Без депозита что это значит
Что такое депозит при съеме квартиры, как и где его оформить?
Само понятие страхового депозита полностью не прописано в нынешнем российском законодательстве. То есть во время заключения договора наймодатель может сам выдвинуть требования, касающиеся гарантийной суммы.
Отличие страхового депозита от залога
Разберемся подробнее, что значит депозит при съеме квартиры. Не стоит путать страховой депозит с залогом, потому что юридически это существенно разные понятия. Залогом называется определенная, оговоренная заранее сумма, которую арендатор должен перечислить своему наймодателю для подтверждения серьёзности своих намерений. Она представляет собой некий аналог бронирования. Залог должен передаться в момент подписания сторонами договора найма и должен составлять сумму арендной платы на один месяц проживания. А страховым депозитом является сумма, которая будет компенсацией собственнику жилья в случае ущерба, причинённого имуществу. Нецелесообразно оговаривать страховой депозит, если арендатор собирается снимать только часть жилья, в котором при этом будет жить сам владелец. Например, при сдаче одной комнаты. Потому что в такой ситуации собственник сможет проконтролировать действия арендатора и состояние имущества. Если сумма компенсации крупная, то её можно разделить на несколько месяцев. Но все эти тонкости должны быть прописаны в договоре аренды. Что такое депозит при съеме квартиры, интересно многим.
Оформление страхового депозита
Страховой депозит не требует оформления отдельного документа, потому что он не может регулироваться какими-либо законодательными актами. Все пункты данного соглашения прописываются в тексте основного договора аренды жилья. Если во время сделки договор не составляется, то ни одна из сторон не имеет гарантий, поэтому они не смогут чего-либо требовать друг у друга.
На законодательном уровне сделка о передаче недвижимого имущества во временное пользование требует того, чтобы:
Правила оформления страхового депозита
Страховой депозит во время заключения сделки по аренде жилья является гарантией честности сторон, включенных в договор. Вносимая сумма прописывается в нём словесным и цифровым способом. Если сделка осуществляется риелтором, он так же должен подписать договор в роли гаранта. А это значит, что он будет обязан принять участие в дальнейших возможных конфликтных ситуациях между сторонами по вопросам нанесённого имуществу ущерба и возвращения суммы страхового депозита.
Как передать сумму?
Сумму страхового депозита при съеме квартиры можно передать наличным расчётом или с помощью банка. Предпочтительнее второй вариант, потому что оплата будет подтверждена квитанцией из банка. Во время наличного расчёта владелец имущества обязан подписать расписку о полученных деньгах или между сторонами должен быть заключён акт приёма-передачи средств. Желательно зафиксировать факт оплаты и в самом договоре.
Нередкие ошибки
Достаточно часто страховой депозит заменяют оплатой за последний месяц аренды жилья. Это не страшно арендатору, а вот владельцу имущества это может грозить тем, что он получит выплату за последний месяц, а причинённый имуществу ущерб ему никто не сможет возместить. Иногда арендаторы ссылаются на гражданский кодекс, в котором говорится, что имущество должно сдаваться в пользование с учётом нормального износа. Это приводит к отказу от компенсации, так как ущерб считается естественным износом.
Что такое депозит при съеме квартиры, теперь понятно. Но что еще важно знать?
Можно ли сэкономить?
Если собственник хочет сдавать помещение без мебели в очень плохом состоянии, то страховой депозит не должен присутствовать в договоре, потому что он практически ничем не рискует. А во всех остальных случаях владельцу выгоднее будет сдавать недвижимость со страховым депозитом.
Можно сделать множество фотографий под различными ракурсами, на которых легко будет разглядеть все повреждения имущества, чтоб владелец в последующем не смог настаивать на возвращении убытков, которые вы не совершали.
