можно ли заниматься кузовным ремонтом в частном доме

Автосервис в частном секторе, или странная вседозволенность

Почему контрольно-надзорные органы не пресекают незаконный бизнес, отравляющий все вокруг

В Челябинске жители частного сектора уже много лет подряд не могут найти управу на соседа, открывшего у себя дома автосервис и красильню. Перед незаконным бизнесом средней руки странным образом пасуют власти и многочисленные контролирующие органы.

20 лет в поисках закона

История Сергея Иванова, которую он рассказал нашей редакции, началась еще в 1998-м. Двадцать лет назад рядом с его домом по улице Изобретателей предприимчивый сосед Роберт Харисов решил открыть автосервис и начал скупать участки. За следующие семь лет бизнес, записанный на жену Харисова Альфиру, разросся до автомойки, двух пунктов техобслуживания «Арт-мобил», красильни и даже сауны. Всё это — в спальном районе прямо под окнами других жителей.

«Отходами производства представителя малого бизнеса вынуждены дышать мы, — жалуется Сергей Иванов. — От моих окон до вытяжки красильни — всего около 15 метров».

С соседями Харисов вначале вроде бы пытался договориться и предлагал обменять их участок на равноценное жилье в другом месте. Но затем передумал: успешно развивающееся дело вместе с доходами, видимо, подарило иммунитет от надзорных структур и власти. Иначе нулевой итог многочисленных проверок, фиксирующих не менее многочисленные нарушения, объяснить сложно.

Бессильны прокуратура, суд и администрация

«Я куда только не обращался, — вспоминает свои мытарства по разным бюджетным инстанциям Сергей Иванов. — В 2011 году прокуратура даже вступилась за меня, и суд вынес решение о закрытии этого бизнеса. Приехали судебные приставы, опечатали здания бизнесмена. Только вскоре они все равно заработали».

В 2015-м с проблемой всего Тракторозаводского района Челябинска Сергей дошел до местной администрации: у главы города Евгения Тефтелева просил проверить ситуацию на коррупционную составляющую — не помогло.

Зато к концу того же года удалось добиться внеплановой проверки от Росреестра. Инспектор, побывавший в декабре 2015-го на улице Изобретателей, выявил факт нецелевого использования земли: вместо личного подсобного хозяйства — объекты с явным производственным назначением.

Росреестр постановил: предприниматель должен вернуть участки в первоначальное состояние. Срок постановления истек летом 2016 года. Сегодня автосервисы и красильня по-прежнему работают.

Помочь не в состоянии оказался и главный санитарный врач области Анатолий Семенов. У него на приеме Иванов был в мае 2016-го. Последовавшая затем проверка Роспотребнадзора оказалась, пожалуй, самой абсурдной среди всей этой пародии на правовое государство. Инспектор Роспотребнадзора сначала отнес автосервисы с красильней к объекту четвертого класса опасности, которому требуется санитарная зона в 100 метров. Но потом — передумал и снизил степень риска. В официальном отчете, как рассказывает Сергей Иванов, «десять „постов“ сократились до двух безобидных входов».

К июлю 2018-го история борьбы с незаконным автосервисом в частном челябинском секторе насчитывает уже 20 лет. Сергей Иванов сдаваться не собирается: он готовит обращения в Следственный комитет, Генпрокуратуру и Администрацию президента.

Подобными жалобами из разных уголков России интернет пестрит. Историй с хэппи-эндом тоже хватает. И, значит, проблемы лежат не в правоприменительной практике, а, скорее, в договороспособности — имущих власть с имущими бизнес в частной жилой застройке.

Источник

Хочу в ограде частного дома открыть автосервис мастерские уже построены и работают но по серому Как открыться легально?

Хочу в ограде частного дома открыть автосервис мастерские уже построены и работают но по серому Как открыться легально?

Ответы на вопрос:

Меняйте разрешенный вид использования земли и строения в порядке ст. 39 Градостроительного кодекса. Регистрация юридических лиц и индивидуальных предпринимателей осуществляется в соответствии с положениями Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»

Нужно чтобы деятельность соответствовала правилам землепользования и застройки, получить разрешение, переоборудовать (ст. 30, 51 Курск РФ)

На основании части 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием, с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Если целевое назначение земельного участка — под индивидуальное жилищное строительство – можно строить только жилой дом и вспомогательные постройки (сарай, баню, гараж).

Автосервисную мастерскую на своем земельном участке можно разместить в гараже только после изменения вида разрешенного использования земельного участка в порядке ст. 37-39 Градостроительного кодекса РФ. Для уточнения вида разрешенного использования в соответствии с градостроительным регламентом и (или) для изменения вида разрешенного использования земельного участка Вам необходимо обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

После рассмотрения заявления Вам будет предоставлен градостроительный план, по которому можно определить виды разрешенного использования земельного участка и возможности переоборудования гаража под мастерскую.

Кроме того для осуществления предпринимательской деятельности в сфере ремонта автомашин Вам необходимо пройти государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя или юридического лица.

Государственная регистрация юридических лиц и индивидуальных предпринимателей осуществляется в налоговой инспекции.

Документы, которые необходимо представить в налоговый орган при государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя:

• заявление о государственной регистрации (форма № Р 21001). В заявлении указываются виды деятельности, которыми намеревается заниматься физическое лицо.

Источник

Бизнес на дому: чем можно и чем нельзя заниматься в квартирах

В последнее время растет популярность бизнесов на дому. Каждый хоть раз в жизни стригся у мастера дома или покупал десерты из домашней кондитерской. Преимущества такого предпринимательства — экономия ресурсов, поскольку не надо тратить время на дорогу до салона и деньги на аренду помещения. Для потребителя подобные услуги тоже обычно дешевле.

