Стадия П и Р чем отличаются

Стадия «П» – это проект, предназначенный для прохождения экспертизы.

Стадия «Р» – это рабочий проект, выполняемый на основании «Стадии П».

Основное отличие это степень детализации. В Стадии «П», строители не смогут найти все конструктивные решения, там лишь основные.

Стадия П (которая как правило, делается быстро) – имеет лишь необходимую информацию (не полную) о объекте, для осуществления государственной экспертизы.

Далее на ее основе, принимается решение о разработке рабочей документации. Стадию Р разрабатывает проектная организация, которая выполняла Стадию «П», либо отдают разделы субподрядным организациям.

Ещё одним отличием стадии Р от стали П является объем работ. Как правило Стадия Р отличается от Стадии П большим кол-вом работ.

Или прокладка коммуникации, по тем или иным причинам существует невозможность прокладки труб по проекту, нужны другие решения. От этого меняется итоговая смета.

Увеличение стоимости работ бывает разное, варьируется от 0-∞, но в среднем не превышает 30%.

Категория проектирования / Кол-во стадий:

I. 1я и 2я категория проектирования объекта.

Объекты непроизвод. использования.

Объекты производ. использования.

— ТЭР (Технико-эконом. расчет).

II. 3я категория проектирования объекта.

Проектирование осуществляется в 2 стадии:

III. 4я и 5я категория проектирования объекта.

Проектирование выполняется в 3 стадии.

Для сооружений непроизвод. использования.

— ЭП (Эскизный проект).

Для объектов производ. использования.

— ТЕО (Технико-эконом. обоснование).

Сравнительная таблица Стадии П и Стадии Р.

АС (Архитектурно-строительные решения)

АИ (Архитектура интерьеров)

КМ (Конструкции металлические) КЖ (Конструкции железобетонные)

КМ (Конструкции металлические)

КЖО (Конструкции железобетонные для фундаментов)

КМД (Конструкции металлические деталировочные) КЖИ (Конструкции ж/б изделия)

КД (Конструкции деревянные)

Как мы видим из таблицы, на один раздел Стадии П приходится несколько разделов стадии Р.

Вывод: Стадия Р – это более полная, уточнённая версия Стадии П.

Для заказа проектирования, нажмите на кнопку ниже.

Источник

Что включает в себя стадия п проекта

Когда возникает необходимость разработки проекта, заказчику и проектной организации необходимо понимать какая стадия проектирования необходима для того или иного объекта. Для некоторых объектов возможно выполнение проектных работ в одну стадию, для других — в две стадии, для особо сложных объектов необходимо выполнить три стадии проектирования. Так например, проект электроснабжения дома выполняется в одну стадию, проект электроснабжения административного здания — в две стадии, проект электроснабжения завода или большого супермаркета выполняется в три стадии. Цена за разработку каждой стадии различна и определяется на основании государственных сборников цен на проектные работы для строительства (СЦПРС).

В этой статье рассмотрим основные стадии проекирования, а также термины и определения, применяемые при разработке проектной документации.

Согласно ДБН А.2.2-3:2012 существуют следующие стадии проектирования:
— технико-экономическое обоснование (ТЭО);
— технико-экономический расчет (ТЭР);
— эскизный проект (ЭП);
— проект (П);
— рабочий проект (РП);
— рабочая документация (Р)

Остановимся более детально на каждой из них.

Стадия ТЭО (ТЭР). Разрабатывается на основании задания заказчика для объектов производственного назначения и линейных объектов инженерно-транспортной инфраструктуры, которые нуждаются в детальном обосновании соответствующих решений и определения вариантов и целесообразности строительства объекта.
ТЭР применяется для технически несложных объектов производственного назначения и линейных объектов инженерно-транспортной инфраструктуры. ТЭР выполняется в сокращенном объеме сравнительно с ТЭО соответственно характеру объекта и требований задания.

Стадия ЭП. Разрабатывается на основании задания заказчика для принципиального определения требований к градостроительным, архитектурным, художественным, экологическим и функциональным решениям объекта, подтверждения возможности создания объекта непроизводственного назначения.
В составе ЭП для обоснования принятых решений по заданию заказчика выполняются расчеты основных проектных решений, сметной стоимости и обоснование эффективности инвестиций, а также могут дополнительно выполняться инженерно-технические разработки, схемы инженерного обеспечения объекта.

Стадия П. Разрабатывается для определения градостроительных, архитектурных, художественных, экологических, технических, технологических, инженерных решений объекта, сметной стоимости строительства.
П разрабатывается на основании задания на проектирование, исходных данных и одобренной при трехстадийном проектировании предыдущей стадии. Разделы стадии П даются в четкой и лаконичной форме, без чрезмерной детализации, в составе и объеме, достаточном для обоснования проектных решений, определения объемов основных строительных работ, потребностей в оборудовании, строительных материалах и конструкциях, положений по организации строительства, а также опре-деления сметной стоимости строительства.

