что включает в себя подготовка к отопительному сезону
Подготовка отопительной системы к отопительному сезону и консервации
Отопительная система здания, в отличие от всех других инженерных систем, работает сезонно. С одной стороны, это облегчает ее эксплуатацию, потому что есть время для осмотров коммуникаций и проведения ремонтов. Но, с другой стороны, такая ритмичность и длительные перерывы в работе накладывают свои особенности на подготовку системы к отопительному сезону и ее консервации на летний период.
Какие работы выполняют при подготовке отопительной системы здания к отопительному сезону
После проведения этих работ и устранения выявленных неисправностей система отопления готова к сезону.
Особенности промывки системы отопления
В процессе эксплуатации на стенках отопительной магистрали и приборов накапливаются отложения, накипь и ржавчина. В результате снижается теплопроводность радиаторов, а в худшем случае отдельные участки системы могут стать недоступными для теплоносителя. Полностью избавиться от образовавшихся отложений не получится, но уменьшить их количество можно с помощью промывки системы.
Промывка системы отопления позволяет удалить большинство образовавшихся загрязнения
Есть три способа ее выполнения:
Особенности опрессовки системы отопления
Опрессовку системы проводят для проверки ее герметичности и прочности. Для этого в нее нагнетают воду или воздух под давлением в 1,5 раза выше рабочего. Далее систему осматривают. Если обнаруживают протечки, выполняют ремонтные работы.
Значение рабочего давления для отопительной системы зависит от этажности здания.
Опрессовка удобна для проверки качества соединений элементов системы, прочности и исправности арматуры, отопительных приборов, кранов, задвижек и клапанов. Часто ее совмещают с промывкой системы.
При грамотной подготовке отопительной системы к отопительному сезону ее можно очистить от большинства загрязнений и таким образом сохранить эффективность
Особенности проведения пробного запуска
Пробный запуск позволяет еще раз проверить герметичность системы, удалить из нее воздушные пробки и проверить способность выдерживать воздействие горячего теплоносителя. При этом в систему подают сначала холодный, а затем нагретый до максимальной температуры теплоноситель под давлением в 1,2-1,5 раза выше рабочего. В процессе испытания контролируют падение давления в системе. Оно не должно превышать 0,06 МПа в первые 30 минут и 0,02 МПа в последующие 2 часа. Если отопительная система успешно выдержала пробный запуск, она готова к отопительному сезону.
Какие работы выполняют при консервации системы отопления на летнее время
Для консервации системы отопления на летнее время выполняют следующие работы:
Заключение
Система отопления способна работать безаварийно, но только при выполнении двух условий: качественном монтаже при постройке или капитальном ремонте здания и грамотной подготовке к отопительному сезону. Поэтому так важно для таких работ привлекать специалистов с солидным опытом и высокой квалификацией.
Подготовка к отопительному сезону
План мероприятий для УК по подготовке МКД к отопительному сезону зимой. Образцы документов
Зимний период – это, в первую очередь, время отопительного сезона, поэтому вопрос обогрева квартир волнует и собственников жилья, и управляющие организации. Но готовиться к нему надо уже в мае. Мы расскажем о плане обязательных мероприятий по подготовке дома к отопительному сезону. Также в статье можно скачать чек-лист проверки готовности МКД к зиме и полезные шпаргалки.
Подготовка к отопительному сезону. Зачем?
Подготовка дома к отопительному сезону является важнейшим мероприятием по обеспечению сохранности общего имущества многоэтажки, поэтому в ее проведении, прежде всего, должны быть заинтересованы собственники жилья.
Правильно и своевременно выполненный комплекс мероприятий подготовки к отопительному сезону позволит обеспечить такие условия проживания обитателей и функционирования инженерного оборудования в отопительный период, которые соответствуют нормативным требованиям.
УО или ТСЖ по законодательству несет ответственность за выполнение действий по подготовке дома к отопительному сезону в нужные сроки. Все мероприятия, связанные с технической подготовкой дома к отопительному сезону, определяются хозяевами помещений во время заключения договора с руководящей компанией.
Перечень работ по подготовке дома к зиме
Подготовка объектов ЖКХ к отопительному сезону необходима для того, чтобы обеспечить своевременное и качественное выполнение работ по ремонту и обслуживанию зданий и оборудования, соответствующее законодательным нормативам проживания людей в зимнее время.
Приказом Минэнерго от 12 марта 2013 г. № 103 (далее – Правила № 103) были утверждены Правила оценки готовности к отопительному периоду, в соответствии с которыми потребители тепловой энергии не позднее 15 сентября текущего года должны завершить необходимые предварительные работы перед очередным холодным сезоном.