Для того чтобы действительно сэкономить, можно договориться с собственником недвижимости о том, чтобы разделить платёж на несколько месяцев, и указать в договоре подробности, связанные со страховым депозитом: в какой сумме и когда необходимо будет перечислить средства. Также можно сэкономить на последней плате за аренду недвижимости: может быть хозяин согласиться принять её вместо оплаты за найм жилья. Для этого нужно знать, что такое депозит при снятии квартиры в аренду заранее. Множество споров о налогообложении страхового депозита не имеют законных оснований: эта сумма не может являться доходом владельца имущества, она значится только как гарантийная мера и должна быть соблюдена с учётом соблюдения договора, а это значит, что собственник не сможет сэкономить на налогах.
Арендодатель может сэкономить: если договор аренды досрочно расторгнуть, то средства компенсируют потери платы за недвижимость. Без сомнения, все страховые суммы, а также условия возврата страхового депозита должны чётко прописываться в договоре аренды. Что такое депозит при съеме квартиры посуточно?
Что говорится о страховом депозите в законе?
Передача страхового депозита должна быть на основании договора аренды, а это значит, что необходимо оформить договорные отношения, регламентируемые 35 главой Гражданского Кодекса РФ, а арендатор обязан внести залог либо задаток на съём жилой недвижимости. Под страховым депозитом, или задатком, как правило, принято считать определенную сумму, которая должна передаться собственнику жилья в целях гарантии при нанесении ущерба имуществу.
Если арендаторы передумали заключать арендный договор, то эта сумма должна остаться у собственника жилья, а если, наоборот, передумал владелец, то он должен возвратить сумму двойного размера. Вот что такое депозит при снятии квартиры в законе.
Подводим итоги
На практике, как правило, при заключении договора аренды жилого имущества, очень часто путают понятия «страховой депозит», «залог» и «взнос платы за аренду последнего месяца проживания» (между прочим, в юридической практике не существует такого понятия). Для того чтобы составить юридически грамотный договор, следует предусмотреть самостоятельные пункты: о залоге, с помощью которого может гарантироваться взнос платы за последний месяц проживания арендатора (возвращается в случае оплаты последнего месяца в обычном порядке); о страховом депозите, который необходим на случай ущерба имуществу собственника (должен вернуться арендатору в полном объёме); предоплата за последний месяц – является единовременным внесением суммы оплаты аренды за несколько месяцев.
Очень часто, если внесли залог, то не оплачивают последний месяц проживания. Именно из-за этого и происходит нарушение прав по договору аренды.
Но если же в договоре аренды прописан только залог, который в итоге пожертвовали вместо взноса платы за последний месяц проживания, то какими денежными средствами собственник сможет возместить причинённый имуществу ущерб, задолженность по коммунальным услугам, телефону, интернету и т. д.? Будет разумно предусмотреть оба правовых института в договоре аренды. Но вполне очевидно, что оплата нескольких сумм сразу (особенно включая риэлторскую комиссию), очень часто бывает невозможной для арендаторов, и такие вопросы следует решать поиском компромиссов. Итак, мы рассмотрели, что такое депозит при съеме квартиры.
Депозит — что это такое простыми словами
Депозит — это денежная сумма, которая передается физическим или юридическим лицом на хранение в банк при условии начисления процентов. В результате сделки вкладчик получает прибыль, а финансовая организация — капитал, который можно инвестировать. Часть дохода от инвестирования остается у банка, а часть передается клиенту в виде процентов.
Основная информация о депозитах — от специалистов Бробанк.ру.
Кто может открыть депозит?
Депозит в банке — это простой счет, который может открыть любой клиент. Банки разрабатывают отдельные линейки вкладов для различных категорий вкладчиков:
Открытие депозитного счета совершается путем подписания с банком договора на обслуживание и внесения на открываемый вклад определенной суммы денежных средств. У каждого банка и у каждой депозитной программы свои ограничения. Есть вклады, для открытия которых достаточно внести на счет 1000 рублей, для других нужно минимум 30000, для третьих — 100000 рублей.
Чаще всего, чем больше минимальная сумма размещения, тем лучше общие условия обслуживания, выгоднее процентные ставки.
Цель открытия депозита
Граждане открывают депозитные счета, преследуя две основные цели. Первая — обеспечить сохранность личных средств. Хранение их дома под подушкой — не всегда рационально и безопасно. Вторая — получение прибыли в виде процентов.
