чем московская прописка лучше подмосковной
Прописка в Москве или Подмосковье: где выгоднее жить пенсионеру
Эксперты рассказали о преимуществах и недостатках жизни в Москве и Подмосковье.
Стоимость ЖКХ
Средние доходы домохозяйств в Подмосковье почти вдвое ниже, чем в столице (29,2 тыс. руб. против 57 тыс. руб., по данным Росстата за 2019 год), однако стоимость услуг ЖКХ, наоборот, выше. «Москвичи платят только часть стоимости коммунальных услуг. Остаток, особенно расходы на содержание и ремонт жилья, дотируется из столичного бюджета. Поэтому подмосковная квартира равной площади обойдется собственнику дороже московской», — рассказал заслуженный юрист России Иван Соловьев. «Если говорить о частном доме, то надо понимать, где он будет расположен. В деревне — одна история и по цене приобретения, и по платежам, сельская жизнь не такая дорогая. В садовом товариществе — совсем другая история, там сборов больше, подчас получается, что те, кто выполняет свои обязательства, закрывают счета неплательщиков. Ну и третья история — в коттеджных поселках, там сумма платежей только за охрану, озеленение и содержание инфраструктуры может начинаться от 50 тыс. руб. в месяц. И это без электроэнергии, газа, тепла и воды», — отметил он.
В отличие от Москвы, где тариф за вывоз мусора по-прежнему зашит в общие коммунальные платежи (владелец средней квартиры площадью 45 кв. м с 2020 года платит за вывоз мусора 235,35 руб.), Подмосковье участвует в мусорной реформе, и плата за мусор выделена в отдельную строку. Но если в большинстве российских регионов, тоже в ней участвующих, плату за вывоз берут в расчете на человека, то в Московской области — с количества квадратных метров, на которых он живет (тарифы в разных районах области отличаются, но, например, вывоз мусора собственнику квартиры в 54 кв. м в Воскресенске обойдется более чем в 400 руб. в месяц).
Льготы по налогам и ЖКХ для пенсионеров
Пенсионерам как наиболее уязвимому слою населения, нуждающемуся в социальной и финансовой помощи, государством предоставляются льготы. Каждый регион устанавливает свои виды помощи для пенсионеров. Жителям столицы доступны следующие виды льгот: освобождение от уплаты налога на недвижимость, если объект один и размером до 50 кв. м, выделение субсидий на ЖКХ», — рассказала юрист Виктория Данильченко.
Тот же перечень льгот по недвижимости доступен и для пенсионеров из Подмосковья, уточнила юрист. По ее словам, есть одно лишь отличие — субсидия на оплату коммунальных услуг для малоимущих пенсионеров из области предоставляется, если их расходы на ЖКХ составляют более 22% от общей суммы дохода.
«В столице пенсионеры, чьи расходы на ЖКХ достигают 10% и более дохода, имеет право на получение субсидии от города. Пенсионеры — собственники квартир в 70 лет получают скидку 50% на оплату взносов на капремонт, в 80 лет освобождаются от уплаты этих взносов. При наличии социальной карты москвича также получают возможность оплачивать услуги ЖКХ без комиссии. Также пенсионеры-москвичи имеют право на получение компенсации за оплату городского телефона в размере 250 руб. и право на доплаты к пенсии до уровня городского стандарта в размере 19,5 тыс. руб.», — говорит юрист НП «ЖКХ Контроль» Бахрам Арбобов.
В Подмосковье пенсионеры, чьи расходы на ЖКХ достигают 10% и более дохода, имеют право на получение субсидии от области, также пенсионеры — собственники квартир после 70 лет получают скидку 50% на оплату взносов на капитальный ремонт, а в 80 лет освобождаются от уплаты этих взносов.