Подготовка к отопительному сезону. Перечень мероприятий:
Дату начала отопительного сезона устанавливают также органы местного самоуправления. Они же, учитывая предложения организации, которая занимается обслуживанием данного жилищного фонда, определяют сроки начала и завершения подготовки к зиме каждого жилого дома и объектов инфраструктуры. Сроки окончания мероприятий, включая пробные топки в системах центрального отопления и печей, зависят от расположения территории и составляют:
Собственник жилищного фонда либо организация, осуществляющая деятельность по его обслуживанию, составляет план-график подготовки дома и его инженерного оборудования к зиме. Данный документ утверждают органы местного самоуправления по итогам весеннего осмотра недостатков, которые были выявлены за прошедший период.
Функция контроля за ходом работ по подготовке дома к зиме возлагается на:
Во время подготовки дома к отопительному сезону проводится испытание, поверка, ремонт и наладка всех систем и устройств, которые задействованы в процессе бесперебойной подачи тепла в квартиры. Среди них:
Мы сделали удобный сервис, с помощью которого вы сможете составить план-график профилактических работ на летний период. Сначала мы расскажем, как провести осмотр общего имущества и составить акт, а затем с помощью сервиса вы сможете выбрать только те работы, которые вам нужны, и получить график для своего МКД.
За ненадлежащую подготовку МКД к отопительному периоду УО грозит административная ответственность по части 2 статьи 14.1.3 КоАП. Штрафы большие. Штрафы большие — до 300 тыс. руб. для организаций и до 100 тыс. руб. для должностных лиц. Также предусмотрена дисквалификация на срок до трех лет.
На тепловых узлах и пунктах, а также котельных в период подготовка к отопительному сезону необходимо предусмотреть:
При подготовке к зиме устройств газового хозяйства необходимо провести наладку регуляторов давления и запорно-предохранительных клапанов. Насосные станции, системы противопожарного оборудования должны быть оснащены основными и резервными комплектами. Кроме того, необходимо отрегулировать и проверить исправность автоматического включения дублирующих насосов при отказе главных.
Подготовка к отопительному сезону. Проводятся следующие мероприятия:
Если в подвалах присутствует вода, в ходе подготовки дома к зиме ее необходимо откачать, поливочный водопровод нужно разобрать после отключения, водомерный узел подлежит утеплению. Не менее важно сделать все необходимое для того, чтобы смотровые колодцы дворовой сети, а также канализационные и общие выпуски в торцах дома от сборного трубопровода, который проложен в техническом подполье (подвале), работали бесперебойно.
В холодный период продухи в техподпольях и подвалах дома разрешено закрывать только во время сильных морозов.
Во время производства всех этих работ в помещениях, которые не отапливаются, утепляют противопожарный водопровод, проверяют состояние и ремонтируют изоляцию труб канализации и ХВС, ГВС и ЦО.
Подготовка к отопительному сезону. Перечень действий:
В плане-графике, который составляют на неделю, месяц и год, отражаются сроки выполнения работ по подготовке к отопительному сезону и их перечень.
Требования по подготовке жилых домов к отопительному сезону
Чтобы зарегистрировать внутридомовую систему отопления и признать ее уровень удовлетворительным, необходимо получить печать предприятия, с которым заключен договор на отпуск тепловой энергии.
Паспорт готовности оформляется по утвержденной форме по мере осуществления подготовки домов к зиме на каждый из них. Процесс заполнения документа начинается с проведения весенних осмотров, разработки комплекса мер к отопительному сезону и внесения отметок о дальнейшем ходе работ.
Для холодного водоснабжения:
В местах водоразбора в квартирах показатели характеризуются следующими значениями:
Для горячего водоснабжения:
В местах водоразбора в квартирах необходимо соблюдать следующие показатели:
1. температура горячей воды:
2. максимальное давление воды не выше 0,45 МПа;
3. у санитарных приборов свободный напор 0,02–0,05 МПа.
Для центрального отопления:
Линии связи «тепловой пункт – расширительный бак» и автоматика на расширительном баке при проверяются организацией, которая по договору с владельцем здания обслуживает тепловой пункт.
Если расширительный бак или его элементы физически изношены, целесообразен монтаж взамен по специально разработанному проекту напольных мембранных расширительных баков в помещениях ЦТП. В этой ситуации важно, чтобы до начала отопительного сезона установка нового оборудования и работы по его запуску были завершены. При этом монтаж напольных мембранных расширительных баков в подвалах жилых домов за пределами ЦТП запрещен.