Но бизнес на дому можно организовать далеко не всегда. В одних случаях потребуются специальные разрешения, в других — придется переводить квартиру в нежилое помещение, покупать оборудование и делать отдельный вход. Вместе с юристами рассказываем, что можно делать в квартире, а что нельзя.

Что можно делать в квартире

В квартире можно организовать небольшой бизнес — например, готовить десерты на заказ, шить одежду или собирать букеты. На дому разрешено оказывать услуги в сфере красоты (маникюр, парикмахерские услуги и другие). Для этого не потребуется переводить квартиру в нежилое помещение, рассказала юрист адвокатского бюро Asterisk Софья Волкова.

Квартиру можно использовать для профессиональной, научной и творческой деятельности. Организовать домашний офис могут программисты, дизайнеры или юристы — в законе нет ограничений. Например, адвокат может разместить свой кабинет в жилом помещении, которое принадлежит ему или членам его семьи, добавила член Ассоциации юристов России Мария Спиридонова.

«Жилые помещения, занимаемые адвокатом и членами его семьи по договору найма, также могут использоваться для адвокатского кабинета, но с согласия наймодателя», — уточнила она.

Домашний бизнес не должен нарушать права и интересы других собственников и соседей — например, из-за постоянной загруженности лифта или шума в подъезде. Также должны соблюдаться противопожарные и санитарно-эпидемиологические правила. «В особенности это касается работающих со специальным оборудованием и инструментами. Например, понадобится организовать пространство для дезинфекции инструментов тем, кто делает маникюр на дому», — объяснили Софья Волкова.

Зарегистрироваться в качестве ИП или самозанятого

Тем, кто хочет начать вести бизнес в квартире, нельзя забывать, что эта деятельность является предпринимательской и требует регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или самозанятого. Платить налоги и делать отчисления в пенсионный фонд обязательно, напомнила Софья Волкова.

Заниматься бизнесом без регистрации, даже в своей квартире, незаконно и чревато санкциями. Административный штраф за это составляет от 500 до 2 тыс. руб. «Если налоговая докажет, что человек является предпринимателем и скрывает доход, то к административному штрафу добавится предписание на выплату до 40% незадекларированного дохода и штраф в размере 10 тыс. руб. Если незаконный доход превысит 2,25 млн руб., это может привести к уголовной ответственности», — предупредила она.

Бизнес с переводом квартиры в нежилое помещение

Не всеми видами предпринимательской деятельности получится заниматься в квартире. Если косметологические услуги мастер может оказывать на дому, то открыть салон красоты или массажный кабинет в квартире уже не получится. Для этого потребуется перевести помещение в нежилое и получить лицензию, уточнила частнопрактикующий юрист Наталья Тарасова.

То же самое касается полноценных кондитерской и ателье, кафе, частного детсада или кухни по приготовлению еды на заказ. Для этого также необходимо перевести квартиру в нежилое помещение с отдельным входом и собственной системой вентиляции.

Аналогично обстоит дело с хостелами и гостиницами, которые ранее были расположены в квартирах. С 2019 года закон запрещает заниматься гостиничным бизнесом в жилых помещениях. «Сделать из квартиры гостиницу получится, только если она находится на первом этаже или на втором при наличии под ней нежилого помещения. Все гостиницы обязаны пройти проверку и получить от Ростуризма документ о соответствии требованиям», — отметила Софья Волкова.

За несоблюдение этого требования грозит административная ответственность за использование жилого помещения не по назначению. Для граждан штраф составляет до 1,5 тыс. руб. «Необходимо серьезно отнестись к соблюдению противопожарных, санитарных и градостроительных норм, не забывая об интересах жильцов и их безопасности. Иначе жильцы могут пожаловаться в Роспотребнадзор», — добавила эксперт.

Перевод жилого помещения в нежилое

Перевод жилого помещения в нежилое возможен не всегда. Он допускается, только если квартира расположена на первом этаже либо непосредственно над нежилыми помещениями. Также нежилое помещение должно иметь отдельный вход и соответствовать пожарным и санитарным нормам.

Кроме того, для перевода квартиры в нежилое помещение потребуется получить согласие собственников примыкающих помещений и заручиться большинством голосов на собрании собственников жилых и нежилых помещений, расположенных в доме.

Что под запретом

Сложнее всего тому, кто хочет начать в квартире свое производство — делать этого нельзя. В жилых помещениях запрещено открывать крупное производство и устанавливать оборудование, которое будет мешать соседям и превышать допустимый уровень шума и вибрации, отметила Софья Волкова.

«Если говорить о категорических запретах, то это еще заведения, работающие после 23:00, склады, учреждения ритуальных услуг, рыбные магазины, прачечные, химчистки, бани и сауны. Не могут продаваться в жилых домах и взрывоопасные материалы, автозапчасти и шины», — добавила Наталья Тарасова.

Также в жилых помещениях запрещается размещение приютов для животных. Хотя закон не устанавливает ограничение по количеству домашних животных, которых можно содержать в квартире, к приютам для животных установлены специальные требования. Они должны быть размещены в специально предназначенных для этого зданиях, строениях и сооружениях.

Резюме

Если вы хотите использовать свою квартиру для ведения небольшого бизнеса, следует соблюдать несколько правил:

Источник

Автосервис в частном доме законно ли это

Как открыть мини автосервис в частном доме

Открываем свой автосервис с нуля

› Предлагаем пошаговую инструкцию — как открыть автосервис! Подробные расчеты, реальные примеры и полезные советы. Капитальные инвестиции – 700 000 рублей. Окупаемость – 1−1,5 года.Количество машин на улицах наших городов свидетельствует о том, что практически у каждой семьи есть собственное авто.