На практике получается, что открывая вклад, клиент прежде всего уберегает свой капитал от влияния инфляции. Особой прибыли это мероприятие не приносит, инфляция съедает начисленные проценты довольно серьезно.
Для примера — за 2018 год общий темп инфляции составил 4,27%. Именно настолько бы обесценились средства гражданина, который хранил бы их под подушкой. А средняя процентная ставка по вкладам в 2018 году находилась на уровне примерно 5,5%. Вот и получается, что фактическая прибыль от размещения депозита лишь немного превысила 1%.
На практике получается, что открывая вклад, клиент прежде всего уберегает свой капитал от влияния инфляции
Несмотря на низкую фактическую прибыль, открывать депозиты стоит. Это отличный инструмент для сохранения капитала и его оберегания от влияния инфляции.
Система страхования вкладов
Государством было создано Агентство по Страхованию Вкладов, которое возмещает вкладчикам убытки при наступлении форс-мажорных обстоятельств. Например, при банкротстве банка, при отзыве у него лицензии.
Каждый депозитный счет, открываемый в российских банках, обязательно страхуется. Стоимость страховки кладется на плечи банка. Вкладчик за это ничего не платит, но нужно понимать, что затраты на страхование банк окупает за счет установления более низкой ставки.
Действует ограничение на сумму страхования. Защита покрывает только до 1,4 млн. рублей (до недавнего времени было только до 700 000 рублей). Это сумма с учетом процентов. Если клиент хранит на депозите, допустим, 2 млн. рублей, то при наступлении страхового случая он получит от АСВ только 1,4 млн., а оставшиеся деньги придется взыскивать в судебном порядке. И не факт, что все закончится благополучно.
Именно из-за ограничения по сумме страхования вкладчики часто не держат в одном банке больше 1,4 млн. рублей. Это небезопасно, особенно если речь не о банке с государственным участием, о небольшой организации.
Каждый депозитный счет, открываемый в российских банках, обязательно страхуется. Стоимость страховки кладется на плечи банка
При наступлении страхового случая АСВ ведет разбирательство и в течение 7 дней после события публикует информацию о том, где и когда можно подать заявление на получение возмещения. Выбирается банк, через который вкладчики и будут возвращать свои кровные. Проблем и проволочек с возмещением обычно не наступает.
Обратите внимание, что страхованию подлежат только депозитные счета, открытые в банках. Если вы вложили деньги в микрокредитную компанию, страхование вкладов не эту сделку не распространяется.
Виды депозитов
Что такое депозит в банке? Это обычный счет, но открываться он может на разных условиях. Банки предлагают открытие депозитов по трем основным программам:
Нельзя однозначно сказать, какой вид депозита лучше. Для одного клиента удобен срочный, для другого накопительный. Здесь нужно ориентироваться на свои потребности.
Банки предлагают открытие депозитов по трем основным программам
По каждой депозитной программе устанавливаются свои сроки заключения договора. Если речь о 3, 6 или 9 месяцев, такие вклады можно охарактеризовать как краткосрочные. Самые длительные сроки — 1-3 года. Срок размещения вкладов принято считать в днях.
Возможные опции, подключаемые к депозитам
В том, что такое депозит в банке, мы разобрались. Но нужно еще разобраться и в опциях, которые могут подключаться ко вкладам. Опции — это инструменты управления своим вкладом. И каждый клиент выбирает депозитную программу с определенным набором опций в соответствии со своими потребностями:
Программы могут сопровождать как одна, так и несколько опций. Для начала определитесь, какой вид депозита и какие его опции вам нужны, после ищите банки, которые предлагают необходимые вам условия.
Налогообложение вкладов
Банковские депозиты — это финансовые инструменты, при использовании которых вкладчик получает прибыль. А прибыль, как известно, в России облагается налогом. Но в отношении вкладов действуют особые условия. По закону налогообложение касается вкладов, ставка по которым превышает на 5% ставку рефинансирования Центрального Банка. Но по факту ни один банк такие высокие проценты не назначает, поэтому и думать о налогах вкладчикам не стоит.