Схема приведения в рабочее состояние автоматики подпитки расширительных баков проходит обязательное согласование с теплоснабжающей организацией.
Подготовка дома к зиме и
проверка отопительных систем
Из-за особенностей географического положения отопительный сезон в России является достаточно длительным. В соответствии со СНИП 23-01-99 продолжительность этого периода во многом зависит от того, о какой климатической зоне идет речь, и является важным показателем для централизованных отопительных систем. К примеру, в северных широтах жилые дома и здания общественного назначения обогреваются в течение 7 и более месяцев в году, что влечет за собой значительные расходы. Данный факт предопределен особенностями погодных условий в этих районах.
Расходы на теплообеспечение состоят из:
Подготовка дома к зиме предполагает проведение мероприятий не только технического, но и организационного характера. Владельцы квартир и зданий, оснащенных индивидуальными теплогенераторами, проводят эти работы своими силами.
Правила подготовки тепловых предприятий к отопительному сезону устанавливаются местными органами государственной власти и подлежат обязательному исполнению всеми учреждениями ЖКХ и прочими организациями, которые несут ответственность за исправность систем. В ходе этих работ проводится осмотр и испытание следующих объектов:
Чтобы профилактические и эксплуатационные работы систем теплоснабжения проводились по единому алгоритму, профильным министерством были разработаны правила подготовки к отопительному периоду и оценки готовности к подаче тепла. Они определяют порядок проведения проверок на местах, а также список государственных органов, ответственных за их выполнение.
Собственники автономных систем отопления жилых и производственных объектов самостоятельно определяют дату начала отопительного сезона, отталкиваясь от климатических особенностей региона и текущих погодных условий. Зачастую в таких зданиях обогрев включают раньше, чем в тех домах, обслуживание которых осуществляют управляющие компании и ЖКХ.
Отключение систем отопления, согласно действующим правилам, производится тогда, когда в течение 7 дней подряд среднесуточная температура за окном выше 8 градусов тепла. Если данный параметр снижается, обогрев домов должен быть возобновлен. В условиях индивидуального теплоснабжения вопрос о прекращении подачи решается каждым собственником дома либо квартиры самостоятельно, что дает возможность существенно экономить на оплате энергоносителей.
Чтобы свести к минимуму отрицательное воздействие воды на элементы отопительной сети, по окончании зимнего сезона принимают меры по консервации теплоснабжающего оборудования на летний период. При этом:
Своевременное проведение таких мероприятий позволит качественно подготовить дом к зиме и обеспечить сохранность оборудования. На некоторых участках системы предусмотрены запорные вентили, которые служат для удаления воздушных пробок.
Стандартный алгоритм проведения подготовки дома к зиме отражается в соответствующей инструкции, воспользовавшись которой каждый владелец жилья может проделать требуемую работу к отопительному сезону самостоятельно с минимальными затратами. По этому регламенту оставлять систему на долгое время без теплоносителя запрещено, ведь высушить трубы изнутри невозможно, из-за чего металлические элементы конструкции могут пострадать от коррозии.
Подготовка к зиме МКД в летний период
Для подготовки дома к зиме летом следует провести работу в отношении следующих систем.
1) Котельные:
Хранение топлива осуществляется по «Правилами технической эксплуатации»;
2) Тепловые пункты:
3) Системы горячего водоснабжения и отопления:
4) Тепловые сети:
Кроме того, проводятся следующие мероприятия по подготовке к зиме:
Подготовка к зиме МКД в части предупреждения и устранения аварий
В соответствующих рекомендациях и инструкциях изложены ответы на все вопросы относительно организации и технологии проведения аварийно-восстановительных работ на объектах ЖКХ. Поговорим о том, в чем заключаются функции эксплуатационного персонала по профилактике аварий, которые возможны в период холодов.
Итак, какие организационно-технические мероприятия необходимо провести при подготовке домов к зиме для того, чтобы обеспечить бесперебойное энергоснабжение объектов ЖКХ:
В п. 1.1 «Рекомендаций по подготовке жилищного фонда к зиме МДС 13-18.2000» прописаны правила восстановления работы котельных и ликвидации последствий аварии.
Ремонтная деятельность в теплоснабжающих станциях проводится для того, чтобы устранить поломки и их результаты и начать работу сначала по упрощенной, а затем – по основной схеме. Существуют различные приемы адаптировать к ситуации принцип работы котельных.