И даже, несмотря на то, что за рулем по-прежнему восседают мужчины, сейчас мало кто ремонтирует свой автомобиль самостоятельно, особенно, если поломка серьезная.Именно поэтому владельцы автосервисов процветают и ничто не указывает на то, что ситуация с этим видом бизнеса будет кардинально меняться.Если вы ищите подходящую нишу для бизнеса, то нужно непременно узнать, как открыть автосервис с нуля.Планируя открывать новый бизнес по ремонту автомобилей, помните, что следует приличное финансирование. Если у вас недостаточно своего стартового капитала, то нужно поискать инвестора.Сколько же на

Автосервис в частном доме законно ли это

Содержание страницы Большинство граждан отдает предпочтение личному транспорту.

Избыток клиентов СТО гарантирован. Количество автомобилей неуклонно растет, приобретаются новые, старые автомобили остаются. Вследствие чего большинство транспортных средств нуждаются в ремонте.

Владельцу СТО необязательно обладать специальными навыками. Достаточно нанять соответствующих специалистов.

Как организовать СТО, и сколько можно на этом заработать

/ В современных экономических условиях при открытии собственного дела важно оценивать имеющуюся бизнес-идею по критерию защищенности от кризиса.

В связи с тем, что общая покупательная способность населения несколько сократилась за последние годы, спрос на отдельные категории товаров и услуг является отложенным. Одним из наиболее выгодных решений в сложившейся ситуации будет организовать СТО как бизнес, способный приносить стабильную прибыль своему владельцу.

Количество автомобилей растет с каждым годом.

Открываем автомастерскую в своём гараже: чему уделить внимание

Содержание статьи Как открыть автомастерскую в гараже Как открыть автомастерскую в гараже — думают многие владельцы, ведь денег лишних не бывает. Особенно привлекает работать только на себя и не от кого не зависеть. Сегодня мы и расскажем, как открывается гараж автомастерская.

Это прекрасное применение данного помещения для получения прибыли, но просто надо правильно определить, что именно делать. Ведь на это может повлиять несколько причин.

Также вы сможете посмотреть на видео и фото другие виды деятельности, которые можно реализовать в гараже.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА

8 800 350 84 37

Мастерская в гараже возле частного дома: насколько реально узаконить мечту?

— Уважаемые сотрудники abw.by, помогите! Полгода пытаюсь оформить мастерскую по мелкому ремонту автомобилей в гараже возле частного дома. По закону это возможно, но на деле никак не получается!

— сказал в телефонном разговоре наш читатель Александр из Молодечно. Понимая, что собственная автомастерская на законных основаниях — несбыточная мечта почти каждого «рукастого» белоруса, мы отправились в Молодечно, чтобы разобраться в проблеме на месте.

От гаража до ворот — забетонированная площадка. Выезд организован со стороны

Как открыть автомастерскую в частном доме

Содержание Чтобы открыть автосервис в гараже с нуля, необходимо заранее подумать о перечне оказываемых услуг, каналах привлечения клиентов. Не обойтись будет и без закупки специализированного оборудования, приведения рабочего места в порядок.

Обычно идею автосервиса развивают опытные механики, имеющие большой опыт работы в сфере, или люди, имеющие на руках достаточно большую сумму денег.

И если вторые сразу же открывают полноценные автосервисы, то первые часто испытывают недостаток средств.

Как новичку открыть свой автосервис практически с нуля. Можно ли открыть автосервис в частном доме

ГлавнаяРазноеМожно ли открыть автосервис в частном доме В соседском дворе автомастерская! | Клуб защитников тишины Здравствуйте!У меня следующая проблема:живу я в частном секторе, В своём доме, семья, 4 человека!

У молодой соседки в декабре умер муж и на её место пришла тройка молодой пацанвы, которая долгое время (с апрель и по нынешнее время) всё что-то строила во дворе, разобрала гараж, выкопала какую-то огромную яму и прочее.

сначала закрывали на это глаза — думали, что люди делают какой-то ремонт и расширяют полезную территорию двора, тем более, что они это делали не ночью, а с 8 утра до 7 вечера, хотя и до 21:30 бывало.

Но пару недель назад здесь всё стало в корне иначе: под двором постоянно машины, гараж разобрали для того, чтобы можно было загнать во двор ещё штуки 4-5 и они

Как открыть автомастерскую в частном доме

Чтобы открыть автосервис в гараже с нуля, необходимо заранее подумать о перечне оказываемых услуг, каналах привлечения клиентов.

Не обойтись будет и без закупки специализированного оборудования, приведения рабочего места в порядок. Обычно идею автосервиса развивают опытные механики, имеющие большой опыт работы в сфере, или люди, имеющие на руках достаточно большую сумму денег.

И если вторые сразу же открывают полноценные автосервисы, то первые часто испытывают недостаток средств. И таким людям приходится искать альтернативу крупному автосервису в центре города.

Идея открытия автосервиса в гараже с нуля для таких людей будет самой оптимальной.

Они смогут существенно снизить стартовые затраты. А если гараж находится у них в собственности, то вопрос с помещением будет автоматически решен. Идея автосервиса очень актуальна сегодня.

Это объясняется хотя бы тем, что число машин на российских дорогах неуклонно растет.

Бизнес-идея на дому: как открыть СТО

Время чтения: 6 минут Многие мужчины, разбирающиеся в ремонте и обслуживании авто техники, задавались вопросом, как открыть СТО? Станция технического обслуживания даже с конкуренцией будет прибыльным бизнесом, но и вложения в идею большие. Стартовый капитал: 300 — 700 тысяч рублей; Ежемесячная прибыль: 30 — 70 тысяч рублей; Окупаемость: 10 — 13 месяцев.