По закону налогообложение касается вкладов, ставка по которым превышает на 5% ставку рефинансирования Центрального Банка
Другие виды депозитов
Кроме классических депозитов в виде вкладов можно выделить еще два варианта. Первый — это обезличенный металлический счет. Тоже своего рода вклад, но валютой по нему выступают драгоценные металлы. Доходность вкладчика напрямую зависит от курса выбранного металла на рынке. Второй — это депозитные ячейки, в которые граждане хранят ценные вещи. Прибыли ячейки не несут, их предназначение — сохранность имущества клиента.
Депозит — это простыми словами, счет, на который можно положить деньги под проценты. Банки для привлечения вкладчиков и капитала разрабатывают ассортимент программ, подключают к ним дополнительные опции, создают особо выгодные сезонные предложение и пр. И вкладчики этим успешно пользуются, получая более высокий доход и гибкие условия размещения средств.
Страховой депозит при аренде квартиры
Аренда квартиры традиционно связана с определёнными рисками. Они бывают разными, но большая часть их относится к взаимоотношениям с арендаторам.
Риски могут быть следующими:
По факту, арендаторы способны причинить ущерб имуществу в том или ином виде, повлиять на возможность получения стабильного дохода или создать проблемы с соседями. Все эти риски можно уменьшить, частично перекрыв убытки страховым залогом.
В нашей практике в данном жилом комплексе страховой депозит использовался два раза. У депозита две основные задачи — страховка на случай неожиданного разрыва договорных отношений и обеспечение сохранности оставленного в квартире имущества.
Что такое страховой депозит?
Для начала стоит разобраться с самим понятием. Нужно отметить, что в российском законодательстве нет термина “страховой депозит”. Он возник на практике. И если опираться именно на практику, то таким понятием обозначается сумма, которой арендодатель сможет возместить возможный ущерб в случае возникновения проблем с арендаторами. А оно определяется по перечисленным выше пунктам.
На практике это означает, что арендаторы при заключении договора передают в распоряжение собственника определенную сумму. И если с ними не возникает никаких проблем, владелец при расторжении договора обязан эти деньги вернуть.
Стоит отметить, что ближе всего к данному понятию в законодательстве обеспечительный платёж. Он существует с 1994 года и направлен именно на обеспечение выполнения одной из сторон взятых на себя обязательств. Учтите, что обеспечительный платёж отличается от страхового депозита. Депозит вносится для того, что в данном случае арендаторы будут добросовестно пользоваться недвижимостью и заботиться о её сохранности. То есть эти деньги нельзя потратить.
Депозит выдаётся в счёт будущего исполнения обязательств по оплате аренды квартиры. К примеру, можно договориться о том, что в счёт депозита арендаторы будут жить последний месяц. Обеспечительный платёж для этих целей нельзя использовать. Соответствующие средства возвращаются арендатору только после того, как владелец примет жильё и убедится в том, что всё находится в полной сохранности. Но на практике часто данный платеж может быть засчитан в счет аренды, если стороны договорятся об этом.
Удержание обеспечительного платёжа на законных основаниях
Обеспечительный платёж обычно равен стоимости аренды в течение одного месяца. Но в некоторых случаях, по договорённости сторон, такая сумма может быть увеличена. Например, если арендаторы находятся в группе риска — с маленькими детьми или с животными.
Таким образом, иногда речь может заходить о довольно крупной сумме. И между сторонами по поводу этих средств возникают споры. Владельцы нередко полагают, что имеют право на выплату, обнаружив даже несколько царапин на мебели. Вместе с тем арендаторы могут отказаться признавать свою долю ответственности и за довольно серьёзный ущерб имуществу.
Оценка состояния квартиры — вопрос субъективный. Особенно, когда недвижимостью пользовались в течение нескольких лет. Понятно, что существует естественный износ ремонта помещения и мебели в ней. Платить за него арендаторы не обязаны: за то, что они пользуются недвижимостью, собственнику регулярно поступает арендная плата. Поэтому во избежание проблем необходимо при сдаче квартиры составить опись недвижимости, а при принятии недвижимости — акт сдачи-приёмки.
В таком случае при возникновении претензий будут официальные документы, в которых состояние квартиры, мебели и техники на момент сдачи в аренду и на момент расторжения договора фиксируется. Если разбирательства дойдут до суда, такие документы могут значительно упростить принятие решения и ускорить весь процесс.
Как составить опись имущества?
И опись имущества, и акт сдачи-приёма оформляются в виде отдельных документов, которые идут в качестве приложений к договору. Они заполняются в свободной форме. Однако в такой документации состояние квартиры должно быть чётко зафиксировано. Желательно провести фото и видеосъёмку с однозначным указанием даты (например, можно продемонстрировать дату на смартфоне или просто озвучить время описи).
Опись квартиры при сдаче недвижимости в аренду составляет сам владелец. Но этим по договорённости может заняться и агент. В целом в законодательстве нет запрета на составление такой описи кому-то самостоятельно. Но если вы хотите, чтобы суд серьёзно отнёсся к такому документу, желательно подготовить его заранее в двойном экземпляре, чтобы по одному было и у арендатора, и у владельца. При этом в документации необходимо перечислить следующее:
Важно: опись нельзя просто составлять. Арендатор принимает у владельца квартиру. Поэтому он должен включить каждый бытовой прибор и убедиться в его функциональности. Также ему надо осмотреть каждый предмет, чтобы проверить на предмет скрытых дефектов. Опись необходимо подписать и арендатору, и владельцу.
Как оформить передаточный акт квартиры?
При расторжении договора между сторонами необходимо составить акт передаточный акт квартиры. Некоторые собственники ограничиваются беглым осмотром квартиры. Они убеждаются в том, что серьёзный ущерб не причинён, после чего отказываются от дальнейших претензий. Но если собственник предлагает арендатору просто не тратить время на оформление такого документа, хотя опись при въезде в квартиру была проведена, это может оказаться ошибкой. Некоторые владельцы в состоянии потом передумать и подать на бывших жильцов в суд. Поэтому документы во избежание проблем лучше правильно оформить.
Чтобы такие приложения к договору были приняты при разбирательствах, опись надо проводить в присутствии свидетелей. Желательно — двух. Разумеется, это должны быть совершеннолетние и дееспособные лица.
Когда владелец квартиры не может претендовать на обеспечительный платёж?
Многие собственники жилья нередко полагают, что самого факта причинения недвижимости ущерба во время сдачи в аренду достаточно, чтобы удержать обеспечительный платёж. Но это далеко не так. Важно, чтобы ущерб был причинён по вине арендатора. В частности, если какой-то электрический прибор вышел из строя из-за того, что во всём доме не по вине арендатора случился скачок напряжения, ни о какой компенсации и речи идти не может.
Как уже говорилось, жильцы не обязаны покрывать естественный износ. То есть старый бытовой прибор может перестать работать из-за того, что истёрлась какая-то прокладка, произошло что-то ещё. Аналогично в отношении кранов и прочего.
Поэтому если при выявлении таких поломок собственник попытается удержать у себя обеспечительную сумму, он может столкнуться с обжалованием своих действий в суде. Причём вполне правомерным.
Чтобы установить, по чьей конкретно вине случилась та или иная поломка, нередко приходится проводить экспертизу. Её может организовать арендатор. И в таком случае изначально он будет всё оплачивать. Однако если арендатор через суд докажет, что его вины в поломке нет, все издержки лягут на плечи владельца как проигравшей стороны. И это также касается расходов на экспертизу.
Что ещё надо принимать во внимание?
Обеспечительный платёж — это конкретная сумма. Как уже и говорилось выше, она обычно равна стоимости оплаты за проживание в течение месяца. Однако нередко причинённый недвижимости ущерб значительно больше. Означает ли это, что собственник не сможет претендовать на возмещение в полном размере? Нет, из правоприменительной практики видно, что собственнику ничто не мешает подать в суд на арендатора и истребовать дополнительную компенсацию.
Доступ к обеспечительному платежу у собственника есть всегда. Ему для этого не придётся проходить длительные разбирательства. А вот для компенсации уже большего размера понадобится отдельно обосновывать свою позицию, собирать доказательства, подавать исковое заявление. Таким образом, обеспечительный платёж введён просто для удобства и для защиты одной из сторон. Однако закон не принуждает ограничиваться исключительно этим способом возмещения ущерба.
Информация от партнеров по зарубежной недвижимости в Европе: на сайте europe-house.com Вы можете выбрать и купить недвижимость в Риме. По всем объектам представлена подробная информация. Сервис работает без дополнительных и скрытых комиссий.
Независимый эксперт по инвестициям в недвижимость.
Депозит – что это такое для рядового пользователя банковских услуг и его виды
Современный человек, который разумно подходит к финансовым вопросам, по возможности будет стараться откладывать часть заработанных или полученных из разных источников денег. Ранее мы говорили, как сохранять и копить денежные средства. Одним из самых распространенных способов у нас в стране является банковский депозит – это предоставление финансовому учреждению средств во временное пользование с целью их сохранения и получения дохода.
Далее мы подробнее разберем, что такое депозит простыми словами и его виды. Остановимся на вопросах выбора вклада для хранения и приумножения своих ценностей.
Что такое депозит и чем отличается от вклада?
Часто вместе со словом “депозит” употребляется – “вклад”. Это синонимы? Ответ на этот простой вопрос оказался совсем не простым. В Гражданском кодексе РФ речь идет о банковском вкладе (депозите), т. е. подразумевается, что это одно и то же.
В переводе иностранное слово “deposit” означает вклад. Вместо того, чтобы использовать русский аналог, в нашей стране почему-то стали применять и то, и другое. Но тогда они должны иметь какие-то различия? И их нашли наши экономисты и юристы. Я не возьму на себя право обсуждать целесообразность такого подхода. Приведу моменты, которыми, по мнению экспертов, эти два слова различаются:
Получается, что в случае заключения договора банковского вклада вы выступаете кредитором банка. И теперь не вы платите ему за пользование кредитом, а финансовое учреждение выплачивает вам вознаграждение и обязуется вовремя вернуть вложенную сумму с процентами.
Вы можете хранить ценности в банковской ячейке – это тоже депозит. Но в таком случае уже не банк платит вам, а вы ему за аренду и охрану.
Получается, что депозит у нас – это более широкое понятие, чем вклад. В финансовом словаре обычных граждан эти два слова уже давно выступают синонимами. И, я считаю, это правильный подход. Право заниматься нюансами оставим для экспертов. Четкого разделения понятий в нашем законодательстве я не нашла, поэтому с чистой совестью присоединюсь к рядовым пользователям вкладов (депозитов).
Мы говорим “положить деньги на депозит”, “открыть вклад” и т. д. Это значит, что мы хотим разместить наши денежные средства в банке с целью их сохранения и получения дохода в виде начисленных процентов. Вот и все, что нужно знать.
Преимущества депозита
Эта услуга выгодна всем участникам операции: и банку, и клиенту. Что дает вкладчику передача денег или других ценных активов финансовому учреждению?
А что получают банки от привлечения вкладов?
Чтобы грамотно распорядиться собственными денежными средствами, надо ответственно подойти к выбору депозита. А для этого необходимо разобраться с его видами.
Виды депозитов
Банковские вклады можно классифицировать по различным признакам. Я выбрала такие:
По времени:
По способу начисления процентов:
По форме:
Это, конечно, далеко не полная классификация. Но я выбрала самые распространенные виды. Разберем их более подробно.
Срочный депозит – это открытие вклада на определенный срок, по истечении которого вы получите его обратно с начисленным доходом в виде процентов. Как правило, вы можете рассчитывать на высокую процентную ставку только при соблюдении некоторых ограничений. Например, отсутствие возможности пополнения и снятия денег со счета.
Никто не запрещает вам в случае необходимости вернуть все деньги досрочно. Но надо понимать, что скорее всего вы не получите процентов. Справедливости ради надо отметить, что некоторые банки, стараясь привлечь клиентов, предлагают открыть вклад с частичной выплатой процентов в случае досрочного расторжения договора.
Вклад до востребования позволяет вам распоряжаться собственными деньгами без ограничений. Но и процент будет маленький. Почему? Потому что банк не имеет свободы в распоряжении вашими средствами, а должен будет их выплатить по первому требованию. То есть он ограничен в своих действиях. Отсюда и невысокая плата.
Накопительный и сберегательный депозиты – это разновидности срочного. Накопительный дает право пополнять счет, а сберегательный – частично снимать средства в случае необходимости без потери процентов. Доход ниже, чем по срочному депозиту, но значительно выше, чем до востребования.
Что такое капитализация? Это начисление процентов не только на сумму хранящихся денег на счете, но и на ранее начисленные проценты. Это своеобразный эффект снежного кома. С каждым месяцем и с каждым годом сумма вклада увеличивается все большими темпами. Эффективность капитализации проявляется при долгосрочном хранении. Через год вы вряд ли сможете почувствовать ее действие по-настоящему.
Банковская ячейка предназначена для хранения ваших ценностей: денег, ценных бумаг, драгоценностей и т. д. Это вариант сейфа, но который находится не у вас дома, а на территории банка. Хранить в таком месте наличные деньги не целесообразно, они обесцениваются и не приносят доход. А вот слитки, драгоценности, акции и другие ценные бумаги, антиквариат лучше разместить именно в банке, а не дома. Конечно, за такую услугу вы должны выплатить финансовой организации вознаграждение.
Денежный счет предназначен для хранения на нем денежных средств. К нему могут быть привязаны дебетовая или кредитная карты. В таком случае повышается мобильность ваших средств, если договором предусмотрена возможность пополнять и снимать деньги.
Металлический счет – хорошая альтернатива хранению драгоценных металлов в виде слитков. Нет необходимости арендовать банковскую ячейку, покупать домашний сейф и копить деньги на приобретение целого слитка. Вы покупаете столько металла, сколько хотите. Его рыночная стоимость отражается на вашем счете и меняется в зависимости от изменения конъюнктуры рынка.
Теперь, когда мы познакомились с видами депозитов, пришло время рассмотреть основные моменты, на которые стоит обратить внимание при выборе оптимального варианта сохранения денег. Здесь на помощь придет финансовая грамотность. Если ранее вы не уделяли ей должного внимания, это не повод отказаться от популярного способа сохранения и приумножения денег. Тем более, что любую грамотность можно подтянуть до должного уровня.
Очень рекомендую прочитать хотя бы пару книг по финансовой грамотности, чтобы лучше ориентироваться в финансовых понятиях и инструментах. Тогда вы сможете составить себе целый портфель эффективных способов управления деньгами, а не только использовать банковские депозиты. Но пока посмотрим, на что стоит обратить внимание при их выборе.
На что обратить внимание при выборе депозита?
Главный закон при выборе депозита для любого финансово грамотного человека – начать следует с внимательного изучения условий и тарифов. И делать это лучше не по многочисленным статьям в интернете, а на официальных сайтах банков.
Дело даже не в том, что пишут их часто некомпетентные люди. А в том, что материал быстро устаревает. Банки оперативно реагируют на изменения рыночных условий и переписывают свои документы не один раз за год.
На что обращаем внимание при выборе для себя банковского депозита?
Самые выгодные вклады вы найдете в отдельном обзоре.
Заключение
Пока в нашей стране банковские депозиты остаются одним из самых популярных инструментов сохранения и накопления средств. Это, я считаю, вовсе не правильно. В этом легко убедиться, прочитав книги по финансовой грамотности.
Депозит – это неплохой способ защиты денег от инфляции, но не более того. Для более эффективного управления своим капиталом, надо использовать и более эффективные инструменты.
Кто готов поделиться своим опытом? Жду в комментариях, чтобы принять на вооружение.