киевский проект 3 комнатной квартиры в ноябрьске разделение кухни и коридора
Планировка 3 комнатной квартиры: 140 фото лучших идей, современный дизайн, удачное сочетание по цвету и стилю
Трехкомнатные квартиры в большинстве имеют габаритные комнаты, но их планировка не всегда идеальна. Можно самостоятельно изменить планировку, если знать некоторые особенности и нюансы оформления и дизайнерские фишки. В каждой квартире необходим индивидуальный подход, и в статье пойдет речь о новых идеях планировки трехкомнатной квартиры.
Содержание
Виды планировки
Планировка 3х комнатной квартиры в хрущевке отличается миниатюрными комнатами с неудобной планировкой, невысоким потолком, совмещенным туалетом и ванной.
Новые панельные дома, построенные после 70-х годов, имеют более крупные трехкомнатные квартиры, а также увеличенные кухни. Но даже они не считаются верхом удобства. Сегодня обязательно наличие лоджии и отсутствие проходных комнат.
Квартирой с хорошей планировкой считается та, которая имеет просторные комнаты с правильными пропорциями, функциональной планировкой. Площадь гостиных в таких квартирах может достигать тридцати квадратов. Освещению в них уделяется особое внимание.
В квартире с улучшенной планировкой площадь кухни начинается от 15 квадратов, а также обязательно наличие дополнительных санузлов, которые не должны быть рядом с кухней.
Совмещенный или раздельный санузел – не важно, учитывается только пожелание хозяев. Ванные также просторные, в них можно даже установить маленькую сауну. Наличие лоджии, балкона и террасы обязательно.
3-х комнатная квартира ленинградской планировки имела разделенные санузлы, наличие лифтов и мусоропроводов. Дома-ленинградки строили из панелей, за счет чего квартиры становились бюджетнее. Площадь ленинградок выше, чем у хрущевок, но все же не достает до современных требований.
Трехкомнатные квартиры московской планировки в девятиэтажных и выше домах имеют красивые виды с окон. Также высокие дома более комфортные чем низкие, так как в них есть лифты и мусоропроводы.
Проекты
При планировке учитывается и тип здания, и проект. В хрущевках комнаты были проходными. Из кладовой можно было попасть во все комнаты.
Хрущевские квартиры делятся на несколько серий. Серия 1-335 и К-7 имеют маленькие кухни и тесные прихожие. В серии 1-447 появляются балконы, но в угловых квартирах они отсутствуют. Чаще всего дома этих серий изготавливали из кирпича.
В современные домах трехкомнатные квартиры имеют разделенные санузлы. Все комнаты имеют большую площадь. Редко в современных трехкомнатных квартирах отсутствуют балкон или лоджия.
Квартиры домов, построенных в 2000-х, имеют кухни площадью 14 квадратных метров и по две лоджии.
Советы от дизайнеров
Планировка «распашонка», при которой окна находятся с обеих сторон дома, гораздо лучше классической планировки, при которой окна выходят только с одной стороны. Для повышения практичности ставят стеклопакеты, из подоконников делают встроенные столы.
На фото планировки 3х комнатной квартиры видно, что выгоднее всего планировка смотрится при классическом стиле. Отдать ему предпочтение советуют все дизайнеры. Это экономичный, нейтральный и доступный для любого человека стиль, который не требует приобретения мебели по спецзаказу.
Классический стиль также можно интересно оформить. Балки, колонны могут стать акцентным декором.
В квартирах с планировкой «распашонка» выгодно сочетать лофт и скандинавский стиль, так как эти два стиля любят обилие света.
Цвета оформления
С помощью дизайнерских приемов можно визуально избавиться от недостатков планировки. Например, маленькие комнаты можно визуально увеличить, если сделать стены светлыми.
Для оформления стен лучше всего подходят молочный белый, бежевый и светло-коричневый оттенки. Яркие акцентные цвета выгодно выделят комнату и сделают ее выразительной.