Стадия РП. Разрабатывается для технически несложных объектов, а также объектов с применением проектов (проектных решений) повторного использования.
РП разрабатывается для определения градостроительных, архитектурных, художественных, экологических, технических, технологических, инженерных решений объекта, сметной стоимости строительства и выполнения строительных работ. РП является интегрирующей стадией проектирования и состоит из двух частей — утверждаемой и рабочей документации.

Стадия Р. Разрабатывается на основании утвержденной предыдущей стадии. После утверждения стадии П по решению заказчика рабочая документация может разрабатываться автором проекта или другим проектировщиком. Разработка рабочей документации другими проектировщиками осуществляется с соблюдением авторских решений утвержденного П и соблюдением авторских прав.

Стадии проектирования в зависимости от категорий сложности объекта:
1. Для объектов І и II категорий сложности проектирование осуществляется:
а) В одну стадию — рабочий проект (РП);
б) В две стадии — для объектов непроизводственного назначения — эскизный проект (ЭП), а для объектов производственного назначения и линейных объектов инженерно-транспортной инфраструктуры — технико-экономический расчет (ТЭР) и для обоих — рабочий проект (РП).
2. Для объектов III категории сложности проектирование осуществляется в две стадии:
— проект (П);
— рабочая документация (Р).
3. Для объектов IV и V категорий сложности проектирование выполняется в три стадии:
— для объектов непроизводственного — ЭП или при соответствующем обосновании ТЭО, а для объектов производственного назначения и линейных объектов инженерно-транспортной инфраструктуры — технико-экономическое обоснование (ТЭО);
— проект (П);
— рабочая документация (Р).

Источник

Стадии проектирования: стадии П, РП, Р, ТЭО, ТЭР, ЭП

При заказе проектной документации важно понимать, какие стадии будут входить в ее состав. Это даст представление о продолжительности работ и затратах на их проведение. Количество стадий зависит от сложности объекта. Для базовых построек достаточно одной стадии, для сложных требуется три и более.

В рамках сегодняшней статьи мы рассмотрим основные стадии проектирования, поговорим об их направленности и специфике.

Преимущества нашей компании — решать задачи комплексно

Утверждение
архитектурно-градостроительного
облика

Проработка потенциала
земельного участка или
объекта реконструкции

Проектирование всех
стадий, разделов,
любой сложности

Согласования и
утверждение в ИСОГД

Получение разрешения
на строительство

Стадия П

На стадии П (проект) определяются градостроительные, экологические, технологические и архитектурные решения. Для проведения работ обязательно задание на проектирование. Разделы имеют умеренный объем, достаточный для обоснования используемых решений. Документ содержит сведения о строительных материалах, применяемых инструментах, требованиях к выполнению тех или иных операций.

Стадия РП

РП (рабочий проект) разрабатывается для несложных объектов. Он основан на применении типовых решений, подготавливается в сжатые сроки. На этой стадии формируется утверждаемая и рабочая документация.

Стадия Р

На стадии Р подготавливаются рабочие документы. К работам приступают после утверждения стадии П. Проектные мероприятия могут проводиться теми же или прочими специалистами. Во втором случае важно соблюдать решения, утвержденные на стадии П.

Стадия ТЭО

Технико-экономическое обоснование используемых решений. Обязательный раздел для производственных и инфраструктурных объектов. Объем раздела определяется спецификой постройки.

Стадия ТЭР

Технико-экономический расчет. Стадия аналогична ТЭО, при этом является более компактной. Она востребована при работе с типовыми линейными объектами. Расчеты проводятся в соответствии со стандартными требованиями. При их проведении учитываются параметры целевой постройки, особенности используемой техники и материалов.

Стадия ЭП

Эскизный проект отображает принципиальные решения, реализуемые в рамках объекта. Специалисты подготавливают чертежи общего вида, пояснительную записку и ведомость. Последняя содержит перечень документов, входящих в эскизный проект.

Вы можете заказать разработку любой стадии проекта

Компания IR-PROEKT разрабатывает проектные решения различной сложности. Подготавливается документация для производственных объектов, многофункциональных центров, баров и магазинов. Штатные специалисты принимают во внимание:

Работы выполняются в установленный срок. Оказывается содействие в прохождении государственной и негосударственной экспертизы.

Пять причин обратиться в IR-PROEKT.

Остались вопросы? Свяжитесь с консультантами компании. Они расскажут об особенностях сотрудничества, помогут с подготовкой ТЗ, согласуют сроки проведения работ.

Будем рады вашим заказам!

Приносим только хорошие новости

Узнавайте первыми о специальных предложениях

Источник

Стадия проектирования «П»

Заказать бесплатную консультацию

ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Стадия «П» — это этап проектирования, на котором разрабатывается вся документация, необходимая для получения разрешения на строительство объекта. В дальнейшем эти данные специалисты используют при создании рабочей документации.