Каждая СТО снащена самым разным оборудованием и специалистами.

Как правило, хорошая станция технического обслуживания может производить как осмотр, так и ремонт любой марки автомашины.

Данная бизнес идея есть в любом населенном пункте, население которого превышает десяти тысяч жителей.

Тем не менее, в любом городе с любым количеством СТО можно открыть свою и получать прибыль.

Как открыть автомастерскую в частном доме

Чтобы открыть автосервис в гараже с нуля, необходимо заранее подумать о перечне оказываемых услуг, каналах привлечения клиентов. Не обойтись будет и без закупки специализированного оборудования, приведения рабочего места в порядок.

Идея открытия автосервиса в гараже с нуля для таких людей будет самой оптимальной. Они смогут существенно снизить стартовые затраты.

А если гараж находится у них в собственности, то вопрос с помещением будет автоматически решен.

Идея автосервиса очень актуальна сегодня. Это объясняется хотя бы тем, что число машин на российских дорогах неуклонно растет.

Бизнес на территории частного сектора

17.08.2011 13:48 — Мы живем в частном секторе Саранска.

У нас в соседнем дворе разместился автосервис прямо в гараже частного дома. Законна ли организация подобных услуг на территории частного сектора?

Андрей, п. Гагарина. — Размещение объектов капитального строительства на территории Саранска регламентируется Генеральным планом столицы Мордовии, нормативами градостроительного проектирования городского округа Саранск, Правилами землепользования и застройки Саранска и иными нормативными актами, – говорит заместитель начальника Управления градостроительства и архитектуры Администрации г.о. Саранск Павел Арыкин. – Пожалуй, ни один вид права не обременен столькими ограничениями, как право пользования земельными участками. Даже на земельном участке, находящемся в частной собственности, нельзя построить что угодно.

В промзоне нельзя строить жилье, а посреди жилого квартала – промышленное предприятие.

Конфликт с соседом

В частном секторе на своей территории сосед создал нелегальный автосервис, чем нарушает покой соседей (постоянный запах растворителей, нитрокрасок, солярки, шум, скопление тяжелой техники). Все требования соседей убрать из жилой зоны малое автопредприятие предприниматель игнорирует.

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 18929 ответов 6456 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Хочу построить на дачном участке автосервис

Наши бизнес-форумы: Поиск

Отключен JavaScript У вас отключен JavaScript.

Некоторые возможности системы не будут работать.

Сообщений в теме: 20 Romauto

Отправлено 15 April 2009 — 21:24 Доброго времени суток, уважаемые!

Решение № 2-2277/2015 2-2277/2015

М-2189/2015 М-2189/2015 от 16 октября 2015 г.

по делу № 2-2277/2015

— Гражданское Суть спора: Прочие исковые дела Дело № 2-2277/2015 Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИЮргинский городской суд Кемеровской областив с о с т а в е:председательствующего судьи Красиевой С.А.при секретаре Чиковой Е.А.с участием истца Евменова Д.В.,представителей истица Чулашова В.Р., Чахловой З.Г., ответчика Рипун С.О.,представителя ответчика Грищенко В.А.,третьего лица без самостоятельных требований Евменовой А.А., третьего лица без самостоятельных требований, представителя ответчика Рипун С.Ю.,Представителей третьих лиц без самостоятельных требований Администрации г.Юрга Федотовой Т.Н. Роспотребнадзора Дзик О.А. 16 октября 2015 годарассмотрев в открытом судебном заседании в г.

Юрге гражданское дело по иску Евменова Д.В.

к Рипуну С.О. об устранении нарушений прав собственника жилого помещения, о признании незаконной и запрещении производственной деятельности на территории

Автосервис в жилой зоне

Содержание В Челябинске жители частного сектора уже много лет подряд не могут найти управу на соседа, открывшего у себя дома автосервис и красильню.

Перед незаконным бизнесом средней руки странным образом пасуют власти и многочисленные контролирующие органы. История Сергея Иванова, которую он рассказал нашей редакции, началась еще в 1998-м.

Двадцать лет назад рядом с его домом по улице Изобретателей предприимчивый сосед Роберт Харисов решил открыть автосервис и начал скупать участки.

За следующие семь лет бизнес, записанный на жену Харисова Альфиру, разросся до автомойки, двух пунктов техобслуживания «Арт-мобил», красильни и даже сауны. Всё это — в спальном районе прямо под окнами других жителей.

«Отходами производства представителя малого бизнеса вынуждены дышать мы, — жалуется Сергей Иванов. — От моих окон до вытяжки красильни — всего около 15 метров».

С соседями Харисов вначале вроде бы пытался договориться и предлагал обменять их участок на равноценное жилье в другом месте.

Автосервис во дворе

Сегодня в автосервисе оставила машину во дворе. На машину упало дерево. Кто должен платить?

1.1. Сервис, у Вас при сдаче автомашины должен быть документ от сервиса, есть?

1.2. Если авто на территории сервиса и на их стоянке то сервис= ст 15 Закона Вне зависимости приняли авто или нет. 1.3. Если автомобиль застрахован — обращайтесь в СК.

Если нет, то вопрос спорный. Зависит от владельца территории. 1.4. Здравствуйте! Возмещать вред должно лицо отвечающее за благоустройство территории, на которой росло упавшее дерево. Возможно, это управляющая компания.

Но прежде всего следует зафиксировать факт падения дерева и повреждения авто. 2. Во дворе нашего дома сосед открыл автосервис, а так же другой срсед сдал свой гараж под автоэлектрика. Во дворе постоянное скопление машин, а летом пыль.