Восстановительные работы на городских тепловых сетях проводятся для того, чтобы:
Наиболее часто коллекторы и тепловые сети подвергаются следующим повреждениям:
Чтобы выявить повреждения тепловых сетей, следует использовать один из таких методов:
Период времени, в течение которого циркуляция теплоносителя при установившейся наружной температуре может быть приостановлена, должен быть определен службой эксплуатации заблаговременно исходя из особенностей здания и местных погодных условий. К примеру, разрешено отключить теплосеть на срок до 8 часов при минус 10 °С и на срок не более 4 часов при минус 15 °С.
В каждом участке теплосети при подготовке дома к зиме необходимо оборудовать спуск воды и определить скорость наполнения и опорожнения трубопровода.
При локализации аварии проводятся следующие мероприятия:
В аварийной ситуации особенно актуально обеспечить горячей водой самые важные объекты. Для этого принимают меры по увеличению пропускной способности предварительно испытанных сетей:
Если после окончания мероприятий по восстановлению обеспечить нужную механическую прочность элементов системы не представляется возможным, следует перейти на пониженный температурный график и давление.
Если теплоэнергии для отопления зданий и сооружений недостаточно, по списку, составленному заранее, проводят временное отключение горячего водоснабжения и частично вентиляции.
Качество работ по подготовка дома к зиме
По окончании работ для оценки уровня подготовка к отопительному сезону органы местного самоуправления проводят проверки в поселениях и городских округах.
Степень завершенности деятельности к холодному сезону во многоквартирных домах определяется уровнем соответствия требованиям Правил № 103. При этом проверяется также:
Для осуществления проверки потребителей тепловой энергии формируется комиссия, к работе которой по согласованию могут привлекаться представители:
По итогам контроля оформляется акт проверки готовности к отопительному периоду, в котором указывается вывод инспектирующей комиссии относительно уровня соответствия многоквартирного дома имеющимся нормам:
Оригинал акта проверки отправляется на хранение в администрацию муниципального образования, копии предоставляются ТСЖ, управляющей компании, ЖСК или собственникам дома. Документ должен быть утвержден комиссией и сдан до 15 сентября.
Во время проведения подготовки домов к зиме важно обеспечить стабильную работу смотровых колодцев дворовой сети, канализационных и общих выпусков в торцах зданиях от общего трубопровода, который проложен в подвале.
По окончании отопительного периода оборудование всех систем отопления в соответствии с установленными требованиями проходит испытания гидравлическим давлением. После устранения дефектов, выявленных в ходе проверки, проводятся повторные опрессовки.
«Организационно-методические Рекомендации по подготовке к проведению отопительного периода и повышению надежности систем коммунального теплоснабжения в городах и населенных пунктах Российской Федерации. МДС 41-6.2000» (утв. Приказом Госстроя РФ от 06.09.2000 N 203)
от 6 сентября 2000 г. N 203
РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ПОДГОТОВКЕ К ПРОВЕДЕНИЮ
ОТОПИТЕЛЬНОГО ПЕРИОДА И ПОВЫШЕНИЮ НАДЕЖНОСТИ
СИСТЕМ КОММУНАЛЬНОГО ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ
В ГОРОДАХ И НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТАХ
В связи с необходимостью оценки надежности систем коммунального теплоснабжения в условиях отсутствия единой методики и планирования основных мероприятий по ее повышению в Рекомендациях приводятся (в опытном порядке) частные и общие критерии, характеризующие состояние электро-, водо-, топливоснабжения источников тепла, соответствие мощности теплоисточников и пропускной способности тепловых сетей расчетным тепловым нагрузкам, техническое состояние и резервирование тепловых сетей.
1. Повышение надежности систем коммунального теплоснабжения, своевременная и всесторонняя подготовка к отопительному периоду и проведение его во взаимодействии теплоснабжающих организаций, потребителей тепловой энергии, топливо-, водоснабжающих и других организаций являются важнейшими мерами в обеспечении бесперебойного теплоснабжения в городах и других населенных пунктах.
Теплоснабжающими организациями должны разрабатываться мероприятия по ликвидации аварийных ситуаций, которые должны охватывать каждый источник тепла и его тепловую сеть.
4. Надежность системы коммунального теплоснабжения должна обеспечивать бесперебойное снабжение потребителей тепловой энергией и теплоносителями в течение заданного периода, недопущение опасных для людей и окружающей среды ситуаций.