Стадия П в строительстве — это самый важный его этап. В процессе разработки документации специалисты:

Хотите получить разрешение на строительство максимально быстро? Доверьте разработку проекта (стадии П) специалистам группы компаний IR Proekt. Мы оперативно справимся с любой по сложности задачей. У нас вы можете заказать проектирование зданий и сооружений, планируемых к возведению в Московской, области.

Преимущества нашей компании — решать задачи комплексно

Утверждение
архитектурно-градостроительного
облика

Проработка потенциала
земельного участка или
объекта реконструкции

Проектирование всех
стадий, разделов,
любой сложности

Согласования и
утверждение в ИСОГД

Получение разрешения
на строительство

Состав проекта (стадия П)

В состав проекта (стадия П) входят следующие основные разделы:

Содержание расширяется, если это требуется заказчику или экспертиза стадии П свидетельствует о необходимости дополнительных разделов в документации.

Почему стоит заказать разработку проектной документации для получения разрешения на строительство именно у нас

При разработке проектной документации (стадия П) мы учитываем все требования и пожелания заказчиков. Имеем необходимые лицензии, допуски и сертификаты.

При разработке проектной документации (стадия П) мы учитываем все требования и пожелания заказчиков. Имеем необходимые лицензии, допуски и сертификаты.

Порядок оказания услуг

Стоимость и сроки разработки проекта (стадия П)

*без НДС, с гарантией утверждения проекта в ИСОГД и получения разрешения на строительства (без учета согласований, изысканий, СЗЗ и иных задач)

Стоимость разработки проекта для получения разрешения на строительство (стадия П) рассчитывается индивидуально и зависит от большого количества факторов. На затраты повлияют:

Сроки разработки проекта (стадия П)

В рамках стадии П проектная документация для получения разрешения на строительство готовится специалистами компании 1–4 месяца. Это время необходимо для проведения экспертиз, выбора или создания оптимальных решений.

Заказать услуги вы можете по телефону или в режиме онлайн. Менеджер уточнит все детали и сделает коммерческое предложение.

Посмотрите на работы компании IR-Proekt

Заявка на консультацию по разработке стадии проектирования «П»

Оставьте свои данные и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!

*Поля отмеченные звездочкой обязательны для заполнения

Часто задаваемые вопросы

Разработка проекта (проектной документации) необходима для зданий и сооружений, попадающих под согласование государственной экспертизой и МВК, и является первой стадией двухстадийного проектирования.

По окончании стадии разработанная проектно-сметная документация комплектуется в тома (разделы) и сдается на согласование с государственной экспертизой и МВК.

Результатом работы согласующей организации может быть согласование или отказ в согласовании проекта.

В случае отказа согласующая организация обязана дать официальный ответ с указанием причины отказа. После устранения официальных замечаний проектная документация сдается повторно.

Источник

Этапы проектирования

Согласно ГОСТ Р 21.1101-2009 предусмотрено 2 этапа проектирования (П и РД). В реальной жизни также выделяют предпроектные работы.

Проектирование зданий и сооружений профессионалами тут

Ключевые этапы проектирования

Предпроектная стадия

На этапе предпроектных проработок выполняется:

Стадия «Проект» (Стадия «П»)

На стадии «Проект» («П») формируются, принимаются и отражаются принципиальные технические решения (на основе соответствующих расчетов, которые также выполняются) без углублённой их проработки и исполнения на бумаге.

Состав стадии «П» согласно ГОСТ Р 21.1101-2009

Состав стадии «П» (с доп. пояснениями)

Стадия «Рабочая документация» (Стадия «РД»)

На стадии «Рабочая документация» («РД») выполняется окончательная полная версия проекта, по факту утверждения которой начинаются строительные и монтажные работы.

Состав стадии «РД» согласно ГОСТ Р 21.1101-2009

Состав стадии «РД» (с доп. пояснениями)

Стоимость выполнения стадий П и РД

Приведенные ниже процентные показатели предполагают, что за 100% принята разработка стадий П и РД. Соответственно, ниже приводится доля каждого этапа в общем объёме работа.

Фактически, если оценивать трудозатраты и, особенно, важность принятых решений стадия П ценится дороже, т.к. основные расчеты, принципиальные технические решения, выбор крупного оборудования, его размещение выполняется на стадии П. На стадии РД по суть производится оформление принятых решений и их окончательная проработка. Таким образом, по сути стадию П можно оценить в 60%, РД – 40%.

Однако на практике часто приходится сталкиваться со следующим распределением:

В сметах, согласно «Сборнику базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве» МРР-3.2.06.06-06:

Согласно «Справочнику базовых цен на проектные работы в строительстве «объекты жилищно-гражданского строительства» (СБЦ за 2010 год) распределение аналогично:

Источник