можно ли иметь животных в коммунальной квартире
Запрет сособственника жилья на проживание животного
Может ли сособственник жилья, который там не живет, запретить завести собаку или другое домашнее животное?
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 27.12.2018 N 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» при содержании домашних животных их владельцам необходимо соблюдать общие требования к содержанию животных, а также права и законные интересы лиц, проживающих в многоквартирном доме, в помещениях которого содержатся домашние животные.
Таким образом, действующее законодательство не запрещает держать в квартире домашних животных, в том числе собак. Но при этом собственники животных должны не нарушать права и интересы других людей, проживающих в данной квартире многоквартирного дома.
Также пребывание домашнего животного в жилом помещении может существенно ухудшить состояние квартиры, ускорить ее естественный износ, что может повлиять на потребительские качества квартиры, принадлежащей не только вам, но и другому сособственнику. А наступление вышеперечисленных обстоятельств может повлечь материальные убытки для другого собственника квартиры, при этом ответственность за ущерб в квартире, который нанесет домашнее животное, ляжет на ее владельца.
Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Поэтому лучше заранее подстраховаться письменным согласием сособственника на присутствие вашего животного в квартире. В противном случае сособственник квартиры может в судебном порядке обязать выселить животное из квартиры, а также потребовать возместить причиненные ему убытки.
Требуется ли согласия всех жильцов коммунальной квартиры если кто-то хочет завести домашнее животное?
Требуется ли согласия всех жильцов коммунальной квартиры если кто-то хочет завести домашнее животное?
Ответы на вопрос:
Всё зависит от того, каким образом у вас оформлена право собственности на квартиру, если нет долевой собственности, тогда согласие брать не обязательно
Желаю Вам удачи и всех благ!
Если у вас долевая собственность в квартире, то придётся спрашивать у всех собственников разрешение. Удачи вам и всего наилучшего.
Нет, в данном случае такого согласия законодательством РФ не установлено, если речь не о долевой собственности конечно, дело в том что домашние животные приравнены к имуществу, если более простым языком, то для того чтобы был телевизор в комнате, не требуется ведь согласие остальных.
Но если соседям это мешает, либо как то нарушаются их права, они могут обратиться в суд, и требовать устранения нарушения их прав в данном случае.
Для того, чтобы завести домашнее животное согласие соседей не требуется. Но, если животное будет им мешать, т о они вправе обратиться в суд за устранением нарушений своих прав.
В силу ст.247 ГК РФ если речь идет о пользовании общей долевой собственностью, то нужно согласие всех собственников на распоряжение общей собственностью.
Собственность долевая, сразу писать заявление в суд? какие справки нужно приложить?
Ответы на уточнение:
Вам в суд обращаться не нужно Если вы собрались заводить домашнее животное. Удачи вам и всего наилучшего.
При подаче в суд искового заявления о запрете нахождения животных в коммунальной квартире, в первую очередь, потребуются свидетельские показания.
До сих пор действуют и сохраняют силу «Правила содержания собак и кошек в городах и других населенных пунктах РСФСР», введенные в действие в 1981 году Постановлением Совета Министров РСФСР от 23 сентября 1980 г. N 449 Об упорядочении содержания собак и кошек в городах и других населенных пунктах РСФСР. На основании ст.1.2 указанных Правил содержание собак и кошек в отдельных квартирах, занятых одной семьей, допускается при условии соблюдения санитарно-гигиенических и ветеринарно-санитарных правил и настоящих Правил, а в квартирах, занятых несколькими семьями, кроме того, лишь при наличии согласия всех проживающих.
Таким образом, содержание домашних животных, даже при условии, что они не выходят в места общего пользования, возможно только при согласии собственников и пользователей других комнат.
Животное в коммунальной квартире
Как заставить соседа в коммунальной квартире не выводить животное (кошка) в места общего пользования.
Могу ли я завести животное в коммунальной квартире, если оно будет проживать только у меня в комнате?
Если животное проживает в пределах приватизированной комнаты коммунальной квартиры, соседи не могут его выселить даже по суду?
Живу в коммунальной квартире. Соседи завели кошку (без предварительного согласования). Животное портит вещи, находящиеся на общей территории, справляет нужды где попало. Соседи принципиально не хотят закрывать животное на своей жил. площади. Как разрешить данную ситуацию?
Соседи заполонили все МОП в коммунальной квартире плюс везде домашние животные: собаки кошки пауки змеи кролики попугаи и прочее.