Можно ли все это закрыть!? 2.1. Здравствуйте.

Требования надзорных органов к автосервису

Если вы решили открыть автосервис, то вам обязательно необходимо понимать какие требования предъявляют к этому бизнесу надзорные органы. А требования достаточно существенные и их невыполнение может повлечь как штрафы, так и закрытие бизнес или даже уголовную ответственность (в случае если нарушения требований приведут к травме или гибели людей).

В этой статье мы рассмотрим наиболее важные требования Роспотребнадзора (и в частности санитарно-эпидемиологические и гигиенические), МЧС и Пожарной инспекции.

Чаще всего собственникам и руководству сервисных мастерских придется сталкиваться с требованиями и проверками:

Кроме этого, деятельность должна быть согласована с управлением по архитектуре, экологами и ГИБДД.

Требования могут варьироваться

Незаконная СТО работает без разрешения и парковочных мест в частном секторе Бердска

В редакцию «Курьер. Среда. Бердск» на днях обратился бердчанин Виктор Малахов по поводу незаконной автомастерской на ул.

Красная Сибирь. Ранее он отнес аналогичное заявление в бердскую прокуратуру. — В прошлом году хозяин дома №20 по ул.

К. Сибирь построил на своем земельном участке гаражные боксы на несколько машин с обустройством подъезда к ним с ул. Маяковского, — пишет Виктор Николаевич в жалобе прокурору Александру Власову. — Указанное строение используется для оказания услуг и выполнения работ по автомобилей, в связи с чем территория, прилегающая к гаражу, а зачастую и прилегающая обочина постоянно используются для стоянки автомобилей.

Указанные обстоятельства значительно усложняют и так непростую транспортную ситуацию в данном районе, пешеходы вынуждены выходить на проезжую часть. Малахов утверждает, что второй год обивает кабинеты мэрии, полиции, ГИБДД, но «никому ничего не надо».

Автосервис в частном доме законно ли это

Содержание страницы Большинство граждан отдает предпочтение личному транспорту. Количество автомобилей растет, следовательно, возрастает потребность в обслуживании (ремонте). Автосервис показывает повышенную востребованность среди населения, вследствие чего сюда можно вкладывать деньги и ожидать стабильной прибыли.

Сколько понадобиться средств для открытия автосервиса зависит от разных факторов. Автосервис имеет следующие преимущества: Сегодня состояние дорог оставляет желать лучшего.

Практически нет ни одной машины, у которой было бы идеальное рабочее состояние.

Избыток клиентов СТО гарантирован. Количество автомобилей неуклонно растет, приобретаются новые, старые автомобили остаются. Вследствие чего большинство транспортных средств нуждаются в ремонте.

Владельцу СТО необязательно обладать специальными навыками. Достаточно нанять соответствующих специалистов.

Как открыть автомастерскую: востребованный и прибыльный бизнес

Автомастерская: основные принципы и особенности бизнесаС чего начинатьПравильное планирование деятельностиКак зарегистрировать бизнесГде открыть мастерскуюОборудование и виды услугПодбор персоналаРаскрутка или рекламаВыводы Если вы прекрасно разбираетесь в технике и являетесь опытным автомехаником, то вполне резонным будет открытие собственного бизнеса в этой сфере. Частный автосервис или автомастерская – это замечательный вариант, так как услуги по ремонту и обслуживанию машин востребованы всегда.

Как открыть сто в частном гараже, надо ли лицензировать автосервис?

У меня гараж в собственности (первый этаж гараж, второй мой частный жилой дом) могу ли я организовать в гараже СТО, какие документы нужно оформлять и с чего начинать. ИП оформлено. 31 Июля 2014, 13:33, вопрос №517081 Игорь, г. Чита 300 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (5) получен гонорар 50% 1085 ответов 496 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Нижний Новгород Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день!

На основании части 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам.

На сколько вообще автосервис в частном секторе может быть законным?

Можете ли Вы на помочь? Сосед в частном доме открыл автосервис. Дорога которая прилегает к нашим домам очень узкая, она постоянно заставлена машинами, так что другим проехать очень сложно, к своему дому мы и наши соседи тоже не можем подъехать так как все заставлено машинами мало того эти машины паркуют еще и возле наших ворот. Обращались к участковому с заявлением он дал нам отказ, куда нам теперь обращаться? На сколько вообще автосервис в частном секторе может быть законным? На какие статьи нам ссылаться для подачи заявления? Спасибо!

Если у него нет ИП, то это незаконное предпринимательство. Если даже есть ИП Вы можете обратиться с иском в суд.

Вам надо написать жалобу в Администрацию района.

Бизнес на территории частного сектора

— Мы живем в частном секторе Саранска. У нас в соседнем дворе разместился автосервис прямо в гараже частного дома. Законна ли организация подобных услуг на территории частного сектора?
Андрей, п. Гагарина.

— Размещение объектов капитального строительства на территории Саранска регламентируется Генеральным планом столицы Мордовии, нормативами градостроительного проектирования городского округа Саранск, Правилами землепользования и застройки Саранска и иными нормативными актами, – говорит заместитель начальника Управления градостроительства и архитектуры Администрации г.о. Саранск Павел Арыкин. – Пожалуй, ни один вид права не обременен столькими ограничениями, как право пользования земельными участками. Даже на земельном участке, находящемся в частной собственности, нельзя построить что угодно. В промзоне нельзя строить жилье, а посреди жилого квартала – промышленное предприятие. Нельзя возводить капитальные постройки на особо охраняемых природных территориях, а особо опасные объекты должны иметь так называемую зону отчуждения. Все эти особенности и ограничения вводятся специальными законами Российской Федерации, а также местными градостроительными нормативами.