Налоговый вычет
При покупке недвижимости пенсионеры Москвы и области могут воспользоваться налоговым вычетом. «Его максимальный размер составляет 2 млн руб. С учетом НДФЛ в 13% сумма к возврату составит 260 тыс. руб. Кроме того, если недвижимость приобретена за счет ипотечного кредита, то размер вычета может возрасти до 5 млн руб., а сумма к возврату — до 390 тыс. руб. Важно помнить, что для пенсионеров выплата налогового вычета происходит немного иначе. Пенсионер может получить налоговый вычет за три года, предшествующих покупке квартиры, до выхода на пенсию. То есть если квартира была приобретена в 2019 году, а на пенсию человек вышел в 2018-м, то компенсацию подоходного налога он получит за 2018, 2017 и 2016 годы. Если бы на пенсию он вышел на год раньше, ему бы полагалась льгота только за 2017 и 2016 годы», — пояснила Данильченко.
Транспорт и медицина
Поездки в автобусах, трамваях, троллейбусах, метро, на МЦК, монорельсе и пригородных поездах для пенсионеров в Москве и области бесплатны. В столице для пожилых жителей, которые предпочитают пользоваться личным автотранспортом, бесплатно проводят техосмотр автомобиля.
Помимо бесплатного медицинского обслуживания, в Москве и области старшему поколению положено льготное обеспечение лекарствами и скидки на медицинские препараты. Список таких лекарств ежегодно составляет российское правительство. Пенсионеры также могут бесплатно сделать зубопротезирование и ремонт зубных протезов, однако исключение составляют расходы на оплату стоимости драгоценных металлов и металлокерамики.
«Традиционно Москва дает больше возможностей. Это касается и большей надбавки к пенсии, и более развитой бесплатной медицины. В столице также лучше развит общественный транспорт — соответственно, в доступе музеи, парки, общественные пространства. Карта москвича дает скидки до 30% в магазинах и столичных аптек. В Подмосковье таких возможностей меньше. Но по ценам, конечно, область доступнее», — прокомментировала председатель совета директоров сети офисов «Миэль» Марина Толстик.
Йога, спорт, туризм
В Москве и Подмосковье для пенсионеров действует программа «Активное долголетие». Благодаря ей пенсионеры могут бесплатно заниматься гимнастикой, йогой, пением, вокалом, танцами, ходить в бассейн и кружки, а также повышать компьютерную грамотность. Еще одно направление программы — туризм. Для пенсионеров организуются поездки по объектам, расположенным неподалеку от города проживания, в том числе по музеям, монастырям и усадьбам.
Как считать срок прописки для московской надбавки к пенсии?
Мы с мамой всю жизнь жили и были прописаны в Москве: я больше 30 лет, мама больше 58 лет. Моя матушка сейчас уже на пенсии, успела выйти до новых реформ с повышением сроков. Она получает обычную пенсию и столичную надбавку.
Сейчас мы столкнулись с ситуацией, которая вынуждает нас выписаться из московской квартиры. Своей квартиры в рамках Москвы у нас нет — только подмосковное жилье. Чем это чревато? Чтобы получать столичную пенсионную надбавку, нужно быть зарегистрированным в Москве в течение 10 лет, но как именно это работает?
Мне до выхода на пенсию еще далеко. Если я пропишусь в Подмосковье, то потом нужно прописаться в Москве за 10 лет до пенсии или хоть за 2 дня до нее, потому что до этого я была прописана в столице больше 30 лет?
Если мама пропишется в Подмосковье, то она потеряет надбавку? А если сейчас пропишется в Подмосковье и потом сможет снова прописаться в Москве, что будет с надбавкой?
Сколько не пыталась разобраться сама по статьям в интернете, четкого ответа не нашла. Помогите, пожалуйста.
Что делать? Читатели спрашивают — эксперты Т—Ж отвечают
«Пенсионеры, проживающие в Москве по месту жительства или пребывания, могут претендовать на одну из двух основных доплат к пенсии:
За и против: выгодно ли переезжать из Москвы в регионы
Мнения читателей Т—Ж
Москва часто занимает первые места в списках городов — по качеству жизни в России или по загруженности дорог в мире.