Надежность системы коммунального теплоснабжения является комплексным свойством и может включать отдельно или в сочетании ряд свойств, основными из которых являются:
Подготовка к отопительному периоду
5. Основным условием, обеспечивающим надежное теплоснабжение потребителей, является своевременное, до начала отопительного периода, выполнение:
испытаний оборудования источников тепла, тепловых сетей, тепловых пунктов и систем теплопотребления на плотность и прочность;
шурфовок тепловых сетей, вырезок из трубопроводов для определения коррозионного износа металла труб;
промывки оборудования и коммуникаций источников тепла, трубопроводов тепловых сетей, тепловых пунктов и систем теплопотребления;
испытаний тепловых сетей на тепловые потери и максимальную температуру теплоносителя;
разработки эксплуатационных режимов системы теплоснабжения, а также мероприятий по их внедрению и постоянному обеспечению;
мероприятий по распределению теплоносителя между системами теплопотребления в соответствии с их расчетными тепловыми нагрузками (настройка автоматических регуляторов, установка и контрольный замер сопел элеваторов и дроссельных диафрагм, регулирование тепловых сетей).
7. Непосредственная подготовка систем теплоснабжения к эксплуатации в зимних условиях должна быть закончена не позднее срока, установленного для данной местности с учетом ее климатической зоны.
8. Теплоснабжающей организацией и потребителями не позднее чем за месяц до окончания текущего отопительного периода должны быть разработаны графики по профилактике и ремонту источников тепла, магистральных и квартальных тепловых сетей, центральных и индивидуальных тепловых пунктов, систем теплопотребления.
Сроки проведения профилактических и ремонтных работ, связанных с прекращением горячего водоснабжения, не должны превышать нормативный срок, устанавливаемый органом местного самоуправления.
Организации, эксплуатирующие жилищный фонд, следует извещать о плановых отключениях местных систем не менее чем за семь суток до начала работ телефонограммой с обязательной регистрацией в специальном журнале (дата, час, должности и фамилии передающего и принявшего телефонограмму).
9. Сроки ремонта магистральных и квартальных тепловых сетей, центральных и индивидуальных тепловых пунктов, а также систем теплопотребления, присоединенных к этим сетям, должны, как правило, совпадать. Отключение потребителями своих установок на ремонт в сроки, не совпадающие с ремонтом тепловых сетей, может быть произведено только по согласованию с теплоснабжающей организацией.
10. Теплоснабжающая организация должна ежегодно разрабатывать или корректировать гидравлические и тепловые режимы работы тепловых сетей с мероприятиями по их внедрению и обеспечению, включая установку сопел элеваторов и дроссельных диафрагм на тепловых пунктах потребителей. Мероприятия, подлежащие выполнению потребителями, должны быть сообщены им теплоснабжающей организацией в сроки, обеспечивающие возможность их выполнения во время подготовки к отопительному периоду.
12. Замораживание трубопроводов в подвалах, лестничных клетках и на чердаках зданий может произойти в случае прекращения подачи тепла при снижении температуры воздуха внутри жилых помещений до 8 град. C. Примерный темп падения температуры в отапливаемых помещениях (град. C/ч) при полном отключении подачи тепла приведен в табл. 1.
Коэффициент аккумуляции характеризует величину тепловой аккумуляции зданий и зависит от толщины стен, коэффициента теплопередачи и коэффициента остекления. Коэффициенты аккумуляции тепла для жилых и промышленных зданий приведены в табл. 2.
13. Приемка подготовленных к работе котельных должна производиться с оформлением акта (Приложение 1), утверждаемого руководителем теплоснабжающей организации, на балансе которой находится котельная.
Приемка подготовленных к работе тепловых сетей должна производиться с оформлением акта (Приложение 2), утверждаемого руководителем теплоснабжающего предприятия, на балансе которого находятся сети.
14. При определении величин давления для гидравлических испытаний трубопроводов тепловых сетей, трубопроводов и оборудования тепловых пунктов после ремонта до начала отопительного периода теплоснабжающие организации и потребители должны руководствоваться Правилами технической эксплуатации электрических станций и сетей, Правилами эксплуатации теплопотребляющих установок потребителей, Правилами технической эксплуатации коммунальных тепловых сетей и тепловых пунктов (с изменением N 1).
15. Давления для гидравлических испытаний теплопотребляющих установок (систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения) перед началом отопительного периода (после ремонта) регламентированы Правилами технической эксплуатации теплопотребляющих установок и тепловых сетей (пп. 3.2.10 и 3.2.12).