Земля в частном секторе в большинстве своем находится в собственности либо в аренде у физических лиц и предназначена для индивидуального жилищного строительства: вид разрешенного использования указан в кадастровом паспорте земельного участка. К примеру, если в кадастровом паспорте указан вид разрешенного использования «для размещения дома индивидуальной жилой застройки», то на данном земельном участке возможно построить только жилой дом и хозяйственные постройки либо объекты, определенные в основных и вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка территориальной зоны и градостроительными регламентами в соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Саранска, рабочих поселков Николаевка и Ялга как части городского округа Саранск. В случае если объект предусмотрен в условно разрешенных видах использования, требуется проведение публичных слушаний по выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с участием всех заинтересованных лиц. Если же объект не предусмотрен ни в одном из видов разрешенного использования в соответствии со ст. 37 и 39 Градостроительного кодекса РФ, то его строительство категорически запрещено.

Процедура строительства объекта, в случае если земельный участок находится в собственности, начинается с подготовки и утверждения градостроительного плана, предоставления разрешения на строительство и заканчивается выдачей разрешения на эксплуатацию объекта, которые выдает Администрация г.о. Саранск. В этом случае гражданин пишет заявку в администрацию на изготовление градплана и заявление на выдачу разрешения на строительство того или иного объекта. После проведенной экспертизы и выхода на местность специалисты Управления градостроительства и архитектуры дают либо положительное заключение на заявление гражданина, либо обоснованный отказ.

Если документы у гражданина, который на своем земельном участке возвел подобные объекты, отсутствуют, то данные объекты бытового обслуживания и оборудование установлены незаконно и подлежат в установленном порядке демонтажу.

Отмечу, что в соответствии с требованиями Санитарных норм и правил у автомоек, автосервисов и иных объектов бытового обслуживания должна быть санитарно-защитная зона в 50 метров, то есть это – расстояние от объекта бытового обслуживания до другого капитального строения. В рассматриваемом случае – до соседних жилых домов и иных капитальных строений. Если же на данном объекте более 5 постов обслуживания, то санитарно-защитная зона увеличивается до 100 метров.

Мы не исключаем несанкционированное строительство и незаконную эксплуатацию подобных объектов на территории городского округа. Поэтому граждане, считающие, что их права нарушают соседи, а здоровье подвергается опасности, могут обратиться в Управление градостроительства и архитектуры Администрации г.о. Саранск (пр. Ленина, 4) с письменным обращением, в котором должна быть указана суть их претензий. После получения заявки архитекторы выезжают на место, смотрят правоустанавливающие документы на землю, на строение, и далее принимается решение: при отсутствии документов выносится предписание о сносе данного объекта, при наличии необходимых документов – приведение объекта и земельного участка в нормативное состояние. Если в установленные сроки предписание гражданином не выполняется, администрация города направляет исковое заявление в суд.
Подчеркну, что если у гражданина нет правоустанавливающих документов на земельный участок и объект строительства, это однозначно незаконное строительство и эксплуатация данного объекта.

Можно ли заниматься покраской автомобилей в частном секторе ип

Мастерская в гараже возле частного дома: насколько реально узаконить мечту?

— Уважаемые сотрудники abw.by, помогите! Полгода пытаюсь оформить мастерскую по мелкому ремонту автомобилей в гараже возле частного дома. По закону это возможно, но на деле никак не получается!

— сказал в телефонном разговоре наш читатель Александр из Молодечно. Понимая, что собственная автомастерская на законных основаниях — несбыточная мечта почти каждого «рукастого» белоруса, мы отправились в Молодечно, чтобы разобраться в проблеме на месте. «Пусть мне скажут как, и я все сделаю» То, что Александр планировал сделать собственную автомастерскую в помещении гаража, расположенного на участке с частным домом, видно сразу.

Гараж изначально построен большим, чтобы и необходимое оборудование удобно расположилось, и несколько автомобилей поместилось. От гаража до ворот — забетонированная площадка.

Выезд организован со стороны технического проезда, который Александр самостоятельно подсыпал и выровнял.

Можно ли красить автомобиль в гараже на своем участке соседи против

Наверное, ты удивишься, обнаружив однажды утром у соседа на участке вместо красивого домика чадящий заводик.Всё это нужно регулировать.

Для этого и придуман «ВРИ». roma500 27.09.2012, 16:34 # а построить тепличку с словом «зимний сад»? � я уже сто раз писал: были у меня знакомые (сейчас не хотят общаться), построили каменный зимний дом в садоводстве «Дачное» (у нас, под Питером). Несмотря на мои предупреждения.

Зарегистрировали как садовый домик («нежилое строение»). Хвастались какие они умные (хитрожопые).Потом пришел КАД. Их садоводство ликвидировали.

За «садовый домик» выплатили им компенсацию в … 5 тыс руб.С тех пор они со мной не разговаривают. SVA1996 27.09.2012, 16:32 # это если оперировать законом об снт а если земли поселений но для садоводства? «поселение» — это категория земли.

Правовед.RU 188 юристов сейчас на сайте

Недвижимость Жилищное право

Мой муж дома занимается авто маляркой. Красит авто в гараже. Пришла соседка и стала жаловаться на то что у нее во дворе воняет краской и она не может дышать. жалоба на соседей Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь: Предоставление документов на землю в администрацию по жалобе соседа Перераспределение земельного участка оформили, а затем забрали обратно по жалобе соседа и отказывают

Как открыть автомастерскую в частном доме

Чтобы открыть автосервис в гараже с нуля, необходимо заранее подумать о перечне оказываемых услуг, каналах привлечения клиентов.

Идея открытия автосервиса в гараже с нуля для таких людей будет самой оптимальной. Они смогут существенно снизить стартовые затраты.

А если гараж находится у них в собственности, то вопрос с помещением будет автоматически решен. Идея автосервиса очень актуальна сегодня.

Это объясняется хотя бы тем, что число машин на российских дорогах неуклонно растет. Сейчас уже неудивительно, что у семьи с детьми есть сразу несколько машин. Они давно перестали быть роскошью.

Автомобиль – это имущество, постоянно требующее каких-то вложений. Никто не застрахован от поломок машины, поэтому и услуги автосервиса актуальны для большинства россиян.

Конечно, отвечая на вопрос, выгодно или нет открывать автосервис в гараже, необходимо оценивать и уровень конкуренции.

А он в этой нише немалый. Но здесь можно выделить несколько особенностей: рост числа конкурентов не означает, что нужно снижать стоимость своих услуг, напротив, все работают по среднерыночным ценам;

Требования надзорных органов к автосервису

Если вы решили открыть автосервис, то вам обязательно необходимо понимать какие требования предъявляют к этому бизнесу надзорные органы. А требования достаточно существенные и их невыполнение может повлечь как штрафы, так и закрытие бизнес или даже уголовную ответственность (в случае если нарушения требований приведут к травме или гибели людей).

В этой статье мы рассмотрим наиболее важные требования Роспотребнадзора (и в частности санитарно-эпидемиологические и гигиенические), МЧС и Пожарной инспекции.

Чаще всего собственникам и руководству сервисных мастерских придется сталкиваться с требованиями и проверками:

Кроме этого, деятельность должна быть согласована с управлением по архитектуре, экологами и ГИБДД. Требования могут варьироваться в зависимости от вида мастерской:

Однако общие требования ко всем мастерским будут стандартными.

Изложены они в законах РФ, СНиПах, ГОСТах, приказах и постановлениях правительства, методических указаниях и некоторых других регламентирующих документах.

Автосервис во дворе

Во дворе жилого комплекса существует одноэтажное здание с нежилыми помещениями, по выписке из паспорта — это гаражи.

Собственник хочет открыть в этом здании автосервис. Имеет ли право. Комплекс большой: 6 многоэтажных зданий. Во дворе много частных машин.

Спасибо. 1.1. Гараж это хранение/стоянка машин.

2.3. Если автомобиль застрахован — обращайтесь в СК.

Если нет, то вопрос спорный. Зависит от владельца территории. 2.4. Здравствуйте! Возмещать вред должно лицо отвечающее за благоустройство территории, на которой росло упавшее дерево.

Возможно, это управляющая компания. Но прежде всего следует зафиксировать факт падения дерева и повреждения авто.

3. Во дворе нашего дома сосед открыл автосервис, а так же другой срсед сдал свой гараж под автоэлектрика.

Во дворе постоянное скопление машин, а летом пыль. Можно ли все это закрыть!? 3.1.

Здравствуйте. Можно. Нужно написать в Росреестр и в местную администрацию жалобу о нецелевом использовании земельного участка.

4. Во дворе стояла машина, ребёнок нечаянно уронил велосипед. Вину свою признаем. Изначально с владельцем авто был разговор о том, что ему требуется покраска бампера, мы согласились.

Можно ли открыть автосервис в частном доме

Содержание Большинство граждан отдает предпочтение личному транспорту.

Количество автомобилей растет, следовательно, возрастает потребность в обслуживании (ремонте). Автосервис показывает повышенную востребованность среди населения, вследствие чего сюда можно вкладывать деньги и ожидать стабильной прибыли. Сколько понадобиться средств для открытия автосервиса зависит от разных факторов.

Автосервис имеет следующие преимущества:

Что касается конкуренции, то она достаточно высокая. Однако всегда можно выделиться среди конкурентов. Для этого нужно начать нарабатывать постоянных клиентов.

Чтобы открыть СТО следует определиться с чего начать автосервис. Открывая свое дело необходимо учитывать следующие факторы:

Автосервис в частном доме законно ли это

Содержание страницы Большинство граждан отдает предпочтение личному транспорту. Количество автомобилей растет, следовательно, возрастает потребность в обслуживании (ремонте).

Автосервис показывает повышенную востребованность среди населения, вследствие чего сюда можно вкладывать деньги и ожидать стабильной прибыли.

Сколько понадобиться средств для открытия автосервиса зависит от разных факторов. Автосервис имеет следующие преимущества:

Что касается конкуренции, то она достаточно высокая. Открывая свое дело необходимо учитывать следующие факторы:

Как открыть сто в гараже в частном доме

Как новичку открыть свой автосервис практически с нуля. Можно ли открыть автосервис в частном доме

ГлавнаяРазноеМожно ли открыть автосервис в частном доме В соседском дворе автомастерская!

| Клуб защитников тишины Здравствуйте!У меня следующая проблема:живу я в частном секторе, В своём доме, семья, 4 человека! У молодой соседки в декабре умер муж и на её место пришла тройка молодой пацанвы, которая долгое время (с апрель и по нынешнее время) всё что-то строила во дворе, разобрала гараж, выкопала какую-то огромную яму и прочее. сначала закрывали на это глаза — думали, что люди делают какой-то ремонт и расширяют полезную территорию двора, тем более, что они это делали не ночью, а с 8 утра до 7 вечера, хотя и до 21:30 бывало.

Но пару недель назад здесь всё стало в корне иначе: под двором постоянно машины, гараж разобрали для того, чтобы можно было загнать во двор ещё штуки 4-5 и они

Открываем автомастерскую в своём гараже

11282 9 ноября 2019 г. Время чтения 8 минут Чтобы открыть автосервис в гараже с нуля, необходимо заранее подумать о перечне оказываемых услуг, каналах привлечения клиентов.