Хотя, если судить по рейтингам, у нас есть города и пунктуальнее, и романтичнее, и с более приятными расценками на шаурму. Мы спросили у читателей Т—Ж, которые пожили в Москве, но уехали в другие регионы, чем жизнь там отличается от жизни в столице, легко ли устроиться на работу с хорошей зарплатой и есть ли смысл переезжать.
👍 За: тишина, покой и низкие цены
Я прожил в Москве 4,5 года. Работал инженером в иностранной инжиниринговой компании.
В Москве есть все, что нужно для комфортной жизни. Особенно это касается детей: детские площадки, парки, скверы, секции и дополнительные занятия на любой вкус в пределах района. Везде чисто, можно без проблем гулять с коляской практически в любую погоду. Транспорт отличный — я практически не пользовался машиной.
Неприятно было то, что детей не брали в садик, пока мы не получили постоянную регистрацию. Ну и цены на услуги очень высоки.
Переехал по работе, направили в Нижний Новгород. Особого выбора не было, в Москве проект закончился — или сокращение, или переезд. Доход даже вырос, добавили около 50 тысяч, а работа та же самая.
прибавка к зарплате после переезда из Москвы в Нижний Новгород
Нижний Новгород — это более тихий и спокойный город, цены на услуги в разы ниже, чем в Москве. Правда, качество тоже ниже. Нашли более-менее интересные секции и кружки для детей, нормальную школу. Ожидания в большей степени оправдались: это у нас уже шестой город, поэтому знали, чего ждать.
👎 Против: проблемы с коммунальными услугами, транспортом и менталитетом
Из минусов — состояние коммунального хозяйства. Дороги не убирают, везде пыль или сугробы. Иногда сосульки висят прямо над тротуаром. Из транспорта в основном маршрутки, в которые с коляской залезть нереально, да и без коляски часто сложно, поэтому приходится ездить на машине.
Пройти с коляской — вообще целый квест: пандусов практически нет, а теми, что есть, невозможно пользоваться. Беда с детскими площадками — их просто нет. В детские сады огромная очередь — помогло только то, что мы многодетные.
Самое плохое — люди считают всё это нормальным и ничего не делают, чтобы изменить ситуацию. Водители паркуются как попало. Когда делаешь замечание, что нельзя парковаться на пешеходном переходе, — лезут драться.
В Москву вернемся обязательно!
👍 За: никуда не нужно бежать
Жила на два города с 2001 года. Училась в Пензе, а родители к тому времени жили в Москве. Окончательно переехала туда в 2009 году. Работала специалистом по защите информации, техническим писателем. Доход был в районе 70—90 тысяч. Я люблю большие города, поэтому кайфовала даже от метро, для меня не проблема находиться в большом скоплении людей. Но самое ужасное — пробки, мы могли добираться домой по 4—5 часов.
В 2012 году я родила ребенка. Сад нам и не светил. Так что, когда ему исполнилось три года, я вышла на работу, а ребенок ушел в частный детский сад. Еще мы взяли квартиру в ипотеку. Не могу сказать, что стало напряжно, но пришлось много от чего отказаться.
У мужа при этом появилась аллергия, на что — непонятно, и начало скакать давление. Хотя он родился в Москве и, казалось бы, должен был привыкнуть к ее климату.
Мы начали думать о переезде в Пензу. К тому времени я уволилась, перешла на фриланс — написание научных работ на заказ, подготовку к защите дипломов и диссертаций, поскольку было ужасно забирать ребенка последним из сада и общаться с ним максимум полчаса в сутки.
потерял в зарплате муж после переезда из Москвы в Пензу
Муж уговаривал меня переехать в Пензу еще раньше, отчего-то он полюбил этот провинциальный город. Конечно, доход его стал скромнее — 50 тысяч против 80 в Москве. Но стоит учесть, что квартиру, которая была в ипотеке, мы продали, погасили долг перед банком, а на разницу купили в Пензе дом.
Я не могу сказать, что в городе дешевле: цены на продукты и одежду идентичны московским. Отчего-то так получается, что Москва «вливает» в Пензу, отсюда и расценки, и сервис соответствующий.