16. Приемка подготовленных систем теплопотребления, тепловых сетей и тепловых пунктов потребителей должна быть оформлена двухсторонними актами (Приложения 3, 4) с участием представителей теплоснабжающей организации и потребителя.
Допускается оформление промежуточных актов готовности к зиме отдельно на центральные тепловые пункты (ЦТП), квартальные тепловые сети и системы теплопотребления.
18. Подготовленные к эксплуатации системы теплопотребления до начала отопительного периода должны быть заполнены химически очищенной деаэрированной водой.
Заполнение систем теплопотребления должно производиться по графикам, разрабатываемым теплоснабжающими организациями совместно с потребителями.
19. Потребители должны получить разрешение на заполнение систем в теплоснабжающей организации с установлением срока заполнения и оповестить ее об окончании заполнения.
20. В целях создания оптимальных условий для выпуска воздуха, а также для сокращения времени заполнения систем теплопотребления график их заполнения должен быть составлен исходя из условия круглосуточной работы всех организаций, связанных с заполнением, с обязательным учетом производительности установок химической очистки и деаэрации подпиточной воды на источниках теплоснабжения.
21. В обязанности потребителя входит заполнение систем в отведенное для него время. В случае обнаружения неплотностей в системе заполнения необходимо немедленно прекратить, сообщить об этом теплоснабжающей организации и принять необходимые меры по уплотнению системы. Повторное заполнение системы может быть произведено только с разрешения теплоснабжающей организации.
22. Теплоснабжающая организация должна осуществлять контроль за ходом заполнения систем теплопотребления и производить регистрацию их заполнения на основании сообщений потребителей и координацию действий различных организаций по заполнению систем теплопотребления.
23. В целях проверки готовности систем отопления зданий и системы теплоснабжения в целом к работе в отопительном периоде, перед его началом должны быть проведены пробные топки.
Начало и продолжительность пробных топок должны быть определены теплоснабжающей организацией по согласованию с органом местного самоуправления и доведены до сведения потребителей не позднее чем за трое суток до начала пробной топки.
24. Пробные топки должны осуществляться при температуре теплоносителя, обеспечивающей покрытие нагрузки горячего водоснабжения потребителей.
При проведении пробных топок должно быть проверено качество работы системы теплопотребления путем проверки прогрева разводящих трубопроводов в подвальных и чердачных помещениях, стояков системы отопления, а также всех нагревательных приборов в квартирах и помещениях зданий. Расход теплоносителя в системе отопления при пробных топках не должен превышать расчетного. Результаты проверки должны быть оформлены актом (Приложение 5) по каждому потребителю.
Указанные в акте недостатки должны быть устранены в установленные сроки, а результаты устранения проверены теплоснабжающей организацией.
В процессе проведения пробных топок потребителями и теплоснабжающей организацией должна быть осуществлена проверка состояния оборудования в соответствии с его принадлежностью.
Потребители должны обеспечить представителям теплоснабжающей организации возможность круглосуточного контроля за работой систем отопления всех зданий.
25. Включение систем отопления потребителей должно осуществляться по графику, составленному теплоснабжающей организацией и утвержденному органом местного самоуправления. Суммарное время, необходимое для начала подачи теплоты всем подготовленным потребителям, не должно превышать пяти суток.
26. Отопительный период должен быть начат, если в течение пяти суток средняя суточная температура наружного воздуха составляет +8 град. C и ниже, и должен быть закончен, если в течение пяти суток средняя суточная температура наружного воздуха составляет +8 град. C и выше. Конкретные сроки начала и окончания отопительного периода устанавливаются органом местного самоуправления.
Отключение систем отопления зданий различного назначения по окончании отопительного периода должно производиться в обратной последовательности. В отдельных случаях системы отопления детских и лечебных учреждений могут быть включены (отключены) по распоряжению органа местного самоуправления раньше (позже) начала (конца) отопительного периода.
27. После выхода источника теплоснабжения на расчетный режим теплоснабжающая организация совместно с потребителями должна осуществлять контроль за работой тепловых пунктов. Контроль заключается в определении соответствия фактического расхода сетевой воды требуемому.
При отличии фактического расхода сетевой воды от требуемого более чем на 10% должна быть осуществлена корректировка диаметров отверстий сопел элеваторов и дроссельных диафрагм, а также настройка автоматических регуляторов.
Самовольное увеличение расхода сетевой воды потребителями не должно допускаться.