Обычно идею автосервиса развивают опытные механики, имеющие большой опыт работы в сфере, или люди, имеющие на руках достаточно большую сумму денег.

Как открыть автомастерскую в частном доме

Чтобы открыть автосервис в гараже с нуля, необходимо заранее подумать о перечне оказываемых услуг, каналах привлечения клиентов.

Не обойтись будет и без закупки специализированного оборудования, приведения рабочего места в порядок.

Обычно идею автосервиса развивают опытные механики, имеющие большой опыт работы в сфере, или люди, имеющие на руках достаточно большую сумму денег. И если вторые сразу же открывают полноценные автосервисы, то первые часто испытывают недостаток средств. И таким людям приходится искать альтернативу крупному автосервису в центре города.

Идея открытия автосервиса в гараже с нуля для таких людей будет самой оптимальной. Они смогут существенно снизить стартовые затраты.

А если гараж находится у них в собственности, то вопрос с помещением будет автоматически решен. Идея автосервиса очень актуальна сегодня. Это объясняется хотя бы тем, что число машин на российских дорогах неуклонно растет.

Мастерская в гараже возле частного дома: насколько реально узаконить мечту?

— Уважаемые сотрудники abw.by, помогите! Полгода пытаюсь оформить мастерскую по мелкому ремонту автомобилей в гараже возле частного дома. По закону это возможно, но на деле никак не получается!

— сказал в телефонном разговоре наш читатель Александр из Молодечно. Понимая, что собственная автомастерская на законных основаниях — несбыточная мечта почти каждого «рукастого» белоруса, мы отправились в Молодечно, чтобы разобраться в проблеме на месте. «Пусть мне скажут как, и я все сделаю» То, что Александр планировал сделать собственную автомастерскую в помещении гаража, расположенного на участке с частным домом, видно сразу.

Выезд организован со стороны

Автосервис в гараже

Вы умеете работать с машинами: проводить технический осмотр, заменять детали, выполнять ремонт?

У вас есть хороший гараж? Мечтаете открыть собственное дело?

Огромное значение играет уровень конкуренции в данной сфере. Безусловно, если буквально поблизости от вашего гаража уже функционирует автосервис со своей сложившейся клиентской базой, вам наверняка будет сложнее развивать бизнес.

Получится, что эта ниша рынка уже закрыта.

Как открыть автосервис в гараже

17 июля 2011 Автор КакПросто! По нашим дорогам ходит множество автомобилей.

И каждый из них рано или поздно ломается, плюс ко всему техническое обслуживание должно проводиться раз в полгода. А куда обращаются в таких ситуациях автолюбители? Правильно, в автосервис. Рассмотрим же, как создать свой собственный бизнес в сфере автообслуживания.

Как открыть АЗС Вопрос «Кто может подсказать коды видов деятельности?» — 1 ответ Инструкция 1 Арендуйте гараж, или используйте уже имеющийся.

Уходим в бизнес.

Как открыть свой автосервис?

5 февраля 2019 28869 Открытие собственной маленькой авторемонтной мастерской, если уж вы всегда любили заниматься ремонтом и техническим обслуживанием транспортных средств, — один из способов начать свой бизнес. Действительно, если человек не только любит это дело, но и имеет опыт в ремонте машин, если у него умелые руки и есть необходимый инструмент, почему бы не попробовать заработать на этом немного (или много) денег?

Если у вас возникает порой мысль: «Хочу открыть автосервис!», сегодня мы расскажем, как уйти в этот не такой уж легкий бизнес. Что необходимо для начала деятельности? Определяемся с формой собственности, самыми распространенными из которых для СТО в Беларуси являются ИП и ООО.

Также лучше заранее определиться, будете вы работать в одиночку или же наймете сотрудников.

Для занятия предпринимательской деятельностью ИП может привлечь не больше 3-х физических лиц

Как открыть автосервис в гараже: полное руководство

Содержание статьи Как правильно открыть автосервис Учитывая положительную тенденцию роста автомобильного рынка, можно прогнозировать, что количество автомобилей на дорогах будет только увеличиваться.

Это неизбежно повлечёт за собой развитие обслуживающей инфраструктуры.

В связи с этим каждый частный владелец подходящего помещения может открыть автосервис, гараж для этого будет оптимальным вариантом.

Новые автомобили нуждаются только в регулярном техническом обслуживании, а старым необходим более сложный ремонт.

В этой статье мы расскажем, как открыть свой автосервис в гаражном помещении и поможем начинающему мастеру правильно начать собственный бизнес. Имея обычное гаражное помещение для одного или двух автомобилей (см. ), невозможно организовать полный перечень услуг, которые оказывают крупные автосервисы.

Это связано с маленьким размером помещения, где невозможно установить всё оборудование и полноценно обслуживать автомобиль.

Как открыть автосервис в гараже?

Предприниматели, которые хотят открыть собственный автосервис в сложных экономических условиях, чтобы сэкономить на старте, могут реализовать такую бизнес идею в собственном гараже. На первых порах предлагайте клиентам такие виды ремонта, которые можно выполнять без использования дорогостоящего оборудования и инструментов.

В любом случае вы будете получать неплохую прибыль. О том, как открыть автосервис в гараже мы поговорим в этой статье.

Пользователи сети часто задают вопрос, можно ли в гараже открыть автосервис? Никаких запретов на такой вид деятельности не существует. Самое главное — легализовать свой бизнес, то есть оформить все необходимые документы.

Это первое, что нужно чтобы открыть автосервис в гараже. Для работы достаточно зарегистрировать индивидуального предпринимателя или ООО.

Источник