Соседи заселили в коммунальной квартире в комнату (долевое) 17 м 3 взрослых человека и животное, разрешения мы не давали, мы против, куда обращаться за помощью, о выселении.
Пожалуйста номер статьи УК где сказано, что домашние животные в коммунальной квартире на территории общего пользования могут находиться с согласия других соседей. Заранее спасибо!
В коммунальной квартире, соседи устроили питомник, разводят на продажу бойцовских собак-ротвейлеров и охотничьих-фокстерьеров. По всей квартире ходят собаки, валяется шерсть и стойкий запах псины. Как действовать, что б животные не обитали по всей квартире, и вообще на сколько законно разводить животных в коммунальной квартире?
Я занимаю приватизированную комнату в коммунальной квартире. Соседи, занимающие муниципальную комнату, содержат двух разнополых собак и кошку. Животные создают в квартире антисанитарную обстановку, поскольку хозяева выпускают их из комнаты, моют их в общей ванне, кормят на кухне. Можно ли обязать соседей убрать животных из квартиры,
Проживаю и прописана со своей семьей в коммунальной квартире. Брат мужа имеет 1/3 доли этой квартиры и хочет завести кота целенаправленно зная что у меня аллергия на них вплоть до приступов. Как поступить чтобы этого избежать и что делать если животное окажется дома?
Я собственник комнаты в коммунальной трёхкомнатной квартире. У меня чихуахуа. Собственница другой комнаты болеет астмой. И требует чтобы я убрал собаку. Но я же имею право на животное. Или я не прав.
Кошка и собака проживают в коммунальной квартире более 10 (десяти) лет. С согласия с предыдущей соседкой. 1,5 года назад въехала новая соседка, которая была поставлена в известность о наличии животных. Тем не мене требует удаления животных из коммунальной квартиры. Животные проживают в комнате, лапы моем в душевой, едят на кухне. Должны ли мы подчинятся её требованию?
В нашей коммунальной квартире появился новый собственник. Требует убрать животных. Когда покупал комнату знал, что у соседей есть животные. Может ли повлиять его решение на дальнейшее проживание животных.
Я живу в коммунальной квартире и хочу завести котенка. Надо ли согласие на животное второго собственника, ведь он же будет везде ходить. А если второй собственник против, то как поступить. А так хочется котенка. За раннее спасибо Всем!
Вопрос о содержании животных в коммунальной квартире. Соседнюю комнату 12 кв.м купила молодая семья, их трое и плюс к этому собака, т.е они пришли с собакой, привели в коммунальную квартиру животное без согласия соседей. Я написал заявление участковому но ответа не получил. Я считаю это нарушением закона наших прав и интересов. Куда мне обратиться за советом и помощью? Рим.спасибо.
Проживаю в коммунальной квартире. Недавно въехала новая соседка, как оказалось с кошкой. Выводит она её постоянно в общий коридор и кухню, на подоконнике постоянно волосы от этой кошки. На мои замечания, чтоб не выпускала животное в места общего пользования, она не реагирует. Что делать?
Вопрос такой, в коммунальной 4 х комнатной квартире имею в собственности 2 комнаты (приватизированы). Сам с семьей проживаю в другом месте, комнаты пустуют, соседи живущие там по соц. найму завели собаку без моего разрешения. На просьбу убрать животное из квартиры отказываются, я хочу сдавать жильё и этот факт мешает вселить квартиросъёмщиков. Что делать и куда обратиться в таком случае. Спасибо!
Мы с мужем (гражданский брак) живем в 2-х комнатной коммунальной квартире. Собственником одной из комнат является муж. У соседей живут собака, кот, кошка, попугай. Животные постоянно гадят и потерять вещи. Подскажите пожалуйста как с этим бороться. Спасибо.
Моя соседка по коммунальной квартире без согласования с соседями завела кошку.
Проживаю в многосемейной коммунальной квартире по соц. найму. В одной из комнат живет родственник одного из собственников вместе с сожительницей. В квартире не зарегистрированы, договора аренды нет. Имеют кота которого с недавних пор стали выпускать в общий коридор, а двери своей комнаты закрывать. Животное стало ходить в туалет на коврик у моей двери. На замечания оппоненты не реагируют. Как быть?