Лучше всего использовать декор в акцентных цветах, растения, небольшие элементы в мебели, светильники. В результате помещение не будет выглядеть скучно, но будет выглядеть просторнее за счет светлых стен.
Белый цвет дизайнеры часто комбинируют с зеленым. Именно эти два цвета вместе улучшают настроение и способствуют расслаблению. Например, в светлых комнатах будет выгодно смотреться зеленая мебель, узоры на занавесках. Также дизайнеры рекомендуют делать акцентный цвет во всех комнатах одинаковым, не смотря на разный фоновый цвет.
Санузлы декорировать не рекомендуется, так как эта комната должна быть исключительно функциональной.
Интерьер
Мебель также важна при планировке квартиры. Она может скрыть многие недостатки.
Полукруглый стеллаж отлично впишется в интерьер квартиры, если сочетать их с традиционными арками и светильниками-шарами.
В спальне рекомендуется придерживаться минимализма. Легкая и ненагруженная мебелью спальня будет смотреться выгоднее, также лучше спальню сделать светлой. В прихожей лучше установить встраиваемый шкаф, так как он скроет лишние предметы, а пространство визуально увеличится.
В современных трехкомнатных квартирах полет фантазии можно не останавливать. Необычные предметы декора лишь сделают стиль более выгодным. Например, комплекс из нескольких квадратных зеркал создадут настоящую иллюзию. От люстр в комнате можно отказаться вообще, и отдать предпочтение точечным источникам света. В квартирах в японском стиле можно везде расставить бамбук.
В трехкомнатных квартирах рекомендуется пользоваться перегородками. Если их установить между оконными проемами, из трехкомнатной квартиры можно получить четырехкомнатную.
Для расширения пространства лучше отказаться от классических дверей, и установить вместо них передвижные.
Кухню и столовую лучше объединять в одно помещение. Планировка 3-х комнатной квартиры с размерами, в которых не хватает пространства на рабочую зону, гостиную и кухню выгоднее будет совместить, отделив от них еще сильнее рабочую и спальную зоны.
Совмещенный санузел позволит увеличить доступное пространство за счет разобранной стены.
Планировка трехкомнатной квартиры – дело ответственное, так как от него зависит комфорт проживающих. Множество дизайнерских трюков позволят сделать из неудобной квартиры функциональное и практичное жилье.
Проект недели: экомотивы в Ноябрьске
В этот раз проектом недели мы выбрали кардинальную переделку старой неуютной квартиры в функциональное современное помещение с преобладанием экомотивов, натуральных материалов и актуального в этом сезоне оттенка тиффани.
Авторы
Окончил Белорусский национальный технический университет (Минск), специальность «архитектура».
С 2010 по 2012 год работал архитектором в Белорусском институте строительного проектирования УД президента РБ.
С 2012 года соучредитель архитектурного бюро «НАСКА», где по настоящее время работает архитектором.
Дизайнер-визуализатор Денис Красиков
Окончил Петрозаводский государственный университет, курсы Международной школы дизайна.
С 2012 года работает дизайнером-визуализатором в архитектурном бюро «НАСКА».
Расскажите, пожалуйста, каков метраж спроектированной квартиры.
Метраж квартиры 72 квадратных метра (дизайн спальни не заказывали, поэтому в проект он не включен). Сам жилой дом находится в городе Ноябрьск, ему больше 15 лет.
У здания странная планировка коридорного типа с квартирами, расположенными вдоль длинного холла (наподобие гостиницы).
Но есть и позитивные стороны – дом находится в центре города, к нему организован удобный подъезд, есть хороший внутренний двор.
До покупки новым хозяином квартира была в ветхом неухоженном состоянии.
Кто заказчик этого проекта?
Хозяин Сергей – 35-летний успешный бизнесмен, занимающийся рекламой. В квартире он планирует поселиться с женой (в Ноябрьске у него бизнес, но основное время они живут в Москве).