Мы не ощущаем понижения дохода. На частный сад в Москве мы сначала тратили 30 тысяч, затем в другом саду — 25 тысяч, была дотация от государства. Плюс на секцию айкидо 5000 рублей, на секцию футбола 5000 рублей, на логопеда — 7600. В Пензе за муниципальный детский сад со всеми дополнительными занятиями платим 5000 рублей, за футбол — 5000, за бассейн — 2000, подготовка к школе стоит 3500, логопед — 2400.
в месяц уходило на детский сад и занятия ребенка в Москве, а в Пензе — 17 900 Р
Главный плюс — спокойствие. Мы никуда не бежим. Я вожу ребенка в сад, на секции, везде успеваю. Муж в 7 вечера дома. У него пропала аллергия и наладилось давление. Переезд оправдан.
👎 Против: низкие зарплаты и не очень богатая культура
Хочется, чтобы зарплата у мужа была больше. При этом нам повезло: он работает в московской фирме. А вообще средняя зарплата здесь — 25 тысяч рублей.
Еще из минусов — культура. Например, таких парков, как Измайловский, в Пензе нет, все скромнее. Я люблю мюзиклы и театры, здесь их практически нет.
В Москву езжу 3—4 раза в год. У нас осталась там еще одна квартира, мы всегда можем вернуться. Но я не хочу. Если и вернусь, то только из-за сына, если он захочет поступать туда в вуз. Хотя он уже будет взрослый — вряд ли я буду ему нужна со своим надзором.
👍 За: интересная работа, маленькие расстояния и хороший климат
В 2009 году я стал внешним консультантом одной из крупных фирм, которая занимается оптово-розничной продажей нижнего белья. Сначала консультировал удаленно, периодически прилетая в Москву. В конце 2009 года приехал в головной офис.
В Москве я решал сложные вопросы учета, разрабатывал методики, обучал сотрудников, автоматизировал процессы. Получал около 60—70 тысяч рублей. Работодатель оплачивал мне проживание, поэтому мне хватало, особенно если учесть, что я жил один.
Через полгода контракт истек и я уехал обратно в Краснодар. Получил предложение от крупной краснодарской компании «Тандер», операционной дочки «Магнита», по интересующему меня направлению работы — методологом. Я решаю вопросы, с которыми не может справиться обычный бухгалтер. В Москве такой работы либо не было, либо заработок был не тот. Сейчас зарабатываю 160 тысяч рублей в месяц до налогов. Моей семье — жене и сыну — хватает.
настолько выросла зарплата после переезда из Москвы в Краснодар
Из плюсов — город небольшой, до нужных мест можно добраться без машины: пешком, на трамвае или на велосипеде. При этом хороший климат. Весна у нас наступает в марте, в апреле уже можно ходить в легкой ветровке.
👎 Против: мало работы и возможностей, много пробок и коррупция
Мне сложно учиться в Краснодаре. Тут меньше возможностей развиваться, поэтому большую долю знаний я получаю сам — сейчас изучаю и английский, и проектное управление, и работу с информационными системами. Многое приходится искать самому, нужных курсов нет.
Москва мне нравится своим ритмом, скоростью, возможностями найти интересную работу, получить новые знания. Не жалею о том, что уехал из Москвы, но иногда думаю снова там поработать. Другой вариант — получить международный диплом проектного менеджера и переехать за границу.
Разговоры о дороговизне жизни в столице ошибочны. Ну кроме аренды квартиры, конечно. Там вообще очень высокая стоимость квадратного метра, ничем, по-моему, не оправданная. А цены на одежду, обувь, технику в Москве такие же, как в Краснодаре, иногда даже ниже. Единственное исключение — в Краснодаре есть возможность купить свежее мясо, птицу, овощи, фрукты. В Москве с этим гораздо сложнее.
Краснодар — это столица в миниатюре, у города такие же проблемы, только в сжатом виде. Во-первых — транспортная. Если раньше казалось, что ехать из точки А в точку Б час — очень долго, то сейчас это уже быстро и «без пробок».
