Бебеля 35 что будет
Бизнес начал зарабатывать на восстановлении после COVID
В Екатеринбурге в пандемию и кризис строят огромный фитнес-центр. Кто и зачем
В Екатеринбурге к осени 2021 года, несмотря на пандемию коронавируса и экономический кризис, появится новый крупный спортивный центр «Гранд-фитнес». Его площадь будет около шести тысяч квадратных метров. В нем будут не только тренажерные залы, но и стандартный 25-метровый бассейн (подобных которому практически нет в сетевых фитнес-клубах) и особые реабилитационные программы после COVID-19.
В интервью URA.RU сын известного девелопера Илдара Губаева — Игорь Губаев — рассказал о перспективах отрасли, взаимоотношениях с властью и том, как привлечь новых клиентов в центр. Это и многое другое — в материале агентства.
— Игорь Илдарович, как отрасль адаптируется к коронавирусу? Что изменилось?
— В пандемию люди поджали свои финансы. Экономят на всем: на ресторанах, на одежде и всем остальном. Мы это почувствовали. Люди не знают, что будет завтра. Или у него закончатся деньги, или выгонят с работы, потому что сократили. Поэтому они очень осторожно подходят сейчас к деньгам. Наши клиенты уходят на более дешевую карту.
Тренды фитнес-индустрии — реабилитация. Раньше все занимались с железом, сейчас — люди больше начали заниматься здоровьем. Фитнесы-центры вышли на передовую восстановления после COVID-19. В больницы сейчас люди толком не обращаются. Есть запрос на восстановление. Приходят переболевшие коронавирусом и мы с ними занимаемся индивидуально. Они говорят: нам тяжело дышать, мы чувствуем одышку. Тренер уже подбирает ту нагрузку, которую ему надо. Тренеры у нас постепенно стали обучаться, именно на дыхательную гимнастику.
— При том, что люди ужимаются в финансах, вы строите новый фитнес-центр. Как родилась идея того, что нужно построить в городе еще один фитнес-центр?
— Наш город растет и развивается. Много строится районов, жилых комплексов, но застройщики даже не пытаются, не хотят вкладывать большие деньги в инфраструктуру самих домов. Я считаю, что в городе будет всегда нехватка бассейнов.
Мы увидели, что потенциал есть у этого бизнеса и родилась идея нового фитнес-центра. Приняли решение, что будем открывать центр на месте бывшего рынка «Арбуз» на Бебеля, 35. Это каркасное здание, в котором был сельскохозяйственный рынок. Позже его переформатировали под большой супермаркет, где были «Магнит» и «Райт». В связи с экономическими трудностями или политикой — они съехали. Здание осталось без арендаторов.
После экспертизы здания стало понятно, что там можно организовать чашу под бассейн и сделать полноценный фитнес-клуб. Он будет называться «Гранд». В течение года мы занимались проектированием. Да, может, было выгоднее построить это здание и сдать в аренду «Пятерочке» или какой-то букмекерской компании. Но мы все-таки готовы развивать город. Мы здесь живем, родились и нам небезразлична судьба Екатеринбурга.
— В какой стадии строительство «Гранда»?
—Сейчас идет реконструкция здания. В процентном соотношении центр готов у нас на 30%. «Гранд» станет не первым клубом, который мы открываем. Опыт работы у нас есть. Поэтому мы себя чувствуем очень хорошо. Клуб «Порт» мы построили практически за год.
— Срок реализации?
— Это сентябрь—октябрь 2021 года. В пандемию у нас в городе никто не открывает новый фитнес-клуб. Все восстановится, все нормализуется. Да, нам придется немножко потерпеть. Но у нас есть на это средства, и финансовая подушка. Мы готовы работать.
Мы поддерживаем детский спорт, поэтому мы пригласили областную федерацию каратэ киокусинкай. Мы им выделим больше 500 «квадратов», для того чтобы они сделали зал. А это значит дети и родители, которые создадут притяжение к этому месту.
Также цена на абонементы будет ниже. Это не из-за того, что мы такие добрые. У нас есть экономическая модель, которая была выгодна для собственников, и для потребителей. Мы сделали финансовый анализ по тому, сколько человек готов тратить на абонемент в фитнес.
— Какая цена?
— Я могу назвать «вилку». За год — от 36 до 39 тысяч рублей. Месячный абонемент — от 4 тысяч до 5,5 тысяч рублей. Это не из-за того, что мы взяли и придумали. Мы анализировали по «Порту». Надо учитывать, что это действительно комфортные условия.
— Ваши коллеги по отрасли иногда прибегают к уловке и строят нестандартные бассейны, чтобы к ним не обращались профессиональные спортсмены для проведения соревнований. Почему вы так не делаете, а строите стандартные 25-метровые бассейны?
— Для людей важно, чтобы был нормативный 25-метровый бассейн: у нас в клубе занимаются и действующие профессиональные спортсмены. У кого-то [из коллег] технологически не получается сделать 25-метровый бассейн, потому что конструкция не позволяет. Так как мы делаем проекты с нуля, то стараемся выдерживать стандарты.
Мы не боимся, что к нам кто-то придет и попросит провести мероприятие. Мы, таким образом, проявляем социальную значимость. Тем самым мы привлекаем новых будущих клиентов.
— Как вы планируете конкурировать с федеральными, региональными сетями, которые могут за счет какого-то одного зала компенсировать убытки всех других площадок?
— Мы делаем индивидуальный продукт, который выдерживает цену и качество. Важно, что не все сетевые клубы готовы тратиться на внутренние коммуникации, на водоподготовку, на вентиляцию. А это очень важно. Они заходят в арендный бизнес и хотят быстрее заработать, иногда готовы сэкономить, вентиляцию сделать попроще. Мы же «играем в долгую». Соответственно, мы понимаем: если сейчас сэкономим, то потом будем страдать: будет душно, люди будут жаловаться и перестанут ходить. Мы стараемся учитывать все факторы, которые повлияют потом на продажи.
— Чем новый фитнес-центр будет выгодно отличаться от тех, которые уже существуют?
— Мы сделаем больше SPA-зону. У нас будет 30 аттракционов на гидромассаже. В «Гранде» будет сделан уклон на восстановление здоровья. У нас будут солевые комнаты. Это помогает восстановлению после коронавируса. Они сейчас очень актуальны и востребованы. В городе их практически нет.
— Есть слухи, что «Гранд» может стать частью инфраструктуры Универсиады 2023 года в Екатеринбурге. Так ли это?
— Мы хотим поддержать тему Универсиады и готовы предоставить территорию центра, как тренировочную базу. Если основные бассейны будут не готовы, или будут переполнены, мы готовы абсолютно бесплатно предоставить свою площадку. Власти могут отказаться, могут принять предложение.
У нас будет стандартный бассейн, который позволит проводить мероприятия и тренировочный процесс. Если к нам поступит предложение помочь группе иностранцев, которые хотят потренироваться бесплатно, мы готовы всегда принять. Для нас это жест, для города, для области. К нам действующие спортсмены в период пандемии уже обращались и проводили свои тренировки.
— За время подготовки к этому проекту вы взаимодействовали с областными и с городскими властями. С кем вам было проще работать?
— Городская администрация поддерживает такие проекты, но касаемо финансовой поддержки — ее нет.
— А в плане бюрократии, взаимоотношений?
— Кстати, по новому проекту нам очень быстро согласовали «эскизник». Они понимают, что мы делаем подарок городу, от которого нельзя отказаться, потому что это реально социально значимый объект. Ведь, по идее, город должен строить бассейн. Я вижу, что «Академическому» не хватает еще двух бассейнов.
— Вы туда еще планируете зайти?
В Екатеринбурге на месте бывшего сельхозрынка откроют огромный фитнес-центр с бассейном
Рынок запустили в 2012 г., но концепция оказалась невостребованной. Теперь в помещении расположится бассейн с дорожками по 25 метров, который сможет принимать профессиональных спортсменов.
Общая площадь помещения, где расположится фитнес-центр, составляет 7 тыс. кв. м, из них 2 тыс. м приходятся на парковочную зону, расположенную в цокольном этаже комплекса.
Как рассказывал DK.RU, сельхозрынок «Арбуз» был открыт в Екатеринбурге в 2012 г., но уже в 2013 г. владельцы разочаровались в концепции и закрыли проект:
Екатеринбуржцам не нужны домашний творог и сметана. Люди перестали приезжать на рынок за фруктами, потому что ими торгуют на каждом углу. Мясная продукция также неинтересна. Кроме того, индивидуальных предпринимателей в городе оказалось не так много, — рассказывал Илдар Губаев, владелец рынка и отец Игоря Губаева.
После этого помещения были сданы в аренду торговой сети «Монетка», которая открыла там супермаркет «Райт». Затем собственники объекта решили перепрофилировать его под фитнес-клуб. Сейчас идет реконструкция помещений, в клубе готовят чашу под бассейн.
Игорь Губаев рассказал, что в клубах сети PORT-Fitness строят бассейны с дорожками длинной 25 метров, что является необходимым условием для проведения соревнований, в то время как многие фитнес-клубы ограничиваются длиной бассейна в 20 м.
Предприниматель рассчитывает, что спортивный объект будет востребован во время проведения Универсиады в 2023 г., поскольку в Екатеринбурге существует дефицит мест для профессиональных тренировок по плаванию:
Если к нам поступит предложение помочь с группой иностранцев, которым нужно где-то тренироваться, мы готовы их принять. Это важно для города, для области, тем самым мы хотим показать свою социальную значимость. Так что все это как подарок городу, — подчеркнул Губаев.
В PORT-Fitness отметили, что клуб уже сотрудничал с профессиональными спортсменами. Например, во время пандемии бассейном в PORT-Fitness пользовались атлеты из училища олимпийского резерва «Олимпиец».
Новый клуб получит название GRAND-Fitness, владельцы полагают, что он станет новой точкой притяжения для жителей Уралмаша, Сортировки и ВИЗа. После открытия он станет крупнейшим фитнес-клубом Екатеринбурга.
Сельхозрынок «Арбуз» переоборудуют в фитнес-клуб с бассейном для Универсиады-2023
В 2021 году в Екатеринбурге запустят фитнес-центр площадью шесть тысяч «квадратов» и бассейном длиной 25 метров. Под клуб, который станет крупнейшим в городе, переоборудуют здание бывшего сельскохозяйственного рынка на Бебеля.
Сельхозрынок «Арбуз» открылся в феврале 2012 года. Построивший здание девелопер Илдар Губаев рассчитывал, что это будет рынок нового формата.
Юрий Кобяков, экс-коммерческий директор рынка «Арбуз»:
«Арбуз» должен был «реанимировать имидж рынка», но проиграл войну с гипермаркетами.
Средний трафик в «Арбузе» не превышал двух тысяч человек в день — в три раза меньше, чем было нужно. В конце 2012 года стало понятно, что проект себя не оправдал. Сельхозрынки в это время теряли популярность — люди предпочитали покупать в гипермаркетах.
В августе 2013 года «Арбуз» закрыли. В здании заработал «Райт», затем его сменил «Магнит». В 2019 году сын владельца Игорь Губаев, до этого запустивший два фитнес-центра, предложил открыть в здании крупнейший в городе фитнес-клуб с бассейном на восемь дорожек.
Чтобы превратить сельхозрынок в фитнес-клуб с бассейном, потратят 10 миллионов рублей.
Игорь Губаев, совладелец фитнес-центров «Адмиральский» и PORT FITNESS:
В бассейне PORT FITNESS, совладельцем которого также является Игорь Губаев, шесть дорожек. В новом бассейне их будет восемь.
Новый бассейн проектируют так, чтобы он отвечал нормативам по проведению спортивных соревнований. В нем смогут тренироваться команды XXXII Всемирных студенческих игр, которые пройдут в Екатеринбурге с 8 по 19 августа 2023 года. По оценке Минспорта РФ, на Урал могут приехать 10 тысяч спортсменов из 150 стран. Игорь Губаев уверяет, что если иностранным участникам не хватит времени или места для тренировок в муниципальных бассейнах, они смогут бесплатно заниматься в новом центре. «Местные спортсмены уже тренировались в наших клубах, — говорит он. — Во время пандемии, когда бассейны закрылись, пловцы попросили разрешения ходить к нам. Мы согласились».
Для Универсиады в Екатеринбурге подготовят три десятка спортивных объектов.
Леонид Рапопорт, министр физической культуры и спорта Свердловской области:
— Двадцать два здания капитально отремонтируем, проведем реконструкцию, дооснастим оборудованием и инвентарем. Еще девять возведем с нуля. Все будут готовы к 2022 году, чтобы успеть провести тестовые испытания. Одно из них откроем уже в этом году — Академию волейбола имени Николая Карполя, которая заработает 25 декабря. Все объекты будут отвечать и спортивным требованиям, и требованиям безопасности. Если какая-то компания предлагает свои объекты для тренировок участников, мы это поддерживаем.