Позже пара думает завести детей (на этот случай предусмотрен вариант дальнейшей перепланировки и соединения данной квартиры с соседской квартирой, которую планируют выкупить). Заказчик много путешествует, очень любит аквариумы.
Была необходимость в перепланировке?
Перепланировка была кардинальной: трехкомнатная квартира с кухней превратилась в комнату студию+спальня. Расширился и стал совмещенным санузел. Под объемный аквариум понадобилось усиление перекрытия. Хочется отметить, что все переносимые и демонтируемые стены не являлись несущими.
Что именно хотели заказчики?
Заказчики хотели получить просторную светлую квартиру. Место, где приятно отдохнуть после трудового дня, куда можно позвать гостей. Заказчик обожает аквариумы, зелень, натуральные материалы. Непосредственно дизайн он хотел видеть современным и лаконичным, не перегруженным деталями.
Как вы сами себе сформулировали задачу?
Мы хотели найти компромисс между многочисленными пожеланиями заказчика и реальными возможностями перепланировки и дизайн-оформления.
Какой был выбран стиль оформления интерьера?
За счет большого количества домашних растений и огромного аквариума с водорослями (декоративного центра всего интерьера) нам удалось создать ощущение оранжереи, где все пропитано светом.
В интерьере много деревянных элементов: стена напротив дивана, на которой размещены телевизор и оборудование, отделана декоративными горизонтальными рейками.
Расскажите, как вы работали с цветом и со светом.
Цветовая палитра интерьера составлена на основе сочетания теплого оттенка дерева, жизнеутверждающего бирюзового и стильного белого цвета.
Что же касается непосредственно брендов, то в качестве встроенных в гипсокартонный потолок светильников мы использовали Centrsvet Mega 25.2 (Россия), для торшера и люстры подобрали реплики Tashoti, под названием AJFloorLamp (Китай) и Secto (Китай) соответственно.
Как подбирали мебель?
Мы сделали подборку из следующих предметов:
Как работали непосредственно с декором и текстилем?
Подбором текстиля занималась местная компания «Шторы с секретом», в результате для оформления был выбран немецкий текстиль JAB.
Что в проекте было самым сложным для реализации?
Санузел – мы много раз его переделывали. Пришлось перебрать множество различных вариантов плитки и сантехоборудования.
Какой бюджет запланирован на реализацию этого интерьера?
Планируемый бюджет составляет 2,2 миллиона рублей. Из них на материалы, мебель, свет и декор отводится 1,5 миллиона, а оставшиеся 700 тысяч покроют услуги ремонтной бригады.
Чем вы гордитесь?
Гордимся тем, что, несмотря на множество трудностей и споров в ходе работы, удалось добиться результата, который устроил в первую очередь клиента, и конечно, нас самих как авторов.
А вот и советы от авторов проекта архитектора Сергея Стесселя и дизайнера-визуализатора Дениса Красикова
1. Сегодня экомотивы в дизайне интерьера на пике популярности: натуральные цвета, природные материалы, обилие растительности способны создать ощущение естественности и гармонии – чего так часто не хватает жителю города.
2. Дерево – универсальный материал, обладающий безграничными декоративными возможностями. Дерева в интерьере не бывает много, и использовать его можно в различных сочетаниях, в самой различной обработке и цветовой гамме: от необработанного или искусственно состаренного до полированного и лакированного.
Перепланировка квартиры в хрущевке (75 фото)
Тесные неудобные планировки квартир, построенных во времена Хрущева, по сей день доставляют немалый дискомфорт владельцам. Их маленькие габариты с проходными комнатами зачастую вынуждают к перепланированию, чтобы сделать жилье более пригодным для проживания семьи. Существуют разнообразные варианты, используя которые, можно объединять комнаты, создавая большие жилые площади, или же кардинально перестраивать жилое пространство, чтобы получить более удобное размещение. В нашей статье мы рассмотрим различные варианты, как можно сделать перепланировку хрущевки, превратив ее в комфортную зону обитания.
С чего начать перепланировку?
Если вы имеете твердые намерения сделать свою квартиру в хрущевке более комфортабельной, оцените для начала, какие комнаты и зоны будут необходимы для семьи. Нужно учитывать потребности каждого домочадца, чтобы в погоне за красотой и современностью не оставить кого-либо из них без необходимого личного пространства.
Далее следует нарисовать предварительный проект на бумаге с учетом размеров каждого помещения. Перепланировка предусматривает работы по демонтажу стен, и в этом плане владельцам хрущевок несказанно повезло, так как все внутренние межкомнатные перегородки не являются несущими. Это упрощает дело не только в плане простоты их сноса, но и в урегулировании вопросов перепланировки в соответствующих инстанциях.
Перепланировка санузла
Ванные комнаты и туалеты в хрущевках имеют довольно маленькие площади, где мало что разместится помимо самых необходимых сантехнических проборов. Согласно действующему законодательству, расширять их в сторону кухни или жилой комнаты запрещается. Демонтаж стены, разделяющей ванную и туалет, – частый прием, с помощью которого можно создать просторный санузел. Дополнительным плюсом станет наличие территории вдоль стены, где ранее находилась вторая входная дверь.
Есть и более сложный вариант, который потребует предварительных просчетов, составления плана и его утверждения в соответствующих органах, – расширение санузла в сторону коридора или с задействованием кладовой. На фото мы видим удачное решение, когда владельцы сделали санузел более габаритным, задействовав проход из коридора в кухню. Проходную территорию можно не полностью задействовать, а просто сузить, отдавая часть ванной комнате. Чаще всего такие варианты комбинируются с демонтажем внутренней перегородки, в результате чего получается довольно большая ванная.
Перепланировка 1-комнатной квартиры в хрущевке
Перепланировка однокомнатной квартиры в хрущевке подразумевает два варианта – либо мы находим способы выкроить дополнительные квадратные метры и делаем пространство максимально свободным, либо делим одну комнату на две. Нередко перепланировка затрагивает балконы и лоджии, присоединяя их к общей полезной площади. В таком случае необходимо буде позаботиться об их дополнительном утеплении.
Проект 1
На сегодняшний день немалой популярностью пользуются квартиры-студии, где отсутствуют практически все внутренние перегородки, за исключением тех, что отделяют санузел. В хрущевках воплотить такой проект проще, чем в панельных домах, так как несущими являются лишь стены по периметру квартиры. В результате демонтажа всех внутренних стен (кроме санузла) получается довольно большое пространство, где с помощью зонирования размещают отдельные функциональные островки. Рабочая зона кухни остается на прежнем месте, так как перенос коммуникаций не целесообразен, на территории комнаты размещаем зону отдыха, а обеденный комплекс можно установить на границе, где ранее находилась стена. По желанию хозяев стену можно не полностью демонтировать, а лишь наполовину, при этом нижняя часть, после проведения отделочных работ, превратиться в барную стойку или обеденный стол.
Проект 2
В данном случае владельцы нашли грамотный выход, как увеличить пространство гостиной и в то же время скрыть часть приватной территории от посторонних глаз. Здесь с помощью гипсокартонной перегородки отделили спальню, а остальное пространство комнаты объединили с кухней, демонтировав разделяющую их стену. Такие способы перепланировки встречаются нередко, по сути, однокомнатная квартира перестраивается в двухкомнатную. Можно также задействовать территорию балкона. Если нет желания или возможности присоединить его к территории квартиры, достаточно застеклить, утеплить стены и сделать эксплуатируемой территорией, установив, например, шкаф или рабочий стол.
Перепланировка 2-комнатной квартиры в хрущевке
Двухкомнатные хрущевки, в большинстве своем, имеют множество перегородок, ниш, кладовых, которые «крадут» квадратные метры полезной площади. При этом комнаты не могут похвастаться удобной планировкой и выгодным метражом. Зачастую перепланировать и расширить пространство не так уж просто. Одним из выгодных вариантов изначальной планировки квартиры остается так называемая «распашонка», где комнаты расположены по обе стороны от кухни и не являются проходными. Но и перестроить площадь таким образом, чтобы получить третью комнату, не удастся. Даже разделив одну из комнат перегородкой, мы получим два помещения, одно из которых будет без окон, а во второе нужно будет организовать вход с территории и без того маленькой кухни. Поэтому такие квартиры, чаще всего, оставляют в первозданном виде.
Проект 1
Как мы уже говорили, наличие ниш и кладовых вполне можно использовать для увеличения площади. Например, как показано на фото, владельцы одной из квартир решили вопрос расширения кухни за счет смещения санузла в сторону кладовой. При данной планировке можно запросто объединить кухню с прилежащей комнатой и даже прихожей, в результате чего получится просторный зал. Однако нужно учитывать, что, если в квартире проживает полноценная семья с детьми, такая перепланировка окажется не целесообразной, лишая кого-либо из домочадцев личного пространства.
Проект 2
Один из самых неудобных проектов двухкомнатных квартир, именуемый «книжкой», предполагает наличие двух небольших смежных комнат, одна из которых проходная. В данном случае перепланировать обстановку таким образом, чтобы получить две отдельные комнаты, не получится без потери полезной площади одной из них. Здесь оптимальным вариантом выступает продление коридора за счет уменьшения площади проходной комнаты. В то же время, в комнате остается балкон, который можно утеплить и присоединить к полезной площади.
Проект 3
Квартиры типа «трамвай» также подразумевают наличие смежных комнат, но здесь можно разделить их, сохранив большее количество жилой площади. Один из вариантов предлагает попросту продлить коридор, обустроив в тупике гардеробную или кладовую. В таком случае сооружается дополнительная перегородка с дверью, которая отделит комнату. Второй вариант – продлить коридор только до конца дверного проема, ведущего в правую комнату. В данном случае необходимо будет соорудить две небольшие перегородки – одна будет тупиком коридора, а вторая – отделять комнату справа.
Перепланировка 3-комнатной квартиры в хрущевке
Перепланировка трехкомнатной квартиры может быть проведена разными способами, предусматривающими как отделение смежных комнат, так и обустройство больших площадей за счет ликвидации стен.
Одним из актуальных решений для трехкомнатных квартир остается организация кухни-гостиной путем объединения с прилежащей комнатой. При этом в распоряжении семьи остаются еще две отдельные полноценные комнаты, которые можно обустроить под спальню, детскую или кабинет.
Также можно присоединить и прихожую – тогда при входе в дом перед вами будет открываться вид светлого просторного гостевого зала. Некоторые считают такой подход не совсем удобным, так как в помещение будет проникать холодный воздух и уличные загрязнения. Чтобы этого избежать, можно установить негромоздкую перегородку, которая будет служить декоративной преградой.
Каждый человек нуждается в наличии своей приватной территории, где можно спокойно отдохнуть и расслабиться. Зачастую этому всячески препятствуют проходные комнаты квартир, и хозяева задаются целью перепланировать жилье таким образом, чтобы каждое помещение имело отдельный вход. В трехкомнатных квартирах подобные ситуации – не редкость, и проблему вполне можно устранить. Например, установкой гипсокартонной перегородки, как показано на фото, где проходная комната превратилась в отдельную благодаря продлению тамбура коридора.
Конечно, в таких случаях приходится жертвовать полезной площадью в пользу комфорта перемещения и пребывания в комнатах, но в некоторых случаях такое решение может оказаться самым оптимальным.