Еще здесь очень высокая коррупция. А рынок труда маленький. Увы, у нас нет офисов крупных компаний, поэтому, будучи специалистом, устроиться на работу с хорошей зарплатой сложно.
Найти в городе что-то уникальное — нетривиальная задача. Недавно задался целью сделать умный дом. Не смог найти необходимые мне компоненты, только под заказ из Москвы или Китая.
Точно нет: почему ни в коем случае не стоит покупать квартиру в Подмосковье
Предостережения читателей Т—Ж
59% наших читателей не согласны переехать в Подмосковье. В комментариях те, кто уже там живет или жил, рассказали, почему переезжать и правда не стоит.
От проблем с транспортом и грязного воздуха до бесконечных человейников и депрессивной атмосферы — присмотритесь к их мнениям, особенно если задумывались о переезде в областной город.
Это комментарии читателей из Сообщества. Собраны в один материал, бережно отредактированы и оформлены по стандартам редакции.
Живу в Люберцах, в старой части города, всю жизнь. И с этим местом у меня характер точно не сходится. Это довольно депрессивный бывший промышленный город, где вместо заводов торчат их руины и склады. Улицы убираются плохо, везде лужи или сугробы. Зимой скользко. Грязно почти всегда. В некоторые дни воздух отчетливо пахнет выбросами, приходится закрывать окна.
Город постоянно меняется и потихоньку превращается в бетонное гетто. Где еще недавно были пустыри или воинская часть — высятся пиковские и не только высотки. Я живу в старом фонде, но вокруг то и дело растут вверх муравейники. Деревья в центре на проспекте вырубили — он теперь лысый и просматривается вдаль на несколько километров. А когда появится ужасная автотрасса в центре на высоте третьего этажа, ветхий старый жилой фонд вдоль дороги рискует обрушиться.
Народу здесь и так много! Метро в час пик — не протолкнуться! На конечной станции «Котельники» утром несколько поездов можно пропустить, прежде чем влезешь. А когда многоэтажки заселятся, не знаю, как в метро вообще можно будет войти. Чего стоит дорога до метро вдоль Новорязанского шоссе! Если у вас нет машины и приходится ходить пешком, эта дорога окончательно убедит вас в том, что вы в этой жизни никто и человеческого достоинства у вас нет. Неоднократно видела, как проезжающие по трассе автомобили с головы до ног обрызгивают пешеходов. Снег и воду там не убирают, редко посыпают песком, так что обувь ваша тоже превратится в лохмотья.
Самое приличное место, куда можно сходить на кофе, — это «Якитория» или «Макдональдс». Тут действительно некуда пойти. Особенно если ты не подросток и не хочешь торчать в «Меге» целые выходные. Извините, но ЦПКиО просто убогий. В моем районе нет парков, нет водоемов, нет ни фига. Доставки, конечно, есть, но выбор существенно скуднее, нежели в Москве. Супермаркетов в этой части города много, очень много разных, вот уж в чем точно нет нехватки. Такое впечатление, что они здесь тоже служат неким досугом гражданам, которым больше некуда пойти.
А еще коммуналка в Москве ощутимо ниже, чем в Люберцах, за счет столичных доплат. Могу резюмировать: если ваши интересы заканчиваются на том, чтобы поспать и поесть, а на улицу вы не выходите или перемещаетесь на авто, Люберцы — ваш вариант.
В Москве просто больше денег, и это проявляется во всем: в состоянии подъездов и общественного транспорта, уборке снега зимой, благоустройстве дворов и детских площадок.
Если уж рассматривать Подмосковье для жизни, то только дальнее, и чтобы работа была не связана с ежедневными визитами в офис.
Живу в Королеве и мечтаю уехать. Это только кажется, что 15 минут пешком до электрички — мало. Каждое утро ходить задолбаешься, особенно в дождь или снег. Пока не было болшевской электрички — она идет от соседней станции, поэтому народу мало и можно даже сесть, — нужно было боем брать вагон. В автобус до ВДНХ иногда можно и не войти, а ходят они не по расписанию и даже в Яндексе не всегда отображаются.
Когда заселялась, из окон через дорогу был виден Лосиный остров. Потом натыкали еще человейников. Сейчас во дворе строят школу, надеюсь, я к тому моменту уеду отсюда. Все дворы в машинах, не пройти. Это при том, что в доме есть подземный паркинг. Единственный плюс — лес недалеко, можно ходить гулять… Ну как недалеко, пешком минут 15, шоссе перейти по загаженному подземному переходу. Недавно появилась новость, что промзону, которая под окнами с другой стороны, тоже будут застраивать человейниками. Вроде жители района против, но вряд ли получится что-то отвоевать.
В общем, адок. Буду учиться на своих ошибках. Дальше или нормальный ЖК — не 25 этажей и обязательно двор без машин — в зеленом районе Москвы, или загородный дом.
Живу в Подольске. Единственный плюс — цены на квартиры ниже, чем в Москве, хотя сейчас и здесь уже подскочили ого-го. И близость транспорта — но это мы специально выбрали такую квартиру. В остальном одни минусы, даже несмотря на то, что это ближнее Подмосковье. Отличается от Москвы почти всем. Медицина на нуле: чтобы попасть к врачу, нужно отсидеть в очереди два часа минимум. ТЦ один на город, да и магазины там ни о чем. Работы нормальной нет — имею в виду, где платят. Да и в принципе администрации по фигу на все: дороги не чистят, выходишь из дома в семь утра — ни одного дворника. Когда я жила в Москве, дворника видела каждое утро. Реагируют только на жалобы, за ЖКУ берут до фига, а услуга не соответствует цене. В общем, можно долго перечислять, но все равно жить в Москве и области — абсолютно разные вещи.
Ближнее Подмосковье — это ад. Ужасные новые районы. Транспорт чудовищен, один факт существования маршруток — уже достаточный повод для побега, а что уж говорить про автобусы «Ранд-транса» и «Мострансавто». Но на пригороде, особенно там, где МЦД, кататься уже худо-бедно можно, поэтому если будет недалеко платформа, то терпимо.
Жизнь за Мкадом так себе. Я родилась в Москве, всю жизнь прожила на юге: через дорогу — Царицынский парк, метро в пяти минутах ходьбы, рядом моя школа, детские сады. Вышла замуж, родился ребенок, и купили квартиру в Видном — однушку без ипотек. Район новый, вторичка в новостройке, рядом лес, школа и детсад, в который никак не попадет ребенок трех с половиной лет, хотя очередь льготная. Про медицину вообще молчу, даже не стали прикрепляться к местным поликлиникам, ездим в свои в Москву. Радует, что новый жилой фонд, чистый подъезд, соседи — молодые семьи, все люди порядочные, в отличие от контингента в старом жилом фонде. На время декрета сойдет, но в будущем точно переедем обратно в Москву.
Люберцы — очень хороший район на самом деле! В первую очередь он хорош ароматами с полей аэрации — такими, с которыми даже HEPA-фильтр не справляется. Ну и экология там на высоте: юго-восток Москвы всегда славился чистейшим воздухом, не то что эти грязные и поганые запад и северо-запад. А еще транспортная доступность такова, что жителям этих районов завидуют все остальные жители Москвы! Очень удобно добираться до всего пешком! Гораздо быстрее, чем на чадящей и неэкологичной машине.
Жил по работе в Лобне около года и, честно, не очень понимаю восхищения Подмосковьем. С одной стороны, все минусы мегаполиса: пробки, отсутствие экологии, высокая стоимость жилья. С другой — дополнительные минусы вроде лишнего часа дороги до культурных мест, редкого транспорта и убитой инфраструктуры.
Был в Люберцах в 2017, кажется, году — станция «Котельники» тогда недавно открылась. Честно говоря, от ландшафта, открывшегося взору при выходе из метро, в голове невольно начала играть «Гантеля» группы «Кровосток». Все вроде и неплохо, но грязно — дело было зимой, переходящей в весну. Какая-то нон-стоп туса бомжей и попрошаек тут и там. Прошел пару кварталов до нужного здания, мимоходом поглядел на пьяную драку, забрал бумаги и вернулся.
Жизнь в России. Читатели — о том, как жить и выживать в российских городах
Как всегда статья ни о чем. Естественно все хотели бы купить квартиру в центре Москвы, а ещё лучше домик где-то на побережье в Италии. Только реальность такова что квартиры в Подмосковье стоят куда дешевле чем в пределах МКАДа и выбор получается либо двушка в Химках, либо студия 17 м2 в Москве.
Барак, я вот из дальнего Подмосковья перебрался пока как раз в Калининградскую область.
Сейчас вернулся и смотрю на все это с содроганием. Москва впрочем не сильно лучше, миллионы людей на километры вокруг, грязные дома и машины, это же кошмар. А метро вообще стало казаться пыткой. Тыдыщ-тыдыщ, ежедневно 242 минуты под землей туда-сюда.
Я решительно не понимаю почему жилье в таком мерзком месте стоит таких бешеных денег. Ну да, зарплаты выше, но всю эту зарплату отдашь за квартиру и дорогие услуги, и при этом терперь полгода это московское дерьмище.
Даже Питер со своим климатом, как ни странно, выглядит более привлекательно.
Vladislav, разница в зарплатах тоже и климате немножко
Иванов, ха, Химки на фоне всего перечисленного —рай.
Артем, не обобщайте)
Я бы вот в центре не хотела жить. Но при выборе следующей квартиры точно буду обращать внимание на красные флажки (этажность дома, дорога до метро, стройка под окнами, близость парка, инфраструктура вокруг).
К сожалению, когда покупала квартиру, ни про один из этих пунктов не подумала и сглупила по всем.
Спасибо Воробьеву за сделанную из подмосковья помойку!
Человек, в этой фразе вся суть жизни в Подмосковье. Я тут всю жизнь живу, с рождения, но такого ужаса как за последние десять лет, я никогда не видела. Горите все в аду, кто ведет такую политику для моей родины.
Человек, из моего дальнего Подмосковья сделали помойку в буквальном смысле, везут московский мусор, весь город провонял. Жить тут больше нельзя, опасно для жизни в буквальном смысле.
Человек, и собянам тоже
Обобщать не надо. Подмосковье очень разное. Тем более взяли голимый восток в пример.
Николай, ну я могу вам сказать, что в Красногорске есть сразу три благоустроенных парка, а в Одинцово есть Мещерский парк. В статье говорится про север, восток северо-восток Подмосковья, а это, уж простите, та ещё дыра во всех отношениях.
Северо-запад и запад вполне пристойны. Говорю как житель в частном доме.
Но при этом недалеко есть ЖК на 15000 жителей, так там ни детского садика, ни поликлиники, ничего вообще, даже храм не достроили, вот так жить страшно. Ну то есть, я понимаю, что это дешевле, чем жить в Москве, но какой ценой? Не проще было остаться в условном Саратове и жить там нормальной жизнью?
Николай, скажу откровенно, в Мещерском парке был раз, да и то со стороны Москвы подъезжал, так что, ваше замечание справедливо, если там и правда около часа пути.
Красногорск, конечно, тоже та ещё дыра, не спорю, я всё же говорю с позиции человека, который живёт рядом, но не в многоэтажке. Издревле повелось, что на северо-западе получше с экологией и. атмосферой чтоль. Сравниваю с Люберцами и Щелково, где бывал не раз.
Денис, извиняюсь за душноту, но, насколько я слышал, восточное направление стало менее престижным начиная с советских времен. В царские времена там были дачи помещиков и прочая «рублевка» того времени.
Николай, парк Ларисы Лазутиной. Норм. И в Одинцово можно жить в частном доме)
Николай, Мытищи та ещё дыра, подтверждаю. Сейчас застроили единственный зелёный сквер с газоном на три микрорайона, рчдом со 2-й школой, по огромную авиопарковку на 78 машиномест. Просто помойку сделали, из окна смотрю: ощущение, что огромный торговый центр рядом.
