

Интернет-консультация С уважением, юрист Любимов Олег Владимирович!

Консультация по тел. 8-965-321-11-70

Ваш вопрос по этой теме:

Ваше имя: * Ваш E-Mail (не публикуется): *

Пока комментариев нет. Вы можете начать обсуждение материала, заполнив форму.

Квартира в Уфе за 1 810 000 руб!

Квартиры в Уфе по ул. Майская. ЖК «Дом на Айской». Уникальное предложение!

Акции и скидки О застройщике Квартиры в Уфе от 28,8 м 2 Онлайн заявка

gosstroy.infoАдрес и телефон

УСЛУГИ ЮРИСТОВ И АДВОКАТОВ. СПЕЦЦЕНЫ!

Консультация бесплатная 8 (495)727-60-44 (для Москвы и МО).

Как оспорить ложное заключение судебного эксперта. Институт судебных экспертиз и криминалистики.

Застройщик задерживает сдачу жилья? Законом предусмотрена компенсация. Народные Юристы помогут вернуть ваши деньги.

141 адвокат и юрист

Увы, Работодатель прав.

Согласно ст. 451 ГК РФ Допускается расторжение.

Вы в своем обращении сослались на но в.

Коэффициент КБМ действует в период года.

А лучше всего пишите напрямую заявление на имя.

21:50 Ответ: это возможно обратитесь в домоуправление, если.

21:50 Вопрос: мы с сыном два собственника жилплощади я.

Скажите, пожалуйста, я получала налоговый вычет.

13% от полученной арендной платы.

Здравствуйте. Я неофициально работаю у частного.

Здравствуйте. Да, нужен.

Конечно имеете. Для начала нужно жалобу подать.

Здравствуйте. Нет, нельзя, экспертиза право.

Да, если найдете квартиру дешевле, то сумма.

Можете это проделать, но не смотря на Вашу.

Из постановления Пленума Верховного Суда.

Здравствуйте, ситуация такая, когда я работала.

Какие налоги я буду платить, сдав недвижимость.

Мне пришла повестка в суд банк подал иск, что.

Купили термопот 2 дня назад. Периодически при.

21:48 Вопрос: хочу узнать, какие докум.-ты нужны для дарения.

Бред какой-то. Очевидно, какие-то.

Здравствуйте. По счётчику нет, по договору.

Я в отпуске по уходу за ребенком. Входит ли.

Обратитесь в редакцию этой программы.

НУЖЕН ЛИ ДЛЯ ПРИВАТИЗАЦИИ КВАРТИРЫ ДОГОВОР.

Обращайтесь с заявлением в прокуратуру.

Кадастровая палата ошибочно отразила дачный.

Как добиться сокращения рабочего дня в жару?

Нелегальные мигранты ремонтируют квартиру — что за это грозит?

Что делать, если вы стали жертвой врачебной ошибки?

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *