Бизнес постельное белье с чего начать
Свой бизнес: продажа текстиля для дома
Как правило, магазины, продающие текстильные товары для дома, не имеют узкой специализации. В их ассортименте присутствуют все виды текстиля. По мнению специалистов и опытных предпринимателей, открывать узкоспециализированный магазин (например, по продаже одного лишь постельного белья) оказывается невыгодно.
Наибольшие сложности вызывает определение ассортимента магазина домашнего текстиля. Спрос на такую продукцию довольно высокий, так как все хозяйки, конечно, хотят, чтобы их дома выглядели красиво и уютно. Однако объемы продаж очень сильно зависят от региона, где располагается торговая точка. Так, например, в областях многие хозяйки до сих пор пользуются текстилем (полотенцами, подушками, скатертями и постельным бельем), оставшимся еще с советских времен. В те времена мамы и бабушки старались закупить подобные изделия впрок, откладывая их в качестве приданного. И до сих пор, спустя 25 с лишним лет их дочери и внучки пользуются домашним текстилем советского производства, обновляя его крайне редко, когда он уже сносится буквально до дыр. На замену они выбирают текстильные изделия, руководствуясь одним главным критерием – низкой ценой. При этом они не интересуются тем, с чем связана существенная разница в ценах на различные комплекты, отдавая предпочтение дешевой и, как правило, низкокачественной продукции. В крупных городах ситуация обстоит несколько иначе: здесь потребители более требовательно относятся к выбору текстиля для дома, уделяя больше внимания вопросу качества, а не стоимости изделия. Однако и здесь рынок текстиля средней ценовой категории перенасыщен. Даже в небольших городах во всех торговых центрах есть несколько отделов, торгующих схожим товаров, а в каждом микрорайоне открывается по несколько магазинов. Если кто-то из предпринимателей не выдерживает конкуренции и закрывается, то его место тут же занимают другие. Специализированные точки заметно проигрывают и по ценам, и по ассортименту крупным торговым сетям. Все это нужно учитывать при организации собственного бизнеса по продаже домашнего текстиля. Для того чтобы обеспечить широкий ассортимент и конкурентоспособные цены на свои товары, придется вложить немало средств в открытие магазина. Минимальный стартовый капитал, который составляет от полумиллиона рублей, пойдет на закупку первой партии товара, торгового оборудования, заработную плату продавцов и продвижение. Не стоит забывать и про арендную плату, которая в крупных городах может быть весьма высокой (особенно в крупных торговых центрах и в местах с высокой проходимостью), что неблагоприятно влияет на цену товара.
При выборе места для открытия своего магазина многие предприниматели отдают предпочтение торговым центрам и… ошибаются. Скорее всего, в выбранном вами ТЦ уже есть аналогичные отделы по продаже домашнего текстиля. Это могут быть как отдельные торговые точки, так и отделы в крупных сетевых магазинах с широким ассортиментом. Конкурировать с ними по цене вы вряд ли сможете. Но даже если вам удастся поставить более низкую цену на аналогичный товар, никто не даст гарантии, что завтра поблизости от вас не откроется другой магазин, где цены будут еще ниже, чем у вас. Таким образом, отдельный магазин может стать лучшим вариантом по сравнению с арендой площади в торговом центре. Во-первых, его аренда может обойтись даже дешевле. К примеру, цена за аренду 10 кв. метров в торговом центре оказывается сопоставимой со стоимостью аренды 40 кв. метров на первом этаже дома в спальном районе. В деньгах это может составить 20-30 тысяч рублей. Во-вторых, на большей площади вы сможете разместить больше товара, сделать наглядную выкладку с примерами продукции. Для текстиля это имеет немаловажное значение, ведь, к примеру, шторы или покрывала в упаковке выглядят совершенно иначе, нежели в интерьере на большой площади.
Обзор рынка текстильной промышленности
Бизнес-план магазина штор
Правда, есть и недостатки открытия отдельного магазина в спальном районе. Какой бы широкий ассортимент и какие бы привлекательные цены вы ни предлагали, вряд ли будет много желающих ездить за покупками именно в ваш магазин на другой конец города. Придется потратиться и на рекламу в изданиях, на радио и в интернете. Более того, конкуренты могут быть и в вашем районе города. А так как ассортимент продукции и ее ценовая категория будут, скорее всего, такие же, как и у вас, придется искать другие конкурентные преимущества. Таковым может стать, например, возможность выбора товара на сайте с доставкой покупки по городу. Как показывают опросы, даже в небольших городах люди готовы заплатить небольшую сумму, если их заказы будут привезены им на дом.
Свой тренинговый центр за 55 000 руб. Можно вести бизнес онлайн!
В стоимость входят комплект материалов для очного проведения всех программ + 2 дня живого обучения онлайн. Бессрочное право проведения 10 программ. Никаких дополнительных отчислений и платежей. Запуск за 2 дня.
Если вы пока не можете позволить себе расходы на организацию курьерской доставки, стоит уделить больше внимания оборудованию своего магазина и подбору продавцов-консультантов. Чем комфортнее и уютнее будет обстановка в вашем магазине, тем больше шансов, что его посетители не уйдут без покупки. Тем более что для этого не требуется больших расходов. Продумайте систему выкладки товара, чтобы все позиции были хорошо видны вашим покупателям, сделайте дополнительное освещение, поставьте мебель. Например, если площадь магазина позволяет, то специалисты советуют установить в нем кровать, на которой можно демонстрировать продаваемые у вас одеяла, подушки и постельное белье.
Количество позиций в ассортименте вашего магазина напрямую зависит от его площади. Для создания нормального выбора и наполненности торгового пространства рекомендуется закупать около 400 единиц товара. Большое значение имеет и соотношение различных позиций в ассортименте магазина. К примеру, постельное белье бывает разных размеров. Самыми дорогими и наименее востребованными являются комплекты евроформата. Наибольшим спросом пользуются полуторные и семейные наборы постельного белья. Если ваш магазин ориентируется на покупателей со средним уровнем дохода, то об определенной моде на текстиль говорить не приходится. Для них главное значение имеет цена и качество, а не расцветка. Хотя, как отмечают продавцы, в последнее время растет спрос на цветное постельное белье с цветочными принтами и восточными узорами.
Средний чек на покупку в магазине домашнего текстиля составляет около 1000-1500 рублей (на товары средней ценовой категории). Пик покупательской активности приходится на осенний сезон. Неплохие продажи наблюдаются в период с мая по декабрь. С мая по октябрь наибольшим спросом пользуется подарочный текстиль (наборы для кухни, постельное белье в красивой упаковке), который покупают на свадьбы. Хуже всего домашний текстиль продается весной. Как отмечают опытные предприниматели, в это время в день может, вообще, не быть ни одной продажи. Поэтому многие магазины стараются максимально расширить свой ассортимент за счет различных хозяйственных товаров, домашней одежды и обуви и т. д.
Рассчитывайте при этом, что первые 3-4 месяца ваш магазин будет работать в убыток. Сроки окупаемости при указанных выше инвестициях, постоянной рекламе и удачном месторасположении составляют не менее 12-14 месяцев.
Известно, что люди, умеющие мастерски владеть швейной иглой, с древних времен пользовались всеобщим уважением.
Ручное творчество (такое, как шитье и вышивание) всегда было важно, так как одежда является предметом первой необходимости для человека, причем не менее нужным, чем пища или вода.
Следовательно, не удивляет тот факт, что многие предприниматели выбрали пошив одежды как нишу для ведения бизнеса. В настоящее время известно огромное количество торговых марок и брендов, предлагающих потребителю свои изделия. Но занять свое место в этой сфере очень трудно.
Как выбрать выгодную нишу для бизнеса?
Для организации любого дела, в том числе такого, как пошив постельного белья на дому, бизнес-план крайне необходим. Но не торопитесь тратить все имеющиеся финансы. Перед его составлением и подробным расчетом всех расходов и доходов нужно узнать, является ли производство постельного белья быстро окупающимся бизнесом с высокой прибылью.
Оценка рентабельности
Согласно статистике, более 50 миллионов российских семей используют до семи комплектов постельного белья. Рост продаж растет год от года, в среднем он составляет 25%. Абсолютным лидером рынка являются российские производители. Почти 75% потребителей используют их продукцию. Турция и Китай менее популярны у россиян. Дорогое постельное белье итальянских марок покупается значительно реже, да и то чаще всего в подарок.
Становится понятно, что шить постельное белье на продажу очень выгодно. При высоком спросе этот вид деятельности имеет небольшую конкуренцию, а значит, пошив постельного белья как бизнес принесет хорошую прибыль предпринимателю и быстро окупится. Преимуществом является и то, что на его организацию требуется минимум оборудования.
Стадии организации производства постельного белья в домашних условиях
Все комплекты изготавливаются по установленным европейскими стандартами лекалам, поэтому выигрывает в сравнении с пошивом одежды, которая славится разнообразием моделей и размеров. Сама же технология пошива постельного белья проста. Ее можно условно разделить на несколько этапов: раскладка лекал на ткани, раскрой, пошив с обработкой краев изделия и влажно-тепловая обработка готового спального комплекта.
Для предпринимателей, решивших начать пошив постельного белья на дому, бизнес-план рассчитывается быстрее и гораздо проще, если прибегнуть к помощи специалистов. Но тут следует определиться, в каком объеме вы собираетесь изготавливать выбранную продукцию. Учтите, что затраты на швейное производство постельного белья в масштабе фабрики существенно отличаются суммой финансовых вложений.
Выбор ткани
Этот материал практичен в использовании, так как не подвергается деформации при многократных стирках, а нанесенный на ткань рисунок не выгорает и не линяет при процессе утюжки и другой влажно-тепловой обработке. Бязь, в отличие от других натуральных тканей, практически не мнется.
Постельное белье из хлопковой ткани гипоаллергенно и удобно в использовании, а если учесть его низкую рыночную стоимость, то становится понятно, что это безусловный лидер продаж, и спрос на него вряд ли станет меньше.
От чего зависит, будет ли ваш бизнес с высокой рентабельностью?
Необходимая документация
Для начала нужно зарегистрироваться в ближайшей налоговой службе в качестве индивидуального предпринимателя, заполнив соответствующие документы и выбрав необходимую систему налогового обложения. Следует помнить, что пошив постельного белья как бизнес должен носить законный характер. После получения свидетельства о постановке на учет налоговым органом можно приступать к приобретению необходимого оборудования.
Чтобы наладить бизнес с высокой рентабельностью, на швейном оборудовании экономить не стоит.
Но это еще не все. Необходимо помнить, что пошив постельного белья как бизнес в домашних условиях и в рамках большого предприятия имеет существенные различия как в оформлении документов во всех положенных инстанциях, так и по материальным затратам на оборудование и аренду помещения.
Отличия ИП от ООО. Что лучше выбрать?
Для того чтобы составить хорошую конкуренцию и занять достойное место на рынке, необходимо организовать масштабное производство, зарегистрировав свою деятельность как общество с ограниченной ответственностью.
Эта форма организации бизнеса дает возможность сотрудничества с крупными поставщиками сырья и, соответственно, при надлежащих объемах производства можно выйти на высокий уровень дохода от продаж, что не позволяет осуществить статус индивидуального предпринимателя.
Небольшим компаниям также достанется своя часть «пирога». Благодаря новым модным тенденциям на нестандартную мебель частные производители всегда будут иметь быстрорастущий доход. Дизайнеры часто обращаются к индивидуальным предпринимателям, чтобы заказать пошив постельного белья, соответствующего заявленному интерьеру.
Ищем поставщиков и запускаем рекламную кампанию
Для успешного старта в бизнесе по изготовлению постельного белья необходимо в кротчайшие сроки найти поставщиков тканей и фурнитуры. С этой функцией легко справятся крупные фирмы или производители, размещающие свои оптово-розничные склады во всех больших городах Российской Федерации.
Окупаемость и разница затрат на старте
По приблизительным расчетам, на открытие и организацию бизнеса по пошиву комплектов постельного белья в домашних условиях понадобится около 100 000 рублей. Эта сумма актуальна для индивидуального предпринимателя и включает в себя расходы на документальное оформление указанного статуса во всех инстанциях, закупку необходимого оборудования, приобретение тканей и фурнитуры, а также проведение рекламной компании.
Выгода: реальность или миф?
Статистика показывает, что окупаемость данного вида бизнеса превышает 50% в самые короткие сроки. Поэтому после наработки опыта и клиентской необходимо переходить на следующий, более крупный уровень производства. Для этого производится регистрация деятельности в статусе ООО.
Это откроет двери крупных компаний-поставщиков и позволит существенно уменьшить себестоимость выпускаемых комплектов постельного белья. Снижение номинальной цены на готовый продукт даст возможность снизить и рыночную стоимость товара, что повлечет за собой увеличение прибыли за счет повышения товарооборота. Кроме того, статус общества с ограниченной ответственностью позволяет выпускать постельное белье с собственным логотипом. А индивидуальный предприниматель не имеет такого права.
Как вывести бизнес на уровень с высоким доходом?
При открытии крупного швейного производства следует помнить, что первоначальный стартовый капитал увеличивается в десятки раз, так как только открытие ООО требует довольно крупных вложений. Существенно увеличивают затраты и аренда помещений, покупка производственного оборудования промышленного уровня, наем сотрудников и организация для них как рабочих мест, так и комфортной зоны отдыха. Согласно ГОСТу, швейный цех должен быть не менее 40 м 2 и не может совмещаться со столовой, складом для хранения тканей и фурнитуры, помещением для влажно-тепловой обработки и раскройным цехом. Для всех этих помещений необходимо соблюсти трудовые нормативы и государственные стандарты во избежание конфликтов с проверяющими и контролирующими органами.
Чтобы снизить затраты на аренду подходящих по всем нормативным актам и ГОСТам помещений и размер зарплат наемным сотрудникам, необходимо организовывать большое фабричное производство в промышленных зонах за пределами крупных городов. Оплата за работу и аренда помещений в пригородах значительно ниже. Нужно также помнить, что более крупные объемы производства требуют привлечения к работе упаковщиков готовой продукции, в то время как индивидуальный предприниматель может легко без этого обойтись своими силами.
Рынки сбыта
Стоит задуматься и о рынке сбыта готового товара. В качестве массового потребителя хорошо подойдут крупные оптовые компании, сетевые магазины, розничные точки по продаже готовой продукции. Следует обратить пристальное внимание на детские сады, мотели и гостиницы. Они могут также оказаться хорошими и стоящими клиентами. Готовые комплекты постельного белья можно также поставлять в госпитали и больницы.
Необходимо отметить, что искать каналы сбыта следует еще до организации крупного производства. Также для оценки покупательской способности и общей рентабельности бизнеса лучше выпустить пробную партию товара, воспользовавшись услугами любой швейной фабрики.
Пример снижения себестоимости готового продукта
Известно, что большие отечественные компании, работающие в данной бизнес-отрасли, приглашают на работу только дизайнеров, которые впоследствии и занимаются разработкой макетов внешнего вида готовых комплектов постельного белья. Сами же швейные цеха располагаются в других странах, таких, как Китай, что позволяет снизить расходы на себестоимость готовой продукции.
В ногу со временем, или Ведение бизнеса через интернет
Также необходимо помнить, что основная часть продаж в настоящее время происходит через интернет. Поэтому для увеличения прибыли следует создать свой сайт, где можно разместить информацию о компании, интересную как для потенциальных покупателей, так и для поставщиков.
Но лучше пойти еще дальше и открыть интернет-магазин, так как новоиспеченные клиенты смогут сразу купить товар без посредников, а это принесет дополнительную прибыль. Правда, для организации продающего сайта также необходимы немалые денежные вложения. Но, как говорится, дело того стоит.
Как известно, на рыночную цену готового продукта влияет не только себестоимость, но и множество других факторов. Важную роль в оценке готовой продукции играет и покупательская способность.
Какую цену готовы заплатить жители больших мегаполисов за качественное постельное белье?
По данным исследований маркетологов, на сегодняшний день цена за готовый комплект для полутораспальной кровати варьируется в пределах 300-500 рублей. Стандартный двуспальный комплект для сна оценивается до 800 рублей. Но многие покупатели готовы платить в два раза больше за качественное постельное белье.
Памятка для бизнесмена
Принимая во внимание все вышеизложенное, следует помнить, что при организации производства по пошиву постельного белья как на дому, так и в масштабах швейной фабрики, чтобы оценить адекватность самого бизнес-проекта и его рентабельность, необходим грамотный бизнес-план, который учитывает все нюансы данного рода деятельности. Он также дает возможность в полной мере оценить все риски при открытии нового дела и беспрепятственно выйти на высокий доход за короткое время.
Бизнес план магазин постельного белья с расчётами
Магазин постельного белья относится к актуальным видам бизнеса благодаря востребованности домашнего текстиля. Ассортимент постельных принадлежностей огромен. Красивые комплекты всевозможных расцветок, текстур тканей привлекают покупателей возможностью выбора. Бельё покупают для себя и близких, в подарок, текстиль используют для создания уюта в доме.
Концепция интересна развитием на перспективу при небольших вложениях и простоте открытия. А толковый бизнес план позволит обойти подводные камни и быстро выйти на окупаемость.
Преимущества:
- Постоянство спроса на постельное бельё Насыщение рынка на среднем уровне, позволяющее занять свободную нишу Капиталовложения от 400 тыс. руб. Отсутствие сезонности Охват широкой целевой аудитории Разный формат ведения бизнеса
Недостатки:
- Небольшая наценка на бельё низкой и средней ценовой категории порядка 30-50% Окупаемость в течение года или полутора лет
Перевес положительных сторон над отрицательными моментами позволяет оценить возможности бизнеса и смело приступать к составлению организационного плана.
Пошаговый бизнес-план открытия магазина постельного белья
Для построения любого бизнеса необходимо тщательно проработать все пункты его построения и рентабельного функционирования.
Первым шагом на пути к намеченной цели будет изучение рынка постельного белья, его тенденций, конкурентной среды.
Анализ спроса и конкуренции
Определяем ассортимент и поставщиков
Продумать, каким бельём вы будете торговать, нужно заранее. От этого зависят остальные вопросы планирования: выбор поставщиков, формат магазина, размер помещения.
По ценовому сегменту постельное бельё делится на следующие категории:
- бельё низкой стоимости до 1,5 тыс. руб.
Несмотря на невысокое качество, пользуется спросом у покупателей ввиду доступной цены средней ценовой категории от 1,5 тыс. руб. до 2,5 тыс. руб.
Представлен качественным бельём российского производства Класса люкс стоимостью более 2,5 тыс. руб. Сюда относится брендовая продукция известных зарубежных производителей
Можно работать в узком направлении конкретного сегмента либо включить в ассортимент разные категории белья. Во втором случае делайте акцент на дешёвое и средней цены постельное бельё, так как оно более востребовано, а дорогие комплекты предлагайте в небольшом количестве. Обычно их покупают в качестве подарка.
По виду используемого материала:
- Хлопковое бельё Из льна Из шёлка Сатиновое постельное бельё Из синтетических тканей
Выбирайте яркие оригинальные расцветки, геометрические и цветочные принты, узоры, смелые сочетания, бельё с приколами. Это могут быть как готовые комплекты, так и отдельные позиции: наволочки, простыни, пододеяльники. Размерный ряд должен быть полным, от односпальных до евро размеров.
В качестве сопутствующих товаров предлагают:
- Постельные принадлежности: покрывала, пледы, подушки, одеяла и т. д. Одежду для сна и дома: халаты, пижамы, сорочки и прочее Домашний текстиль: полотенца, шторы, скатерти, салфетки
Оптовых поставщиков продукции и производителей найти несложно. В интернете можно изучить всю информацию о них. Желательно выбирать находящихся рядом поставщиков. Можно сотрудничать с рукодельницами, самостоятельно изготовляющими и украшающими бельё вышивкой и аппликацией. Такая продукция добавит изюминки магазину.
Главное, чтобы поставки товара были бесперебойными, на выгодных условиях, от надёжных поставщиков.
Поиск и ремонт помещения под магазин
Важным шагом бизнес-плана является поиск помещения для продажи постельного белья. Помещение под магазин выбирают исходя из финансовых возможностей. Им может быть:
- палатка или ларёк на рынке; отдел в торговом центре; отдельное коммерческое здание
На начальном этапе подойдёт небольшое помещение площадью 20-40 квадратов, расположенное в оживлённом районе города, на первых этажах многоквартирных жилых домов, рядом с рынком, ТЦ. Оформить интерьер следует в лаконичных светлых тонах, на входе разместить яркую, заметную вывеску. Важно обеспечить свободное перемещения покупателей по залу, не загромождая проходы.
Стоимость аренды будет зависеть от населённого пункта, расположения и площади магазина, в среднем потребуется 30-40 тыс. руб.
Оформление документов
Для оформления достаточно зарегистрировать ИП в налоговой инспекции, уплатив госпошлину 800 руб. и написав соответствующее заявление с указанием кода ОКВЭД 52.41 для розничной торговли текстильными изделиями. Налогооблагаемая ставка 6% с дохода или 15% с чистой прибыли по УСН.
На торговлю постельным бельём нужно получить разрешение СЭС и пожарной службы, иметь сертификаты качества товаров, договора аренды помещения и на вывоз мусора.
Также понадобится открыть расчётный счёт в банке и зарегистрировать кассовый аппарат.
Найм персонала
Имея небольшую точку можно справляться со всеми обязанностями в одиночку. При наличии магазина постельного белья с широким ассортиментом товара следует нанять двух продавцов с посменным графиком работы, установленной заработной платы из двух частей : окладной части и процента с продаж. Бухгалтерию можно вести онлайн, услуги уборщицы по аутсорсингу.
Персонал должен быть приветливым, вежливым, коммуникабельным. Плюсом будет, если продавцы разбираются в текстильной продукции и смогут проконсультировать покупателя в некоторых вопросах.
Закупка оборудования
Специфика деятельности не требует большого объёма оборудования. Достаточно приобрести:
- прилавок стеллажи для размещения товара полки охранное и противопожарное оборудование кассу терминал для расчёта пластиковыми картами
Количество оснащения определяется площадью магазина, соответствия объёму товара. Полки и стеллажи должны быть наполнены продукцией, но, ни в коем случае, не завалены. Нагромождения создают дискомфорт покупателю, мешая рассмотреть товар.
Реклама и маркетинг
Экономить на рекламе не стоит, так как от маркетинговых инструментов зависит прибыль магазина. Отложите на эти цели не менее 30 тыс. руб.
Используйте все возможные виды рекламы:
- Собственный сайт, социальные сети, форумы и другие интернет ресурсы Расклейка объявлений в транспорте, подъездах домов, лифтах Распространение визиток и листовок в местах большой проходимости людей Реклама в СМИ Сарафанное радио
Привлечь покупателей позволит программа лояльности с предоставлением скидок постоянным клиентам, бонусов, проведением праздничных акций и прочих фишек. В день открытия можно устроить розыгрыш призов, подарочных сертификатов, сделать скидки первым покупателям.
Сколько стоит открыть магазин постельного белья
Первоначальные инвестиции зависят от площади и формата магазина. Если это стационарная торговая точка, капиталовложения составят около 400-500 тыс. руб. В случае с интернет-магазином постельного белья затраты будут на порядок меньше. Помимо расходов на оформление бизнеса, аренду помещения, рекламу и других непредвиденных затрат основную часть составят:
- Вложения в оборудование обойдутся в сумму от 100 тыс. руб. в зависимости от производителя, новое оно или бывшее в употреблении; Вложения в товар потребуют от 300 тыс. руб. и более, исходя из ассортиментного ряда
Пополнять товарный ассортимент придётся ежемесячно, как минимум, на 100-200 тыс. руб. Также к текущим расходам прибавятся коммунальные платежи, налоги, расходы на оплату аренды, рекламы, заработной платы сотрудникам.
Сколько можно заработать
В течение первых 3-4 месяцев магазин, скорее всего, будет работать в убыток. На окупаемость можно выйти через 6 месяцев работы при удачном расположении точки, хорошей наценки и рекламе. При среднем чеке в 1,5 тыс. руб. и обслуживании 10 человек в день месячная выручка составит 450 тыс. руб., из которых 150 тыс. руб. чистой прибыли.
Возможные проблемы и риски
В бизнесе по продаже постельного белья можно столкнуться с некоторыми сложностями и рисками:
- Ростом конкуренции, справиться с которой возможно посредством рекламы, доступных цен, расширения ассортимента Ненадлежащим качеством товара, выявить которое позволит проверка сертификатов соответствия, выбор проверенных поставщиков Отсутствием спроса и низкой посещаемости магазина, вызванной неправильным расположением точки, плохо организованному маркетингу Конечно, проблем не избежать, но свести риск к минимуму вполне реально. Главное, своевременно реагировать и предугадывать их появление.
Заключение
Бизнес план магазина электротоваров
Как открыть благотворительный магазин
Как открыть спортивный магазин
Бизнес-план магазина бытовой химии
Бизнес план магазина дверей с расчётами