Вадим, Чем там твой запад не дыра? Такие же везде застройки. У нас хоть лосинный остров есть. Одинцово,красногорск тысячи человейников пробища. А частный сектор он везде может быть хорош.
Вадим, хаха, даже храма нет, как жить?? 😀
Вадим, бабки бабки бабки (Козловский)
Николай, старые и центральные Химки для проживания подходят отлично. Жд станцию пережевали давно, стало очень прилично. Отличный парк Толстого. Бани, бары (в том числе дорогие, с дорогим пивом и хорошим контингентном), кафешки, ДК в котором выступают Ария, Трофим и т.д. Норм спорт зал, к сожалению, только в центральных Химках. Много зелени, почти нет панелек, или старые дома, но в хорошем состоянии, низкие, или высокие новостройки. Нет ощущения человейников (в отличие от новых Химок). Минусы благоустроенных подмосковных городов обычно связаны с транспортом в Москву и обратно )
Дмитрий, согласен по поводу старых Химок. но они не резиновые, и адова ленинградка рядом.
Дмитрий, электрички без больших перерывов сделали
Николай, ну вот я в Мытищах живу. До электрички 5 минут нога за ногу, электричка каждые 3-4 минуты ходит. До комсомольской 35 минут. Я езжу в 10 утра, еду сидя. В 50м от дома благоустроенная набережная Яузы, можно на велике кататься, роликах, гулять. В 10 минутах парк, со всеми каруселями чеберечными, 15 минут машиной пироговка с пляжем летом. Школы есть, магазины есть, фитнес-бассейн есть. Но есть другие мытищи, с другой стороны города картофельные поля застраивает пик, там писец. Цена квартир соответствующая. Вообщем то как и у нас в районе, уже 180к квадрат. Москва есть Сокольники, а есть какое нито Марьино или свиблово, ад.
Никак, я не видел людей которые инвестируя 10000р рублей разницы между сьемом и ипотекой будут зарабатывть на этом серьезные деньги. К сожалению из моих знакомых диванных инвесторов доходность не сильно больше вкладов в банке
Безотносительно доходности мамкиных инвесторов vs стоимости аренды.
После окончания реновация вся спальная Москва за ТТК превратиться в условные Котельники. Многие районы уже. Посмотрите, что сделали рядом с метро Ботсад. Это просто градостроительное преступление.
До экспресса «Спутник» Раменское-Казанский 13 минут (замерял от двери до турникета ещё при покупке). От станции Отдых до Казанского 37 минут. В экспрессе всегда сажусь свободно (езжу в последних вагонах).
Просто нужно соотносить возможности и потребности 🙂
С радостью, если бы:
1. Был качественный регулярный жд транспорт до центра/МЦК в пределах 45 минут от двери до двери.
2. Детсады, школы, поликлиника в пешей 20-минутной доступности без очередей
3. Пешеходы и велосипедисты в приоритете планирования пространства
4. Низкоэтажная квартальная застройка
5. Тихий чистый район.
Но это невозможно.
really, 🙂
«Фантазер, ты меня называла» (С)
really, проблема в области даже не в том что до поликлиник идти далеко,а в том что не хватает больше половины нужных специалистов,а всякие процедуры типа гастроскопии,УЗИ вен и прочее можно ждать более месяца
Елена, из Красногорске до центра Москвыза 30 минут? Только если до географического центра, где-то в районе коммунарки, и то ночью в субботу. Красногорские пробки известны всей области и Москве
С таким же успехом можно было написать статью, почему не стоит покупать квартиру в условном Саратове и в качестве аргумента написать, что далеко добираться до Москвы. Конечно не стоит покупать квартиру в Подмосковье, если у тебя работа и вся жизнь в Москве. Это два разных региона.
Елена, удивлен что это подается как преимущества. Маршрутка 20 минут зимой доставит незабываемые впечатления равно как и 35 минут пешком до платформы. Лес рядом с домом это совсем не то что нужно каждый день при жизни в мегаполисе. Мусоропроводам и 2-мя лифтами в 2021 году могут удивляться только жители хрущевок.