Чтобы сохранить экономическую привлекательность проекта, собственники помимо мировых тренажерных брендов закупят и российские тренажеры, на стоимость которых не повлиял рост курса валюты. Кроме бассейна, в новом клубе откроют SPA-зону с гидромассажем и термальными саунами, соляные комнаты, зал для занятий карате, где будут заниматься и клиенты, и спортсмены. Пятьсот квадратных метров из шести тысяч на льготных условиях отдадут в аренду федерации каратэ Киокусинкай.
PORT FITNESS — клуб в ЖК «Московский квартал», построенном Илдаром Губаевым.
Чтобы перепроектировать рынок под фитнес-центр, ушел год. Сегодня здание готово на треть: идет реконструкция, строители убирают стены, готовят место под чашу бассейна. Клуб обещают открыть в сентябре-октябре 2021 года. То, что строят его в разгар пандемии, когда спрос на фитнес-центры падает, владельцев не смущает.
Самый масштабный
фитнес-проект
в Екатеринбурге
В карту входит неограниченное посещение
всех зон клуба:
Ресепшен
Раздевалки
Тренажёрный зал
Требование о возврате уплаченной за услугу денежной суммы с изложенной в нем причиной расторжения Договора необходимо отослать в виде письма на e-mail INFO@GRANDFITNESS.RU
Требование о возврате уплаченной за услугу денежной суммы в случае его правомерности подлежит удовлетворению в течение 10 дней со дня получения претензии нашими сотрудниками.
Возврат денежной суммы осуществляется тем же способом, каким была осуществлена оплата. Возврат переведенных средств, производится на Ваш банковский счет в течение 5—30 рабочих дней (срок зависит от Банка, который выдал Вашу банковскую карту)
Во всем, что не оговорено выше, мы оставляем за собой право руководствоваться законодательством РФ и общепринятыми правилами оказания услуг с использованием сети «Интернет» без дополнительного уведомления.
Для оплаты (ввода реквизитов Вашей карты) Вы будете перенаправлены на платёжный шлюз ПАО СБЕРБАНК. Соединение с платёжным шлюзом и передача информации осуществляется в защищённом режиме с использованием протокола шифрования SSL. В случае если Ваш банк поддерживает технологию безопасного проведения интернет-платежей Verified By Visa, MasterCard SecureCode, MIR Accept, J-Secure для проведения платежа также может потребоваться ввод специального пароля.
Настоящий сайт поддерживает 256-битное шифрование. Конфиденциальность сообщаемой персональной информации обеспечивается ПАО СБЕРБАНК. Введённая информация не будет предоставлена третьим лицам за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ. Проведение платежей по банковским картам осуществляется в строгом соответствии с требованиями платёжных систем МИР, Visa Int., MasterCard Europe Sprl, JCB.
В Екатеринбурге закрылись два супермаркета «Елисей». С 2019 года магазинов сети стало в три раза меньше
Владелец сети «Елисей» Александр Оглобин закрыл в Екатеринбурге супермаркеты по адресам ул. Бажова, 161 и ул. Бебеля, 184. Магазин сети на улице Бебеля начинал работать одним из первых — здесь он открылся еще в 2000 году.
Как рассказал владелец сети изданию «Ъ-Урал», закрыть магазины пришлось из-за низкой рентабельностью объектов.
«Мы посчитали, что рентабельность небольшого магазинчика на Бажова достаточно низкая и мы больше будем получать от сдачи помещения в аренду. Сейчас там откроется «Монетка». Для этого района более эффективным будет формат дискаунтера», — заявил Оглобин.
На рентабельность «Елисея» повлияло и то, что недалеко от него работает магазин «Верный» и недавно открылась «Пятерочка».
Владелец сети отмечает, что в скором времени могут закрыться еще несколько супермаркетов. «Гастрономы «Елисейский» у нас продолжат работать, они для нас успешны, а вот по магазинам «Елисей» проводится актуализация. Мы сейчас не только от магазина на Бажова будем отказываться, посмотрим», — рассказал Александр Оглобин.
Сейчас в Екатеринбурге работает семь супермаркетов «Елисей», три гастронома «Елисейский» и пивоварня «Eliseeff». В 2019 году в городе насчитывалось 22 супермаркета.
Ранее стало известно, что Александр Оглоблин открыл собственный производственный комплекс «Фабрика еды Гебо» и начал поставлять готовую продукцию в магазины «Пятерочка».