Разработка режимов теплоснабжения
и теплопотребления для условий возможного дефицита
тепловой мощности источников тепла и пропускной
способности тепловых сетей
28. До начала отопительного периода должны составляться графики ограничений и отключений абонентов, обеспечивающие локализацию аварийных ситуаций и предотвращение их развития, недопущение длительного и глубокого нарушения гидравлического и теплового режимов систем теплоснабжения, своевременное введение аварийных режимов.
Графики предусматривают режимы теплоснабжения и теплопотребления, необходимость в которых возникает в случаях:
непредвиденного возникновения недостатка топлива на источниках тепла;
возникновения недостатка тепловой мощности вследствие аварийной остановки или выхода из строя основного теплогенерирующего оборудования источников тепла (паровых и водогрейных котлов, водоподогревателей и другого оборудования), требующего длительного восстановления;
нарушения или угрозы нарушения гидравлического режима тепловой сети по причине сокращения расхода подпиточной воды из-за неисправности оборудования в схеме подпитки или химводоочистки, а также прекращения подачи воды на источник тепла от системы водоснабжения;
нарушения гидравлического режима тепловой сети из-за аварийного прекращения электропитания сетевых и подпиточных насосов на источнике тепла и подкачивающих насосов на тепловой сети;
повреждений тепловой сети, требующих полного или частичного отключения нерезервируемых магистральных и распределительных трубопроводов.
29. Графики ограничений абонентов разрабатываются, как правило, на год с начала отопительного периода.
Общий размер ограничиваемой нагрузки по расходу теплоносителей должен определяться теплоснабжающей организацией исходя из конкретных нарушений режима.
Перечень абонентов, не подлежащих включению в графики, определяется нормативными правовыми актами и подлежит согласованию с органом местного самоуправления.
По абонентам, подлежащим включению в графики ограничения, теплоснабжающей организацией совместно с абонентами составляются акты аварийной и технологической брони теплоснабжения.
Тепловые нагрузки горячего водоснабжения, вентиляции, кондиционирования в технологическую броню не включаются, если их отключение не влияет на безопасность людей или технологического процесса и не вызывает аварий.
Размеры нагрузок, включенные в график ограничений, вносятся в договор на теплоснабжение. Абонент намечает собственные мероприятия по обеспечению заданных ограничений, устанавливает порядок оповещения персонала и лиц, ответственных за выполнение ограничений потребления и отключения тепловой энергии.
систем коммунального теплоснабжения
30. В настоящее время не имеется общей методики оценки надежности систем коммунального теплоснабжения по всем или большинству показателей надежности.
В связи с этим для оценки надежности используются такие показатели как интенсивность отказов (p) и относительный аварийный недоотпуск тепла (q), динамика изменения которых во времени может использоваться для суждения о прогрессе или деградации надежности системы коммунального теплоснабжения.
Определение указанных показателей производится в течение всего времени эксплуатации систем коммунального теплоснабжения.
Анализ полученных результатов используется как при долгосрочном планировании, так и при разработке конкретных мероприятий по подготовке к очередному отопительному периоду.
31. Интенсивность отказов (p) определяется, как правило, за год по следующей зависимости
Величина материальной характеристики тепловой сети, состоящей из «n» участков, представляет собой сумму произведений диаметров подводящих и отводящих трубопроводов на их длину
32. Относительный аварийный недоотпуск тепла (q) определяется по формуле:
33. Для оценки надежности систем коммунального теплоснабжения могут использоваться (в опытном порядке) частные и общие критерии, характеризующие состояние электроснабжения, водоснабжения, топливоснабжения источников тепла, соответствие мощности теплоисточников и пропускной способности тепловых сетей расчетным тепловым нагрузкам, техническое состояние и резервирование тепловых сетей.
34. Надежность электроснабжения источников тепла (Кэ) характеризуется наличием или отсутствием резервного электропитания:
37. Одним из показателей, характеризующих надежность системы коммунального теплоснабжения, является соответствие тепловой мощности источников тепла и пропускной способности тепловых сетей расчетным тепловым нагрузкам потребителей (Кб).
Величина этого показателя определяется размером дефицита
38. Одним из важнейших направлений повышения надежности систем коммунального теплоснабжения является резервирование источников тепла и элементов тепловой сети путем их кольцевания или устройства перемычек.
Уровень резервирования (Кр) определяется как отношение резервируемой на уровне центрального теплового пункта (квартала; микрорайона) расчетной тепловой нагрузки к сумме расчетных тепловых нагрузок, подлежащих резервированию потребителей, подключенных к данному тепловому пункту:
39. Согласно СНиП 2.04.07-86 «Тепловые сети» при проектировании тепловых сетей подземной прокладки в непроходных каналах и при бесканальной прокладке должно предусматриваться резервирование подачи тепла в зависимости от климатических условий и диаметров трубопроводов.