Скажите пожалуйста я проживаю в коммунальной квартире. Мы переселенцы. Бывшая моя соседка продала квартиру. В старой квартире у меня появилась маленькая собачка. Так как моя соседка продала свою комнату другому хозяину. Она Теперь против, чтобы у меня жила собака. Хотя когда она приходила смотреть комнату. Я сразу сказала, что у меня имеется Собачка. И она была не против. А теперь требует, чтобы я ее убирала куда хочу. Имею ли я права держать животное. За ранние благодарно.
У нас в коммунальной квартире вместе с нами проживает уже 15 лет кошка, которая благополучно пережила 3 смены соседей, при этом претензий по поводу проживания кошки не было ни у кого.
В этом году, пока мы с кошкой отсутствовали в квартире 4 месяца, появилась новая смена соседей (соседка), (прежняя продала свою комнату), которая требует, чтобы кошку из квартиры убрали.
Имеет ли она право требовать это? Что по этому поводу говорит законодательство?
И если она права, то что говорит общество защиты прав животных по этому поводу? Куда девать животное?
С уважением, Наталья.
В какой мере обоснован подобный иск и следует ли мне всерьез опасаться выселения из занимаемых мною 3 комнат в 4-х комнатной коммунальной квартире? Хочу пояснить, что с соседкой мы давно находимся в резко неприязненных отношениях.
Я проживаю в коммунальной квартире. Соседи держат кота и собаку. Животные постоянно находятся в местах общего пользования. Кот к лотку не приучен, собака, по непонятным мне причинам, никогда (!) не выгуливается. Туалетом для животных является общий коридор, а также общая душевая кабина. Запах в квартире понятно какой. Про шерсть повсюду и говорить не стоит. Как можно заставить соседей прекратить безобразие, если по хорошему не получается?
Проживаю в коммунальной квартире, вторая собственница сдает комнату, а сама живет у мужа. Вчера съехал жилец, прибежала вторая собственница и закатали истерику что ее жилец съехал. Хотя нашей вины нет. Вопрос в том что в моей комнате проживает две кошки. Которые не выходят из комнаты. Животные здоровы, привиты, от глистов постоянно обрабатываются. Так вот вторая собственница требует убрать животных из квартиры вообще. Что якобы принесет справку об аллергии на шерсть. Хотя у нее данного заболевания нет и них живет кошка. Имеет ли она право требовать убрать животных из мой личной комнаты. Если кошки не выходят. Места общего пользования убираются постоянно. Живу я в данной квартире с 2012 года и животные столько же. У нее есть знакомые в больнице которые могут помочь оформить липовую справку.
Живу в коммунальной 2-х комнатной коммунальной квартире, занимаю 6/10 доли. В данный момент комната в процессе приватизации, полностью оформлена в собственность будет в мае. 4/10 доли занимает соседка, она собственник, но не прописана. Жить в квартиру она впустила своего родного брата, не прописывая его там.
Брат живет в квартире с собакой, которую ему отдала сестра, прав на нее он не имеет. Квартира «благодаря» ему превращается в помойку. У меня на шерсть и грязь небольшая аллергия, аллергический бронхит обостряется. На мои просьбы убрать собаку из квартиры согласно закону, мне отвечают в грубой форме, довели до нервного расстройства, я попала в больницу. Отняли мое место в ванной комнате. Я написала заявление в суд, со справками и свидетелями все в порядке, но я переживаю, есть ли у меня возможность выиграть, если я пока наниматель, а не собственник своей доли? И могу ли я зафиксировать факт того, что собака является не его собственностью, не смотря на то, что проживает животное в квартире, где некоторая доля принадлежит ее законной владелице?
Мой муж является собственником комнаты в коммунальной квартире, отношения с соседями отвратительные! Долгое время там не жили, сейчас решили комнату продавать, но есть одна огромная проблема, в этой квартире появилась собака (питбуль), которая раньше жила у родственников соседей, в другой квартире. Без соседей (хозяев этой собак) мы боимся даже войти в квартиру, т.к. собака нас не знает! Клиенты, которые просматривали комнату наотрез отказались от покупки именно из-за собаки! На предложение переселить собаку в другую квартире, поступил решительный отказ, даже с угрозой, что, если с собакой что-либо случится, то они моему мужу оторвут голову! Знаем, что животные могут находиться в коммунальной квартире только с разрешения соседей, т.е. нашего. Решили обратиться к участковому. Меня интересует как дальше должны развиваться события и что необходимо сделать, если после визита участкового мы опять столкнемся с собакой в квартире (я это не исключаю)? Звонок в «02»? Заранее Спасибо!