40. Рекомендуется предусматривать 100%-ое резервирование (с отнесением к потребителям тепла первой категории) жилых микрорайонов в городах (населенных пунктах) при расчетных температурах наружного воздуха для проектирования отопления:
41. При наличии нескольких источников тепла должна быть проанализирована возможность работы их на единую тепловую сеть. В этом случае при аварии на одном из источников тепла имеется возможность частичного обеспечения потребителей тепловой энергией из единой тепловой сети за счет других источников тепла.
Надежность системы теплоснабжения может быть повышена путем устройства перемычек между магистральными сетями, проложенными радиально от одного или разных источников теплоты.
Перемычки используются как в нормальном, так и в аварийном режимах работы. Наличие перемычек позволяет обеспечить беспрерывное теплоснабжение и значительно снизить недоотпуск тепла при аварии. Количество и диаметры перемычек определяются исходя из режима резервирования при сниженном расходе теплоносителя в соответствии с табл. 4.
Практика эксплуатации показывает, что при замене мелких котельных крупными источниками тепла мелкие котельные, находящиеся в технически исправном состоянии, целесообразно оставлять в резерве.
42. Существенное влияние на надежность системы теплоснабжения имеет техническое состояние тепловых сетей, характеризуемое наличием ветхих, подлежащих замене трубопроводов (Кс):
43. Показатель надежности конкретной системы теплоснабжения Кнад определяется как средний по частным показателям Кэ (п. 34), Кв (п. 35), Кт (п. 36), Кб (п. 37), Кр (п. 38) и Кс (п. 42)
44. Общий показатель надежности системы коммунального теплоснабжения города (населенного пункта) определяется
Для случая, когда система централизованного коммунального теплоснабжения едина для всего города (населенного пункта), обобщенный показатель совпадает с коэффициентом, характеризующим надежность системы.
45. В зависимости от полученных показателей надежности отдельных систем и системы коммунального теплоснабжения города (населенного пункта) они с точки зрения надежности могут быть оценены как
оснащенности машинами, специальными механизмами и оборудованием;
Показатель укомплектованности персоналом (Кn) определяется как отношение фактической численности к численности по действующим нормативам, но не более 1,0.
Показатель оснащенности машинами, специальными механизмами и оборудованием (Км) принимается как среднее отношение фактического наличия к количеству, определенному по нормативам, по основной номенклатуре
Показатель укомплектованности автономными источниками электропитания (Кист) определяется как отношение фактического наличия (в единицах мощности кВт) к потребности.
Общая оценка готовности ведется по следующим категориям:
ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБОРУДОВАНИЯ И ТЕПЛОВЫХ СЕТЕЙ
СИСТЕМ КОММУНАЛЬНОГО ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ
Правила технической эксплуатации электрических станций и сетей Российской Федерации, утвержденные Минтопэнерго России 23.09.96.
Правила технической эксплуатации коммунальных отопительных котельных, утвержденные Приказом Минстроя России от 11.11.92 N 251.
Правила устройства и безопасной эксплуатации паровых и водогрейных котлов, утвержденные Госгортехнадзором России 28.05.93.
Правила устройства и безопасной эксплуатации паровых котлов с давлением пара не более 0,07 МПа (0,7 кгс/кв. см), водогрейных котлов и водоподогревателей с температурой нагрева воды не выше 388 К (115 град. C), утвержденные Приказом Минстроя России от 28.08.92 N 205 (с изменениями N 1, 2, 3).
Правила устройства и безопасной эксплуатации трубопроводов пара и горячей воды (РД-03-94), утвержденные Госгортехнадзором России 18.07.94.
Правила технической эксплуатации коммунальных тепловых сетей и тепловых пунктов, утвержденные Приказом Минжилкомхоза РСФСР от 25.11.87 N 476 (с изменением N 1).
Типовые правила охраны коммунальных тепловых сетей, утвержденные Приказом Минстроя России от 17.08.92 N 197.
Правила безопасности в газовом хозяйстве, утвержденные Постановлением Госгортехнадзора России от 30.11.98 N 71.
Правила эксплуатации теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей, утвержденные Госэнергонадзором России 07.05.92.
Правила учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденные Минтопэнерго России 12.09.95.
Инструкция о порядке допуска в эксплуатацию новых и реконструированных энергоустановок, утвержденная Минтопэнерго России 30.06.99.