Если домашние питомцы в квартире МКД мешают соседям, суд вправе полностью запретить их содержание в этой квартире
 |
| igorr1 / Depositphotos.com |
Региональный суд оставил в силе решение суда первой инстанции о полном запрете содержания в жилом помещении собак и обязании привести квартиру в надлежащее санитарное состояние (Определение Московского городского суда от 08 сентября 2020 г. по делу № 33-34003/2020).
Соседи, которые инициировали такой иск, обосновывали его следующим:
В обоснование доводов истцы предоставили большой набор доказательств:
Кроме того, в суд явились свидетели, которые подтвердили, что животные в квартире ответчика целый день шумят; едкий, неприятный запах от них стоит не только в квартирах соседей, но и в подъезде. А раз собачек в квартире много, то держат их, очевидно, не «для души», а для извлечения прибыли.
Суд первой инстанции счел доказанными факт нарушения прав истцов и других жителей дома на благоприятную среду и факт нарушения ответчиком санитарно-эпидемиологических и ветеринарно-санитарных правил при содержании в квартире собак и запретил ответчику содержать собак в жилом помещении по спорному адресу.
Все важные документы и новости о коронавирусе COVID-19 – в ежедневной рассылке Подписаться
В апелляции ответчик указал, что такой запрет – бессрочный и в отношении любого количества животных, – является безосновательным, однако это не привело впечатления на суд:
Отметим, что одновременно с запретом на содержание собак соседи требовали взыскать в их пользу компенсацию морального вреда, однако данное требование суд отклонил: истцы не доказали факт причинения такого вреда ответчиками.
Можно ли держать собаку в коммунальной квартире
Фотография на тему: Можно ли держать собаку в коммунальной квартире
Читайте также
Бывают разные жизненные ситуации. Когда срочно требуется большая сумма денег можно оформить кредит под залог квартиры. При этом стоит учитывать несколько нюансов:
Решили приобрести недвижимость? Купить квартиру в Подмосковье недорого может каждый, кто определил для себя денежный лимит. Это ключевой фактор, на который следует ориентироваться.
Рано или поздно все сталкиваются с проблемой замены отопительной системы в квартире, но для этого следует знать, какое должно быть отопление в квартире. Ведь если что-то сделать не правильно, то система будет плохо работать.
Но, к большому сожалению, практика показывает, что Закон, никогда не встанет на защиту животного, и в случае жалоб соседей, бедное животное может оказаться на улице.
Поэтому, прежде чем сделать себе любимому подарок, удовлетворить желание обзавестись собакой, нужно подумать о последствиях.
Что такое коммунальная квартира? Это, весьма специфичное жилье, со всеми неудобствами, особенностями и требованиями, где порой, даже людям, трудно жить в полную силу, не говоря о собаке. С одной стороны комната в коммуналке – это собственное жилье, а не съемные метры. А с другой, что бы там не пришло в голову одному жильцу, он должен согласовывать свое желание и решение с другими соседями. Как, например, завести собаку. С одной стороны, своя площадь, позволяет делать, что душе угодно, и можно позволить себе привести в комнату любимого питомца. А вот соседи, так не считают. И как быть?
Здесь возможен только один вариант. Необходимо заручиться согласием своих соседей, которые, тоже имеют право, на своей жилплощади жить спокойно. И если отношения с соседями хорошие, и они убеждены, что за собакой будет должный уход, то можно будет обзавестись собакой. Потребуется много терпения, заботы и труда, чтобы оправдать доверие своих соседей по коммунальной квартире. Ведь собака, это живое существо, которое нужно не просто кормить и гладить. Она будет лаять, проявляя эмоции, просясь на улицу. Собаку нужно выводить, чтобы она, не гадила в квартире. Необходимо будет следить, чтобы щенок не погрыз чужие вещи, не порвал обои и не исцарапал двери. Словом, вместе с собакой, в жизни любителя животных, появляется огромная ответственность, в первую очередь, за животное, которое приручили. Ведь, если соседи пожалуются, то собаку, скорее всего, придется выселять.
Бывают случаи, когда соседи, соглашаясь с уговорами, в дальнейшем, передумав, начинают предъявлять претензии. Начинаются проблемы. Но если повезло, и соседи с радостью приняли питомца, то можно считать, что это большая удача.